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Vente appartement 385 000 €
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
70 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Annecy (74000)
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- 5 500 €/m²
- Balcon
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Situé à Annecy-le-Vieux, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant charme et praticité. Proche du lac d'Annecy, ce quartier réputé séduit par ses commerces de proximité. Idéal pour les amateurs de nature, il bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements au quotidien. et pour les amateurs de sport, cette copropriété est dotée d'un terrain de tennis.
Au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bel appartement de 70 m² propose un agencement fonctionnel et offre une vue dégagée sur les montagnes,. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée avec placard, d'un lumineux séjour avec balcon, de deux chambres dont une avec placard et un balcon, d'une salle de bains et d'un WC. Pour compléter cet ensemble, une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Chauffage gaz individuel; Appartement traversant nord/est - sud/ouest
Grand parking gratuit à proximité;
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 903 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 840 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 385 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861 - SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant
Publiée le 04/12/2025 -
Réf. agence : 647666 - Réf Superimmo : ANVX100IYQ
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| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 5 500 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 3 pièces - 2 chambres | Balcon |
| Année de construction : 1967 | Séjour de 18 m² |
| 1 wc | Digicode |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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