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Lamy Annecy
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 10/07/2024
Proposée par Lamy Annecy 04/07/2024 - mise à jour 10/07/2024
10
Appartement, 52,74 m²

350 000 € 6 636 €/m²
Appartement • 52,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

EN EXCLUSIVITE A ALBIGNY !Découvrez ce charmant T2 de 52 m² au 3ème étage avec ascenseur. Il offre une vaste entrée desservant le séjour avec une belle terrasse orientée ouest avec une vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante avec balcon, une chambre, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement est situé à 2 minutes à pied du coeur d'Albigny et 10 minutes des plages. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans le plus beau quartier d'Annecy. En annexe, une cave et un parking de copropriété est à votre disposition. Vous avez la possibilité d'acquérir un garage en plus pour 50 000 €.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 42 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 1 900 €

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PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 23/07/2024
10
Appartement, 50,6 m²

360 000 € 7 115 €/m²
Appartement • 50,6 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY CENTRE, au calme, profitez de la terrasse de ce lumineux et confortable type 2 de 51 m2 dans une résidence de standing ! Cuisine et salle de bains équipées, décoration soignée, cave, local a vélo , garage en sous sol en option Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1556 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

STONE INVEST
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
Proposée par STONE INVEST 11/05/2024 - mise à jour 19/06/2024
9
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 325 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Exclusivité Stone Invest ! Découvrez ce charmant appartement, niché au 5ème et avant dernier étage (avec ascenseur), bénéficiant de deux balcons-terrasses, offrant une vue dégagée et sans vis à vis sur les montagnes ! Il est composé d'une entrée, d'une salle de douche, d'une chambre, d'un grand séjour avec une cuisine semi ouverte et d'un WC indépendant. L'appartement a bénéficié d'une rénovation total en 2020. Les fenêtres ont été remplacées en 2023. Une cave est compris dans le prix de la vente. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un grand parking de copropriété. Possibilité de louer un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos autres biens sur ! Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 06/06/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 06/06/2024
7
Appartement, 36 m²

Prix en baisse 225 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. RENOVATION ENERGETIQUE VOTEE ! N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

Tour des Lacs Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 26/06/2024 - mise à jour 18/07/2024
(124 avis)
6
Appartement, 51 m²

284 550 € 5 579 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre Appartement T2 à vendre Triangle d'or Annecy Découvrez ce bel appartement T2 d'environ 51 m², situé au cœur du Triangle d'Or, à proximité immédiate des Nouvelles Galeries et du lac d'Annecy. Vous serez séduits par son emplacement idéal, ses beaux volumes et sa luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une belle cuisine équipée séparée avec accès à un balcon, d'une pièce de vie lumineuse avec accès à un autre balcon, d'une spacieuse chambre et d'une salle de douche moderne avec WC séparés. L'appartement bénéficie de deux balcons, l'un accessible depuis la cuisine, parfait pour prendre un café le matin, et l'autre depuis le salon, idéal pour se détendre en fin de journée. Les espaces de rangement sont nombreux, notamment grâce à un grand placard dans l'entrée. La cuisine, équipée et séparée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas. La chambre est lumineuse et confortable, tandis que la salle de douche, moderne et bien agencée, inclut des WC séparés pour plus de commodité. Une cave et un parking de copropriété complètent ce bien, offrant ainsi des espaces de stockage supplémentaires et la sécurité d'un stationnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Camille PREMAT- Agent commercial EI - 06 28 50 47 81

Foncia Transaction - Annecy
(103 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024
Proposée par Foncia Transaction - Annecy 24/07/2024
(103 avis)
8
Appartement, 48 m²

384 500 € 8 010 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En exclusivité, dans une copropriété récente, au deuxième étage, un appartement de type 2 de 48 m², lumineux, avec un balcon spacieux permettant de profiter de celui-ci lors de belles journées ensoleillées. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités offertes. Vous pourrez ainsi vous rendre facilement aux commerces, aux restaurants, les espaces de loisirs et les moyens de locomotions comme les transports en communs, axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Lyon. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC norme PMR, d'une chambre. Un garage complète ce bien. Loué actuellement, la fin de bail est le 08 septembre 2025. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

ALK IMMO
(49 avis)
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par ALK IMMO 19/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
(49 avis)
8
Appartement, 50,77 m²

360 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 50,77 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En plein centre-ville d'Annecy, proche de la gare et de la promenade du Thiou, appartement de 2 pièces complètement au calme, entièrement rénové avec de belles prestations, au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de standing. L'appartement se compose d'une entrée avec un placard aménagé, d'une pièce de vie donnant sur un grand balcon au calme exposé Sud-Ouest, d'une cuisine séparée toute équipée donnant également sur le balcon, d'une chambre avec une grande armoire dressing, d'une salle de bains et d'un WC séparé. En annexe une cave complète ce bien et un garage est proposé en sus. Un local à vélos est également à disposition dans la copropriété. Sa localisation au calme, tout en étant en plein centre-ville, à proximité de la gare, des commerces et de toutes les commodités, et avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, son grand balcon, ainsi que sa belle rénovation sont les atouts majeurs de cet appartement. Charges de copropriété : 1 627 EUR/an incluant chauffage, eau chaude et fonds de travaux. Nombre de lots dans la copropriété : 49. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 EUR et 1 050 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Benoît Gerault - iad FRANCE
(17 avis)
Annonce publiée le 20/07/2024
Proposée par Benoît Gerault - iad FRANCE 20/07/2024
(17 avis)
8
Appartement, 40 m²

322 000 € 8 050 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Une petite pépite avec une vue inégalable. Cet appartement unique en son genre est situé en hyper centre, au 7ème et dernier étage d'une copropriété des années 70 avec ascenseur. Très bonne exposition pour cet appartement en attique de 40 m² environ et sa terrasse de 60 m² environ. Idéal si vous cherchez une vue panoramique sur les montagnes, à proximité des commerces, transports et de la gare. Cet appartement est composé d'un séjour avec grande baie vitrée, d'une cuisine ouverte toute équipée, d'une chambre de 11m² environ, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une loggia et une cave complètent cet appartement. L'immeuble dont les parties communes ont été rénovées et la chaudière gaz changée, possède un garage à vélo. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sous sol en sus. Il n'y a plus qu'à me contacter pour en profiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 183.33 € par mois (soit 2200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 406 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 21/07/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 21/07/2024
4
Appartement, 51 m²

374 000 € 7 333 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Fiche Id-SUP164593 : REF 77604 - Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre u n accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 24/07/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 24/07/2024
9
Appartement, 42,45 m²

265 000 € 6 243 €/m²
Appartement • 42,45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose un beau T2 rez-de-jardin dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2 et d'un jardinet. La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Un garage vient compléter le bien en plus du prix de vente. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48EUR. Référence mandat 2121 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

FAR-immo
(196 avis)
Annonce publiée le 25/05/2024
Proposée par FAR-immo 25/05/2024
(196 avis)
9
Appartement, 41 m²

280 000 € 6 829 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Type 2 de 41 m2 avec BALCON - TERRASSE de 4 m2 et GRANDE CAVE de 4,86 m2 a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY, plus precisement PASSAGE GRUFFAZ, ce passage est situe entre les 2 principales rues du centre ville d'Annecy (les rues Vaugelas et Royale) et borde par une portion du CANAL DE VASSE, cet appartement est TRAVERSANT (VUE sur le CANAL DE VASSE et une partie de NOTRE DAME d'un cote et une cour interieure arborise de l'autre), cuisine equipee semi ouverte sur une piece de vie exposee SUD - OUEST avec acces TERRASSE de 18,31 m2, 1 grande chambres en COUR INTERIEURE sans vis a vis de 12,69 m2, une SDB (douche) et un WC independant, cet appartement necessite UN RAFRAICHISSEMENT, ce bien permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement aux AMOUREUX de la VENISE DES ALPES, RARE A LA VENTE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Genev...

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(30 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 23/04/2024 - mise à jour 04/07/2024
(30 avis)
8
Appartement, 53,53 m²

Prix en baisse 190 000 € 3 549 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Meythet (74960)

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave et d'un parking de copropriété. Un grand garage simple est proposé en sus pour 35.000€. Travaux de copro voté a la charge du vendeur : rénovation énergétique (isolation + chauffage) 24000€ pour le lot.

Entre lac et cimes Immobilier
Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
9
Appartement, 57 m²

252 800 € 4 435 €/m²
Appartement • 57 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Idéal pour investisseur, Ce grand T2 de 57 m2 très lumineux est idéalement situé dans un secteur recherché d'Annecy, à 1km 500 du lac. Ce bien est situé au calme, à proximité de toutes les commodités : Galeries Lafayette, écoles, commerces et bus. Au 3éme et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement T3 transformé en T2 traversant très lumineux vous offre : *Une entrée avec un grand placard intégré menant à la cuisine donnant sur un cellier. *Un vaste salon lumineux, plein de charme avec son parquet en bois massif et ses moulures au plafond. Cette belle pièce de vie s'ouvre sur un grand balcon exposé Sud Est avec une belle vue sans vis-à-vis sur le parc et les montagnes. Vous pourrez profitez du soleil au coeur de la ville. *Un couloir avec un grand placard intégré vous mène à la chambre en parquet massif. *Une salle de bain avec baignoire et fenêtre et un WC séparé. *Une cave de plus de 10 m2, un parking de copropriété fermé et un local à vélo complètent ce bien. Idéal pour un investissement locatif dans la ville prisée d'Annecy, cet appartement rare à la vente est vendu loué, et nécessite des travaux de rafraîchissement afin de le mettre à votre gout. Bien soumis au statut de la copropriété charges mensuelles chauffage compris : 132EUR Taxe foncière : 620EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 710 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS OU UNE VISITE

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 19/07/2024 - mise à jour 26/07/2024
7
Appartement, 57,88 m²

330 000 € 5 701 €/m²
Appartement • 57,88 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Situé rue Président Favre, qui devient peu à peu zone piétonne, proche de tous les commerces, du centre Bonlieu et du centre commercial Courier, découvrez cet appartement type 2 + petit espace idéal bureau traversant, à proximité du lac. Dans une résidence avec ascenseur, en étage, l'appartement profite d'une belle luminosité. De l'entrée, on accède à la partie jour, avec un salon et une cuisine ouverte équipée. Le dégagement comprend les sanitaires et deux placards. La partie nuit comprend une chambre avec un dressing, et une pièce à usage de bureau. La surface de l'appartement est de 58m². La cuisine est parfaitement équipée, avec plaque indiction, four, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. La salle d'eau comprend un meuble double vasque, une douche, et un emplacement pour un lave-linge. Les revêtements de sol sont en parquet stratifié, et en carrelage pour les pièces d'eau. Contactez notre agence pour effectuer une visite de cet appartement idéalement situé, que ce soit pour une résidence principale, un pied à terre ou un investissement. En annexe, une cave situé en sous-sol et accessible directement par l'ascenseur. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours).

Lamy Annecy
Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
Proposée par Lamy Annecy 13/07/2024 - mise à jour 17/07/2024
10
Appartement, 38,27 m²

210 000 € 5 487 €/m²
Appartement • 38,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE QUARTIER ISERNON - PONT NEUFDécouvrez ce lumineux T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence calme. Il offre une entrée avec placard, une pièce de vie de 20 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendants. Situé dans un cadre verdoyant, vous êtes au bord des promenades du Thiou, à 2 pas du Pont Neuf et de la vieille ville.La résidence est sécurisée, il y a un grand parking de copropriété pour vous garer facilement. L'appartement possède une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz de ville.La copropriété est très bien entretenue.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 64 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 575,72 €

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