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Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par Anne SCHMIDT - Propriétés-privées.com 09/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

585 000 € 5 318 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Rare à Saint-Gervais-les-Bains , Situé à quelques mètres du télécabine, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 80,61m2 loi Carrez , rénové avec beaucoup de goût. Il offre un cadre de vie chaleureux, parfait pour vos séjours à la montagne ou pour une résidence principale. Détails du bien : 3 chambres confortables, dont une située à l'étage Grande pièce de vie lumineuse pour accueillir famille et amis Cuisine moderne entièrement équipée avec son îlot central 1 salle d'eau et 1 salle de bains 2 WC séparés Coin bibliothèque cosy à l'étage Un petit balcon dans l'une des chambres Un balcon terrasse Annexes et stationnements : 2 caves privatives pour un rangement optimal 2 casiers à skis, parfaits pour stocker votre matériel de sport d'hiver Un garage fermé en sous-sol Informations complémentaires : Prix de vente : 585 000 Euros FAI ( honoraires à la charge du vendeur) Le bien est classé :DPE D 223Kwh /m2 /an, GES B 7Kg CO2 /m2 /an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1416 euros et 1916 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne SCHMIDT, au 0667726964 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne SCHMIDT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 945231264 ANNECY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :424394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 30 lots habitation. (). Charges annuelles : 2300 euros. Anne SCHMIDT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945231264 ANNECY - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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FAR-immo

(267 avis)

Annonce mise à jour le 26/04/2025

Proposée par FAR-immo 26/04/2025

(267 avis)

350 000 € 4 217 €/m²
Appartement • 83 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement TYPE 5 (ou TYPE 4 double sejour) avec BALCONS, PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE et GRANDE CAVE de 10,30 m2 a vendre sur la commune d'Annecy, 81 m2 TRAVERSANT comprenant un double sejour de 28 m2 (POSSIBILITE 4 eme CHAMBRE), 3 chambres entre 9 et 11 m2 dont 1 avec BALCON, SDB avec OUVERTURE et SECHOIR pour raccord machine a laver, chauffage individuel, CHARGES FAIBLES (83 euros / mois), proche de toutes les commodites, de la GARE, du LAC et des EMBRANCHEMENT AUTOROUTES, residence principale ou residence secondaire, il peut convenir aux INVESTISSEURS (bail meuble, airbnb, colocation, ecoles de langues, etudiants etrangers, ou simple pied-a-terre pour amoureux de la ville de son lac et des montagnes) RARE OPPORTUNITE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Annecy centre, proche Geneve, Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, 74000, Annecy centre et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de fa...

PERLE DU SEMNOZ

Annonce publiée le 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par PERLE DU SEMNOZ 25/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

345 000 € 2 738 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 3 chambres

Allèves (74540)

Exclusivité : retrouvez l'annonce complète et la vidéo de présentation sur notre site internet www . perledusemnoz . com ! Votre agence locale et familiale Perle du Semnoz Immobilier vous présente cette maison mitoyenne offrant un fort potentiel grâce à ses nombreuses annexes permettant divers aménagements. Située sur la commune d'Allèves, cette maison de 126 m2 habitables est agencée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant accès à la terrasse et au jardin - Salon chaleureux avec poêle à bois - Cellier attenant - Salle d'eau avec WC À l'étage : - 3 chambres avec rangements, dont une avec balcon - WC indépendant - Grande pièce palière pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux - Salle de bain avec baignoire et douche En annexes : - Garage fermé et places de stationnement - Terrasse attenant et jardin de 410 m2 entièrement clôturé - Second terrain non-attenant (et non constructible) de 1 375 m2 - Sous-sol comprenant une ancienne écurie, un abri bois et plusieurs pièces aménageables - Combles aménageables avec entrée indépendante, offrant la possibilité de créer un appartement à louer. Bus Sibra (ligne 41) et école élémentaire à 400 m. Chauffage : pompe à chaleur et poêle à bois - DPE : E / GES : B - Taxe foncière 2025 : 619 € - Volets battants et huisseries bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www . georisques . gouv . fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Florian CIAMPORCERO - Expertimo

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Florian CIAMPORCERO - Expertimo 06/12/2025

399 000 € 3 627 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bonne (74380)

À la recherche d’un bel appartement familial à proximité de Genève ? Découvrez ce T5 de 110 m2 situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, à Bonne. Situé au 3e et dernier étage, cet appartement bien agencé offre un espace de vie confortable, composé d’un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l’ensemble. Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d’une climatisation réversible, assurant un bon confort en toute saison. Une cave privative est incluse, et la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés avec portes motorisées en supplément peut également vous être proposée. Prestations supplémentaires : Résidence sécurisée, construite en 2007 Petite copropriété bien entretenue Appartement traversant Cuisine ouverte sur la pièce de vie Cave privative incluse Garages disponibles en option À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et axes de circulation menant rapidement à Genève. L’environnement est pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine. Une situation idéale entre nature et accès frontalier Nichée en Haute-Savoie, à seulement 15 km de Genève et à proximité immédiate d’Annemasse, Bonne séduit par sa position stratégique aux portes de la Suisse. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en bord de Menoge, offrant un cadre agréable et verdoyant au quotidien. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les paysages environnants — entre plateau, rivière et premiers reliefs des Voirons — offrent un équilibre rare entre vie pratique et nature. Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Gisèle DANIEL - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 12/11/2025

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G IMMO 12/11/2025

(42 avis)

799 000 € 6 603 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 215 m²

Sévrier (74320)

Dans un secteur résidentiel, cette maison d'architecte construite en 1985 d'une surface habitable au sol de 130 m² (121 m² au dessus d'1m80) est composée au niveau 1 d'une pièce de vie, d'une cuisine donnant sur une terrasse avec vue lac, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'étage, elle dispose de 3 chambres (dont 2 avec un petit balcon), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Son sous-sol complet d'environ 74 m² offre un garage de 27 m² avec un coin buanderie, une cave et un espace de rangements supplémentaires d'environ 29 m². Jolie vue montagnes et lac. Au calme tout en étant proche des commodités. Chauffage électrique + poêle à bois dans la pièce de vie. Travaux de rafraîchissement &## remise au goût du jour à prévoir. Honoraires de 4.04 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (768 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 01/12/2025

940 000 € 8 141 €/m²
Appartement • 115,46 m² • 5 pièces • 4 chambres

ANNECY (74000)

Annecy Centre - Courier T5 de 115 m² - Calme absolu + Ascenseur + Garage Rare en plein centre-ville ! Spacieux T5 de 115,46 m², situé dans une résidence récente (2005) du secteur Courier / Gare, donnant sur une cour intérieure au calme, sans vis-à-vis. Points forts : 4 chambres, dont une suite parentale > 20 m² avec coin bureau, dressing et salle de bain Séjour-cuisine 33,56 m² ouvrant sur balcon Deux chambres avec accès balcon Salle d'eau avec WC + WC indépendant Buanderie Ascenseur desservant l'appartement, le garage et la cave Garage fermé + grande cave (~10 m²) Vues dégagées + aperçu montagnes Localisation premium : Centre Courier, gare, vieille ville et lac à pied. Tous commerces, restaurants, cinéma et services au pied de l'immeuble. Contact CP IMMOBILIER - Spécialiste de l'immobilier à Annecy

LRB Immobilier

Annonce publiée le 29/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par LRB Immobilier 29/06/2025 - mise à jour 06/11/2025

1 180 000 € 8 429 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 787 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

LRB Immobilier Annecy vous présente en Exclusivité cette villa individuelle neuve de 140m2 sur la commune d'Épagny Metz-Tessy (74370). Frais de notaires réduits (2,5%). Située route de la montagne, dans un quartier résidentiel, cette maison est parfaite pour accueillir une famille. L'emplacement stratégique est l'atout majeur de ce bien avec une proximité direct aux commodités, au centre ville d'Annecy, aux axes autoroutiers et à la frontière Suisse. La maison vient d'être livrée, elle est implantée sur un terrain de 787m2. Elle bénéficie d'un ensoleillement total tout au long de la journée. Elle se compose d'une entrée, d'un garage simple, d'une salle de bain avec WC et de trois chambres. Un escalier dessert la spacieuse pièce de vie ouvrant sur les extérieurs. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau complètent ce niveau. Laissez-vous séduire par la vue, l'extérieur et les prestations de cette maison neuve. Pompe à chaleur pour la distribution de chauffage et d'eau chaude. Chauffage au sol réversible. Fenêtres double vitrages disposant de volets BSO avec télécommandes individuelles et centrales. Niveau de consommation énergétique : B Niveau émission des gaz à effet de serre : B

Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

Proposée par Isabelle DAVID - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 20/11/2025

(53 avis)

680 000 € 2 776 €/m²
Maison • 245 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 50 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint Gervais-les-Bains (74170) .Maison de charme de 245 m² avec vue sur la station Édifiée fin 19 eme siecle, cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Située le long d'une route calme face à la station, elle bénéficie d'un accès pratique à la navette menant au village et à Saint-Nicolas. Transports scolaires à proximité. Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, une chambre avec sa salle de bain et dressing, ainsi que deux autres chambres., possibilité d'amenager un T2 ou un atelier Étage : superbe pièce de vie de 70 m² avec poutres apparentes, poêle à bois, chauffage électrique et fenêtres double vitrage. Cuisine équipée de 30 m², buanderie, cellier,ouverte sur le sejour .Des rangements et une quatrième chambre complètent l'ensemble. Ce bien comporte 3 salles d'eau . Extérieur : Petit jardin clos de 50 m² avec terrasse , parfait pour profiter des beaux jours autour d'une table entre amis.Possibilité de séparer le bien en deux , il y a deux portes d 'entrée Une maison pleine de charme et d'histoire, idéale pour les amoureux de l'authentique et de la montagne. Surface habitable : 245 m² Prix : 680 000 euros Chauffage : poêle à bois + électrique ,double vitrage sur l'ensemble Contact : Isabelle DAVID Conseillère immobilier Propriétés-Privé Tél. : 06 52 10 80 50 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. consommation energetique DPE:D GES:B

UP AND CO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

696 000 € 5 555 €/m²
Appartement • 125,29 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Samoëns (74340)

Vue exceptionnelle pour cet appartement de standing NEUF Découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex, niché dans un charmant hameau résidentiel, à seulement 1 km des remontées mécaniques et à moins de 5 minutes en voiture des bases de loisirs de Samoëns et Morillon. Situé au 1er étage d’une copropriété intimiste de seulement 3 lots, cet appartement offre une surface de 125,29 m² au sol (dont 90,48 m² habitables). L’ensemble a été conçu avec des prestations soignées et haut de gamme, pensées pour le confort quotidien. Vous profiterez d’une entrée indépendante avec ses WC séparé et le local technique, d'une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, et un accès direct à un balcon d’environ 9 m² offrant une vue imprenable sur le Criou. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle de douche privative et de son dressing. Une mezzanine d’environ 23 m² de surface au sol complète le tout, idéale pour aménager une quatrième chambre, un bureau, un coin enfants ou un salon selon vos besoins. En annexe, un garage privatif avec prise électrique et une place de parking extérieure. Possibilité d’aménagement sur-mesure. (Nous consulter pour plus d’informations) L'appartement garanti un confort thermique optimal et des économies d’énergie durables. Le coup de cœur assuré pour les amateurs de belles propriétés ! Investissez en LMNP et récupérez jusqu’à 20 % de TVA sur votre acquisition, tout en profitant d’avantages fiscaux durables.

UP AND CO

Annonce publiée le 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par UP AND CO 03/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

669 900 € 5 870 €/m²
Maison • 114,13 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres

Samoëns (74340)

🏔️ Votre Maison Individuelle Neuve avec Jardin et Confort Moderne ! À seulement 2 minutes des télécabines rejoignant le domaine skiable du Grand Massif, découvrez cette maison neuve alliant charme alpin, confort contemporain et haute performance énergétique. Parfait pour une résidence principale ou secondaire, ce bien a tout pour vous séduire. Côté pratique À proximité des écoles, commerces et services Accès rapide aux transports et infrastructures principales Grand garage avec prise pour véhicule électrique Places de parking privatives pour plus de confort ️ Côté confort Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte 4 chambres Chauffage au sol pour un confort optimal Pré-installation pour poêle ou cheminée : créez une ambiance chaleureuse Terrasse et jardin privatifs engazonnés, parfaits pour profiter de l’extérieur Grandes baies vitrées avec volets roulants motorisés Côté économie & écologie Construction ossature bois locale, à faible impact environnemental Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude Logement très performant énergétiquement (normes récentes)

Pauline JAVET - iad

(46 avis)

Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Pauline JAVET - iad 24/04/2025 - mise à jour 07/12/2025

(46 avis)

330 000 € 3 402 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Hauteville-sur-Fier (74150)

iad France - Pauline Javet vous propose: Maison de Village avec Terrasse ensoleillée à Hauteville-sur-Fier - VMC double flux et Poêle à bois accumulation Laissez-vous séduire par cette ravissante maison de village située à Hauteville-sur-Fier, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Rénovée en 2000 avec soin, cette maison de 97m² sur 3 niveaux vous offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant, une cuisine, un cellier, une salle d'eau et des toilettes. L'accès à la terrasse de 39m² depuis la cuisine vous permettra de profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute tranquillité. Au premier étage, vous trouverez deux chambres et un bureau, ainsi que des toilettes. Possibilité de réaliser une salle de bain supplémentaire à ce niveau pour un confort optimal. Enfin, le dernier étage abrite une suite parentale. La maison bénéficie d'une exposition sud, de places de parking et d'un abri de jardin, un jardin non attenant complète ce bien. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la sérénité à 25 minutes d'annecy et 10 minutes de Rumilly. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Javet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LP COSIMA IMMOBILIER

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par LP COSIMA IMMOBILIER 17/10/2025

745 000 € 5 106 €/m²
Maison • 145,92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Scionzier (74950)

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située à Scionzier - HAUT DE GAMME ! Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles ! Cette construction récente, d'une surface d'environ 145 m2 habitables et 963 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et spacieux composé d'une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût donnant un accès au cellier/buanderie. Une chambre spacieuse. Un espace dressing, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Accès direct au garage. À l'étage : Un hall, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et balcon/terrasse. Un espace bureau/bibliothèque ayant une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain avec WC suspendu. Côté extérieur : - Piscine chauffée au sel (8/4) avec lumière d'ambiance - Douche solaire - Terrasse carrelée - Nombreux luminaires extérieurs - Jardin clôturé - Car port - Portail motorisé Petit + : - Prestations haut de gamme - Matériaux de qualité - Décennale - Conformité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Domotique - Garage carrelé et motorisé - Sécurisé grâce à ses nombreux équipements DPE : B Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Plus de photos sur notre site.

Sebastien MAZZEO - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Sebastien MAZZEO - Capifrance 31/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(3 avis)

745 000 € 5 103 €/m²
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 963 m²

Scionzier (74950)

OPPORTUNITÉ : Devenez propriétaire d'une magnifique villa individuelle située à Scionzier - HAUT DE GAMME ! Idéale pour accueillir une famille grâce à la proximité de toutes les commodités, des commerces et des écoles ! Cette construction récente, d'une surface d'environ 145 m2 habitables et 963 m2 de terrain avec piscine, édifiée sur deux niveaux, comprend : Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée spacieux, un magnifique séjour ouvert baignant de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et spacieux composé d'une cuisine totalement aménagée/équipée avec goût donnant un accès au cellier/buanderie. Une chambre spacieuse. Un espace dressing, ainsi qu'un WC suspendu avec lave-mains. Accès direct au garage. À l'étage : Un hall, desservant 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, dressing et balcon/terrasse. Un espace bureau/bibliothèque ayant une vue plongeante sur le séjour. Vous trouverez également une salle de bain avec WC suspendu. Côté extérieur : - Piscine chauffée au sel (8/4) avec lumière d'ambiance - Douche solaire - Terrasse carrelée - Nombreux luminaires extérieurs - Jardin clôturé - Car port - Portail motorisé. Petit + : - Prestations haut de gamme - Matériaux de qualité - Décennale - Conformité - Pompe à chaleur - Chauffage au sol - Domotique - Garage carrelé et motorisé - Sécurisé grâce à ses nombreux équipements. DPE : B Opportunité rare sur le marché, À SAISIR RAPIDEMENT ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 394 810 - Greffe de THONON LES BAINS) Sebastien MAZZEO Entrepreneur Individuel 06 86 33 08 49 - Réf.928927

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 06/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

415 000 € 4 150 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Vougy (74130)

Maison MCA 2019 - 100m² - 684m² de terrain - VOUGY Venez découvrir cette magnifique MAISON individuelle sur deux niveaux (année 2019 - Construction MCA, décennale en cours jusqu'à 2029), de 100 m² habitables et comprenant : En rez de jardin Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²) entièrement équipée, une chambre (11m²), un WC séparé avec lave mains Au 1er étage Une seconde chambre (12m²), une troisième chambre (10m²), et une quatrième chambre (13m²), une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC (8m²) et un espace dressing. La maison exposée SUD est implantée sur 684m² de terrain entièrement clos, avec une belle terrasse carrelée et un abri jardin. Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et profite d'un bel ensoleillement toute l'année. Les + ? - Construction en RT 2012 - Décennale jusqu'à 2029 - Chauffage via PAC au sol sur la partie séjour et via convecteur à l'étage - Stores électrique (domotique SOMFY) et portail électrique - Très belles prestations - Aucun travaux à prévoir - Excellent DPE - Assainissement au tout à l'égout - Possibilité de construire un carport ou garage sur le terrain A venir visiter sans tarder!! Coup de coeur assuré :) Niveau de consommation énergétique : 72 - B Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 - B Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

Carroz Immobilier

Annonce mise à jour le 15/09/2025

Proposée par Carroz Immobilier 15/09/2025

610 000 € 5 412 €/m²
Appartement • 112,72 m² • 5 pièces • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

Maison au coeur du village de la Frasse. avec un terrain plat cette maison est composée en rez-de-chaussée d'une entrée , une chambre , salle d'eau et toilettes séparés, buanderie et un grand séjour cuisine donnant sur une terrasse avec piscine hors sol. A l'étage 3 chambres une grande salle de bains avec bains et douche, un toilette séparé. En annexe un grand garage double et un appartement en sous pente composé d'un séjour cuisine une chambre et salle d'eau

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