Vente appartement 485 000 €

106,97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

METZ-TESSY, vivez comme dans une maison dans ce superbe triplex de qualité, idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, de l'autoroute, de la crèche et de l'hôpital. Vous profiterez d'un environnement calme et recherché, tout en restant proche de toutes les commodités. Il propose un espace généreux, avec actuellement 2 chambres avec la possibilité d'en faire une troisième, mezzanine et 2 bains. L'ensemble est modulable, la pièce principale s'ouvre sur une large terrasse de plus de 30 m² ! Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible. L'ensemble se complète d'une cave en annexe ainsi que d'un parking public. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Rose BURACO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 485 000 €	Prix au m² : 4 534 € / m²
Taxe foncière : 364 €

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/03/2025.

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