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110 annonces
LFB Immobilier
Annonce publiée le 27/05/2024
Proposée par LFB Immobilier 27/05/2024
10
Maison, 90,84 m²

455 000 € 5 009 €/m²
Maison • 90,84 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy (74000)

Maison 90.84 m² + sous-sol sur terrain 2000 m² - Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier - Grand Annecy - Saint-Félix - Entrée d'autoroute à 5 mn - Village avec toutes commodités (nombreux commerces, supermarché, maison de santé avec généralistes et spécialistes, pharmacie, restaurants...) * 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL AMÉNAGEABLE AVEC GARAGE DOUBLE - TERRAIN 2000 m² PLAT et ARBORÉ * Je vous invite à découvrir cette maison traditionnelle construite en 1984. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec cheminée. Au même niveau, le couloir dessert 3 chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La maison est érigée sur un sous-sol total comprenant : garage double, vestiaire, chaufferie/buanderie, cave et cellier/cuisine d'été. Sa position surélevée vous offre la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire. Le parc de 2000 m² plat et arboré, vous permettra de profiter du soleil toute la journée ! A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

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MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 28/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
18
Maison, 186 m²

1 050 000 € 5 645 €/m²
Maison • 186 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 066 m²

Annecy
Pringy (74370)

M-OI Annecy vous propose à la vente en exclusivité cette superbe maison savoyarde rénovée avec 4 chambres et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes et le bassin d’Annecy, avec un aperçu du lac. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4079-TCA. Situation et contexte: Nichée dans le village de Pringy, désormais intégrée à la commune d’Annecy, et à seulement 10min du centre ville, en proximité du Château de Proméry, cette maison totalise plus de 260m2 au sol sur un terrain de 1066m2. Description intérieure: L'entrée s'effectue en haut d'un escalier extérieur qui permet d'accéder au rez-de-chaussée surélevé. Ce niveau se compose d’un grand espace de vie décloisonné d’environ 70m² : l’entrée doublée d'un grand espace bureau lumineux donne directement sur le séjour avec poêle à bois central puis l'espace salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière, de marque Mobalpa, est entièrement équipée et de bonne facture. Un balcon filant au sud connecte les pièces. Coin nuit: La maison comprend quatre chambres. Deux d'entre elles se trouvent au rez-de-chaussée avec un grand W.C et une spacieuse salle de bains. À l'étage, une seconde pièce à vivre offre de l'espace pour organiser un coin TV, une salle de jeux ou la possible création d'une dépendance. Une salle d'eau et les deux grandes chambres restantes complètent ce niveau. Avantages extérieurs: Les extérieurs, très bien finis et entretenus, sont aménagés et piscinables: - 60m² de terrasses revêtues de dalles en pierre naturelle en exposition sud et est, dont 15m² sous une treille ; - Environ 650m² de pelouses agrémentées d’arbres fruitiers, nombreux massifs d’arbustes d’ornement et multiples fleurs, etc ; - Les places de parking extérieures comme l’accès au garage sont goudronnées. Prestations complémentaires: Le sous-sol complet, offre un grand garage semi enterré de plus de 50m2, un espace cuisine d'été lumineux et aménageable en dépendance avec accès à la terrasse ombragée puis au jardin. Une chaufferie-buanderie et une cave complètent l'ensemble. Conclusion: Cette propriété est un excellent compromis entre dépaysement champêtre et proximité urbaine. Le tout sans travaux nécessaires et offrant encore de nombreuses possibilités. Pour visiter cette maison prête à accueillir sa nouvelle famille, contactez-nous. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4079-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 26/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 26/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
15
Maison, 101,39 m²

555 000 € 5 474 €/m²
Maison • 101,39 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 200 m²

Annecy
Pringy (74370)

Proche Annecy, sur la commune de Pringy, maison mitoyenne de Type 5 avec jardin privatif. Maison de 2005, de 114 m2 (surface utile), trés bien entretenue, Située sur le secteur de Promery, dans un quartier calme et résidentiel. Côté habitation : - Au rez de chaussée, une entrée, un accès direct au garage, une piéce à vivre (21 m2 environ) ouvrant sur le jardin, une cuisine et un wc. - Au 1er étage : 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec double vasque et un wc séparé. - Au 2ème étage sous combles, une pièce de 30 m2 environ (15 m2 au dessus de 1m80), pouvant être aménagée selon vos envies. Informations complémentaires : - Maison jumelée par le garage (14m2) - Jardin clos et arboré de 165 m2 - Terrasses avec stores - Chalet de jardin - 2 places de stationnement extérieures privatives - Chauffage au gaz individuel En bref, une maison dans un état d'entretien irréprochable, idéale pour accueillir une famille ! Arrêt de bus à proximité. Ecoles et collèges à moins de 10 mn. Accès à l'A41 (Annecy Nord) à 5 mn pour rejoindre Genève ou Chambéry Annecy centre à moins de 10 km. Pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite, contacter : Christele VIANT au O6 82 05 19 66 Une annonce du Groupe RD IMMO

LFB Immobilier
Annonce publiée le 06/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
Proposée par LFB Immobilier 06/05/2024 - mise à jour 13/05/2024
19
Maison, 171,5 m²

559 000 € 3 259 €/m²
Maison • 171,5 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 306 m²

Annecy (74000)

Superbe villa 171.5 m² sur Terrain 1306 m² - Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier - * Idéalement située à Rumilly proches toutes commodités (bus, commerces, écoles..) - 25 mn d'Annecy - 10 mn de l'entrée d'autoroute - 45 mn de la frontière genevoise * AU CALME - VILLA INDIVIDUELLE 171.5 M² (145.5 Carrez) - ÉTAT IMPECCABLE - 5 CHAMBRES ET 2 SDB - SOUS-SOL TOTAL AVEC GRAND GARAGE - TERRAIN 1306 m² PLAT, PAYSAGER ARBORÉ. Dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, je vous invite à visiter cette belle villa à l"allure très contemporaine. Au rez de chaussée : - un espace séjour/salle à manger cathédrale de 60 m² environ, ultra lumineux et ouvert sur le jardin et la terrasse par baies vitrées et verrière intégrales, - un salon avec son poêle à bois, - une cuisine moderne, aménagée/équipée ouverte sur véranda et pergola éclairée à lames orientables, - deux chambres, - une salle d'eau, - des toilettes indépendantes. A l'étage : - d'un côté : un grand espace mezzanine et une chambre, - de l'autre côté : un couloir qui dessert 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le vaste sous-sol de 85.5 m² se compose d'un cellier, d'une chaufferie/buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un grand garage de près de 46 m². Un terrain plat arboré et paysager, une terrasse avec sa pergola bio-climatique et une cour avec plusieurs places de parking viennent compléter ce bien. LES PLUS : Maison bien isolée - DPE : C - GES : A - Consommation énergétique annuelle : 1650 € - Double Vitrage - Pompe à chaleur (DIMPLEX Air/Eau) pour chauffage et eau chaude - Entretien et peinture toit en 2019 - Peintures extérieures de l’ensemble de la maison en 2021. Possibilité d'acquérir un terrain de 623 m² en sus. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité. Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le vendeur. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriame DESANDRE, mandataire indépendante, immatriculée au RSAC d'Annecy sous le numéro 790 437 677

3G IMMO - Aurélia SOULET
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Aurélia SOULET 22/05/2024 - mise à jour 29/05/2024
10
Maison, 176 m²

719 000 € 4 085 €/m²
Maison • 176 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 180 m²

Annecy (74000)

Découvrez cette charmant maison individuelle de 176m², située à Annecy-Seynod, idéale pour une vie familiale ou professionnelle. Caractéristiques principales : 3 chambres, cuisine équipée, séjour spacieux et lumineux, 1 salle d'eau, wc, et également 1 chambre indépendante, parfaite pour recevoir ou pour des activités libérales. Aménagement : sous-sol complet de 85 m² environ, incluant un garage double et de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Confort intérieur : Triple vitrage, pompe à chaleur et poêle à granulées pour une efficacité énergétique optimale Extérieur : parcelle de 1183 m², une piscine avec dôme sécurisant, assurant une température idéal pour la baignade, jardin d'environ 350 m² d'espace vert, une terrasse carrelée d'environ 50 m² , parfaite pour les moments de réception et de détente et un un accès goudronné suffisant pour parquer jusqu'à 5 véhicules L'environnement est paisible tout en restant à proximité des commodités urbaines. Cette maison allie confort moderne et cadre agréable. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Aur?lia SOULET Inscrite au RSAC d'ANNECY 814 925 756, Tel : 06 22 02 03 12, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188959AS-1462407268

MARI'TOURNELLE
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
Proposée par MARI'TOURNELLE 08/03/2024 - mise à jour 23/05/2024
6
Maison, 265,41 m²

756 000 € 2 848 €/m²
Maison • 265,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité sur Montagny les Lanches! Maison cossue et lumineuse de 165 m² habitables, dotée de très beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1 119 m² avec vue dégagée Edifiée sur 3 niveaux, elle propose un intérieur spacieux avec cuisine équipée-séjour-salon de plus de 50m² avec poêle a granule mixte , 4 chambres , bureau et sous sol complet. Une terrasse complète l'ensemble, ainsi qu'un garage et un carport Grâce à ses panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2000 euros /an , sa pompe à chaleur récente, ses fenêtres Technal, volets récents ,cette maison offre une qualité d'entretien. Surface totale : 265.41 m² Prix du bien : 756 000 euros Prix du bien hors honoraires : 720 000 euros Honoraires charge acquéreurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 euros et 1 657 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 21/05/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 21/05/2024
10
Maison, 137,42 m²

945 000 € 6 877 €/m²
Maison • 137,42 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 25 m²

ANNECY LE VIEUX (74940)

Maison mitoyenne coup de cœur avec verrière et jardin, quartier recherché d'Annecy-le-Vieux près du lac Description : Cette maison mitoyenne, située dans le très prisé quartier des Pommaries à Annecy-le-Vieux, offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 500 mètres du lac. Idéalement positionnée, elle vous permet de profiter pleinement des plaisirs de la vie en bord de lac, avec tous les commerces, écoles et plages accessibles à pied ou à vélo. Sa conception originale, baignée de lumière naturelle grâce à une magnifique verrière dans le salon et de nombreuses ouvertures, en fait un véritable coup de cœur. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette maison offre un cadre de vie contemporain et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un garage, un débarras, un salon lumineux avec puits de lumière et une cuisine ouverte sur une terrasse et un jardin, idéal pour les repas en extérieur. Le premier niveau comprend une salle de bain avec WC, deux chambres et une mezzanine, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Au deuxième niveau, vous découvrirez une salle de bain avec WC, un bureau et une chambre principale avec coin bureau intégré, offrant un espace privé propice à la détente et à la concentration. Le sous-sol aménagé comprend deux pièces, dont une chambre et une salle de travail, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires selon vos besoins. Surface Carrez : 103,85 m² / Sous-sol aménagé : 33,57 m² / Surface utile : 137,42 m² / Garage : 14,55 m² Contactez CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy, au 06 72 74 50 56 pour organiser une visite et découvrir cette propriété exceptionnelle.

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 26/04/2024 - mise à jour 25/05/2024
17
Maison, 162 m²

873 800 € 5 394 €/m²
Maison • 162 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 370 m²

Annecy (74000)

Nouveauté en exclusivité ! Magnifique maison de ville du XIX ème et dépendances (dont un appartement independant) totalement rénovées avec gout. Elle propose 218 m2 utiles dont 162 m2 habitables sur un terrain de 370 m2. Une fois le portail franchi, je vous invite à profiter d'un beau jardin plat d'environ 180 m2 sans vis à vis à réinventer à votre gout et de 2 terrasses dont une abritée prolongeant le jardin. Montez quelques marches pour pousser la porte et voir apparaitre le charme et l'authenticité de cette maison alliés à la modernité. Vous voici dans une magnifique pièce à vivre lumineuse d'environ 43 m2 offrant un espace salle à manger convivial et une cuisine entièrement équipée récente prolongées par un espace salon cosy. Cet espace à vivre où se marient les tomettes et les grandes baies vitrées invite à la convivialité et au partage. Sur ce même étage vous trouverez deux chambres dont une avec espace dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC séparé. Montez l'escalier qui vous guidera vers une grande chambre parentale de 16 m2 avec son dressing et son coin toilette ainsi qu'un bel espace bureau ou coin lecture de 15 m2. La visite continue vers le RDC qui propose une buanderie, une chaufferie, une cave et un garage. Un appartement T2 meublé totalement indépendant refait à neuf et un local actuellement utilisé en boutique qui ne demande qu'à être réagencé selon vos envies complètent ce bien ainsi que 2 places de stationnement privatifs. La toiture et son isolation ont été refaites avec des materiaux de qualité et les fenêtres changées. Ce bien unique, rare à la vente se situe en ville dans un secteur résidentiel, au coeur du village du 'Vieux Meythet'. Toutes les commodités sont à proximité. Bus, écoles, commerces., hôpital...L'échangeur A41 se trouve à 5 minutes en voiture permettant une liaison rapide en direction de Genève ou de Lyon. Sa configuration et ses dépendances vous offrent de nombreuses possibilités, idéal pour créer votre cocon familial en profitant d'un très bon revenu locatif, pour une profession libérale... Taxe foncière 1108 EUR N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements, de photos ou une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1110EUR et 1550EUR par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand Lac Immo
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
Proposée par Grand Lac Immo 13/05/2024 - mise à jour 28/05/2024
20
Maison, 200 m²

590 000 € 2 950 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • Ter. 233 m²

Annecy (74000)

Ancienne grange rénovée avec goût et pleine de charme Charme / Généreux volumes / Cachet et authenticité / Confort / Environnement verdoyant Sur la commune de Sales, à 25min d'Annecy, dans un environnement campagnard, avec peu de voisinage, se niche cette maison de 240m² au sol qui vous surprendra ! Cette ancienne grange a été rénovée avec goût (en 2013 et en 2019), mêlant le confort moderne au charme et l'authenticité des vieilles pierres. AU RDC, un bel espace de vie ouvert en double exposition Est/Ouest vous charmera par sa sobriété réchauffée par les poutraisons en bois. L'espace cuisine est agréablement aménagé, laissant place à un coin salon et un coin repas très confortables. Aux beaux jours, vous profiterez d'un petit jardin exposé à l'Est, dont l'entretien est limité tout en vous permettant de profiter d'un bel espace extérieur ! Une buanderie, permettant l'accès au WC de ce niveau et au garage complète le RDC. Un escalier ouvert en bois vous invite à découvrir le 1er étage, qui continuera de vous émerveiller. D'une conception atypique, avec une vaste mezzanine et un vide sur salon, cet espace complémentaire offre de larges possibilités dont chacun saura se servir en fonction de ses envies (salle de jeux, bibliothèque, salon TV...). Une suite parentale, excentrée de l'espace nuit principal, offre de généreux volumes avec un SDE et un balcon intimiste coté Est. L'espace nuit du 1er étage accueille une grande chambre avec placard, une chambre complémentaire ou un bureau, et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. Un autre escalier dessert le 2ème étage, plus cosy, avec un vaste chambre dont le charme des anciennes poutres et les pierres apparentes sauront vous séduire, tout comme son volume. 2 autres chambres complètent ce niveau, dont une avec SDE. Un garage de 40m² vous permet de stationner un véhicule et stocker du matériel. Place de stationnement devant la maison. Chauffage au sol pour le RDC (fluide) et radiateurs à eau sur les autres espaces. Chaudière électrique. Mitoyenneté avec une maison rénovée et une grange non habitée, peu gênante (doubles murs). Faible consommation électrique. Environnement verdoyant et campagnard. Ligne de train passant à proximité sans trop de nuisance. La maison se situe sur un chemin sans issue, peu de passage de véhicules à proximité hormis riverains. A 5min des commerces, 10min de Rumilly et 15min de l'accès autoroutier. 25min d'Annecy et 30min d'Aix Les Bains. Ligne de bus reliant Sales à Annecy (J4) et Liaison TER régulière entre Rumilly et Annecy. VENTE PAR APPEL D'OFFRE EN LIGNE. - Prix de la première offre possible : 590 000€, aucun frais supplémentaires à prévoir. - Visite physique obligatoire au préalable. - Présentation du mode de financement obligatoire - Toutes les offres sont consultées par le vendeur qui restera libre de sélectionner le meilleur compromis prix/financement/profil. Plus d'information sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 24/05/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 24/05/2024
13
Maison, 212 m²

750 000 € 3 538 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 000 m²

Annecy (74000)

MARLIOZ, à 25 km d'Annecy. Découvrez cette charmante bâtisse, rénovée avec goût en 2002, vous offrant un espace spacieux et lumineux. Avec ses trois salles de bains et ses cinq chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou de sport, cette maison promet confort et convivialité pour toute la famille. Laissez libre cours à votre imagination avec la possibilité de créer une pièce supplémentaire, idéale pour répondre à vos besoins spécifiques. Pratique et bien agencée, cette maison comprend une chaufferie, un atelier et une grande pièce de stockage, vous offrant un espace fonctionnel et organisé. Le vaste double garage de 60m², avec sa hauteur généreuse, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, tandis que le terrain de 2000m² environ, agrémenté d'une piscine, vous invite à profiter pleinement de la douceur de vivre en plein air, avec une vue dégagée et apaisante. Cette maison vous est proposée à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseiller Michel IELO au 06 07 52 65 19 ou au 04 50 24 45 96 - il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Estimation des coûts annuels : entre 2'220 euros et 3'070 euros par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LFB Immobilier
Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
Proposée par LFB Immobilier 13/03/2024 - mise à jour 05/05/2024
11
Maison, 160,92 m²

Prix en baisse 575 000 € 3 573 €/m²
Maison • 160,92 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Annecy (74000)

Superbe villa 160 m² sur Terrain 1345 m² Exclusivité, rare à la vente ! A Hauteville-sur-Fier - 20 mn d'Annecy Idéalement située, sans vis à vis, sur un terrain arboré de 1345 m² exposé plein sud, je vous invite à découvrir cette superbe villa qui se décline ainsi : - Au rez de chaussée, un hall d'entrée avec placards, un séjour double de plus de 50 m², une cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau, des toilettes indépendantes et une buanderie/chaufferie. Les pièces sont baignées de lumière grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la terrasse. A l'étage, la visite se poursuit par une pièce palière offrant un espace bureau, 4 belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire d'angle et des toilettes indépendantes. Le parc de 1345 m² vous permettra de profiter d'une vue exceptionnelle et du soleil toute la journée, au calme absolu ! Un garage, un abri voitures et une cour avec de nombreuses places de parking viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder en appelant Myriame, votre Conseillère de Proximité, au 06 67 45 63 14. "Sous réserve de l'acceptation de l'offre par le(s) vendeur(s)"

FAR-immo
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 26/11/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Maison, 103 m²

480 000 € 4 660 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 467 m²

seynod - axe sud (74600)

- EXCLUSIVITE RARE A LA VENTE - , Maison de VILLE, de PLAIN-PIED et INDIVIDUELLE a vendre sur la commune d'Annecy - Seynod (74600), a 5 Mins du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, 103 m2 avec GARAGE, (128 m2 en surface utile) sur un GRAND TERRAIN CLOS et ARBORE de 467 m2 avec coin TERRASSE et SPA, 4 CHAMBRES dont 1 de 18 m2, cuisine equipee avec piece CELLIER - BUANDERIE, ouverte sur un SEJOUR de 35 m2 hyper lumineux avec acces TERRAIN et TERRASSE , decoration SOIGNEE et CONTEMPORAINE, proche de toutes les commodites a pieds (ecoles, commerces, bus...) PRESTATIONS de qualite: isolation exterieure, volets roulants electriques, poele a bois.., situee au calme et aux porte du CENTRE VILLE d'Annecy, CETTE MAISON DE VILLE ULTRA MODERNE SERA VOUS SEDUIRE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Seynod, Annecy, proche Geneve, Seynod, 74600, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Seynod, 74600, et proche Geneve diffuse quotidienneme...

iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL 28/03/2024 - mise à jour 08/04/2024
20
Maison, 145 m²

650 000 € 4 483 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ: LIMITE ANNECY: Très beau potentiel pour cette charmante maison LUMINEUSE exposé EST SUD OUEST avec une mitoyenneté non gênante, située dans une rue calme du quartier Vernay, et à deux pas de Chorus. L'agencement vous permet de choisir entre 2 appartements séparés, ou une seule maison sur 2 niveaux. Actuellement la disposition est comme suit: Au rez de jardin, une entrée avec couloir, une cuisine, un séjour, 3 chambres, une salle d'eau et une toilette séparée. À l'étage, une entrée avec couloir, une cuisine ouverte avec salle à manger, un séjour, une chambre, une salle de bain et une toilette séparée. Un jardin clos , une cour avec portail motorisé et la possibilité de se garer en enfilade (3 voitures), deux grandes caves au sous sol, et un garage double dans la longueur. Possibilité de récupérer de l'espace dans les combles. Travaux à prévoir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 26/04/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024
11
Maison, 165 m²

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Alexandra FLEURIEL 21/04/2024 - mise à jour 09/05/2024
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Maison, 94 m²

Prix en baisse 534 000 € 5 681 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Annecy (74000)

iad France - Alexandra Fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : Très beau potentiel pour cette maison individuelle située à Riante Coline dans un environnement CALME et ENSOLEILLÉ avec une exposition idéale EST SUD OUEST, et à 10 min en vélo du centre ville d'Annecy. Le RDJ est composé comme suit: une entrée, une chambre avec salle d'eau et toilette attenante. Un grand garage et une cave. À l'étage, un escalier dessert un séjour avec une belle TERRASSE de 27m2 environ, exposée SUD OUEST avec VUE DÉGAGÉE, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec une toilette. En annexe, un parking d'accueil, un magnifique jardin fleuri de 1500m2 environ qui entoure la maison avec une partie constructible, et une parcelle sous bail de location, et un abri de jardin. Chauffage et eau chaude individuels gaz. TRAVAUX A PREVOIR. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 8.33 € par mois (soit 99.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Fleuriel EI (ID 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.