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CASACONSEIL

Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

Proposée par CASACONSEIL 03/08/2025 - mise à jour 11/11/2025

267 000 € 5 821 €/m²
Appartement • 45,87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais Mt Blanc - centre - T2 large et lumineux Dans un quartier paisible à quelques pas du centre du village, ravissant deux pièces situé au deuxième étage, comprenant: Entrée, toilettes, salle de bains, séjour avec cuisine et cellier, large balcon, dégagement et chambre avec nombreux espaces de rangement. Le bien est vendu complet de cave et casier à skis. Parfaitement agencé, il sera le nid parfait pour vos vacances ou pour profiter de la montagne toute l'année. Atout supplémentaire: possibilité d'acheter un box fermé au prix de 30000€ en sus.

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FAR-immo

(267 avis)

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par FAR-immo 05/12/2025

(267 avis)

155 000 € 5 741 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

- RARE A LA VENTE -, , Appartement de type T1 BIS - T2 entierement REFAIT a NEUF d'env. 27 m2 avec PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE situe dans une toute petite copropriete de QUALITE avec INTERPHONE a vendre sur la commune d'Annecy - Meythet (74960), a 5 Mins du centre ville d'Annecy et de l'embranchement d'autoroute Annecy Nord et Annecy Sud., Cuisine equipee de qualite ouverte sur une piece de vie d'env. 16 m2, 1 chambre separee d'env. 8 m2 et une SDB contemporaine sauront vous seduire., il est IDEALEMENT PLACE, CALME ABSOLU et peu de vis a vis, IDEAL INVESTISSEURS (bail meuble, airbnb, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) , Cet TYPE 2 permet de tout faire a pied ou a velo, residence principale ou residence secondaire, son EMPLACEMENT PRIVILEGIE, proche de toutes les commodites conviendra parfaitement a un JEUNE COUPLE, une personne seule ou un INVESTISSEUR, recherchant la serenite et le confort aux port...

Jérôme Feuillassier - efficity

(28 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Jérôme Feuillassier - efficity 26/11/2025

(28 avis)

78 000 € 2 600 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Cluses (74300)

EN EXCLUSIVITÉ 74300 CLUSES QUARTIER MESSY - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - CAVE - TERRAIN COMMUN - A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS - FAIBLE CHARGE DE COPROPRIÉTÉ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE dans la partie photo en cliquant sur "360" Jérôme FEUILLASSIER efficity vous présente un appartement T2 situé au 2éme étage SANS ASCENSEUR, dans une copropriété à taille humaine de seulement 6 copropriétaires. Un cadre de vie privilégié : Possibilité de se créer une terrasse et de profiter d'un jardin sur le terrain commun de la copropriété. Commerces et services à seulement 200 mètres : école, supérette, pharmacie, boulangerie, tabac... Accès autoroute à 5 min – Genève et Chamonix à env. 35 min Un agencement fonctionnel : - Dans les combles, un T2 d'environ 30m2 au sol (15 m² Loi Carrez) avec : Espace cuisine ouvert sur coin repas et sur un séjour. Une chambre. Salle de douche avec WC Atouts techniques : - Chauffage électrique avec radiateurs individuels - Production d'eau chaude par chauffe-eau individuel - Fibre optique Informations financières : Taxe foncière : environ 400 €/an. Faible charge de copropriété uniquement l'assurance de l'immeuble environs 40€/an. Toiture neuve. Profitez de cette opportunité pour acquérir un appartement cosy et pratique, parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Jérôme : 06 26 28 52 12 – Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jérôme Feuillassier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°912343902. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Vallon Du Fier

Annonce mise à jour le 13/11/2025

Proposée par ERA Vallon Du Fier 13/11/2025

255 000 € 6 674 €/m²
Appartement • 38,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Poisy (74330)

Appartement à vendre Poisy 2 pièces - 38.21 m2 - Cave et place de parking privative En EXCLUSIVITE, À vendre à Poisy, charmant appartement T2 de 38 m² parfaitement agencé, idéal pour une personne seule, un couple ou un investissement locatif. Niché dans un environnement calme et verdoyant, il offre un cadre de vie agréable à proximité des arrêts de bus et commodités. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur une superbe terrasse de 20 m², véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Bien pensé et fonctionnel, chaque mètre carré est optimisé pour offrir un maximum de confort. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Un petit cocon à découvrir sans tarder, alliant praticité, calme et douceur de vivre. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

ALPES CHALETS

Annonce publiée le 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par ALPES CHALETS 27/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

295 000 € 5 673 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 2 chambres

Samoëns (74340)

Ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein centre du village de SAMOËNS. Il permet de rejoindre toutes les commodités à pied en seulement quelques minutes. Un arrêt de bus, situé juste en face de la résidence, offre un accès rapide au départ de ski le plus proche : la télécabine du Grand Massif Express. Situé au deuxième étage, l'appartement a été conçu avec soin. L'entrée, équipée de rangements, dessert une première chambre disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde chambre, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un w.c. séparé complètent l'espace nuit. La pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un espace repas, et d'un salon confortable donnant accès à une grande terrasse. Celle-ci offre une vue magnifique sur les sommets environnants, idéale pour profiter pleinement du cadre montagnard. En annexe, vous bénéficierez d'un casier à skis, d'une cave ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol, ajoutant un véritable confort au quotidien. L'appartement se trouve au sein de la résidence haut de gamme CGH « Les Chalets de Laÿssia », qui propose à ses résidents de nombreux équipements de qualité. Vous pourrez ainsi profiter d'une piscine intérieure chauffée, d'un espace détente comprenant sauna, hammam, bains bouillonnants ainsi qu'une salle de sport ainsi qu'un Spa Ô des Cimes qui est situé au coeur de la résidence. L'appartement est actuellement géré au sein d'un résidence de tourisme ce qui offre une formule d'investissement originale et intéressante : vous êtes propriétaire de votre bien immobilier et vous pouvez l'occuper de 2 à 10 semaines par an (+ 28 jours en intersaison). Le reste du temps, vous confiez sa gestion et vous percevez des loyers fixes et sécurisés. Il fait partie d'une copropriété de 189 lots, dont 55 appartements, sans aucune procédure en cours. Montant des charges de copropriété annuel en cours s'agissant d'une simple participation, le gestionnaire en prenant la majorité à sa charge ainsi que les frais d'eau, d'éléctricité et de chauffage. Informations sur les risques disponibles sur le site Georisques

Swixim Annecy

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Swixim Annecy 02/12/2025 - mise à jour 06/12/2025

270 000 € 7 175 €/m²
Appartement • 37,63 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Splendide T2 à 2 pas du centre Réf 70310BR : Venez découvrir ce magnifique appartement type 2 situé dans une résidence sécurisée de 2021 bénéficiant de grands espaces verts. Il se compose d'une belle pièce de vie de 20m2 avec cuisine ouverte et équipée, d'une grande chambre, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Son beau balcon exposé Sud saura vous séduire. Le faible montant des charges de copropriété saura vous convaincre! Cave au sous-sol. Locaux à vélos sécurisés. Idéal pour les primo-accédants et les investisseurs. A visiter rapidement! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33685560022 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 190€ ~ 310€ - Brice ROMAND - Agent commercial - EI - RSAC 892 565 003 / Annecy

Onéo

(85 avis)

Annonce mise à jour le 28/06/2025

Proposée par Onéo 28/06/2025

(85 avis)

221 000 € 4 804 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

ST GERVAIS LES BAINS Entre Megève et Chamonix, c'est au coeur du massif du Mont-Blanc, en Haute-Savoie, que le touristique village-station de Saint-Gervais-les-Bains dévoile ses panoramas à couper le souffle. Ce cadre de vie enchanteur, digne d'une carte postale bénéficie de la proximité des commodités et des thermes mais surtout de la gare du Fayet située à 400 m du programme. Ce pôle multimodal transfrontalier accueille en effet des lignes de TGV, TER, Léman Express, bus ainsi que les départs du tramway du Mont-Blanc et du Mont-Blanc express, assurant ainsi une parfaite connexion à la commune de Saint-Gervais-les-Bains, avec accès direct à l'A40. A ces atouts, le centre-village animé et les pistes de ski, facilement accessibles en quelques minutes, garantissent une qualité de vie sans pareil.la région présente de nombreux paysages naturels, des marchés animés, des bases de loisirs et des sentiers de randonnées. Au calme, dans un véritable environnement résidentiel, vous serez séduit par ce bel appartement de type 2 d'une superficie de 46m2. Situé au 3ème étage, ce bien se compose d'une belle pièce à vivre avec espace cuisine, ouvrant sur un balcon de 9m², d'une chambre avec placards, d'une salle d'eau aménagée avec toilettes. Côté Pratique : Garage et Parking en sus. Notre avis : Appartement bien situé, idéal pour une résidence secondaire. Prix de vente : 221 000 euros (Honoraires charge vendeurs). Photos, disponibilités et prix non contractuels, pouvant être modifiés suivant les disponibilités. Bien non soumis au DPE. Pour plus d'informations, contactez Onéo : 04.28.29.49.11 / Copropriété de 39 lots ().

Alexis CHATAGNON - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Alexis CHATAGNON - iad 30/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(2 avis)

230 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Valleiry (74520)

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: VALLEIRY – Appartement T2 lumineux Balcon - CAVE - GARAGE en SUS À seulement 5 minutes du centre du village, de toutes les commodités et à proximité des axes autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement T2 de 41 m² (2018) situé au 2ème et avant dernier étage sans vis-à-vis, assurant une lumière naturelle et une vue agréable. ce bien est composé comme suit: - 1 Grande pièce de vie avec cuisine équipée et accès balcon - 1 Chambres spacieuse. - 1 Salle de bains avec douche - 1 WC séparé - 1 Balcon de 10 m² avec vue imprenable Proche de toutes les commodités ( Commerces, écoles, bus et axes autoroutier) cette appartement bénéficie, d'une cave, d'un local à vélos et d'un garage en sus Ce bien conviendrait idéalement à un couple de frontalier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.92€ par mois (soit 1571 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Chatagnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877 563 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AIC Immobilier

(12 avis)

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

Proposée par AIC Immobilier 26/07/2025 - mise à jour 16/11/2025

(12 avis)

290 000 € 8 286 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Demi-Quartier (74120)

Dans une petite copropriété de standing, au cœur d’un environnement calme et champêtre avec une très belle vue sur le Mont Blanc, découvrez cet appartement traversant rénové avec des matériaux de qualités, situé à proximité immédiate de Megève et Combloux. Au 1er étage, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une chambre avec placard exposée Ouest, d’une salle de douche, d’un WC indépendant, et d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, coin repas et salon avec un poêle à bois. Depuis le séjour, accès à une terrasse et un jardin orientés Est-Sud, parfaits pour profiter du calme et du soleil. Une place de stationnement extérieur réservée à la résidence, une cave et un casier à skis complètent ce bien. Un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.

FAR-immo

(267 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par FAR-immo 06/12/2025

(267 avis)

375 000 € 5 515 €/m²
Appartement • 68 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Ce grand Type 2 TRAVERSANT en DERNIER ETAGE de 67,76 m2 en utile et de 47,11 m2 en carrez avec GRAND BALCON - TERRASSE en COUR INTERIEURE (glamour typiquement annecien et assez RARE pour le souligner) et 3 CAVES - DEPENDANCES (cellier sur palier, reduit et grand grenier) est a vendre dans l'HYPER CENTRE D'ANNECY (plus precisement au croisement de la RUE DE LA REPUBLIQUE et de la RUE ROYALE 'Un Village dans la Ville'), , Situe dans une petite batisse de 3 appartements au CHARME FOU, ce 2 PIECES (salon et chambre) + 1 PIECES CUISINE, beneficie d'un ENSOLEILLEMENT TOTAL et d'un COIN EXTERIEUR expose SUD - SUD-OUEST pour un quotidien rayonnant., VUE sur le 'ANNECY EMBLEMATIQUE' et 'MYTHIQUE', ses TOITS, sa CATHEDRALE et ses MONTAGNES, le tout sans aucun VIS-A-VIS., Le charme opere avec une decoration soignee et contemporaine, ses charges faibles (40 et euro, / mois) et ses travaux recents effectues (toiture , facade...) finiront de vous seduire., , Cet bien permet de tout faire a pied ou a...

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 05/12/2025

95 000 € 2 375 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces

Saint-Jeoire (74490)

T2 duplex résidence Mt Blanc - Onnion EXCLUSIVITE Situé à ONNION, appartement T2 duplex 40,95 m² utiles (31,23 m² Loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) comprenant : Au rez une entrée avec placards, une salle de douche avec wc, une pièce de vie avec cuisine équipée et accès sur un balcon exposé NORD EST (vue parking) En mezzanine Une grande chambre En annexe L'appartement dispose d'une place de parking privative. Idéalement situé : proche du centre du village et de la station de skis "Les Brasses", il sera idéal pour un appartement de vacances, un premier achat ou encore un investissement locatif... Chauffage électrique individuel A venir visiter sans tarder!! Niveau de consommation énergétique : 299 - E Niveau d’émission des gaz à effet de serre : 9 - B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 910 € à 1270 €/an Mentions obligatoires : Logement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 juillet 1965. Nombre de lots principaux : 176. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1020 euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L.615-6 du CCH.

BOAN Immobilier

(249 avis)

Annonce publiée le 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par BOAN Immobilier 04/04/2025 - mise à jour 09/12/2025

(249 avis)

500 000 € 12 732 €/m²
Appartement • 39,27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Megève (74120)

MEGEVE, TRES JOLI DEUX PIECES REF. 7569, bien exposé et profitant d'une très belle vue sur la vallée, au 1er étage d'une résidence recherchée, , avec piscine, à 5 mns à pied du centre du village. Entrée avec lits superposés rabattables, séjour avec kitchenette équipée et balcon Ouest, chambre avec placard accès balcon, salle de bains/WC. Surface LC 39,27 m² + 0,38 m² hors LC. Vendu avec cave ; possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien soumis au statut de copropriété (150 lots répartis sur 11 bâtiments) ; Budget prévisionnel moyen des charges 1 950 €/an. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 248.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mountain Collection Flaine

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Mountain Collection Flaine 25/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

235 000 € 6 734 €/m²
Appartement • 34,9 m² • 2 pièces • 1 chambre

Magland (74300)

Situé dans résidence bien entretenue et bien placée, charmant 2 PIECES SUD avec SUPERBE VUE et sans VIS-A-VIS. BALCON SUD Il comprend une entrée avec placard, une salle douche, wc séparé, une chambre spacieuse , une cuisine américaine avec un agréable séjour. Cet appartement est vendu meublé et équipé pour 6 personnes. Au rez-de-chaussée de l'immeuble , se trouve un local sécurisé pour le rangement des skis. Copropriété de 183 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1900 euros.

Carroz Immobilier

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Carroz Immobilier 25/02/2025 - mise à jour 02/12/2025

170 000 € 4 566 €/m²
Appartement • 37,23 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)

À Vendre – Appartement 2 Pièces Résidence Zinnia aux Mazots Découvrez cet agréable appartement 2 pièces ,Résidence Zinnia dans l'ensemble Le Mazots à 300 m du centre du village proche d'un arrêt ski bus Caractéristiques du bien : Séjour lumineux avec un balcon exposé ouest , Kitchenette semi-séparée , Grande chambre avec placard intégré , offrant confort et rangement. Salle de bains avec fenêtre , toilettes séparés annexe : une cave Atouts de l'appartement : ✅ Résidence calme et bien entretenue ✅ Agencement fonctionnel , idéal pour un pied à terre ou un investissement

Charlotte Amstutz - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Charlotte Amstutz - iad 08/07/2025 - mise à jour 06/12/2025

(11 avis)

550 000 € 9 016 €/m²
Appartement • 61 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

iad France - Charlotte Amstutz vous propose: RARE à TALLOIRES --- JARDIN --- 3 TERRASSES --- VUE LAC et MONTAGNE --- CALME --- 2 SALLES DE BAIN --- TRAVERSANT --- 2 PARKING - Situation Exceptionnelle pour cet appartement de standing avec vue imprenable sur le Lac d'Annecy et ses montagnes. Parfait compromis maison/appartement, il offre un cadre de vie idyllique ouvert sur la nature. Construit en 2008 en hôtel, réaménagé en appartements en 2016 et entièrement rénové ce duplex lumineux est réparti sur 2 niveaux : Une première terrasse dessert un beau salon, suivi d’une cuisine équipée, et de la salle à manger ayant sa propre terrasse au panorama renversant. Ce niveau offre également une salle de douche italienne avec WC. Au niveau inférieur, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec rangements, salle de bain, WC séparé et sa 3ieme terrasse privative donnant sur la quiétude du Golf de Talloires. En annexes, 2 places de parking, dont une couverte et une cave. Syndict bénévole et très actif. Copropriété en excellent état. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Amstutz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 880159199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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