Achat maison à Annecy (74000)

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(34 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2024

(34 avis)

675 000 € 5 444 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 927 m²

Annecy
Vieugy (74600)

Sur les hauteurs de la commune de Vieugy, dans un quartier très calme, venez découvrir cette belle maison de 124 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un grand garage, un dégagement avec placards, un toilette, une cuisine indépendante et un salon / salle à manger. Le premier étage est composé de trois chambres, un dressing, une salle de bains et un toilette séparé. Caractéristiques principales : - Superficie : 124 m² - Disposition : une cuisine , une salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres, un dressing, une salle de bains, deux toilettes séparés et un grand garage. - Terrasse : exposition Est - Stationnement : 4 places de parking Atouts de la maison : - Emplacement privilégié : Sur les hauteurs de Vieugy, dans un quartier très calme. Axes routiers: 7 minutes en voiture pour rejoindre l'autoroute A41 en direction d'Annecy / Genève / Chambéry - Extras : garage pour un véhicule ou du stockage supplémentaire. Prix: 675'000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère : Lucie (RSAC N°: 919 252 064 EI ) au 06 18 58 64 83 ou 04 50 24 45 96, elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf LS9784 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 euros et 3320 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Maryline THOMASSET - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 09/10/2024

740 000 € 5 000 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 062 m²

Annecy
Pringy (74370)

Situéesur les hauteurs de Pringy, ce corps de ferme, rénové en 2008, vous permettra de bénéficier du confort en secteur calme. Cette magnifique maison mitoyenne avec faible vis à vis, apporte un cadre paisible entre montagne et campagne. Sa terrasse de 70 m² exposée sud offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Sur un terrain de 1062 m², cette maison mitoyenne de 183 m² dont 148 m² habitables se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un WC, d'une cuisine ouverte équipée, d'un cellier, d'un grand salon / séjour, une chambre avec sa salle d'eau attenante et un WC. La terrasse de 70 m² et sa pergola sont accessibles depuis le séjour ou depuis la chambre. À l'étage, une mezzanine, une salle de bains avec WC, 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing offrent un espace de vie confortable. Le sous-sol comprend un garage double carrelé et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 740 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

MON OFFICE IMMOBILIER

(327 avis)

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 07/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(327 avis)

987 000 € 5 306 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Annecy
Pringy (74370)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison savoyarde rénovée avec 4 chambres et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin d’Annecy, avec un aperçu du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4079-TCA. Situation et contexte: Nichée dans le village de Pringy, désormais intégrée à la commune d’Annecy, et à seulement 10min du centre ville, en proximité du Château de Proméry, cette maison totalise plus de 260m2 au sol sur un terrain de 1066m2. Description intérieure: L'entrée s'effectue en haut d'un escalier extérieur qui permet d'accéder au rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau se compose d’un grand espace de vie décloisonné d’environ 70m² : l’entrée doublée d'un grand espace bureau lumineux donne directement sur le séjour avec poêle à bois central puis l'espace salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, de marque Mobalpa, est entièrement équipée et de bonne facture. Un balcon filant au sud connecte les pièces. Coin nuit: La maison comprend quatre chambres. Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée avec un grand W.C et une spacieuse salle de bains. À l'étage, une seconde pièce à vivre offre de l'espace pour organiser un coin TV, une salle de jeux ou la possible création d'une dépendance. Une salle d'eau et les deux grandes chambres restantes complètent ce niveau. Avantages extérieurs: Les extérieurs, très bien finis et entretenus, sont aménagés et piscinables: - 60m² de terrasses revêtues de dalles en pierre naturelle en exposition sud et est, dont 15m² sous une treille ; - Environ 650m² de pelouses agrémentées d’arbres fruitiers, nombreux massifs d’arbustes d’ornement et multiples fleurs, etc ; - Les places de parking extérieures comme l’accès au garage sont goudronnées. Prestations complémentaires: Le sous-sol complet, offre un grand garage semi enterré de plus de 50m2, un espace cuisine d'été lumineux et aménageable en dépendance avec accès à la terrasse ombragée puis au jardin. Une chaufferie-buanderie et une cave complètent l'ensemble. Conclusion: Cette propriété est un excellent compromis entre dépaysement champêtre et proximité urbaine. Le tout sans travaux nécessaires et offrant encore de nombreuses possibilités. Pour visiter cette maison prête à accueillir sa nouvelle famille, contactez-nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4079-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LFB Immobilier

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

Proposée par LFB Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 06/10/2024

449 500 € 4 148 €/m²
Maison • 108,37 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 468 m²

Annecy (74000)

VILLA PLAIN PIED 110.5 m² + GARAGE DOUBLE + TERRAIN 1468 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A Menthonnex-sous-Clermont : 30 mn d'Annecy, 10 mn de Rumilly et 40 mn de la douane de Bardonnex, je vous propose cette très jolie VILLA de PLAIN-PIED de type 5, très bien entretenue et d'une superficie de 110,5 m². Cette jolie maison est érigée sur un terrain de 1468 m² clos et sécurisé, avec piscine semi-enterrée, nombreuses dépendances et offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes (Mont-Blanc). L'intérieur se décline ainsi : - un hall d'entrée avec vestiaire, - une pièce de vie lumineuse avec poêle, ouverte sur la véranda et la terrasse avec vue, - une cuisine PERENE ouverte, équipée/aménagée, - trois chambres dont une avec grand placards, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - des toilettes séparées avec lave-mains - une véranda d'environ 20 m². En annexe : - une grande cour pouvant accueillir de nombreux véhicules ainsi qu'un camping-car - un grand garage double de plus de 30 m² avec mezzanine, - un garage à vélos/scooter - un garage pour les outils de jardin, tondeuse, etc.. - un abri de jardin. Les prestations : Chauffage électrique par radiateurs à inertie - Poêle à bois non polluant Contura - Aspiration centralisée - Fenêtres PVC double vitrage - volets électriques et volets bois - Moustiquaires - Stores électriques - Adoucisseur - Gouttières cuivre. Pour effectuer une visite, prenez contact avec Myriame, votre conseillère de proximité ! Sous réserve de l'acceptation de l'offre par les vendeurs. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

(34 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(34 avis)

669 000 € 4 048 €/m²
Maison • 165,28 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 119 m²

Annecy
Seynod (74600)

Montagny les Lanches, une propriété idéale pour ceux qui recherchent à la fois espace et efficacité énergétique. Sur un terrain de 1200 mètres carrés offrant un bel espace extérieur, la maison offre une surface de 165 mètres carrés habitables, comprenant 5 chambres dont une avec wc et salle d'eau au rez de chaussée, 4 chambres, une salle de bains et un wc à l'étage. Un sous-sol complet de 100 mètres carrés pour du stockage et de l'aménagement. Une rénovation récente (2022) des volets en aluminium (solaire ) et des fenêtres également en aluminium (TECHNAL) elles sont toutes occillobattantes. Des panneaux photovoltaïques permettent de couvrir les frais électriques, avantage écologique et économique. Le poêle est mixte (bois ou pellet ) il peut se gérer via une application, la chaudiere peut également être gérée à distance via une application. Cette maison allie confort et modernité, elle est idéale pour une vie tranquille dans un cadre villageois. Cette maison vous est proposée à la vente par notre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy . Contactez votre conseiller Emmanuel COLLOMB au 06 73 29 42 04 ou au 04 50 24 45 96. Il vous proposera une visite sur ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 1196 euros et 1618 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(125 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

(125 avis)

2 500 000 € 11 416 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Plongez dans le luxe et le confort au cœur d'Annecy Le Vieux ! Cette maison exceptionnelle de 298m² au sol, dont 219m² habitables, est une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être explorée. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties de manière astucieuse, cette demeure est conçue pour répondre à toutes les exigences de votre style de vie. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains privative, vous offre une retraite intime. Pour les plus jeunes, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains dédiée garantit à vos enfants un espace confortable et personnel. Vous disposez également d'un espace nuit invité comprenant 2 chambres et une salle de bains, pour accueillir vos amis et votre famille en toute intimité. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, est un spectacle en soi, avec un immense double salon et une cuisine ouverte de plus de 80m², inondés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur 2 terrasses exposées, Sud et Ouest, laquelle est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables, les deux offrant une vue imprenable sur le jardin. Pour les professionnels ou les entrepreneurs, un bureau indépendant de près de 15m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail paisible, idéal pour une profession libérale. Le sous-sol est un trésor de rangement, avec près de 80m² d'espace dédié, y compris deux caves, une buanderie et un garage spacieux de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété s'étend sur 1249m² de terrain, entièrement clos pour votre tranquillité d'esprit. Un système d'alarme intérieur et extérieur avec vidéosurveillance garantit la sécurité et la quiétude de votre foyer. Le jardin, superbement arboré et paysagé, est complété par un abri de jardin pour davantage de stockage. Ce terrain est prêt pour votre future piscine. Les plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser votre espace de détente. En ce qui concerne les énergies, la maison est équipée d'un système de géothermie et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu où le raffinement de l'aménagement intérieur rencontre l'élégance du design architectural. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

FAR-immo

(214 avis)

Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024

(214 avis)

480 000 € 4 660 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

seynod - axe sud (74600)

- EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - , Maison de VILLE, de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), a 5 Mins du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, 103 m2 avec GARAGE, (128 m2 en surface utile) sur un GRAND TERRAIN CLOS et ARBORE de 467 m2 avec coin TERRASSE et SPA, 4 CHAMBRES dont 1 de 18 m2, cuisine equipee avec piece CELLIER - BUANDERIE, ouverte sur un SEJOUR de 35 m2 hyper lumineux avec acces TERRAIN et TERRASSE , decoration SOIGNEE et CONTEMPORAINE, proche de toutes les commodites a pieds (ecoles, commerces, bus...) PRESTATIONS de qualite: isolation exterieure, volets roulants electriques, poele a bois.., situee au calme et aux porte du CENTRE VILLE d'Annecy, CETTE MAISON DE VILLE ULTRA MODERNE SERA VOUS SEDUIRE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seynod, Annecy, proche Geneve, Seynod, 74600, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Seynod, 74600, et proche Geneve diffuse quotidienneme...

Ingen Immo

(93 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Ingen Immo 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(93 avis)

699 900 € 6 795 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 188 m²

Annecy
Seynod (74600)

Jolie maison traditionnelle de 103m2 habitables, bâtie sur une parcelle de 1188m2 avec piscine abritée. Cette maison de 1983 est idéalement située, au calme, au coeur du quartier recherché du Vieux Seynod, à l'abri de la Butte Saint-Martin. La maison se compose de 2 niveaux + des combles aménageables. Un niveau comprenant un salon/séjour de 30m2, une cuisine équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Au niveau inférieur, une quatrième chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu' un grand garage double, une buanderie, un atelier et une grande cave. La partie habitable a un surperficie de 103m2 et les dépendances environ 70m2. Elle est en excellent état, très bien entretenue par les propriétaires qui ont su la faire évoluer au fil du temps en installant notamment une pompe a chaleur. La qualité de la construction initiale, l'isolation des combles et les menuiseries en triple vitrage la Classe en D au niveau du DPE. Des beaux combles d'une cinquantaine de m2 sont aménageables assez aisément. A l'extérieur, une très grande terrasse de 50m2 esposée sud/ouest est accessible par la cuisine et le salon/séjour. A l'arrière de la maison, en restanque, une belle piscine avec un abri coulissant, procure des moments très agréables. Beau terrain d'agrément. Equipements: Alarme, pompe à chaleur, triple vitrage, portail sécurisé, piscine & terrasse solarium. Quartier: Au calme mais à proximité de tout, notamment les transports et les commerces de proximité, complexe sportif, centre commercial... Accès: Autroute à 5 minutes

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 14/10/2024

785 000 € 5 858 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 267 m²

Annecy
Vieugy (74600)

EXCLUSIVITÉ A Annecy, au centre de Vieugy et de ses commerces, des arrêts de bus, et à proximité des axes autoroutiers (Seynod sud - Direction Genève et Lyon) et à 8 km d'Annecy, au calme, sur un terrain de 267 m2 environ, plat et arboré, une maison indépendante, édifiée en 2018, Réglementation thermique 2012 (RT2012) - DPE = B, de construction traditionnelle, d'une surface habitable de 134 m2 environ - 136 m2 au sol, composée de 5 pièces principales, en très bon état intérieur et extérieur, parfaitement bien équipée, avec terrasse et jardin exposés sud et ouest, elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine totalement équipée ouverte sur le séjour - salle à manger d'une surface totale de 53 m2, conduit de cheminée en attente, donnant sur la terrasse, en partie abritée, exposée sud et ouest, un cellier, une salle d'eau équipée d'une douche, un meuble vasque et WC suspendu, un garage attenant de 16 m2 avec porte automatique et une buanderie équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau, avec emplacement machine à laver et sèche-linge, A l'étage : un dégagement, 4 chambres (19,04 m2, 11,88 m2, 10,88 m2 et 10,41 m2) dont une avec arrivée et évacuation d'eaux en attente (pour le projet d'une chambre parentale avec salle d'eau et dressing), une salle de bains avec baignoire, double vasque et un WC suspendu, accès dans les combles par un escalier escamotable pour du stockage, Aux prestations comme suit : Sols en carrelage et parquet, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en aluminium double vitrage, avec volets roulants électriques à commande individuelle, Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à circulation d'eau chaude à l'étage et eau chaude sanitaires le tout produit par une pompe à chaleur air/eau de marque Daikin, Adoucisseur d'eau, Tableau électrique équipé de disjoncteur différentiels et 30 mA, Taxe foncière : 1377 euros, Consommation d'électricité : 2000 euros / an soit 167 euros / mois comprenant la production de chauffage et d'eau chaude et la consommation courante, Pour toute demande ou visite, merci de contacter au 0411772087. A votre disposition pour votre projet immobilier. Honoraires inclus de 4.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 748 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RE/MAX CHAM LAC

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par RE/MAX CHAM LAC 14/10/2024

1 200 000 € 10 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 162 m²

Annecy (74000)

A vendre, à proximité immédiate de l’hyper centre ville, maison de ville traversante (accès à 2 axes routiers) sur 4 niveaux comprenant : - un sous sol toute surface, - au rez de chaussé, un local commercial et un bureau - à l'étage un appartement T3 meublé de 66 m² en duplex. 2 places de parking privatives complètent cette offre. Idéalement situé à proimité de l'hyper centre ville(Courier, Bonlieu, rue Carnot et le Paquier), avec une possibilité detransformer l'ensemble en une seule et même résidence. Ce bien offre encore une petite possibilité de développement, et permettra de devenir propriétaire d'une des toutes dernières "maison de ville" encore disponible à Annecy ! Pour plus d'informations ou visite n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 84 32 62 ou sur . Prix de vente : 1 200 000 € HAI Honoraires agence à charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Réseau Swixim - Swixim

Annonce publiée le 14/10/2024

Proposée par Réseau Swixim - Swixim 14/10/2024

799 000 € 5 122 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Annecy (74000)

Superbe Villa Familiale Réf 68965GP : en Exclusivité, découvrez cette élégante villa d'une surface totale de 250m², dont 156m² habitables, idéalement située en plein centre du charmant et très recherché village de Vieugy. Nichée dans un cadre paisible, cette propriété rare allie confort, espace et fonctionnalité, le tout sur un terrain arboré de 800m². Cette maison bénéficie d’une situation géographique idéale, alliant tranquillité de la campagne et proximité avec toutes les commodités. Elle saura séduire les familles en quête d’espace, de sérénité et d’un cadre de vie privilégié. Une opportunité unique dans un secteur très prisé, à découvrir sans tarder! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33665678586 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1117€ ~ 1217€ - Grégory PERTUSA - Agent commercial - EI - RSAC 947 471 108 / Thonon Les Bains

Frangy Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 31/08/2024

Proposée par Frangy Immobilier 07/10/2023 - mise à jour 31/08/2024

180 000 € 2 903 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Frangy Immobilier vous propose un ensemble de deux maisons mitoyennes a renover avec en annexe une grange de 96m2 au sol., Ensoleillees et au calme, ces maisons beneficient d'une belle vue degagee sur la campagne., , - Plusieurs amenagements possibles, - Terrain de 2700 m2 (pre et bois), , - Secteur :, 15 min Frangy, , 10 min Seyssel,, 15 min Valserhone,, 10 min peage d'Eloise., , Dispense de DPE, , Frangy Immobilier se tient a votre entiere disposition pour tous renseignements ou pour une visite., Merci de nous contacter au 04 50 44 73 69., , Reference annonce : VA787., , Les honoraires sont a la charge du vendeur.

Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Séverine GENTIL-PERRET - SAFTI 21/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

760 000 € 5 278 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 259 m²

Annecy (74000)

Située à Sillingy, commune paisible offrant un cadre de vie calme et bucolique, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les écoles, les commerces, les axes routiers. Son terrain de 2259 m² dispose d'une piscine et d'un terrain de pétanque, parfaits pour se détendre en plein air. L'exposition garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, tandis que la présence d'une terrasse invite à la convivialité en extérieur. La maison de 144 m² en surface habitable offre une spacieuse pièce de vie avec une cuisine semi-ouverte de 56M2, en rez-de-chaussée 2 chambres, une salles de bains et des toilettes, à l'étage 2 chambres supplémentaires, 1 salle d'eau et un WC. Le grand sous-sol aménagé de 89M2 propose une grande salle de jeu transformable selon les besoins de chacun (bureau, salle de sport, chambre ), une buanderie, une chaufferie, un atelier et un garage de plus de 21M2. Un carport complète le bien. Possibilité d'agrandissement sur le terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 760 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187 - SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

ELRIC SIMONET - BSK Immobilier

(23 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par ELRIC SIMONET - BSK Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 08/10/2024

(23 avis)

560 000 € 6 222 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

En exclusivité, découvrez cette magnifique maison jumelée (dalles et murs séparées) , où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. Cette maison bénéficie d’un jardin clôturé de qualité et d’une terrasse sur plots amovibles, au carrelage contemporain (1m x 1m). Située dans une impasse calme, elle combine tranquillité et proximité des commodités : commerces, écoles (de la crèche au collège) à pied, et accès rapide aux transports (bus, pistes cyclables) et autoroute (à seulement 3 km). Le tout dans un cadre verdoyant, avec un bois à deux pas pour des balades familiales. Au rez-de-chaussée : • Une entrée avec rangements • WC séparé avec lave-mains et coin buanderie • Salon-séjour spacieux et lumineux, avec poêle à bois pour des moments chaleureux • Cuisine équipée SCHMIDT, avec plan de travail en marbre effet cuir pour un style élégant • Garage carrelé avec mezzanine, idéal pour le rangement, accès au vide sanitaire + place de parking supplémentaire À l’étage : • Un dégagement desservant 3 chambres, dont une avec dressing • Grande salle de bains moderne avec double vasques, douche, baignoire d’angle et robinetterie thermostatique • WC séparé supplémentaire avec lave-mains et rangements Confort et équipements : • Chauffage électrique au sol basse consommation au rez-de-chaussée • Chauffe-eau thermodynamique économique • Climatisation réversible • Domotique : gestion des volets roulants, visiophone, climatisation, et vidéosurveillance à distance via une application mobile • Velux avec volets solaires, Prestations et finitions de qualité : profitez d’un cadre de vie moderne et fonctionnel, dans un secteur idéalement situé pour allier tranquillité et proximité des commodités. Cette annonce référence 255168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 560 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 86 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 13/07/2024 - mise à jour 09/10/2024

367 500 € 1 591 €/m²
Maison • 231 m²

Annecy
Seynod (74600)

En périphérie d'Annecy sur la commune de VIEUGY, terrain au calme, au bout d'une impasse avec vue montagne et prés. Implanté sur une parcelle de 781 m² le bâtiment de 230 m² au sol peut être réhabilité en habitation en conservant les volumes actuels. Viabilité à créer. Thierry DUCRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 333 042 604 - CHAMBERY.

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter une maison à Annecy (74000) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter une maison à Annecy (74000)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Affinez votre recherche de maisons à l'achat à Annecy

Autres recherches

Elargir votre recherche

Villes voisines