Vente appartement 320 000 €

68,31 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Gingolph (74500)

Attique de T2 de 68.31m2 en bordure du Lac Léman !
Réf 680490LC : Situé à Saint-Gingolph, j'ai le plaisir de vous présenter ce magnifique attique T2. Il offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et vue panoramique sur le lac. Proche de toutes commodités et de la douane à pied.
- Salon lumineux
- Cuisine équipée
- Chambre spacieuse
- Salle de douche et toilette
- Buanderie
- Balcon pour profiter du panorama
- Garage de 19.49
Cet attique représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33608975163 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 930€ ~ 1310€ - Lucimary CARNEIRO - Agent commercial - EI - RSAC 519 628 432 / Thonon Les Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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