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OPTIMHOME - Michel BELMONTE

(41 avis)

Annonce publiée le 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Michel BELMONTE 03/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

(41 avis)

510 000 € 6 986 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Bienvenue dans ce somptueux appartement T3, situé dans un quartier prisé du triangle d'or, rue Henry Bordeaux à Annecy, à quelques minutes à pied du Lac. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'élégance et le raffinement qui émanent de cet espace de vie de 73 m2, entièrement rénové dans un style moderne et chaleureux. Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour s'ouvre sur un balcon de 13 m2 exposé Sud-Ouest, vous offrant une vue panoramique agréable et reposante. La cuisine aménagée, les chambres avec dressing aménagé pour la première et placard pour la seconde, la salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque témoignent que chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Avec son parquet en lames "grande longueur", ses menuiseries en PVC double vitrage oscillo-battantes, son chauffe-eau thermodynamique, sa plomberie et son électricité neuves, ce bien offre un niveau de confort rare. Le côté pratique n'est pas en reste avec sa cave spacieuse de 10 m2 et son parking collectif, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. le chauffage collectif est inclus dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement de standing au cœur même d'Annecy. Nombre de lots de la copropriété: 81, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage compris) : 1538€ soit 128€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 559532 )

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EFFICITY - Mehdi Dahane

(13 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par EFFICITY - Mehdi Dahane 19/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(13 avis)

325 000 € 4 392 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

74000 – ANNECY – T3 74M² - 4ÈME ÉTAGE - GRAND BALCON - TRÈS LUMINEUX - EXPOSITION SUD et EST - TRÈS BON ÉTAT Un chaleureux appartement rénové récemment et sans travaux à prévoir, au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur et à proximité immédiate du quartier des Romains ! Une surface habitable de 74 m² avec une exposition idéale vers le Sud et l'Est baignant les espaces de vie de lumière. ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent cet appartement 3 pièces très bien agencé et sans travaux nécessaires au sein d’une copropriété sécurisée avec ascenseur. Son balcon orienté vers l'Est avec vue sur les montagnes vous permettra de profiter de superbes moments à l'extérieur entre proches. La cuisine peut très facilement être ouverte complètement sur l'espace de vie pour moderniser encore l'agencement. Il est composé de la façon suivante : - UNE ENTRÉE - UN SALON - UNE SALLE À MANGER - UNE CUISINE - UNE SALLE D’EAU - DEUX CHAMBRES - UN WC SÉPARÉ - UN GRAND BALCON  CÔTÉ TECHNIQUE : - 74 M² LOI CARREZ - CHAUFFAGE AU SOL - EXPOSITIONS SUD et EST - VUE MONTAGNES - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - CUISINE OUVERTE POSSIBLE - CAVE - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE CÔTÉ PRATIQUE : - Gare à 1 km et centre historique d’Annecy à 1km - Quartier des Romains à 50 m - École primaire, collège et Lycée à 1 km - Genève à 30 min, Lyon à 1h30 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mehdi Dahane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447 Ref annonce : 150966

Agence du Parc

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par Agence du Parc 16/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

263 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité L'agence du Parc vous présente, en exclusivité, rue de morette à Annecy, dans le quartier de Novel, au calme, à proximité des commerces, des galeries Lafayette, du centre ville, des écoles, du lac et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 1964, dénommé “LES MELEZES”, comprenant 32 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et sans ascenseur, de type 3, d'une surface habitable de 64 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux, traversant, à rénover entièrement, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - un salon - séjour de 20 m2 donnant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur les espaces verts, - une cuisine individuelle avec cellier, - un dégagement comprenant un placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir et un WC indépendant, - deux chambres (12,51 m2 et 9,17 m2) dont une donnant sur un balcon, En annexe : une grande cave en sous-sol (12,90 m2) et parking extérieur de ville. Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs au gaz et au bois (chaufferie Novel), équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude, En état intérieur d'origine, à rénover entièrement : fenêtres en simple vitrage, installation électrique, sols, murs et plafonds, cuisine et sanitaires, Charges de copropriété : 146 euros / mois soit 1752 euros sur l'année comprenant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires, Taxe foncière : 731 euros, Syndic professionnel, Pour toute information ou visite, (visite virtuelle disponible sur le site de notre agence immobilière), merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 16/04/2024 - mise à jour 19/04/2024

740 000 € 10 137 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

ANNECY (74000)

Appartement T3 avec Vue Imprenable sur le Canal du Vassé à Annecy Description : Coup de cœur assuré ! À la recherche d'un appartement dans l'un des quartiers les plus recherchés et emblématiques d'Annecy ? Ne cherchez pas plus loin ! Cette propriété exceptionnelle offre un emplacement premium et une vue imprenable sur l'un des sites les plus mythiques de la ville : le canal du Vassé, relié au lac le plus pur d'Europe et au célèbre Pont des Amours. Caractéristiques clés : Emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus typiques d'Annecy regroupant le pont des amours, le lac, le paquier, les vieilles prisons, les cannaux de la vielle ville.... Appartement T3 transformable en grand 2 pièces grâce à une cloison amovible. Vue magnifique sur le canal du Vassé, offrant un panorama enchanteur. Récemment rénové avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Cuisine moderne et bien équipée. Lumineux et ensoleillé grâce à son étage assez élevé. Grand espace de vie offrant confort et convivialité. Nombreux rangements pour une organisation optimale. Situé au cœur d'une nouvelle rue piétonne, garantissant calme et tranquillité. Tous les commerces et le lac sont accessibles à pied en seulement 1 minute. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un appartement offrant le parfait équilibre entre confort, modernité et emplacement idéal. Contactez dès maintenant CP IMMOBILIER, votre agence immobilière à Annecy, au 06 72 74 50 56 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cette propriété exceptionnelle.

Keymex Sainte Victoire

(28 avis)

Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

Proposée par Keymex Sainte Victoire 10/02/2024 - mise à jour 13/04/2024

(28 avis)

249 900 € 3 808 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de type 3, à proximité de toutes les commodités, comprenant : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et une cave Cet appartement est à rafraîchir, avec un fort potentiel, mis en avant par des projections 3D effectuées par notre partenaire décoratrice d'intérieur VL Design. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE

Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 22/03/2024 - mise à jour 23/04/2024

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence paisible et sécurisée sur Annecy, découvrez cet appartement lumineux T3 de 63m2. Traversant, il dispose d'un salon donnant sur un grand balcon orienté sud avec vue sur un parc. La cuisine indépendante est équipée et vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol en sus. Situé dans le quartier calme du Parc des Sports, vous serez à proximité de tous les commerces et des transports en commun. En seulement 10 minutes à vélo, vous pourrez rejoindre le centre ville d' Annecy, le centre commercial Courier et vous baladez au bord du lac d' Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bel appartement ! Cette annonce référence 225376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE INVEST

Annonce publiée le 11/04/2024

Proposée par STONE INVEST 11/04/2024

676 000 € 7 685 €/m²
Appartement • 87,96 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Dans le quartier prisé d'Albigny à 100m du lac, venez découvrir ce type 3 en rez de chaussée actuellement en bureaux mais facilement transformable en habitation. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour double, d'une cuisine vide, de deux chambres, d'un rangement, d' une salle de bain et wc ainsi qu'un balcon de 16m². En annexes: une cave, un local vélos, un parking fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC

(66 avis)

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

Proposée par OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC 12/04/2024 - mise à jour 20/04/2024

(66 avis)

560 000 € 7 887 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité ! Annecy, centre-ville secteur Courier ! A deux pas du centre commercial Courier, des cinémas, de la gare, du centre-ville et à quelques minutes du lac, découvrez cet élégant appartement de trois pièces en étage élevé offrant une vue panoramique sur Annecy et les montagnes environnantes. Ce magnifique appartement de standing aux prestations de grande qualité bénéficie d'une belle cuisine haut de gamme ouverte sur un salon-séjour très lumineux totalisant 33 m² et d'une terrasse exposée Sud-Est. Il est équipé de la climatisation pour un confort optimal. Côté nuit, deux belles chambres de 11 et 12 m² avec rangements et dressing ainsi qu'une grande salle d'eau. L'ensemble est prêt à vivre, très fonctionnel et très lumineux grâce à sa double exposition et aux larges baies vitrées. Le parquet bois au sol apporte beaucoup de charme et de cachet à ce chaleureux lieu de vie. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 24 m². Niché au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement vous offre un accès privilégié à toutes les commodités de la vie urbaine. A découvrir ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 559611 )

MegAgence

Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 03/03/2024

Proposée par MegAgence 21/02/2024 - mise à jour 03/03/2024

270 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Ce bien vous est présenté par Alexandra Guillotin, votre consultante indépendante en immobilier. Situé dans le quartier de Cran-Gevrier à Annecy, cet appartement au premier étage d'une copropriété bien entretenue offre un cadre de vie idéal. À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée doté d'un placard de rangement pratique pour optimiser l'espace. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, offre un espace fonctionnel et convivial pour préparer vos repas en toute tranquillité. Avec ses 61 mètres carrés, il comprend deux chambres avec placards intégrés, une grande pièce de vie lumineuse, une loggia ainsi qu'un balcon. L'appartement bénéficie d'une distribution intelligente des pièces. De plus, il dispose d'une cave, idéale pour le stockage supplémentaire de vos effets personnels ou de vos équipements sportifs. Sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun en fait une opportunité rare sur le marché immobilier d'Annecy. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 74 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Alexandra GUILLOTIN, Tél. : 0771127922, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 844 512 178

La Conciergerie du Lac

(31 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par La Conciergerie du Lac 05/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

(31 avis)

229 000 € 3 882 €/m²
Appartement • 58,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous propose 'Le Central' un appartement de Type 3 de 59 m2 face au square Jean Chamey, dans le coeur du centre-ville de Meythet, au premier étage sur 2 d'un immeuble des années 70. L'appartement se compose d'une entrée, d'un espace buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée avec loggia, d'un salon/séjour ouvert sur un balcon exposé EST, de deux chambres dont une avec placard de rangement, d'un dégagement avec placard intégré, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement a été rénové il y a moins de 10 ans (Eléctricité aux normes, double vitrage PVC). Vous trouverez toutes les commodités à moins de 100 mètres à pied (commerces, crèche, bus SIBRA 1, 7, I, L,Pharmacie). Charges annuelles d'environ 1500 EUR par an comprenant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien des parties communes, l'assurance de l'immeuble et les frais de syndic. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 370 EUR à 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 10/04/2024 - mise à jour 15/04/2024

357 000 € 5 229 €/m²
Appartement • 68,27 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY-Cran-Gevrier, à Vert bois au coeur d'un parc arboré, venez découvrir cet appartement en dernier étage dans une copropriété avec ascenseur. Entièrement refait à neuf, il propose une pièce de vie lumineuse, cuisine semi-ouverte, 2 chambres et une salle de douche. Vous pourrez également profiter d'une terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes. Une place de parking privative comprise dans le prix. Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3304.63 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

EFFICITY - Aurélie Mimeur

(14 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par EFFICITY - Aurélie Mimeur 13/04/2024

(14 avis)

549 000 € 5 545 €/m²
Appartement • 99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE - ANNECY HYPER-CENTRE - Coup de coeur - Appartement 3 pièces de 99 m², traversant & lumineux. Aurélie Mimeur - Agence Efficity vous propose ce magnifique appartement (traversant) de 99 m² à l'atmosphère chaleureuse, au 2ème étage (sur 4). Ce bien vous séduira par son charme et sa luminosité, avec ses magnifiques moulures et rosaces à l'ancienne au plafond et son parquet massif. Il offre une spacieuse entrée (avec placard) donnant sur un couloir central desservant : - une cuisine équipée indépendante (exposée au Sud), - un chaleureux séjour avec son balcon permettant de bénéficier d'un petit extérieur en plein centre-ville, - 2 chambres (l'une avec un placard, l'autre avec un dressing), - une salle de douche (avec grande fenêtre) et un toilette séparé (avec fenêtre). Un grenier (10 m²) au 4ème étage et une cave (11 m²) en sous-sol complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un garage sécurisé en supplément. Les charges de copropriété s'élèvent à 126 € par mois. Le chauffage est individuel au gaz, volets électriques. Ce bien, idéalement situé, est en plein cœur du centre-ville d'Annecy, proximité immédiate de tous commerces et commodités, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et secondaires, des bus SIBRA. Le Lac est à 500 mètres, l'échangeur autoroute à 3,5 km (Genève en 40 min.). DPE : D Pour plus d'informations, contacter Aurélie Mimeur par téléphone au 06.75.10.14.51 ou par mail : EFFICITY Société par Actions Simplifiée, au capital de 116 847 € Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris - Siège : 48 avenue de Villiers 75017 PARIS - Garantie Financière CEGC pour un montant de 650000,00€ - RCS : Paris 497617746 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aurélie Mimeur, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°837589233 Ref annonce : 155211

AGENCE 63 IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/04/2024

Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 02/04/2024

349 000 € 4 986 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement T3 d'une surface de 70,33 m² situé au 4ème étage avec ascenseur comprenant : une entrée avec placard penderie, une pièce de vie avec cuisine équipée de 29 m² ouverte sur une terrasse de 6,88 m². Un dégagement agrémenté d'un placard donne accès à deux chambres de 12,63 m² et 10 m², une salle de bain, un wc séparé. Une cave, un cellier accompagnent cet appartement. Possibilité d'acheter un garage en sus du prix. Chauffage collectif au gaz de ville. A proximité des commodités du centre ville, des axes autoroutiers, de la gare. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 332 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 650.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS - Tél. 0680730388 Agent commercial (Entreprise individuelle)

VALLAT IMMOBILIER ANNECY

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 13/04/2024 - mise à jour 14/04/2024

468 000 € 6 389 €/m²
Appartement • 73,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, à 10 minutes à pied du centre-ville et des Nouvelles Galeries. Dans une petite copropriété de 3 appartements, ce T3 occupe la totalité du second niveau. Il comprend un entrée avec dégagement, un séjour de 32 m², une cuisine équipée indépendante, deux chambres, WC et salle d'eau. Le tout est en très bon état et profite d'une agréable luminosité. En annexe, une cave aménagée, un grenier avec kitchenette, WC et douche, et un grand garage de plain-pied. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours).

ALK IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par ALK IMMO 05/04/2024

(29 avis)

244 500 € 3 196 €/m²
Appartement • 76,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A visiter sans tarder ! Spacieux T3bis composé d'une cuisine indépendante équipée avec balcon, d'une spacieuse pièce de vie avec double séjour pouvant être refermé afin de créer une troisième chambre. Côté nuit, l'appartement dispose également de deux autres chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Vous apprécierez dans cet appartement les volumes de chacune des pièces, la vue panoramique depuis les balcons ainsi que la pièce de vie. Situé en étage élevé d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur et parking de copropriété. Proposé avec une cave. Charges de copropriété : 2 320 EUR/an incluant eau chaude et chauffage. Nombre de lots dans la copropriété : 84. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 EUR et 1 310 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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