Superimmo

Oratio Immobilier

(41 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Oratio Immobilier 06/12/2025

(41 avis)

429 500 € 6 460 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Appartement T3 Neuf à Épagny, dans une très belle copropriété Découvrez ce superbe appartement T3 neuf de 66,49 m², idéalement situé dans une résidence récente, calme et recherchée d’Épagny. Vous apprécierez ses prestations soignées, ses volumes bien agencés et son confort de vie au quotidien. ✨ Les atouts du bien : Surface habitable : 66,49 m² Grand balcon de 23,82 m², parfaitement orienté : un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du soleil et des belles journées Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bain moderne et WC séparés Appartement neuf, aucune rénovation à prévoir Copropriété récente, très bien située et entretenue 🚗 Annexes : Garage fermé Place de parking extérieure Cave privative Ce bien est idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement sûr dans un secteur dynamique et recherché.

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Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 15/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

480 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 85 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177290 : T4 Duplex coup de cœur au calme à Epagny Venez découvrir ce charmant T4 Duplex de à Épagny Metz-Tessy. Situé dans un environnement résidentiel prisé, alliant modernité et confort, dans une petite copropriété de quatre appartements, au calme et à proximité de toutes les commodités. Parfait compromis entre maison et appartement. En rez de jardin, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une grande terrasse aménagée, avec son jardin attenant idéale pour vos moments de détente. Ce niveau comprend également 2 chambres, une salle de bain équipée et WC. À l’étage, découvrez un bel espace bureau, une chambre parentale spacieuse avec un grand dressing, une salle de bains/douche moderne et fonctionnelle et un second WC. - Mentions légales : Proposé à la vente à 480000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 124 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1390 Euros - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Magali CARLE - iad

(50 avis)

Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Magali CARLE - iad 10/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(50 avis)

300 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy
Epagny (74330)

iad France - Magali Carle vous propose: EPAGNY - Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Terrasse et parking de copropriété A proximité du centre village , cet appartement de 70m2 comprend une entrée avec rangements, 2 chambres confortables et une grande piece de vie avec un coin cuisine équipé et fonctionnel. L'espace de vie lumineux s'ouvre sur une belle terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. Vous pourrez y aménager un coin détente ou repas en extérieur selon vos envies. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur disposant d'un parking de copropriété. Une cave et un local vélos collectif sont également mis à votre disposition pour un confort optimal. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de mettre à votre goût ce bien à fort potentiel. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement à Épagny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Carle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 851085936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 03/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

298 000 € 4 585 €/m²
Appartement • 65 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177269 : --- SOUS OFFRE ACCEPTÉE --- Charmant appartement 3 pièces Duplex à Épagny. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces duplex de 65 m² et 48 m² loi carrez situé au dernier étage dans une petite copropriété de 4 appartements dans un quartier paisible d'Épagny, à proximité de toutes les commodités. Photos, vidéos et informations complémentaires sur demande. Au premier niveau vous trouverez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres confortables, dont une avec balcon de 9 m², une salle de bains moderne et fonctionnelle et de nombreux rangements complètent ce bien. Atouts : Disposition en duplex, offrant espace et intimité - Triple vitrage et bonne isolation - 2 places de parking incluses - Faibles charges de copropriété - Chauffage au sol hydraulique sur les deux niveaux - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 139 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 710 et 1010 Euros - Affaire suivie par Mr José ORDONEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Annecy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

IMMO3CONCEPT

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par IMMO3CONCEPT 09/12/2025

429 500 € 6 460 €/m²
Appartement • 66,49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Appartement T3 de 66.49 m² - au 1er étage - Epagny Metz-Tessy IMMO3CONCEPT, spécialiste du neuf dans la région vous propose : A vendre, sur la commune d'Epagny Metz Tessy, entre lac et montagne, aux détails soignés et confort inégalé appartement T3 de 66.49 m² au 1er étage composé d'une entrée avec un grand placard, d'un séjour/cuisine de 27.97 m² donnant sur une terrasse de 23.82 m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Un garage et une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieur sont inclus dans le prix. (Photos non contractuelles). D'autres lots restent disponibles à la vente sur ce programme. Votre agence IMMO3CONCEPT vous propose + de 1000 lots à vendre dans le Genevois, Chablais, Pays Rochois, Pays de Gex et Vallée du Giffre. Contactez-nous ou consultez notre Site Internet. Copropriété de 269 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Eric JUHEL - eXp France

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Eric JUHEL - eXp France 06/12/2025

175 000 € 8 750 €/m²
Appartement • 20 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epagny Metz-Tessy (74)

Charmant T2 en duplex rénové 21 m2 (Carrez) pour 32 m2 (utile) – Épagny-Metz-Tessy (Quartier de Gillon) IDEAL INVESTISSEUR ou PRIMO-ACCEDANT (Petit budget). Situé dans le quartier calme et recherché de Gillon, cet agréable T2 en duplex combine tranquillité, praticité et proximité des commodités. Il offre une surface de 20,81 m² (Loi Carrez) pour 32,46 m² au sol, au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine de 22 appartements, sécurisée avec une portail électrique et digicode, sans ascenseur. Un emplacement idéal : -À 2 minutes d'une sortie de la rocade, permettant un accès rapide aux axes autoroutiers et en direction des stations de ski (La Clusaz et Le Grand Bornand) -À 10 minutes à pied de la zone commerciale régionale du Grand Epagny (commerces, restaurants, services) -Arrêt de bus – ligne 10 – juste en face de la résidence : direction Annecy – Gare SNCF et Zone commerciale Grand Epagny. Description du bien : appartement entièrement rénové en 2023, il se compose de : - Un séjour lumineux avec kitchenette neuve et équipée (plaques, hotte, réfrigérateur) - Une chambre en mezzanine, accessible par une échelle de meunier et équipée d'un grand placard de rangement intégré. - Une salle d'eau moderne avec machine à laver intégrée - Une place de stationnement privative. Le mode de chauffage est électrique et collectif au sol. Charges de copropriété : 275 € / trimestre. Performances énergétiques : DPE : F (note appelée à être largement améliorée au 1er janvier 2026 dans le cadre de la loi rectificative concernant la réévaluation de certains modes de chauffage, dont le chauffage collectif au sol) Ce bien est idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou un pied-à-terre aux portes d'Annecy, avec un accès exceptionnel aux transports et aux commodités, tout en profitant d'un environnement paisible. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,100 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 720€ ~ 990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric JUHEL - Agent commercial - EI - RSAC EPAGNY METZ-TESSY 843 892 480

FAR-immo

(267 avis)

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 26/04/2025

(267 avis)

233 000 € 4 315 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

axe annecy- geneve (74330)

Sur l' axe ANNECY- GENEVE, un appartement de type 3 Pieces + cuisine avec parking a vendre sur la commune de POISY(74330)., A 5 min a pied du centre ville de POISY, dans un ancien corp de ferme transforme en copropriete de 6 logements en 1992, situe dans une cour calme et agreable, un appartement ATYPIQUE de type 3 Pieces de 54 m2 comprenant entree sur salon- salle a manger prolonge d' une cuisine equipee avec cellier, au premier etage se trouve une chambre avec salle d' eau, raccordements pour machines a laver, un BALCON carrele, au second etage, une chambre avec salle de bain., CALME ET LUMINEUX., Proche commodites., Acces rapide autoroute Liane A 41., Annecy a 5 min en voiture., IDEAL POUR INVESTISSEMENT EN LMNP,

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 01/12/2025

329 000 € 6 208 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Epagny Metz-Tessy (74)

Fiche Id-SUP177180 : Grand T2 dans Résidence de 2024, au coeur d'Epagny. Idéalement situé proche des arrêts de bus, des commerces, des axes routiers... cet appartement ne pourra que vous séduire. Très bien agencé et optimisé, vous serez conquis par sa superficie de 53m2, il se compose d'un hall d'entrée avec placards, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, toilettes séparés, une grande chambre, une belle pièce de vie avec les branchements prévus pour installer une cuisine moderne. De part son exposition Sud Est, l'appartement est baigné de lumière et dès les beaux jour, vous aurez un accès direct sur la terrasse où vous pourrez contemplez les montagnes. L'appartement est vendu avec une place de parking privative et un grand garage peut être également vendu en sus. Contactez nous pour découvrir ce bien. - Mentions légales : Proposé à la vente à 329000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Elodie REY MILLET (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Epagny - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 25/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

449 000 € 5 878 €/m²
Appartement • 76,39 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

EN EXCLUSIVITE au coeur de Metz tessy, découvrez cet appartement en duplex qui offre tout le confort et les atouts d'une maison ! Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 380 m² avec abris jardin et piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une petite copropriété calme et résidentielle, ce bien s'accompagne d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un parking collectif. Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Swixim Annecy

Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Swixim Annecy 24/09/2025 - mise à jour 30/10/2025

334 000 € 4 651 €/m²
Appartement • 71,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Beau et lumineux Duplex de type 3 à Epagny avec stationnement Réf : 70109AF : A Epagny/Metz-Tessy, dans un secteur calme et proche de la nature, beau duplex traversant de type 3 (71.82m² loi carrez), lumineux et bien agencé, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, dans un bâtiment de 1996. A l'étage principal vous trouverez une belle pièce de vie/cuisine équipée de 31.15m² donnant sur la terrasse exposée au Sud et un wc séparé. A l'étage supérieur vous trouverez deux belles chambres et une salle de bain/toilette. De nombreux rangements, une cave et un parking de copropriété complètent ce bien. Ce bien est vendu loué 1203€ TTC CC/ mois avec un bail se terminant le 15/04/2027. La gestion locative de ce bien est réalisée par nos soins. Proche des commerces (zone commerciale Epagny), de l'école, de la mairie et de toutes commodités (bus et accès autoroute). A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 912 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1340€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

ELRIC SIMONET - BSK Immobilier

(29 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ELRIC SIMONET - BSK Immobilier 02/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

(29 avis)

465 000 € 5 345 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Vous recherchez un appartement qui se distingue par son caractère et son authenticité ? Bienvenue à Metz-Tessy, une commune où il fait bon vivre, à seulement quelques minutes d'Annecy et du lac. Ce superbe duplex de 87 m² Carrez ( 117 m² au sol) saura vous séduire dès l'entrée avec son vaste séjour baigné de lumière, sublimé par une grande fenêtre de toit panoramique offrant une vue dégagée sur le ciel et les montagnes. Le mélange subtil des poutres apparentes en bois et des éléments en métal comme la verrière et l'escalier contemporain apporte une atmosphère chaleureuse et moderne. L'espace de vie se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Le premier niveau, équipé d'un chauffage au sol, offre également deux chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. À l'étage, une belle suite parentale vous attend, avec ses velux, sa salle de bain et sa douche. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété, ce bien rare combine authenticité et modernité sous les toits. Envie d'air pur ? Vous rejoindrez le lac d'Annecy à vélo en moins de 20 minutes grâce à la piste cyclable toute proche. Pour compléter ce bien : • Une place de stationnement privative incluse dans le prix, • Possibilité d'un garage en supplément. Un appartement coup de cœur, alliant lumière, authenticité et modernité. Cette annonce référence 305409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELRIC SIMONET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 88334248700021. Prix du bien : 465 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/10/2025 Score DPE : 157 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Swixim Annecy

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Swixim Annecy 11/06/2025 - mise à jour 04/11/2025

570 000 € 4 947 €/m²
Appartement • 115,21 m² • 5 pièces • 4 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

Spacieux T5 en Duplex avec terrasse et balcon – Petite Copropriété Réf 69765PVR : À Metz-Tessy, au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de seulement quatre logements, découvrez ce beau T5 en duplex de 130 m² au sol, séduisant par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le premier niveau propose une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un vaste séjour prolongé par une terrasse de 11 m² exposée sud-ouest. Une chambre avec salle d’eau privative, un cellier/buanderie et des WC indépendants complètent ce bel espace de vie. À l’étage, trois chambres équipées de placards — dont deux donnant accès à un balcon — ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant viennent parfaire ce bien pensé pour le confort familial. Une place de stationnement privative est incluse. Garage disponible en supplément. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460€ ~ 2010€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 03/06/2025 - mise à jour 25/10/2025

599 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 126,45 m² • 6 pièces • 5 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, en EXCLUSIVITE, voici un agréable appartement de type 6 en duplex, de 126 m² habitables, à la décoration soignée et au dernier étage ! Situé au calme et doté d'une belle clarté, il propose cuisine ouverte sur séjour de 38 m², 4/5 chambres, terrasse et balcon. Parking privatif inclus. garage possible. Copropriété de 120 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1760 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/07/2025 - mise à jour 13/11/2025

485 000 € 4 534 €/m²
Appartement • 106,97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, vivez comme dans une maison dans ce superbe triplex de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de l'autoroute, de la crèche et de l'hôpital. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Il propose un espace généreux, avec actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, mezzanine et 2 bains. L'ensemble est modulable, la pièce principale s'ouvre sur une large terrasse de plus de 30 m² ! Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble se complète d'une cave en annexe ainsi que d'un parking public. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Rose BURACO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/10/2025

Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/10/2025

555 000 € 6 167 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, à proximité du centre et de toutes ses commodités, voici un bel appartement au premier et dernier étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et pourvu de matériaux de qualité, il propose un espace généreux, de grande clarté, avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une suite parentale. La pièce principale, dotée de larges ouvertures, se prolonge d'une terrasse et l'appartement se complète d'une cave et d'un stationnement extérieur couvert. Copropriété de 45 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2531.76 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

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