Vente appartement 449 000 €

76,39 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Epagny Metz-Tessy (74)

EN EXCLUSIVITE au coeur de Metz tessy, découvrez cet appartement en duplex qui offre tout le confort et les atouts d'une maison ! Il se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur un jardin privatif de 380 m² avec abris jardin et piscine hors sol. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et un WC indépendant. Situé dans une petite copropriété calme et résidentielle, ce bien s'accompagne d'un garage, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un parking collectif. Copropriété de 68 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Chloé BOUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 5 878 € / m²
Charges prévisionnelles : 500 € / an	Taxe foncière : 681 €

Consommation d'énergie

Consommation 228 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2025.

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