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Acheter un appartement 3 pièces à Epagny Metz-Tessy (74)

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ELRIC SIMONET - BSK Immobilier
(29 avis)
Annonce publiée le 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par ELRIC SIMONET - BSK Immobilier 06/10/2025 - mise à jour 17/10/2025
(29 avis)
9
Appartement, 67 m²

389 000 € 5 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Au cœur du village de Metz-Tessy, dans une résidence récente de 2016, venez découvrir ce bel appartement traversant T3 de 67 m², niché dans une copropriété calme et entourée de verdure. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges, avec un comptage individuel pour un meilleur confort. Vous apprécierez sa terrasse de 12 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil et de la vue dégagée. Stationnement au sein de la copropriété, avec la possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 5 minutes de l'autoroute Annecy–Genève. Cette annonce référence 305886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 389 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 1 720,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Oratio Immobilier
(41 avis)
Annonce publiée le 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Oratio Immobilier 23/09/2025 - mise à jour 13/11/2025
(41 avis)
7
Appartement, 45,85 m²

278 000 € 6 063 €/m²
Appartement • 45,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Appartement T2 avec mezzanine à Épagny Découvrez ce charmant appartement récemment rénové, situé dans un environnement calme et agréable. D’une belle superficie, il se compose d’un lumineux séjour donnant accès à une terrasse conviviale, idéale pour profiter des beaux jours. Sa mezzanine offre un espace supplémentaire modulable, parfait pour un coin nuit ou un bureau. Cet appartement allie confort et fonctionnalité, tout en bénéficiant d’une atmosphère paisible. Rénovation récente Terrasse ensoleillée Calme absolu! Possibilité d’aménagement T2 ou T3 selon vos besoins Une opportunité rare à saisir à Épagny!

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 03/10/2025
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2025
9
Appartement, 65 m²

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177269 : --- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --- Charmant appartement 3 pièces Duplex à Épagny. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² et 48 m² loi carrez situé au dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements dans un quartier paisible d'Épagny, à proximité de toutes les commodités. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande. Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon de 9 m², une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien. Atouts : Disposition en duplex, offrant espace et intimité - Triple vitrage et bonne isolation - 2 places de parking incluses - Faibles charges de copropriété - Chauffage au sol hydraulique sur les deux niveaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Swixim Annecy
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
Proposée par Swixim Annecy 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025
7
Appartement, 71,82 m²

334 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 71,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Beau et lumineux Duplex de type 3 à Epagny avec stationnement Réf : 70109AF : A Epagny/Metz-Tessy, dans un secteur calme et proche de la nature, beau duplex traversant de type 3 (71.82m² loi carrez), lumineux et bien agencé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans un bâtiment de 1996. A l'étage principal vous trouverez une belle pièce de vie/cuisine équipée de 31.15m² donnant sur la terrasse exposée au Sud et un wc séparé. A l'étage supérieur vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain/toilette. De nombreux rangements, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 1203€ TTC CC/ mois avec un bail se terminant le 15/04/2027. La gestion locative de ce bien est réalisée par nos soins. Proche des commerces (zone commerciale Epagny), de l'école, de la mairie et de toutes commodités (bus et accès autoroute). A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

FAR-immo
(264 avis)
Annonce mise à jour le 26/04/2025
Proposée par FAR-immo 26/04/2025
(264 avis)
9
Appartement, 54 m²

Prix en baisse 233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

axe annecy- geneve (74330)

Sur l' axe ANNECY- GENEVE, un appartement de type 3 Pieces + cuisine avec parking a vendre sur la commune de POISY(74330)., A 5 min a pied du centre ville de POISY, dans un ancien corp de ferme transforme en copropriete de 6 logements en 1992, situe dans une cour calme et agreable, un appartement ATYPIQUE de type 3 Pieces de 54 m2 comprenant entree sur salon- salle a manger prolonge d' une cuisine equipee avec cellier, au premier etage se trouve une chambre avec salle d' eau, raccordements pour machines a laver, un BALCON carrele, au second etage, une chambre avec salle de bain., CALME ET LUMINEUX., Proche commodites., Acces rapide autoroute Liane A 41., Annecy a 5 min en voiture., IDEAL POUR INVESTISSEMENT EN LMNP,

Magali CARLE - iad
(50 avis)
Annonce publiée le 10/11/2025
Proposée par Magali CARLE - iad 10/11/2025
(50 avis)
6
Appartement, 70 m²

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

iad France - Magali Carle vous propose: EPAGNY - Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Terrasse et parking de copropriété A proximité du centre village , cet appartement de 70m2 comprend une entrée avec rangements, 2 chambres confortables et une grande piece de vie avec un coin cuisine équipé et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou repas en extérieur selon vos envies. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence disposant d'un parking de copropriété. Une cave et un local vélos collectif sont également mis à votre disposition pour un confort optimal. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de mettre à votre goût ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Épagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 20/10/2025
5
Appartement, 66,5 m²

434 500 € 6 534 €/m²
Appartement • 66,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

EPAGNY (74330)

À vendre - Appartement 3 pièces avec vaste terrasse - Épagny Metz-Tessy, proche Annecy Découvrez ce magnifique appartement T3 de 66,5 m², idéalement situé au premier étage d'une résidence neuve, cossue et intimiste sur la commune très recherchée d'Épagny Metz-Tessy, aux portes d'Annecy, de son lac et de ses montagnes. Un emplacement d'exception, offrant à la fois calme résidentiel et proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, et accès rapide à l'autoroute — idéal pour les frontaliers travaillant à Genève. Un appartement lumineux et fonctionnel - Superficie totale : 66,5 m² - Entrée avec placard intégré - Vaste pièce de vie de 34 m², baignée de lumière, avec espace bureau idéal pour le télétravail - Cuisine ouverte (possibilité d'aménagement selon vos envies) - Deux grandes chambres aux volumes généreux - Salle de bains moderne et WC séparés Extérieurs et annexes - Superbe terrasse de 24 m², exposée Sud et Est, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée - Espace idéal pour vos repas d'été en famille ou entre amis - Garage fermé en sous-sol sécurisé, place de stationnement privatif extérieur - Une généreuse cave Une résidence haut de gamme et intimiste Située dans un environnement verdoyant et calme, cette résidence neuve séduit par son architecture élégante, ses prestations de standing et son nombre limité de logements, garantissant confort et sérénité au quotidien. Bâtie selon les dernières normes phoniques et thermiques, elle offre d'excellentes performances énergétiques et de faibles charges. Prix et informations légales Prix de vente : 434 500 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété - Aucune procédure en cours Consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Un bien rare à la vente ! Un appartement neuf et prêt à habiter, alliant modernité, confort et élégance, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer à Épagny Metz-Tessy, à deux pas d'Annecy et à proximité de Genève. Profitez de tous les avantages du neuf sans attendre la construction !

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/10/2025
Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/10/2025
7
Appartement, 90 m²

555 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, à proximité du centre et de toutes ses commodités, voici un bel appartement au premier et dernier étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et pourvu de matériaux de qualité, il propose un espace généreux, de grande clarté, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une suite parentale. La pièce principale, dotée de larges ouvertures, se prolonge d'une terrasse et l'appartement se complète d'une cave et d'un stationnement extérieur couvert. Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2531.76 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

Sellingimmo transac
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025
3
Appartement, 59 m²

422 500 € 7 161 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

EPAGNY-METZ-TESSY au rez-de-chaussée appartement T3 neuf de 59,m²36, comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine avec un accès sur la terrasse et un jardin privatif. 2 chambres, salle de bains, wc séparé. Résidence sécurisée par 2 portails équipés de vidéophone. Stationnements en sous-sol et en surface en revêtement perméable. Un espace ludique avec jeux, table de pique-nique, bancs, nichoirs, hôtel à insectes et trois composteurs. Espace commun engazonné reservé pour le potager. Accès à la fibre optique Un local IRVE (infrastructures de recharge pour véhicules électriques) Caves de 4 m² sécurisées en sous-sol. Locaux à vélo au rez de chaussée de chaque bâtiment. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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