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Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 24/01/2024 - mise à jour 06/02/2024
1
Appartement, 43,32 m²

370 000 € 8 541 €/m²
Appartement • 43,32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Programme « SUD'HARMONY », nouvelle résidence située au coeur d'Annecy. Située au calme, à proximité de toutes commodités et de l'hypercentre d'Annecy, elle est composée de 15 logements, du studio au T4, et dispose d'espaces verts et d'une toiture végétalisée. Les espaces de vies des appartements affichent de beaux volumes traversés de lumière et se prolongent d'espaces extérieurs généreux. Afin de favoriser le confort, cette résidence offre des prestations haut-de-gamme et des matériaux nobles. T2 à partir de 370 000 euros TTC garage inclus T3 à partir de 480 000 euros TTC garage inclus T4 à partir de 1 095 000 euros TTC garage inclus Non soumis au DPE.

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Agence du Parc
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Agence du Parc 13/10/2023 - mise à jour 30/04/2024
6
Appartement, 50 m²

345 000 € 6 900 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A Annecy, en vieille ville, vue 'carte postale', à proximité des commerces, du centre ville d'Annecy, dans une copropriété bien tenue avec ascenseur édifiée en 1977, au 1er étage, un appartement de type 2 de 49,58 m2 Loi Carrez en bon état, à réhabiliter (ancien local commercial), avec balcon et cave en sous-sol. Chauffage électrique collectif par le sol. Eau chaude sanitaire individuelle (cumulus électrique). Charges de copropriété : 1565 euros / an soit 130 euros par mois comprenant l'ascenseur et le chauffage au sol électrique (infracables). Syndic professionnel. Un plan et des idées d'aménagement à vous soumettre seront disponibles lors de notre visite. Pour toute demande ou visite, merci de me contacter par téléphone. Caroline Léger Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 183 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 565 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1210.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

iad FRANCE - Jérôme Calimé
(4 avis)
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
Proposée par iad FRANCE - Jérôme Calimé 02/12/2023 - mise à jour 26/01/2024
(4 avis)
12
Appartement, 48 m²

265 000 € 5 521 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

iad France - Jérôme Calimé (06 83 47 63 23) vous propose : Opportunité d'investissement intéressante à Vieugy ! Je vous propose ce bel appartement T2 de 48m2 environ au premier étage avec ascenseur, loué actuellement avec un bail en cours jusqu'à Juin 2025. Magnifique appartement situé dans une résidence construite en 2005, face au Semnoz, dans un environnement paisible et verdoyant. Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon de 12m2 environ avec une vue dégagée sur le Semnoz. D’une salle de bain et sa baignoire, d’une chambre avec placard. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur le séjour. Les toilettes sont séparées. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et est très bien isolé. Une vaste garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce lot. À 2 pas des bus 2 et 13, centre commercial Cap Periaz à 5 min. Le loyer actuel est de 770€ toutes charges / mois en agence, ce qui assure une rentabilité intéressante pour l'investisseur. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 33 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 79.78 € par mois (soit 957.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Calimé EI (ID 75118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 947917324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

3G IMMO - Youri LEIRA
(20 avis)
Annonce publiée le 14/04/2023 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par 3G IMMO - Youri LEIRA 14/04/2023 - mise à jour 30/04/2024
(20 avis)
7
Appartement, 46,08 m²

235 000 € 5 100 €/m²
Appartement • 46,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Meythet (74960)

Dans quartier calme de Meythet, bel appartement de type 2 composé d'un hall, une cuisine équipée ouverte sur séjour, une salle douches, une grande chambre avec deux larges placards, un wc séparé et une cave qui complète cette valeur sûr. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1500 € soit 125 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Honoraires de 3.524 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (227 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 171895YL-1462395173

Tour des Lacs Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 02/04/2024
(116 avis)
8
Appartement, 52,32 m²

445 000 € 8 505 €/m²
Appartement • 52,32 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement 2 pièces à Annecy - rue piétonne centre ville Situé à seulement 100 mètres du lac, au cœur d'une rue piétonne animée du centre-ville d'Annecy, cet appartement 2 pièces entièrement rénové offre une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Découvrez un intérieur où la cheminée en pierre et les poutres apparentes se mêlent harmonieusement à une rénovation de qualité. Un intérieur baigné de lumière : La pièce à vivre, éclairée par deux grandes fenêtres, jouit d'une belle luminosité . Elle intègre une cuisine équipée et ouverte sur un salon-salle à manger accueillant, créant un espace de vie chaleureux et convivial. La chambre spacieuse offre un cadre reposant pour vos nuits, tandis que la salle de douche moderne, en parfait état, ajoute une touche de sophistication à l'ensemble. Profitez d'un emplacement privilégié qui permet de vivre pleinement la ville à pied ou à vélo. Avec les arrêts de bus à proximité immédiate, déplacez-vous aisément dans tout Annecy et ses environs. Cet appartement représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent s'immerger dans l'ambiance unique d'Annecy, entre vie urbaine, richesse historique et proximité avec la nature. Que ce soit pour y habiter ou comme investissement locatif, cet appartement promet une qualité de vie exceptionnelle. Pour découvrir ce lieu plein de charme ou pour toute demande d'information, veuillez contacter : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI Tél : 06 09 65 63 89

La Conciergerie du Lac
(31 avis)
Annonce publiée le 13/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 13/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
(31 avis)
11
Appartement, 52,69 m²

450 000 € 8 541 €/m²
Appartement • 52,69 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du lac, vous propose à la vente à Annecy, en plein coeur de la Ville 'Altaï '. Un spacieux et élégant T2 contemporain, doté d'une décoration soigneuse, qui saura vous séduire par la qualité des prestations et son emplacement privilégié au coeur de la ville et de ses canaux, offrant ainsi la possibilité de profiter des charmes de la Petite Venise des Alpes. L'appartement T2 comprend une entrée qui mène à une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement équipée, son espace salle à manger, son coin salon avec la possibilité d'un lit escamotable dans les agencement de celui-ci, une chambre avec un placard intégré et qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement vous permet d'accueillir d'avoir 4 couchages, où tout a été pensé pour optimiser l'espace. L'appartement est vendu meublé, ce qui en fait un investissement attrayant. N'hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir de plus amples informations à ce sujet et discuter de vos projets immobiliers. Cette propriété est idéalement située en plein coeur de la ville d'Annecy, vous permettant de profiter du centre-ville, de son marché animé, de ses rues pavées et des superbes canaux de 'La Petite Venise des Alpes', sans oublier le Lac d'Annecy. Vous serez à proximité de toutes les commodités, des écoles, des lignes de bus et des axes autoroutiers. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 723EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 15 août 2015 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX
(40 avis)
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2024
(40 avis)
13
Appartement, 35 m²

199 500 € 5 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Dans un quartier agréable, dynamique, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement deux pièces de 34,96m². A côté de la poste des fins, tout se fait à pieds. 5ème étage sur 6 avec ascenseur, exposition Est, vue ville et montagnes, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant la salle de bains et wc, une chambre agréable de 12,76m² et une pièce de vie de 16,4 avec la partie cuisine. Appartement de bonne facture à rénover, ravalement, isolation extérieure, et changement des volets votés à la charge du vendeur. Chauffage et production d'eau chaude collectif dans les charges de copropriété. Cet appartement est complété par une cave et un grenier. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, syndic, assurances.) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848759)

iad FRANCE - Pauline JAVET
(26 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pauline JAVET 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
(26 avis)
5
Appartement, 51 m²

395 000 € 7 745 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Situation idéale proche des rives du lac (15min à pied), cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy et de son panorama entre lac et montagnes. L’Eveil bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Situé avenue des Carrés rendant facilement accessibles de nombreux commerces et services du quotidien, il est entouré d’un vaste parc arboré. Disponible au 1er trimestre 2026, ce T2 d'environ 51m2 environ au 4ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon d'environ 9m2 environ. Pour tout compléments d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

La Conciergerie du Lac
(31 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 30/01/2024 - mise à jour 13/02/2024
(31 avis)
15
Appartement, 58,41 m²

275 000 € 4 708 €/m²
Appartement • 58,41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous présente en exclusivité 'Le Florida' cet appartement T2 exceptionnel, idéalement situé au centre ville d'Annecy. Un bijou au calme, niché au 2ème étage d'un immeuble de quatre étages, pourvu d'un ascenseur, offrant une atmosphère sereine sans vis-à-vis au calme avec une belle luminosité. D'une superficie confortable, ce bien lumineux vous accueille par une entrée avec deux placards aménagés, dévoilant une pièce de vie conviviale comprenant une kitchenette, dont un placard de rangement, une salle à manger et un coin salon. Un dégagement astucieusement agencé mène à un WC séparé, une salle de bain et une chambre avec placard, offrant un accès direct à un charmant balcon au calme absolu. Une cave en sous-sol complète les commodités de ce bien. Ce petit coin de paradis est idéalement positionné, vous offrant un accès privilégié à toutes les commodités, écoles, lignes de bus, voies autoroutières, supermarchés, et bien plus encore, faisant de cet appartement une opportunité rare à Annecy. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à entrer rapidement en contact avec votre agence immobilière, La Conciergerie du Lac, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 690EUR à 980EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Tour des Lacs Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
(116 avis)
8
Appartement, 58,37 m²

450 000 € 7 709 €/m²
Appartement • 58,37 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement type 2 à Annecy - Centre-ville En plein centre-ville d'Annecy, au coeur de la zone piétonne, découvrez ce magnifique 2 pièces plein de charme avec ses poutres apparentes ! Il a été rénové et se compose d'une belle cuisine équipée, d'un agréable salon, d'une chambre et d'une salle de douche. C'est un emplacement idéal : à 400 m du lac avec toutes les commodités aux pieds de la résidence. N'hésitez plus ! Venez le découvrir ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

FAR-immo
(183 avis)
Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024
(183 avis)
9
Appartement, 47 m²

305 000 € 6 489 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Appartement de Type 2 en DERNIER ETAGE avec GRANDE TERRASSE DE 12 M2 et GARAGE EN SOUS SOL SECURISE de 15 m2 a vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (74960), VUE DEGAGEE sur les montagnes, pas de vis-a-vis, 47 m2 dans une petite copropriete recente de 20 lots datant de 2011, cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande piece de vie ULTRA LUMINEUSE exposee PLEIN SUD d'env. 24 m2 avec acces TERRASSE, une chambre d'env. 10 m2 avec placard sur mesure, Ideal investisseur. (LOUE JUSQU'EN JUILLET 2024)

TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 08/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
5
Appartement, 58 m²

367 500 € 6 336 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce charmant T2 au coeur de la célèbre vieille ville d'Annecy. Caractéristiques principales : Superficie : 58m2 Disposition : Une très grande pièce de vie agrémentée d'une cuisine américaine. Terrasse Partagée : Profitez d'une terrasse en partage avec un autre appartement. Chauffage : Système au gaz. Cet appartement est composé d'un séjour très spacieux avec poutres apparentes, une cuisine américaine équipée, une chambre avec vue sur la terrasse au calme et une salle de bains. Un accès à une terrasse partagée avec un autre appartement vous permettra de profiter du calme et du soleil. Cet appartement représente une rare opportunité d'habiter au coeur de la vieille ville d'Annecy. Sa proximité avec les commerces locaux, restaurants et sites culturels en fait un lieu de vie recherché. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 350 000 euros. Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site Géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
Proposée par Groupe RD IMMO 05/12/2023 - mise à jour 16/02/2024
9
Appartement, 53,29 m²

179 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 53,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Au centre ville d'Annecy, à vendre, appartement de type 2, dans une résidence services seniors indépendante. L'appartement entièrement rénové (53 m2 Carrez), se situe au 2ème étage sur 7. Il comprend : - Un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour, une chambre, une salle d'eau et un wc. - Une terrasse de 6.80 m2 - Un grenier de 4.32 m2 - Chauffage électrique avec base au sol collective (17oC) et radiateurs individuels. - Cordons d'appels en cas d'urgence reliés au bureau d'accueil. La résidence : - Copropriété indépendante et entièrement sécurisée. - Accueil ouvert jour et nuit. - Locaux communs comprenant une salle de restaurant, un salon, une salle de gymnastique. - Jardin arboré avec pelouse, terrasse et salons de jardin. - Parkings réservés aux résidents et aux visiteurs. - Charges de service : 755 EUR/mois. En bref, un lieu de vie paisible, à deux pas du centre ville d'Annecy et de ses commodités. Une résidence où les séniors poursuivent une vie sereine : bien-être, confort, sécurité et indépendance sont les maitres-mots. Pour tout renseignement complémentaires ou pour une visite contacter / Christele Viant au O6 82 05 19 66 (Rsac 848 370 698) Une annonce du Groupe RD IMMO.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 28/02/2024 - mise à jour 05/03/2024
8
Appartement, 44,14 m²

299 000 € 6 774 €/m²
Appartement • 44,14 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

NOUVEAUTE CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Sur la commune d'ANNECY, en hyper centre-ville, venez découvrir cet appartement entièrement rénové de type 2 d'une surface de 44,14 m2 carrez. Au troisième étage sur quatre, ce bien propose un dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez d'un emplacement de choix dans la rue piétonne principale d'ANNECY avec un accès immédiat aux commerces, au lac et à la gare. DPE E. Contactez nous pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1510 euros.

BSK Immobilier - ISABELLE POEX
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par BSK Immobilier - ISABELLE POEX 19/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
8
Appartement, 52 m²

285 000 € 5 481 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Au sein d'une résidence-service tout confort pour personnes du 3eme âge, découvrez ce lumineux T2 de 52.24 m² refait à neuf situé au 4ème étage avec ascenseur, dans un environnement verdoyant, proche commerces, commodités, bus, piste cyclable et lac. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard et penderie, d'une pièce de vie de plus de 23 m² donnant accès à un balcon abrité équipé d'un store banne électrique et offrant une vue dégagée sur un parc arboré, d'une cuisine équipée, d'une grande chambre avec de nombreux rangements, d'une salle d'eau PMR, d'un WC séparé. Prestations de qualités, volets motorisés, climatisation. Résidence sécurisée offrant un accueil, des services de soins à la personne, un restaurant ouvert 7 jours sur 7, midi et soir, une salle de gymnastique, une bibliothèque et de nombreuses animations. Chauffage individuel électrique. L'appartement est proposé avec sa cave et une place de parking en sous-sol. Cette annonce référence 221168 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE POEX (EIRL) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 82918590900019. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 15 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/02/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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