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FAR-immo
(267 avis)
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
(267 avis)
9
Appartement, 83 m²

Prix en baisse 350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement TYPE 5 (ou TYPE 4 double sejour) avec BALCONS, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et GRANDE CAVE de 10,30 m2 a vendre sur la commune d'Annecy, 81 m2 TRAVERSANT comprenant un double sejour de 28 m2 (POSSIBILITE 4 eme CHAMBRE), 3 chambres entre 9 et 11 m2 dont 1 avec BALCON, SDB avec OUVERTURE et SECHOIR pour raccord machine a laver, chauffage individuel, CHARGES FAIBLES (83 euros / mois), proche de toutes les commodites, de la GARE, du LAC et des EMBRANCHEMENT AUTOROUTES, residence principale ou residence secondaire, il peut convenir aux INVESTISSEURS (bail meuble, airbnb, colocation, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) RARE OPPORTUNITE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 74000, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de fa...

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CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/12/2025
14
Appartement, 115,46 m²

Prix en baisse 940 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 115,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Annecy Centre - Courier T5 de 115 m² - Calme absolu + Ascenseur + Garage Rare en plein centre-ville ! Spacieux T5 de 115,46 m², situé dans une résidence récente (2005) du secteur Courier / Gare, donnant sur une cour intérieure au calme, sans vis-à-vis. Points forts : 4 chambres, dont une suite parentale > 20 m² avec coin bureau, dressing et salle de bain Séjour-cuisine 33,56 m² ouvrant sur balcon Deux chambres avec accès balcon Salle d'eau avec WC + WC indépendant Buanderie Ascenseur desservant l'appartement, le garage et la cave Garage fermé + grande cave (~10 m²) Vues dégagées + aperçu montagnes Localisation premium : Centre Courier, gare, vieille ville et lac à pied. Tous commerces, restaurants, cinéma et services au pied de l'immeuble. Contact CP IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier à Annecy

Florian LEBOCQ - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
Proposée par Florian LEBOCQ - iad 23/10/2025 - mise à jour 27/10/2025
(48 avis)
20
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

iad France - Florian Lebocq vous propose: Entièrement rénové – Lumineux – Copropriété de 4 logements À seulement 5 minutes du centre d’Annecy, découvrez ce superbe appartement T5 de 98 m², entièrement rénové en 2022, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 appartements calme et bien entretenue.

CELINE VUARIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par CELINE VUARIER - BSK Immobilier 04/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
19
Appartement, 105 m²

330 000 € 3 143 €/m²
Appartement • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

T5 lumineux de 105 m² + cave + garage (en supplément) – Annecy secteur Cran-Gevrier Situé sur les hauteurs de Cran-Gevrier, au 2ème étage (sans ascenseur) d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement T5 offre de beaux volumes et un excellent potentiel de rénovation. Partie jour – Exposée Sud-Ouest L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert un espace de vie lumineux comprenant : - Un séjour double baigné de lumière, - Une cuisine séparée (mur porteur pouvant être ouvert – autorisation accordée), - Un cellier attenant, - Une loggia accessible depuis le séjour et la cuisine. Partie nuit – Exposée Nord et Ouest Idéal pour une famille, ce coin nuit indépendant offre : - 4 grandes chambres, - 1 salle de bain, - 1 salle de douche à aménager, - WC indépendants. Ce que vous apprécierez - Une triple exposition offrant une belle luminosité toute la journée, - De grands volumes et un agencement fonctionnel, - L'absence totale de vis-à-vis, - Une copropriété bien entretenue et entourée de verdure, - Le stationnement facilité : parking de copropriété sécurisé + garage disponible en supplément, - La cave incluse. Travaux à prévoir Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour optimiser le confort et révéler tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Localisation À quelques minutes du centre d'Annecy, des écoles, des commerces, des bus et des accès rocade/autoroute, ce T5 constitue une opportunité idéale pour : - une famille à la recherche d'espace, - un investisseur souhaitant un bien à fort potentiel. Cette annonce référence 313506 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE VUARIER (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 87998285800018. Prix du bien : 330 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 315 150,00 € Honoraires TTC : 4,71 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 138 Charges prévisionnelles annuelles : 1 136,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2025 Score DPE : 272 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACCANO
Annonce publiée le 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par ACCANO 18/10/2025 - mise à jour 09/12/2025
9
Appartement, 112 m²

950 000 € 8 482 €/m²
Appartement • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy – Un appartement d'exception à personnaliser, avec toit-terrasse et vue panoramique sur les montagnes À deux pas de la gare et à proximité immédiate du lac et du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement familial perché au dernier étage d'une résidence récente de standing signée par l'architecte Nicolas Laisné. Avant toute chose : cet appartement est à personnaliser — les sols et les faïences sont à choisir selon vos goûts, et tout est compris dans le prix. Vous n'avez plus qu'à imaginer vos finitions et vous installer dans ce lieu unique. Ce 5 pièces de 122 m² habitables offre un espace de vie de plus de 40 m², baigné de lumière, avec une vue directe sur les montagnes depuis le salon et la cuisine ouverte à aménager à vos goûts. Une suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée, trois chambres confortables de plus de 10 m² chacune, une grande salle de bains familiale, deux WC séparés suspendus et une buanderie complètent ce niveau. Côté extérieur, une terrasse de 18 m² plein ciel prolonge la pièce de vie, idéale pour les repas d'été. Mais la vraie surprise vous attend à l'étage : un rooftop privé de 57 m², accessible par un escalier privatif, offrant une vue panoramique sur les montagnes. Un véritable solarium à imaginer selon vos envies — cuisine d'été, salon extérieur, coin détente… tout est possible. La résidence, à l'architecture contemporaine et épurée, bénéficie d'un emplacement privilégié : accès rapide aux axes routiers pour rejoindre les stations de ski, tout en restant à quelques minutes du lac et du centre d'Annecy. Prix : 950 000 € Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur Charges de copropriété estimées : 220 € / mois (chauffage urbain collectif compris) Frais de notaire estimés : 14 000 € En supplément : Deux garages fermés en sous-sol (22 000 € chacun) Une cave (5 000 €) Un bien rare et évolutif, où vous pourrez exprimer vos envies tout en profitant d'un cadre exceptionnel. Visite avec Carla-Marie Gaillard, conseillère immobilière au sein de l'agence Accano. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACCANO : Carla-Marie Gaillard Agent commercial (Entreprise individuelle)

VINCENT FAVRET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par VINCENT FAVRET - BSK Immobilier 17/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
9
Appartement, 152 m²

764 900 € 5 032 €/m²
Appartement • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Une opportunité extrêmement rare en plein cœur d'Annecy ! Situé au bord du Thiou, au deuxième étage dans un quartier pittoresque de la vieille ville, ce magnifique appartement de 152 m² vous séduira par son charme de l'ancien : parquet massif, belle hauteur sous plafond, vue lac, et de nombreuses possibilités d'agencement. Caractéristiques du bien : - 152 m² loi carrez, 179 m2 habitables - 3 chambres dont une sous forme de studio indépendant (idéal pour un ado ou un membre du personnel à responsabilité) - Pièce de vie de 65 m² avec possibilité de créer une 4e chambre - Cuisine et cellier de 20 m² (possibilité d'ouverture sur la pièce de vie) - 1 salle d'eau - 1 WC - Cave de 8 m² et grenier de 17 m² complètent ce bien Le bien nécessite des travaux de remise au goût du jour en termes d'agencement et de décoration, mais offre un potentiel remarquable. Budget travaux réalisé par un professionnel de l'ordre de 100 000 € cuisine et salle d'eau comprise. Cette annonce référence 307679 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VINCENT FAVRET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48990869900031. Prix du bien : 764 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2022 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck BONELLI - Provimo
Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par Franck BONELLI - Provimo 15/11/2025 - mise à jour 09/12/2025
11
Appartement, 121 m²

832 000 € 6 876 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Situé au cœur du très prisé Triangle d’Or d’Annecy, à deux pas du lac, des Galeries Lafayette et du centre-ville, cet appartement T4 offre un potentiel exceptionnel dans un cadre recherché. Perché au 5ᵉ étage d’un immeuble de belle tenue, il séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur les montagnes annéciennes et les toits de la ville. Sa pièce de vie spacieuse et conviviale, ouverte sur un grand balcon filant, invite à profiter du panorama à toute heure de la journée. L’appartement dispose également de trois belles chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, et d’une cuisine indépendante. Les volumes, la distribution et la qualité de l’emplacement en font une base rare pour un projet de rénovation sur mesure. Les travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de ce bien au caractère certain. Un bien idéal pour ceux qui recherchent une adresse emblématique, alliant calme, luminosité et vie citadine. Possibilité d'acquérir une place de parking au sous-sol (box),au prix de 52'000€. L'appartement est vendu avec une cave. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maryline THOMASSET - SAFTI
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
Proposée par Maryline THOMASSET - SAFTI 18/07/2025 - mise à jour 22/08/2025
9
Appartement, 153 m²

815 000 € 5 327 €/m²
Appartement • 153 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Situé à Annecy, au cœur du quartier de la Vieille Ville, au pied du Château, à proximité des commerces et proche du lac, ce magnifique appartement, datant du 18ème siècle, est idéalement situé et bénéficie d'un cadre de vie privilégié et exceptionnel, entre lac et montagnes. D'une surface habitable de 153 m², très lumineux, cet appartement traversant offre de beaux volumes : il se compose d'une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 grandes chambres, dont une avec accès à la terrasse, une alcôve (ou bureau), un dressing, une salle de bain avec baignoire, une salle d'eau, un WC indépendant et un espace buanderie; de nombreux espaces de rangement complètent cet agencement harmonieux. Profitez également d'une terrasse / cour intérieure de 28 m² avec un bâti de 6 m², offrant un espace extérieur privilégié en plein cœur de la ville, à deux pas du lac. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 45 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 815 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6
Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 27/03/2025 - mise à jour 26/10/2025
8
Appartement, 97,57 m²

Prix en baisse 358 000 € 3 669 €/m²
Appartement • 97,57 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

BAISSE DE PRIX - Un nid douillet à Seynod : faites vos valises (ou juste vos chaussettes, c’est déjà un bon début) ! À seulement 5 minutes d’Annecy (oui, oui, la fameuse Venise des Alpes), découvrez cet appartement lumineux de 98 m2, entièrement rénové en 2022. Traversant et rempli de bonnes ondes (et de fenêtres), il est idéal pour ceux qui aiment voir le soleil se lever et se coucher sans bouger de chez eux. Situé au 1er étage d’une petite copropriété sans ascenseur (on vous promet, vos jambes vous remercieront), cet appartement vous offre : - Un séjour-cuisine de près de 30 m2, parfait pour tester vos talents de chef étoilé ou simplement réchauffer une pizza. - 4 chambres spacieuses (18, 12, 10 et 9 m2), où même la plus petite a de quoi héberger votre collection de pulls moelleux. - Des menuiseries hyper performantes avec volets roulants électriques, pour des soirées Netflix au calme. - Une pompe à chaleur toute neuve (installée en 2024) pour un confort thermique qui va réchauffer votre cœur et vos pieds. Cerise sur le gâteau : un balcon de 13 m2 pour vos apéros en plein air (ou vos plants de tomates, si vous avez la main verte), une place de parking et une cave de 18 m2, parce que tout le monde a besoin d’un coin secret pour ses trésors (ou son vélo rouillé). Les + qui font mouche : - Une localisation proche de tout (écoles, commerces, transports). - Des volumes généreux, comme on les aime. Prêts à succomber ? Contactez votre agence pour une visite avant que quelqu’un d’autre ne le fasse. Référence FF151 (P.S. : Pour connaître les éventuels risques naturels ou technologiques, rendez-vous sur [Géorisques](https://www.georisques.gouv.fr). Parce que même un appartement parfait mérite d’être transparent.)

STONE & WOOD
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
Proposée par STONE & WOOD 05/03/2025 - mise à jour 09/12/2025
5
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 895 000 € 6 533 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement familial avec potentiel À seulement 50 mètres du lac, sur l'une des rues les plus prestigieuses d'Annecy. Situé au 4e étage d'un immeuble emblématique des années 1950 à l'architecture moderniste, ce spacieux appartement de 136,5 m2 Loi Carrez séduit par ses volumes et son potentiel. Chaque étage est conçu comme un plateau indépendant, sans mur porteur, offrant une triple exposition et une terrasse plein Sud. L'entrée de l'immeuble, élégante et soignée, met en valeur des matériaux nobles : marbre coloré, menuiseries en bois massif, et un style typique de son époque. L'appartement, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et peut être entièrement repensé, tant dans sa distribution que dans ses finitions. Un lieu idéal pour un projet de rénovation à la hauteur de son emplacement. Bien soumis au régime de la copropriété (24 lots). Charges de copropriété : 1 150 EUR/trimestre, chauffage inclus. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy
Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Swixim Annecy 16/09/2025 - mise à jour 14/10/2025
13
Appartement, 105,95 m²

650 000 € 6 135 €/m²
Appartement • 105,95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Vaste T5 traversant proche vieille ville – secteur Saint-Michel Réf : 70094PVR Idéalement situé à deux pas de la vieille ville et de l’établissement Saint-Michel, ce spacieux T5 traversant se trouve au 4ᵉ étage sur 5 d’une copropriété bien entretenue. Sa double orientation nord-ouest / sud-est garantit une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’une entrée desservant une vaste pièce de vie prolongée par un balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont deux avec accès à un second balcon, d’une buanderie, d’une salle d’eau, d’une salle de bains avec WC, ainsi que de toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative est incluse. Un garage fermé est proposé en complément du prix affiché. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1960€ ~ 2710€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON
Annonce publiée le 03/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
Proposée par SARL OFFICE NOTARIAL DU FAUBOURG DE LYON 03/09/2025 - mise à jour 08/10/2025
9
Appartement, 105,98 m²

345 000 € 3 255 €/m²
Appartement • 105,98 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Spacieux appartement situé dans un secteur calme et verdoyant de CRAN GEVRIER à quelques kilomètres du Lac d'Annecy, composé d'une entrée desservant un séjour-salon ouvrant sur une loggia fermée, une cuisine équipée, cellier attenant, un couloir avec placards desservant une salle de bains, des toilettes, quatre chambres et une buanderie.Garage en sous-sol (15.42m2) ainsi qu'une cave (5.80m2)PRIX : 345.000 euros honoraires de négociation compris à la charge du vendeurTEL : 04 78 06 78 03 Office Notarial du Faubourg de Lyon à MONTLUEL Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ESPACES ATYPIQUES
(193 avis)
Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par ESPACES ATYPIQUES 06/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(193 avis)
4
Appartement, 127,06 m²

770 000 € 6 060 €/m²
Appartement • 127,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

A deux pas du lac d'Annecy, cet appartement d'environ 120 m² carrez séduit par son authenticité et son charme singulier. Situé dans un secteur bien desservi, au premier étage d'une copropriété, il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, mêlant le cachet de l'ancien et le potentiel d'un lieu à personnaliser selon les envies. La pièce de vie principale, agrémentée d'une cheminée et de poutres apparentes, crée une atmosphère conviviale et chaleureuse. Trois chambres avec chacune leur salle d'eau privative assurent confort et intimité à toute la famille. L'une d'elles, disposant d'un petit espace cuisine, peut être aménagé en studio, idéal pour un adolescent, pour accueillir, ou pour une activité complémentaire. Une seconde entrée indépendante permet également d'envisager un usage mixte de l'appartement, parfait pour un professionnel souhaitant exercer depuis son domicile. Une grande terrasse prolonge agréablement l'espace intérieur, invitant à profiter des beaux jours . Un garage et une place de stationnement privative complètent les prestations de ce bien. Cet appartement, au charme indéniable, séduira les amateurs d'espaces authentiques à réinventer. Idéal pour les acquéreurs qui recherchent un lieu modulable, à l'esprit unique, au coeur d'Annecy proche du lac. Classe énergie : E / Classe climat : E Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles : entre 3.130 euros et 4.310 euros (année de référence 2021,2022,2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Valentine 07 68 31 56 48 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1530 euros. Valentine JUDITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 596 072 - Annecy.

Isabelle BESSON - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 25/11/2025
Proposée par Isabelle BESSON - AXO & ACTIFS 25/11/2025
6
Appartement, 127 m²

1 365 000 € 10 748 €/m²
Appartement • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Un emplacement idéal entre lac et centre-ville Au cœur du très prisé quartier d'Albigny, cet appartement de type 5 offre un cadre de vie rare : lac et plage à quelques pas, commerces de proximité, atmosphère résidentielle sereine. Situé au 2 éme étage sur 3 d'une maison à l'architecture remarquable, il bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Un appartement lumineux et traversant Grâce à son exposition et sa configuration traversante, l'appartement profite d'une luminosité généreuse du matin au soir. Les volumes sont sublimés par plus de 3 m de hauteur sous plafond ornée de moulures, des parquets en chêne et un charme authentique préservé. Un salon chaleureux au caractère ancien Le vaste salon constitue le cœur du bien : parquet en chêne massif, moulures raffinées et cheminée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Une seconde pièce de vie, aujourd'hui utilisée en salle à manger et dotée d'un balcon, peut être transformée en chambre supplémentaire. La cuisine équipée, elle aussi prolongée par un balcon, offre un espace de vie très agréable. Trois chambres confortables L'appartement offre trois chambres de belles dimensions avec rangement dont l'une bénéficie d'un balcon. Une salle de bains et des toilettes indépendantes complétent l'espace nuit. Enfin, un garage en sous-sol au pied de la maison, une cour commune avec garage à vélos et une entrée sécurisée viennent parfaire ce bien idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy. N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un plaisir de vous renseigner sur ce bien d'exception ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 13 24 08 16, Isabelle BESSON (EI) Agent Commercial RSAC 833.682.131 Chambéry. Plus d'informations sur (réf. 85002122278). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 6 000 €. Pas de procédure en cours.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/12/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 09/12/2025
7
Appartement, 107 m²

829 000 € 7 748 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Annecy, l'agence Trésors Immobilier vous propose en dernier étage avec une vue à 180°,composé de 5 pièces appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme et sur mesure .Le bien se compose ,d' une entrée, un espace séjour offrant un panorama sur la ville et ses montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé SUD. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatif, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. En annexe une grande cave de 8m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé. Garage possible en sus. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

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