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STONE INVEST

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par STONE INVEST 11/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

383 000 € 9 611 €/m²
Appartement • 39,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez ce coquet type 2 au deuxième étage d'une résidence recherchée au bord du lac, quartier Albigny. Il a été entièrement refait , il dispose : - d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de douche et un d' un wc indépendant. Vous bénéficierez dans la copropriété d'un gardien, d'un parc et d'un solarium sur le toit avec une vue panoramique sur le lac, idéal pour une résidence secondaire . En annexe : une cave, un local vélo et un parking collectif fermé avec barrière. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à découvrir nos autres biens sur ! Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(26 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

(26 avis)

225 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave et d'un parking de copropriété. Un grand garage simple est proposé en sus pour 35.000€. Travaux de copro voté a la charge du vendeur : rénovation énergétique (isolation + chauffage) 24000€ pour le lot.

Réseau Swixim

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Réseau Swixim 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

255 000 € 6 777 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Splendide T2 à 2 pas du centre Réf 68108BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée de 2020. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son beau balcon bien exposé accessible depuis le salon saura vous séduire. Cave au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Faibles charges de copropriété. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 720 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 310€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Immobilière des 2 Lacs

Annonce publiée le 17/04/2024

Proposée par Immobilière des 2 Lacs 17/04/2024

304 000 € 7 238 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Seynod (74600)

Nouveau! l'Agence Immobilière des 2 lacs vous propose en exclusivité un beau T2 dans une copropriété récente et résidentielle. Dans un cadre enchanteur et bien exposé cet appartement est agrémenté d'une belle terrasse couverte sud-ouest de 12,25m2! La pièce de vie de 23,14m2 où la cuisine est ouverte sur le séjour salon donne directement sur l'exterieur. La chambre de cet appartement est spacieuse d'une superficie de 12,10 m2 avec placard. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Chauffage individuel au gaz - Diagnostics DPE B et GES C - Charges annuelles 1289,48EUR. Référence mandat 2107 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations Agence IMMOBILIERE DES 2 LACS ANNECY 06 32 64 56 79

SAFTI - Sébastien COSSON

Annonce publiée le 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Sébastien COSSON 18/04/2024

214 000 € 6 485 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Sur la commune d'Annecy-le-Vieux je vous propose de découvrir cet appartement T1 Bis de 33m2. Situé sur un secteur recherché, proche du lac et de toutes les commodités il ouvre sur une entrée avec vestibule desservant une salle d'eau avec WC, un salon avec cuisine ouverte de 21 m2 ainsi qu'un coin nuit. Une cave privative ainsi qu'un accès au parking sécurisé de la copropriété complètent le bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par e-mobilier.fr 13/04/2024

187 000 € 3 896 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement loué T2 traversant de 48 m² dans une petite copropriété au centre de Cran- Gevrier. Ce bien, situé au premier étage /2, a été entretenu au fil de temps. Il présente une entrée avec placard de rangement, une cuisine avec loggia ouverte, une chambre, un salon donnant sur balcon, une salle de bain avec baignoire, un toilette séparé. Electricité aux normes. Peintures et Parquets récents. Au sous sol une cave du plus de 6M². Aucun travaux à prévoir. Ce bien est actuellement loué 600 euros par mois hors charges. Pour tout renseignement contacter Thierry UNAL au 06 12 77 38 01 ou par email: Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 58 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 0 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller : Thierry UNAL - Tél. 0612.77.38.01 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 417881299 ANNECY RCP 127 100 479 MMA

Entre lac et cimes Immobilier

Annonce publiée le 14/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

Proposée par Entre lac et cimes Immobilier 14/04/2024 - mise à jour 22/04/2024

236 000 € 5 756 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Idéal pour primo-accédant, investisseur ou tout simplement personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du centre d'Annecy. T2 d'une superficie de 41 m2 Loi Carrez offrant une belle vue dégagée sur les montagnes et la Visitation. L'appartement est situé au premier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue de 2001 au calme au milieu d'un beau parc verdoyant. Vous pourrez bénéficier d'un appartement fonctionnel, agréable à vivre à proximité de la ville et de toutes les commodités. Bien orienté, vous profiterez d'une belle luminosité. Il se compose : -d'une entrée -d'une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur un balcon au calme avec une très belle vue dégagée sur le parc, les montagnes et la visitation. -d'une chambre avec 2 placards intégrés. -d'une salle d'eau et d'un toilette séparé. L'appartement est idéalement situé, à proximité des commerces, écoles ainsi que des lignes de bus SIBRA 2 et 4 et des axes autoroutiers. Le centre-ville d'Annecy est à 2km. La provision pour les charges de copropriété s'élève à 140EUR/mois Eau chaude et froide, chauffage et charges de copropriété compris. Taxe foncière : 650EUR/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 450 EURet 610 EUR par an (prix moyens indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 237000EUR honoraires à la charge du vendeur inclus.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A visiter rapidement Vous trouverez à la vente un appartement de type 2 sis 9 bis avenue d'Aléry 74000 ANNECY, à proximité du centre ville d'Annecy, de la gare, du lac et des axes autoroutiers, au 4ème étage comprenant 19 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digocode et d'un ascenseur, d'une surface habitable de 50 m² Loi Carrez, libre d'occupation, en assez bon état intérieur, il comprend : - une entrée avec placard, - une cuisine aménagée ouverte sur un salon, exposé nord ouest, donnant sur l'avenue d'Aléry, le tout d'une surface de 23 m2, - un dégagement avec placards desservant une chambre de 13,81 m2, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque de 3,78 m2, - un WC indépendant, En annexe, une cave au sous-sol. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet datant de 2018 pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaires, équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude. Prestations intérieures : parquet chêne d'origine dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteurs différentiels, porte d'entrée renforcée avec serrure FICHET. Charges de copropriété : 95 euros par mois. Taxe foncière : 607 euros. 19 Lots d'habitation et 39 lots en totalité. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Pour toute demande ou visite, merci de contacter au 0680336688. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 06/03/2024 - mise à jour 24/03/2024

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros.

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 16/04/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 16/04/2024

349 000 € 6 494 €/m²
Appartement • 53,74 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En Exclusivité, Emplacement idéal : Secteur ALBIGNY, à quelques pas du lac ! Proche commerces et commodités. T2 spacieux, lumineux et calme en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une cuisine séparé et sa loggia, d'un salon avec accès sur un bel extérieur, d'une chambre et sa salle de bains. Une cave complète ce bien. Copropriété de 140 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1532 euros. Maxime BADO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 888 930 120 - ANNECY.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(26 avis)

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/04/2024

(26 avis)

326 300 € 7 416 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy-Le-Vieux, quartier des Pommaries T2 à la vente. Appartement 2 pièces en excellent état situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus et écoles). Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc. L'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse plein Sud. Ce T2 à 10 min à pied du lac d'Annecy, profite également d'une agréable vue sur un parc. 1 cave et un parking de copropriété.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 19/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 19/04/2024

374 000 € 7 192 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Fiche Id-SUP160607 : Dans la charmante ville d'Annecy-le-Vieux, un appartement T2 avec cave offre un cadre de vie des plus agréables. Situé en étage dans une résidence aux prestations soignées, cet espace de 52 m² allie confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, un hall avec placard vous accueille et offre un accès direct à la pièce de vie lumineuse de 32 m² invitant à la détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable de 12 m² et d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes. Chaque pièce s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 16 m² exposée Sud-est, idéale pour des moments de convivialité. En outre, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces et des services essentiels, offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. REF 77604 - Mentions légales : Proposé à la vente à 374000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Montpellier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Stéphane Plaza Immobilier Annecy

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 20/04/2024 - mise à jour 24/04/2024

225 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 vendu loué, idéalement situé et offrant un confort optimal pour votre quotidien. A l'intérieur, découvrez un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie principale vous accueille dans un cadre convivial. Il y a une cuisine équipée, tandis que la chambre spacieuse promet des nuits reposantes. Une salle de bains complète ce charmant ensemble. Cet appartement dispose d'un balcon spacieux pour profiter de l'air frais. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Pour votre voiture, bénéficiez d'un garage sécurisé en plus. Situé dans un quartier prisé d'Annecy, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. De plus, les rives du lac d'Annecy sont à proximité, offrant un cadre de vie enchanteur propice aux activités de plein air. Idéal investisseurs ou premier achat! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

Nexity Annecy

Annonce publiée le 29/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

Proposée par Nexity Annecy 29/06/2023 - mise à jour 22/02/2024

359 000 € 5 999 €/m²
Appartement • 59,84 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Annecy (74000) - Au calme dans le secteur recherché du Parmelan, un grand appartement de type 2 de 60 m² composé d'une pièce de vie bien orientée avec balcon, cuisine avec balcon, une grande chambre, une entrée, une salle de bain et un WC avec son lave-main. Le tout dispose d'une cave privative et d'une place privative dans un parking sécurisé par une barrière. Proche de toutes les commodités, des Nouvelles Galeries et commerces du quartier, à moins d'1 km du lac, du Paquier et de la piste cyclable.Biens soumis au statut de la copropriété comprenant 137 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 2202,27 euros

FAR-immo

(182 avis)

Annonce publiée le 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par FAR-immo 03/12/2022 - mise à jour 03/02/2024

(182 avis)

220 000 € 5 366 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement Type 2 TRAVERSANT de 42 m2 avec PARKING PRIVEE, CAVE de 6 m2 et GRENIER a vendre sur la commune d'Annecy - Cran-Gevrier (le bas), entierement RENOVE il y a moins de 2 ans (isolation exterieure, isolation interieure sols, murs et plafonds, Huisseries, Cuisine et SDB ainsi que tous les revetements sols sont neufs), cuisine equipee de qualite ouverte sur une grande piece de vie HYPER LUMINEUSE de 22m2, 1 SDB, 1 chambre, situe dans une PETITE copropriete de 8 lots a 5 Mins a pied de l'Hyper Centre et a 3 Mins de l'embranchement d'autoroute Annecy Sud, PRESTATIONS DE QUALITES, ideal pied a terre et/ou INVESTISSEMENT.

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