Acheter une maison 5 pièces à Annecy (74000)

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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 25/11/2025 - mise à jour 03/12/2025
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Maison, 90 m²

650 000 € 7 222 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 015 m²

Annecy (74000)

A 10 minutes du centre d Annecy, au coeur d' un lotissement résidentiel, découvrez cette villa parfaitement entretenue . Fonctionnelle et lumineuse elle est édifiée sur sous sol complet et vide sanitaire ; l 'espace familial se compose d' un séjour avec cheminée, et de 3 chambres. La grande terrasse , le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémente joliment l'ensemble et offre un cadre de vie incomparable et proche de tout. Floriane MICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925268310 - ANNECY.

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LFB Immobilier
Annonce publiée le 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par LFB Immobilier 05/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Maison, 97 m²

Prix en baisse 399 000 € 4 113 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 019 m²

Annecy (74000)

Maison 120 m² environ + annexe 18 m² sur terrain 1000 m² * Exclusivité Myriame DESANDRE - LFB Immobilier * A seulement 20 minutes d’Annecy et proche de toutes les commodités à Saint-Félix, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² au sol (97 m² Carrez) érigée sur un terrain de plus de 1 000 m², avec annexe aménagée, terrasse et toit-terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes. La maison se compose ainsi : Rez-de-chaussée : salon avec cuisine équipée ouverte sur le jardin, séjour/salle à manger agrémenté d’un poêle à granulés, salle de bains avec toilettes. À l’étage : palier/bureau, trois chambres et salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur : une terrasse, une annexe aménagée avec toit-terrasse, une cour avec plusieurs places de parking un jardin d'agrément. Prestations : chauffage électrique par convecteurs + poêle à granulés, climatisation, huisseries PVC double vitrage. Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez Myriame, votre conseillère de proximité, pour organiser votre visite.

Aurélie Mimeur - efficity
Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Aurélie Mimeur - efficity 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 97 m²

525 000 € 5 412 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 443 m²

Annecy (74000)

SEYNOD (74600) – Maison mitoyenne – 4 chambres – Terrain de 443 m² – Garage avec mezzanine. Efficity vous propose cette charmante maison mitoyenne, lumineuse et bien entretenue, d'environ 100 m², dans un environnement calme et agréable. Construite en 1996 sur un terrain clos et arboré de 443 m², elle bénéficie d'une proximité idéale avec le centre de Seynod, les commerces et toutes les commodités. Disposition intérieure : - Rez-de-chaussée : Une entrée desservant une cuisine indépendante exposée sud, un séjour/salle à manger baigné de lumière, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour, orienté Nord-Est, offre un accès direct à la terrasse et au jardin. - Étage : Un escalier en bois mène à trois chambres, dont deux avec placards, une spacieuse salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Annexes et équipements : - Garage de 24 m²* avec mezzanine, offrant une grande capacité de stockage et la possibilité de créer une pièce supplémentaire (sous réserve d'autorisation). - Système de chauffage : Chaudière gaz individuelle et poêle à bois dans le séjour pour une ambiance chaleureuse. - Menuiseries en PVC double vitrage, avec volet roulant électrique sur la baie vitrée du séjour et volets battants PVC dans les autres pièces. - Toiture en bon état et zinguerie galvanisée. - Assainissement collectif. Localisation idéale : - À moins de 3 km du centre de Seynod et 6 km d'Annecy. - Échangeur autoroute à 2 km. - Écoles maternelle et élémentaire à proximité, arrêt de bus à 700 mètres. DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aurélie Mimeur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°837589233. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 02/12/2025 - mise à jour 09/12/2025
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Maison, 126 m²

790 000 € 6 270 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 570 m²

Annecy (74000)

ANNECY-PRINGY, maison mitoyenne, bien entretenue et confortable nichée au calme d'une impasse à Promery. Fonctionnelle et chaleureuse, elle propose un intérieur lumineux et savamment pensé, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. La pièce principale dotée d'une cheminée, s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée. Parcelle de 570 m², bucolique et idéalement exposée. L'ensemble se complète d'un garage avec rangements, buanderie et mezzanine, ainsi que 2 chalets de jardin. 2 places de parking privatives complètent l'ensemble. Copropriété de 26 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 669.03 euros. Marine DALLAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 218 156 - ANNECY.

Valérie POURCHET - 3G IMMO
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par Valérie POURCHET - 3G IMMO 04/12/2025 - mise à jour 05/12/2025
7
Maison, 126 m²

640 000 € 5 079 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 228 m²

Annecy (74000)

Maison jumelée : Hameau de Branchy (Annecy-Seynod) Vue montagne à 360°, rare à cette distance du centre d'Annecy. 5 pièces (4 chambres) Surface habitable 109,34 m2 + garage 17 m2 Une adresse recherchée, entre nature et accessibilité Idéalement située dans le hameau de Branchy, entre Chavanod et le centre de Seynod, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié : 5 minutes du coeur de Seynod (commerces, écoles, services), 10 minutes du centre d'Annecy, un environnement résidentiel préservé, au sein d'un ensemble harmonieux de villas individuelles jumelées. Une maison contemporaine pensée pour la lumière et le confort L'architecture privilégie la luminosité, les volumes et l'optimisation énergétique. Chaque détail est étudié pour offrir une qualité de vie durable et moderne. Points forts de conception Orientation optimisée pour maximiser l'ensoleillement. Circulation fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et les espaces de nuit à l'étage. Larges baies vitrées favorisant l'apport naturel de lumière et de chaleur. Brise-soleil orientables (BSO) limitant l'inconfort lié au rayonnement direct. Gestion intelligente des apports solaires, adaptée aux heures et aux saisons. Chauffage pompe à chaleur, au sol, garant d'un confort thermique homogène. Des prestations intérieures haut de gamme Rez-de-chaussée Entrée fonctionnelle avec toilettes séparés. Cellier / buanderie, attenant à la cuisine. Séjour / cuisine lumineux de plus de 40 m², ouvert sur le jardin, avec accès direct sur une terrasse exposée plein sud. Baie coulissante équipée de BSO, maximisant lumière et confort thermique. Accès direct du garage à la maison, offrant un véritable confort au quotidien. Étage 4 chambres, dont : Une suite parentale avec son point d'eau, Une salle de bain familiale avec toilettes, Une chambre disposant de sa terrasse privative, idéale pour profiter de la vue. Matériaux haut de gamme et conception architecturale contemporaine. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie POURCHET inscrite au RSAC d'ANNECY n° 794 066 126 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 15/07/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 15/07/2025
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Maison, 106 m²

519 000 € 4 896 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Une jolie maion claire de Type T5 de 106 m2 au sol, sur un terrain de 535 m2 et dans un ecrin de verdure à quelques minutes de Seynod. Comprenant : - 1 Entrée donnant dans la pièce de vie avec cheminée - 1 Cuisine équipée américaine - 4 Chambres avec nombreux rangements - 1 Salle de bain - 2 WC séparés a chaque niveau Autres informations : - 1 beau jardin clos et arboré - 1 Terrasse pour les déjeuners extérieurs - 1 Garage fermé avec accès direct à la maison, isolé par l'intérieur. - Proche des écoles et accès bus. - Chauffage electrique + panneau solaire pour l'eau. - Pas de vis à vis A découvrir rapidement ! Une annonce du Groupe RD IMMO Contacter pour une visite personnalisée : Maud PERRIER : O6 22 34 48 23 & Agent commerciale indépendante enregistrée à Chambéry RSAC no420 800 674

MD Services Immo
Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
Proposée par MD Services Immo 09/10/2025 - mise à jour 11/11/2025
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Maison, 95 m²

514 000 € 5 411 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 535 m²

Annecy (74000)

Venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille ! Proche axes routiers et auto routiers. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée. À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC. Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée. À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement. Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 549

Hugues CELDA - eXp France
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par Hugues CELDA - eXp France 09/12/2025
6
Maison, 136 m²

1 199 000 € 8 816 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Dans un secteur des hauteurs de la commune d'Annecy-le- Vieux très prisé, en pleine nature et au calme, avec toute fois un accés très facilité à l'Axe Thônes – A41 Nord 10 min, La Clusaz 30 min, mais aussi Annecy Gare 16 min ou le LAC 8 min. Devenez le propriétaire privilégié d'un Habitat Durable avec cette superbe maison contemporaine individuelle distribuée sur 136m2 sur un extérieur de près de 400m2, construite aux dernières normes RE2020. Configurée en 5 pièces, une magnifique master bedroom et sa salle de bain en RDC, une pièce de vie de près de 40m2 ouvrant sur une terrasse de 20m2 et un extérieur privatif paysager de 400m2 plein Sud. A l'étage trois autres chambres avec deux salles d'eau complètent cet ensemble. Un garage et un carport accueillent vos véhicules (électriques). Classe énergétique non applicable. https://errial.georisques.gouv.fr/#/ Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 86 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hugues CELDA - Agent commercial - EI - RSAC RSAC Annecy 482423985

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 29/10/2025 - mise à jour 07/11/2025
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Maison, 267 m²

1 575 000 € 5 899 €/m²
Maison • 267 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 132 m²

Annecy (74000)

A Vieugy , maison de caractère mitoyenne édifiée sur plus de 4 000 m² de terrain paysagé. Un cadre naturel d'exception: Pour les amoureux d'authenticité, de caractère et de nature, cette propriété rare incarne l'harmonie parfaite entre âme d'antan et confort contemporain. Cette ancienne ferme en pierre de 1811 se distingue par son environnement privilégié, sa vue dégagée et son exposition idéale au soleil couchant. Le jardin, véritable écrin végétal, s'articule autour de plusieurs ambiances : Bassin d'ornement pour la touche zen, Terrain de pétanque pour la convivialité, Potager soigné pour les passionnés de nature, Un intérieur mêlant charme et modernité Dès l'entrée, le cachet des matériaux anciens ,pierre, bois, poutres apparentes ,s'allie harmonieusement à une rénovation de qualité, sobre et élégante. La cuisine équipée, ouverte sur une véranda lumineuse, crée un espace de vie convivial et fonctionnel. Elle s'ouvre sur une terrasse de 150 m² agrémentée d'un spa, offrant une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Le salon, vaste et chaleureux, séduit par sa cheminée en pierre et son atmosphère de maison de campagne revisitée. Un étage dédié au confort L'étage accueille trois chambres et un bureau, dont une suite parentale. Les volumes généreux, la lumière naturelle et le choix des matériaux créent un univers apaisant, propice au repos. Un sous-sol à fort potentiel Le sous-sol complet comprend un atelier, une cave, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce à aménager selon vos besoins : appartement indépendant, espace de télétravail, salle de loisirs ou atelier d'artiste ? grâce à son accès privatif, les possibilités sont multiples.

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par La Conciergerie du Lac 19/08/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 163,24 m²

1 149 000 € 7 039 €/m²
Maison • 163,24 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 505 m²

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose à la vente cette superbe maison de ville récente, achevée en 2020, située à Annecy Cran-Gevrier. Idéalement placée à proximité immédiate de lapromenade Lachenal, vous rejoindrez le centre-ville d’Annecy à pied ou à vélo, à l’abri des voitures, tout en profitant d’un cadre paisible et verdoyant… à seulement deux pas de l’animation urbaine. Implantée sur un terrain de 505 m2, cette maison récente de 5 pièces offre 164 m2 habitables, des belles prestations et un garage spacieux de 26 m2. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille et la convivialité Dès l’entrée, un placard intégré assure un rangement optimal. Un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace d’accueil. La maison s’ouvre ensuite sur une pièce de vie exceptionnelle de 67 m2, baignée de lumière, intégrant : Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, idéale pour cuisiner et recevoir Un espace buanderie attenant discret et fonctionnel Un salon-salle à manger généreux, donnant sur un extérieur plein de charme À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse, d’une piscine hors-sol pour vos journées d’été, et d’un jardin en contrebas pour un coin nature au cœur de la ville. Un étage dédié au confort et à l’intimité L’escalier mène à un grand espace mezzanine, modulable selon vos envies : bureau, bibliothèque ou second salon cosy. Première suite: salle d’eau avec WC et espace dressing Deuxième suite: salle de bain avec baignoire + douche, WC et deux grands placards intégrés Troisième chambre: actuellement aménagée en bureau Troisième salle d’eau avec WC pour encore plus de confort et d’autonomie - Localisation recherchée : calme et proche centre - Maison récente - construction 2020 - Bon DPE - Prestations modernes et volumes généreux - Terrasse + piscine + jardin - Garage 26 m2 + stationnements Une maison idéale pour ceux qui souhaitent combiner qualité de vie, modernité et emplacement stratégique à Annecy avec toutes les commodités école, commerce, transports en communs, gare, axe autoroutiers dans un quartier ou il fait bon vivre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez notre équipe passionnée de La Conciergerie du Lac. Les biens de ce standing en ville sont particulièrement convoités. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard est de 560 € à 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Consultez les informations sur les risques potentiels liés à cette propriété sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr.

Agence Clerc – Christie’s International Real Estate
Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
Proposée par Agence Clerc – Christie’s International Real Estate 05/06/2025 - mise à jour 16/09/2025
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Maison, 123,08 m²

Prix en baisse 950 000 € 7 719 €/m²
Maison • 123,08 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 270 m²

Annecy (74000)

Annecy, charmante maison de ville Idéalement située dans un quartier recherché d’Annecy, cette élégante maison de ville allie le cachet de l’ancien à une rénovation contemporaine soignée. D’une surface habitable de 123,08 m² (pour 169,22 m² utiles), elle offre de beaux volumes comprenant trois chambres, un bureau, deux salles de bains, et des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Implantée à deux pas des commodités et du centre-ville, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel permettant un quotidien entièrement piéton. Son jardin clos avec terrasse de 270 m² constitue un plus, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une opportunité rare sur le marché annécien, alliant confort, emplacement privilégié et prestations de qualité. Rez de chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger cuisine, cellier buanderie, un toilette, terrasse 1er étage : une chambre, une salle de bains douche Toilette, un dressing, un bureau, une chambre 2ème étage : une chambre avec son dressing salle d'eau et toilette Sous-sol : une salle de jeux, une cave à vins avec espace de dégustation Un garage avec mezzanine

Joie&Frère
Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Joie&Frère 22/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Maison, 138,5 m²

1 250 000 € 9 025 €/m²
Maison • 138,5 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 600 m²

Annecy (74000)

Joie&Frère de mettre en marché une villa retirée dans une impasse dans le bas de Frontenex à Annecy-le-Vieux, laquelle intègre à un foncier de 600 m2, une maison de 138.5 m2 équipée d'un garage double de 30 m2. Bâtie par le constructeur Eden-Home, celle-ci présente des caractéristiques énergétiques remarquables durant l'intégralité de son cycle (faible consommation, bois local...). D'après les études, d'éparses vues lac et montagnes sont visibles à l'étage. Joie&Frère tient la littérature technique et commerciale à l'aimable attention de ses lecteurs, et est bien sûr à disposition de ces derniers pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Joie&Frère : Président - Nicolas JOIE Carte T 74012020000045168 RCP 120137405

STONE & WOOD
Annonce publiée le 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 09/09/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Maison, 100 m²

1 530 000 € 15 300 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 296 m²

Annecy (74000)

Maison de charme au coeur du triangle d'or d'Annecy Située dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, à quelques pas du lac et dans une rue calme, cette élégante maison de ville des années 1930 saura vous séduire par son emplacement exceptionnel. Édifiée sur une parcelle close et arborée, elle développe environ 100 m2 habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine semi-ouverte. Les étages desservent 3 chambres confortables ainsi que 2 salles-de-bains. Un sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie et offre des espaces de rangement complémentaire. Un garage attenant complète ce bien rare. Le terrain, entièrement clôturé et sécurisé par un portail motorisé, permet de profiter pleinement d'un extérieur en toute tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

STONE & WOOD
Annonce publiée le 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par STONE & WOOD 18/06/2025 - mise à jour 19/08/2025
9
Maison, 156,47 m²

940 000 € 6 008 €/m²
Maison • 156,47 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 466 m²

Annecy (74000)

Propriété de charme avec studio à Annecy-le-vieux Sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, dans un environnement verdoyant et très paisible, maison mitoyenne de charme d'env. 170 m2 utiles nichée dans une ancienne bâtisse de caractère, au calme. Récemment rénovée, la propriété a conservé son caractère d'origine tout en offrant des prestations modernes et de très belle qualité (isolation renforcée, pompe à chaleur, parquet massif, etc.). L'intérieur est lumineux, avec de beaux volumes aux poutres apparentes. Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante avec salon/séjour, poêle à bois, et cuisine entièrement équipée avec balcon. Une chambre en-suite avec sa propre salle-de-bains. A l'étage, 3 chambres et 2 salles-de-bains. Mezzanine avec espace bureau. Studio indépendant avec kitchenette. Buanderie. Garage double et place de stationnement. Que vous soyez une famille en quête d'un cadre de vie agréable, un investisseur à la recherche d'un bien polyvalent, ou une profession libérale souhaitant bénéficier d'un logement avec espace de travail séparé, ce bien saura répondre à toutes vos attentes grâce à sa flexibilité d'usage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires TTC à la charge du vendeur.

Céline MAÎTRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
Proposée par Céline MAÎTRE - SAFTI 30/08/2025 - mise à jour 09/09/2025
9
Maison, 133 m²

990 000 € 7 444 €/m²
Maison • 133 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 419 m²

Annecy (74000)

Chavanod - A moins de 10mn du centre d’Annecy, la piste cyclable, le réseau de bus ainsi que tous les commerces et écoles sont à proximité. Cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel avec vue dégagée sud-ouest sur les montagnes. Terrain en hauteur, environnement calme et résidentiel. Division parcellaire possible. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’une cuisine semi-ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux ouvrant entièrement sur le jardin grâce à sa double exposition. Un bureau, des toilettes indépendantes et un accès direct au sous-sol complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine faisant office de bureau dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol est complet avec double garage, cave et de nombreux rangements. L’ensemble des menuiseries a été remplacé et équipé de volets roulants. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques à inertie, complété par une ventilation double flux. La maison est en excellent état d’entretien général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068 - SAFTI – MAÎTRE Céline, Conseiller indépendant