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Description

À Vendre - Maison à Poisy
Charmante Maison Mitoyenne sur les Hauteurs de Poisy avec Terrasse et petit Jardin
Située dans un quartier très calme, cette maison mitoyenne de 100 m² environ offre un cadre de vie paisible avec une vue magnifique sur la campagne et les collines environnantes. Répartie sur deux niveaux, elle dispose d’une grande terrasse idéale pour se détendre et organiser des barbecues, ainsi que d’un terrain privé de 282 m² environ.
À l’intérieur, vous trouverez :
Une maison confortable et bien agencée, comprenant 5 pièces, dont 4 chambres. Le rez-de-chaussée accueille un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de grandes baies vitrées panoramiques donnant accès à la terrasse. Un toilette invités est également présent à ce niveau.
Au niveau -1, une chambre supplémentaire et un garage indépendant offrent des espaces pratiques et fonctionnels. Enfin, à l’étage supérieur, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
Idéalement située, cette maison se trouve à proximité d’une école et d’un parc, parfaits pour les promenades et la vie de famille. Une opportunité rare pour profiter d’un cadre naturel tout en restant proche d’Annecy.
Iryna NAHORNA 0630678515
Agent commercial EI

Publiée le 13/03/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : M2133IN - Réf Superimmo : ANVXY2RMV
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 800 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² (carrez : 99) - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Nord
Vue sur campagne, sur montagneAnnée de construction : 1985
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
BarbecueFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
226 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 990 € / an
Maximum : 2 740 € / an

Diagnostics réalisés le 12/03/2025.

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Historique des prix
7 août 2025

Baisse de 3%

580 000 €
16 avril 2025

Baisse de 2%

598 000 €
13 mars 2025
610 000 €
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