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EFFICITY - Melanie Hennenfent

(32 avis)

Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

Proposée par EFFICITY - Melanie Hennenfent 20/04/2024 - mise à jour 03/05/2024

(32 avis)

789 000 € 3 288 €/m²
Maison • 240 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Saint-Sigismond (74300)

EXCLUSIVITÉ - 74300 - SAINT SIGISMOND - Maison avec vue exceptionnelle - 3 chambres (possible 4) + T2 indépendant de 75m2 - 1500m2 - jacuzzi - mazot de 12m2 - carport Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mélanie HENNENFENT vous invite à découvrir cette magnifique maison des années 1980, située dans un cadre idyllique sur les hauteurs de la Vallée de l'Arve. Offrant une vue dominante sur la vallée et les montagnes, cette propriété est un véritable havre de paix, bénéficiant d'une exposition plein Sud. Caractéristiques : Surface totale : 230 m² Terrain : 1500 m² avec terrasse, mazot de 12 m² et jacuzzi couvert Maison principale : 160 m² Appartement T2 indépendant : 75 m² avec entrée séparée Diagnostic en cours de réalisation Idéalement située, la maison combine tranquillité et proximité avec les commodités. À 10 min de l'autoroute À 15 min des stations de ski du Grand Massif (Les Carroz, Samoëns, etc.) Cette propriété est parfaite pour les amateurs de montagne et ceux cherchant une résidence principale ou un investissement locatif avec potentiel. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou et laissez-vous charmer par son potentiel et sa vue à couper le souffle. **Pour une visite ou plus d'informations, contactez-moi au 06 86 18 73 02 ou .** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Melanie Hennenfent - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°853044857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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DAFIMMO

(162 avis)

Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par DAFIMMO 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(162 avis)

620 000 € 4 276 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 128 m²

Sciez (74140)

Villa neuve de standing Sciez- A deux pas des commerces et commodités, superbe villa édifiée en 2022 de 145 m² habitables sur un superbe terrain de 1128m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'un espace à vivre de plus de 50m² avec cuisine tout équipée, une suite parentale de 22 m² environ avec espace dressing et douche, un wc visiteur, une buanderie, et un double garage. A l'étage, un large palier distribue 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing, douche et terrasse, une superbe salle de bains avec douche et baignoire et un WC séparé. Cette villa aux prestations soignées est chauffée par Pompe à chaleur Air/Eau. Une exclusivité DAFIMMO Perrignier! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/04/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/04/2024

489 000 € 6 434 €/m²
Appartement • 76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Talloires-Montmin
Talloires (74290)

Fiche Id-SUP158843 : Situé sur la commune de Talloires-Montmin, dans une petit copropriété de 4 lots, appartement au calme, proche des balades, commerces et transports de par sa proximité avec les villages de Talloires et Menthon-Saint-Bernard Le bien dispose d'une superficie de 76 m2 repartis sur 4 niveaux incluant 4 chambres avec rangements ainsi qu'une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant sur un balcon avec une jolie vue sur les montagnes environnantes. L'appartement bénéficie également d'une terrasse d'environ 10 m2 ainsi qu'une cave privative. - Mentions légales : Proposé à la vente à 489000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie E : 283 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Mme Brigitte NEMOZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Talloires - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE

(28 avis)

Annonce publiée le 26/04/2024

Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 26/04/2024

(28 avis)

2 200 000 € 13 333 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Annecy le Vieux à 2 pas du lac d'Annecy et du quartier du Petit Port, superbe maison individuelle à vendre ! Découvrez cette maison individuelle de 5 pièces de 165m² édifiée en 2016 sur un terrain plat de 800m². Un véritable havre de paix dans un quartier résidentiel recherché. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à 3 voitures et dispose d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un vaste espace de vie lumineux, baigné de lumière grâce à de grandes ouvertures donnant sur la terrasse, comprenant une cuisine américaine équipée et un séjour double avec insert à bois. Une grande buanderie complète ce niveau. À l'étage, un bureau ouvert (avec possibilité de cloisonner), une salle d'eau avec douche italienne et WC, une chambre avec dressing et une chambre avec accès balcon. Un petit dégagement mène à l'espace parental composé d'un dressing, d'une chambre avec accès balcon et d'une salle de bains avec douche italienne, baignoire et WC. Le terrain plat offre un espace extérieur agréable et la possibilité de recevoir une piscine. Située à proximité du lac d'Annecy et des commodités (écoles, bus, commerces), cette maison, en excellent état, offre des prestations de qualité et constitue une rare opportunité sur le marché immobilier.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 11/10/2023 - mise à jour 25/04/2024

599 000 € 4 950 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 288 m²

Viuz-en-Sallaz (74250)

Villa T5 sur les hauteurs de Viuz Belle villa d'architecte de 198 m², dont 121 m² habitables et un sous-sol complet de 77 m², nichée sur un terrain de 2 200 m² surplombant la commune de Viuz en Sallaz, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Au sous-sol, vous trouverez une cave à vin, un atelier et un garage équipé d'une porte motorisée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste salon séjour cathédrale, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une buanderie et d'une salle de bains avec douche et WC suspendu. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque et un WC suspendu. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, tandis que l'eau chaude est produite par une chaudière au fioul. La maison est équipée de volets roulants électriques. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée de 7 x 4 avec une terrasse en bois, ainsi que d'une grande terrasse plein soleil pour vos moments de détente. Le jardin arboré offre une intimité totale sans vis à vis et une vue imprenable sur les montagnes. Niveau de consommation énergétique : D Niveau émission des gaz à effet de serre : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2830€ par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 Janvier 2021 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bonneville sous le numéro 839 201 092.

Immosky Genève-France Voisine

Annonce publiée le 13/04/2024

Proposée par Immosky Genève-France Voisine 13/04/2024

415 000 € 2 677 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • Ter. 900 m²

Saint-Cergues (74140)

Vous étiez à la recherche d'un bien de caractère, de volumes généreux, à une distance raisonnable du CEVA, dans un village où il fait bon vivre ? N'hésitez pas prenez rendez-vous ! Cette sympathique maison de village de 155 m² hab (180 m² U) pourrait vous donner des envies de déménagement ! Elle offre une cuisine ouverte sur le salon, 4 grandes chambres, un vaste salon TV, une buanderie/cellier. Un terrain de 900 m² accompagne la maison, avec terrasse et parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d`informations Sylvie GISPERT, Conseiller spécialiste du secteur, est à votre entière disposition au +33 04 50 87 15 78.

Expertimo - Florian CIAMPORCERO

Annonce publiée le 13/10/2022 - mise à jour 25/04/2024

Proposée par Expertimo - Florian CIAMPORCERO 13/10/2022 - mise à jour 25/04/2024

549 000 € 4 700 €/m²
Maison • 116,82 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 708 m²

Veigy-Foncenex (74140)

EN EXCLUSIVITÉ ! Voici une villa de 230 m2 utiles et 115 m2 habitables, sur un sous-sol complet et terrain de 1700 m2, divisible et constructible. Des travaux sont à prévoir pour cette maison, comptez environ 150 000 EUR. Extension possible par le dessus pour doubler la surface. Division du terrain possible pour sortir un lot de 800 m2. N'ATTENDEZ-PLUS, EMPLACEMENT SUR VEIGY EXTREMEMEMENT RARE !!! APPELEZ MOI ! 0785004035 Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

VOUSAMOI.COM

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024

330 000 € 3 626 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T4 de 91 m², avec cave et balcon. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T4 de 91m², 85m² en loi carrez, situé au 2ème et dernier étage dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un sas desservant une première chambre, puis d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, 2 chambres, une cuisine équipée et un séjour. Balcon accessible depuis la cuisine. Le séjour est exposé plein sud, la cuisine exposée Ouest. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage via une chaudière à fioul collective. Installation de compteurs calorifiques par nos soins. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000€. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

Proprietes-privees.com - Adèle KIRMANN

(34 avis)

Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

Proposée par Proprietes-privees.com - Adèle KIRMANN 30/01/2024 - mise à jour 04/05/2024

(34 avis)

449 000 € 3 427 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres

Viry (74580)

VIRY - LA CÔTE : APPARTEMENT 5 PIÈCES DE 131M2 AVEC GARAGE, TERRASSE ET JARDIN - 449'000 euros Adèle KIRMANN de Propriétés-Privé vous présente cet appartement, situé dans le secteur recherché de La Côte à Viry, au sein d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation. Il offre une superficie de 131m2 (loi Carrez) et se distingue par ses beaux volumes et son bel extérieur. Composition du Bien : Entrée avec un vaste placard de rangement. Pièce de vie spacieuse de 65m2 avec cuisine ouverte équipée. 3 chambres généreuses, dont une avec dressing. Bureau, salle-de-bain et WC séparé. Extérieurs : Terrasse, jardin arboré avec accès privé à la rivière. Garage fermé de 15m2 avec mezzanine. Places de parking disponibles au sein de la résidence. Informations Pratiques : Copropriété de 8 lots, dont 4 à usage d'habitation. Charges annuelles de 2 350 euros, incluant le chauffage au gaz. Prix de Vente : 449'000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou par courriel à . " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG-EN-BRESSE 894504430 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 322 716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE : Classe D GES : classe D Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 200 euros.

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 05/04/2024

649 000 € 7 132 €/m²
Appartement • 91 m² • 5 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, hyper centre, proche de toutes commodités, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de type Haussmannien, en excellent état. Vous serez séduits par la surface de ses pièces, de la hauteur des plafonds, des parquets chevron, des matériaux nobles qui en font tout son charme. Sa surface totale de 91 m2, comprends un joli couloir desservant le double salon salle à manger donnant sur un parc arboré, également 2 grandes chambres, 1 salle de bains et une cuisine séparée entièrement équipée ayant accès à un petit balcon. En annexes, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC AU 06 22 23 35 37 , par mail: RSAC - 791926327 Agent commercial indépendant. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

SAFTI - Christophe FRANÇOISE

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

Proposée par SAFTI - Christophe FRANÇOISE 06/04/2024 - mise à jour 18/04/2024

350 000 € 4 118 €/m²
Maison • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 500 m²

Vanzy (74270)

Située en Haute-Savoie, sur la charmante commune de Vanzy, dans un décor naturel d'une splendeur à couper le souffle, émerge cette maison datant de l'année 1987, offrant une opportunité rare d'exprimer votre vision dans les somptueux paysages alpins. A moins de 10 minutes de l'entrée de l'autoroute et moins de 30 minutes d'Annecy, venez découvrir cette demeure de 85 mètres carrés gracieusement implantée sur un terrain généreux d'environ 4500 mètres carrés. Elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais révèle un potentiel prometteur pour concrétiser vos aspirations de rénovation et de création. L'intérieur, baigné de lumière, se compose d'un salon-séjour où règne une ambiance accueillante, d'une cuisine séparée offrant une palette d'aménagements possibles, et de quatre chambres spacieuses, prêtes à accueillir chaleureusement famille et convives. Une salle d'eau, ornée d'une douche à l'italienne, et des toilettes séparées, viennent compléter cet espace de vie, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, un vaste jardin dévoile un panorama grandiose sur les majestueuses montagnes environnantes, invitant à la contemplation et à la sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique de façonner votre propre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe FRANÇOISE, Tél. : 06 24 28 64 69, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 892 460 494SAFTI – FRANÇOISE Christophe, Conseiller indépendant

Home et Patrimoine

(396 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

Proposée par Home et Patrimoine 20/03/2024 - mise à jour 19/04/2024

(396 avis)

445 000 € 3 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 905 m²

Sciez (74140)

Edifiée sur une parcelle de terrain de 905 m2, découvrez cette belle maison de 140 m2 en très bon état d'entretien à rafraichir. Composée au rez de chaussée, de 2 spacieuses chambres, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, wc et salle de bains. Au niveau inférieur, une chambre, une grande pièce de vie, une salle de douche, wc, caves, chaufferie et buanderie. Dossier de rénovation (amélioration de l'isolation, pour un DPE en B) disponible sur demande à l'agence.

Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

Proposée par Immobilac Franco-Suisse Rhône-Alpes-Leman 09/04/2024 - mise à jour 16/04/2024

1 060 000 € 7 626 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

APPARTEMENT DERNIER ETAGE ANNECY CENTRE/LAC RARE et EXCLUSIF : 74000 ANNECY. Découvrez cet appartement de haut standing au 6ème et dernier étage à deux pas du centre ville d'Annecy, proche des Galeries la Fayette et du Lac. Ce bien se compose d'une entrée desservant la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur la spacieuse salle à manger avec son toit cathédral, le séjour avec un vue panoramique plein Sud. Le coin nuit est composé d'une master room avec sa salle d'eau, un W.C. séparé et un sauna, une chambre avec un point d'eau et un W.C., une mezzanine avec un point d'eau et un W.C. pouvant servir de bureau ou de chambre, une seconde salle de bains avec une baignoire et une douche, un W.C. séparé. Appartement d'exception entièrement climatisé avec des nombreux matériaux de prestiges. En annexes, un parking privée collectif, une grande cave et un garage box.

3G IMMO - Pascal FAILLER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

Proposée par 3G IMMO - Pascal FAILLER 11/04/2024 - mise à jour 06/05/2024

390 000 € 4 105 €/m²
Appartement • 95 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Cet appartement de 95 m2 est situé dans une petite rue à sens unique à proximité de l'avenue de France, au 2ème étage d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur . Ce bien est composé d'une grande pièce de vie traversante de plus de 30 m2 ou vous pourrez profiter de 2 balcons. Deux des 3 chambres ( possibilité de créer une 4ème) sont situées dans le coin nuit disposant d'un espace bureau et d'une pièce aménageable en salle d'eau. L'entrée de l'appartement dispose de rangements et vous permet d'accéder à la première chambre, à la salle de bains avec baignoire, au wc indépendant ainsi qu'à la cuisine qui dispose d'un cellier. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage au gaz. Une grande cave de 16 m2 est vendu avec ce bien. Plusieurs commerces, salle de sport et école élémentaire sont accessibles à pied. Les lignes de bus 4 et 3 passent à proximité. Le lac est à moins de 30 min à pied. L'entrée de l'autoroute est à 10 min. Visite virtuelle et photos 3D sont disponibles sur demande pour encore mieux vous projeter . - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2952 € soit 246 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 2 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187230PF-1462406018

CAPIFRANCE - Rosa-Maria SOARES

(47 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

Proposée par CAPIFRANCE - Rosa-Maria SOARES 23/04/2024 - mise à jour 26/04/2024

(47 avis)

398 000 € 4 326 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 550 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

THOLLON-LES-MEMISES, maison T5 - 4 Chambres - Terrain de 550,00 m² Magnifique vue sur les montagnes et petite vue lac Léman pour ce charmant chalet situé au coeur de la station de ski familiale. Parfaitement entretenu int / ext, il offre un bel espace de vie de plain-pieds avec le jardin et la terrasse, 4 chambres, 1 salle de bains, 2 wc et un garage. Idéal résidence principale ou secondaire, sans vis à vis, situé à quelques pas des animations du village et des télécabines. Nombre de lots de la copropriété : 1, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855533)

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