Vente appartement 345 000 €

66 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

ANNECY-LE-VIEUX Allée du Presoir – Résidence récente (2010)
Charmant T3 lumineux situé au 1er étage, offrant un séjour spacieux et confortable avec cuisine ouverte, ouvrant sur un balcon plein sud de 7 m².
Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
Un garage fermé en sous-sol de 18 m² peut être acquis en plus.
Environnement calme et verdoyant, à proximité des bus et des axes routiers, avec stationnement facile.
Contact : Émilie Burel – 06 10 60 48 10

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Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 5 227 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 73 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/07/2025.

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