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Description

Eric SEBIRE O6.49.99.O3.99 vous propose cet appartement idéalement situé dans le quartier d'Albigny au 3ème et dernier étage. Vue dégagée sur les montagnes et parc, un cadre calme et agréable. L'appartement est traversant Est / Ouest et il profite donc d'une luminosité idéale.
A deux pas du lac, des commerces, des écoles, du bus et du marché le mercredi matin.
Il bénéficie d'un parking de copropriété et d'une cave.

Publiée le 07/12/2025 - Réf. agence : 00641229 - Réf Superimmo : ANVX101DGP
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Caractérisques
Prix de vente : 372 000 €Prix au m² : 5 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement67 m² - 3 pièces - 2 chambres
Dernier étage (3ème)Traversant
Vue sur montagneAnnée de construction : 1970
Chauffage collectif au gazCopropriété de 40 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
403 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
89 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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