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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(477 avis)

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 09/12/2025

(477 avis)

2 300 € CC
Appartement • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Appartement T5 COUP DE FOUDRE SUR ANNEMASSE Ce bien est géré par CECILE réf : Disponible DE SUITE T5 de 106 m² Annemasse, Sis 1 route du sentier Situé au rez chaussée d'une copropriété entièrement sécurisée, cet appartement T5 non meublé offre un espace de vie généreux et élégant. Avec quatre chambres confortables, cet appartement offre suffisamment d'espace pour accueillir toute la famille et les invités. Deux salle d'eau modernes et le WC ajoutent une touche de commodité à votre quotidien. Compris dans les charges : entretien des espaces communs. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous accédez à une crèche, une école maternelle et élémentaire, un parc et jardin, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale ainsi que des médecins généralistes. Un cadre de vie idéal pour les frontaliers, avec la ligne 17 située à 10 minutes à pied, offrant un accès direct vers Genève. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un appartement qui allie espace, confort et commodité. Ce bien est soumis à l'ouverture d'un dossier, merci de bien vouloir vous connecter sur le lien suivant : Honoraires de 1 378 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 2200 €/mois. Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 74012018000036109. Consultez notre vidéo sur YouTube :

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Swixim du Genevois

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par Swixim du Genevois 09/12/2025

4 250 € CC
Maison • 204,23 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Bossey (74160)

Maison luxueuse et confortable en location avec vue panoramique, à Bossey Ref. 2467JF – Située sur la commune de Bossey, à proximité immédiate des frontières de Croix-de-Rozon et de Troinex, et à seulement quelques minutes de l’accès à l’autoroute, nous vous proposons à la location cette magnifique maison, à la fois luxueuse et confortable, offrant une vue panoramique sur le bassin genevois. Cette maison de 204 m² habitables, répartis sur deux niveaux, comprenant un vaste espace de vie d’environ 100 m² avec cuisine entièrement équipée (dont un piano à gaz) et cellier. Vous trouverez également trois chambres avec balcon, dont une suite parentale avec dressing, salle de bain, douche et WC, ainsi qu’une salle de bain avec WC et un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d’un double garage fermé, de trois places de parking extérieures, d’une buanderie, ainsi que d’un agréable espace extérieur avec pergola, terrasse, jardin (parcelle de 950 m²), practice de golf et jacuzzi. Loyer : 4'250 €, dont 50 € de provisions sur charges (taxe d’ordures ménagères). Disponible immédiatement. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33695348581 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500€ ~ 2040€ - Jérémy FRACHEBOUD - Agent commercial - EI - RSAC 909 346 199 / Thonon-Les- Bains

IMMOPLUS

Annonce publiée le 09/12/2025

Proposée par IMMOPLUS 09/12/2025

3 206 €
Maison • 176 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Annecy (74000)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 5/6 pièces située à Annecy-le-Vieux, offrant un cadre de vie exceptionnel et une une vue imprenable. Avec une surface habitable de 176,23 mètres carrés, cette propriété est idéale pour les familles ou les amateurs de grands espaces. Le loyer est fixé à 3540.00€ charges comprises. Au rez-de-chaussée, une entrée avec une très belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire, un wc, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à bois, deux chambres et une buanderie. Le tout donnant sur l'extérieur avec ses terrasses et son jardin. A l'étage, un vaste couloir, deux chambres, dont une avec balcon, une salle d'eau avec balcon et un wc. Au sous-sol un grand garage, et plusieurs très grandes caves permettant d'avoir un espace supplémentaire conséquent. L'extérieur ne manque pas d'attraits non plus avec ses 1000m2 environ de terrain arborés qui vous permettent de profiter d'une vue sur le lac d'Annecy. Située à Annecy-le-Vieux, cette maison vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités urbaines. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié. N'hésitez plus et déposez votre dossier sur notre site internet pour déclencher une visite!. Adresse : 74940 - ANNECY-LE-VIEUX - 35 RUE DU PONT DE THE. Loyer HC : 3206.50 €. Charges mensuelles : 0 €. Honoraires de location : 1762.30 €. Dépôt de garantie : 3206.50 €. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité de location, contactez-moi : immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY - Consultez notre site pour plus de photos et d'informations sur ce bien. Nos honoraires : /metier/honoraires-agence

Century 21 Chablais Léman

Annonce publiée le 08/11/2025

Proposée par Century 21 Chablais Léman 08/11/2025

1 770 € CC
Appartement • 102,9 m² • 5 pièces

Publier (74500)

EXCLUSIVITÉ CENTURY 21 LAC ET GESTION 04.58.57.01.45PUBLIERÀ louer Appartement T5 Duplex de 102 m² avec vue lac, entièrement équipé et aménagé, idéalement situé à Publier, à proximité immédiate des commerces et à seulement 10 minutes de l'embarcadère d'Évian-les-Bains.Découvrez ce bel appartement en duplex offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux et agréable.Il se compose d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à un balcon avec vue dégagée sur le lac Léman, parfait pour vos moments de détente.L'espace nuit comprend quatre chambres confortables, deux salles d'eau modernes, ainsi qu'un second balcon offrant une vue agréable sur les environs.Vous bénéficierez également d'un garage privatif, pratique pour votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. Situé dans un environnement calme et recherché, le logement se trouve à proximité des écoles, commerces, supermarchés et transports. Le centre d'Évian et ses activités nautiques sont facilement accessibles en quelques minutes.Disponible dès maintenant, ce T5 duplex est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien spacieux, moderne et bien situé entre lac et montagne.Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.À très bientôt EXCLUSIVE LISTING CENTURY 21 LAC ET GESTION 04.58.57.01.45PUBLIERFor rent 5-room duplex apartment (102 m²) with lake view, fully fitted and equipped, ideally located in Publier, just a short walk from local shops and only 10 minutes from the Évian-les-Bains ferry terminal.Discover this beautiful duplex apartment offering generous living spaces and a bright, pleasant atmosphere.It features a fully equipped and fitted kitchen opening onto a spacious living room with access to a balcony overlooking Lake Geneva perfect for relaxing moments with a view.The sleeping area includes four comfortable bedrooms, two modern shower rooms, as well as a second balcony with lovely open views of the surroundings.You will also benefit from a private garage, ideal for your vehicle or additional storage.Located in a quiet and sought-after area, the apartment is close to schools, shops, supermarkets, and public transport. The center of Évian and its lakeside activities are easily accessible within minutes.Available immediately, this 5-room duplex is a rare opportunity for those looking for a spacious, modern property ideally located between lake and mountains.For any questions or to arrange a visit, please don't hesitate to contact us.See you soon

Imogroup Douvaine

(648 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025

Proposée par Imogroup Douvaine 25/09/2025

(648 avis)

2 150 € CC
Appartement • 108,29 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Messery (74140)

POSTULEZ DIRECTEMENT DEPUIS NOTRE SITE INTERNET : Résidence "LEMAN 2 " a Messery , appartement duplex, de type 5, d'une surface de 108.29 m2 au rez de chaussée, comprenant : au rez de chaussée : une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : un dégagement conduisant aux 3 chambres avec placard dont une avec un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon de 11.33 m2. Un jardin orienté ouest, d'une surface de 131.37 m2 avec une terrasse de 17.50. Un cellier. Place de parking et Garage. Chauffage et eau chaude : individuel gaz .

Sellingimmo transac

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Sellingimmo transac 25/04/2025

2 150 € CC
Maison • 130 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saint-Cergues (74140)

Aux portes de la Suisse Saint-Cergues département haute savoie à seulement 20 minutes de Genève. Magnifique maison T5 individuelle meublée neuve à louer de 130M² sur 2 niveaux avec jardin plat de 1000 m2 environ offrant au rez de chaussée un Wc visiteur avec lave mains , une suite parentale avec dressing + salle d'eau et wc un grand séjour de 30M² avec poêle à bois cuisine moderne équipée et aménagée + 3 belles chambres, à l'étage dressing + salle de bains + coin bureau ainsi qu'un wc sépare . Calme assuré à proximité de la douane de Moniaz (Genève). Charges individuelles Libre de suite A proximité centre ville,commerces et de ses infrastructures scolaire. Communes proches de Saint-Cergues. Machilly,Juvigny, Bons-en-Chablais, Lucinges, Saxel, Annemasse, Vetraz Monthoux, Bonne, Cranves sales, Ville la grand. Honoraires de 1 690 € TTC à la charge du locataire comprenant 390 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2000 €/mois. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 100 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BOCHATON IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/10/2025

Proposée par BOCHATON IMMOBILIER 11/10/2025

2 500 € CC
Maison • 102,75 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 981 m²

Neuvecelle (74500)

Quartier du Royal Hôtel, dans un cadre verdoyant offrant une superbe vue sur le lac et les montagnes, découvrez cette villa de 5 pièces en parfait état. Elle se compose d'une cuisine entièrement équipée, d'un vaste double séjour lumineux ouvrant sur de belles terrasses, de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains, d'une salle de douche, de deux WC, d'une buanderie et d'un garage. Le bien bénéficie d'un chauffage central au gaz et est édifié sur un terrain clos et paysager de 1 981 m². Loyer mensuel : 2300 euros + P. Charges mensuel : 200 euros comprenant l'entretien des espaces vert. La taxe d'ordures ménagères fait l'objet d'une facturation annuelle. Le logement est équipé de compteurs individuels pour l'eau, l'électricité et le gaz, mis au nom et à la charge du locataire. Agence BOCHATON IMMOBILIER 6 bis, avenue Jean Léger à EVIAN LES BAINS Tél: 04 50 75 64 80 -

L'EDELWEISS IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par L'EDELWEISS IMMOBILIER 14/11/2025

750 €
Appartement • 120 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

PRINGY - CHAMBRE MEUBLÉE À LOUER À PRINGY, proche de l'hôpital d'Annecy et des axes routiers menant à Genève. Chambre à louer. Colocation d'environ 120 m2 comprenant un séjour/cuisine, 4 chambres, 2 salles de bains et WC. Jardin et terrasse. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site l'agence Edelweiss Immobilier vous accueille et vous conseille pour toutes transactions immobilières achats et ventes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix

Annonce publiée le 05/12/2025

Proposée par Mont-Blanc Immobilier Christie's International Real Estate Chamonix 05/12/2025

6 600 € CC
Maison • 141,24 m² • Meublée • 5 pièces

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chalet disponible pour la saison d'hiver (1er décembre 2025 au 30 avril 2026) Ce chalet offre une surface d'environ 141,24 m² selon la loi Carrez, ainsi qu'un joli jardin paysager d'environ 600 m². Le rez-de-chaussée accueille une entrée chaleureuse, des toilettes invités, un salon lumineux avec un poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces de vie s'ouvrent sur une vaste terrasse en dalles, orientée plein sud, idéale pour contempler l'Aiguille du Midi. À l'étage, l'espace nuit comprend une grande chambre en suite avec salle de douche, toilettes et dressing, une autre chambre double avec placard, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une troisième chambre avec mezzanine également aménagée en chambre. Au sous-sol, une buanderie et un espace bien-être équipé d'un sauna. Situé à proximité immédiate des sentiers de randonnée, de la piste cyclable, d'un arrêt de bus, et à quelques minutes seulement du centre-ville de Chamonix, ce bien séduira les amoureux de la nature et de l'authenticité, en quête d'un pied-à-terre familial ou d'une résidence secondaire pleine de charme. Loyer mensuel de 6000 € hors charges. Loyer pour 4 mois de 24 000 € + 2 400 € de charges. Loyer pour 5 mois de 30 000 € + 3 000 € de charges.

Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com

(54 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Olivier VERNAY - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(54 avis)

1 990 € CC
Maison • 174 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 127 m²

Doussard (74210)

Située dans un quartier calme et résidentiel de Doussard, cette maison spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, de la piste cyclable, du port et de la plage du lac d'Annecy. Elle dispose d'un grand jardin arboré, d'une terrasse, d'un garage (à 5 minutes en voiture du lac). Bien exposée et dotée de nombreuses baies vitrées, la pièce de vie de plus de 60 m² profite d'une lumière généreuse tout au long de la journée. Elle s'ouvre sur une terrasse et un grand jardin arboré, comprenant trois pommiers, un cerisier, un prunier, ainsi qu'un poulailler, idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la nature au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est parfaitement intégrée à l'espace de vie. La maison offre 185 m² au sol (174 m² habitable) et dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, de 2 WC, d'une buanderie et d'un garage. Pour un confort optimal, elle est équipée : d'un poêle à bois dans la pièce principale, apportant chaleur et ambiance, d'une chaudière à granulés, économique et performante, d'un thermostat connecté, d'un portail motorisé connecté, ainsi que de volets roulants motorisés et centralisés. Loyer : 1 990 euros/mois (Charges comprises de 90 euros avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 3 800 euros Honoraires locataire : 2 266,81 euros Bail meublé classique (1 an renouvelable) disponible immédiatement Premier contact par mail souhaité avec une présentation rapide de votre situation (revenus, composition du foyer, garant éventuel). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE E GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4080 et 5590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY au 0601904483 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430996 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Léman Chablais

Annonce publiée le 10/01/2025

Proposée par Léman Chablais 10/01/2025

2 500 €
Maison • 110,71 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 162 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison sur le port de Thonon les bains Thonon les Bains, secteur du port. Maison d'architecte construite en 2020 comprenant sur 3 niveaux, une entrée avec toilette et une chambre, au premier un magnifique séjour traversant de 47m2 ouvrant vers une terrasse et un balcon. Au second, une suite parentale avec salle d'eau, une toilette, deux chambres et une salle de bains. Un toit terrasse de 50m2 avec cuisine d'été et pergola offre une vue panoramique sur le lac Léman, le port de Thonon et la Suisse. Cette villa est situé à 250m de l'embarcadère vers Lausanne. (Par le bateau CGN)

Swixim Douvaine

Annonce publiée le 25/10/2025

Proposée par Swixim Douvaine 25/10/2025

2 800 €
Maison • 146 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Ballaison (74140)

Maison familiale avec Piscine à Ballaison ACR2456-Ballaison: Découvrez cette charmante maison meublée 5 pièces de 146 m² habitable située à Ballaison dans un cadre verdoyant. Vous allez succomber pour ses espaces de vie spacieuses. Elle est composée d'un sas d'entrée avec rangements, un WC séparé, d'une cuisine moderne semi-ouverte, d'un double séjour avec sa salle à manger et son salon chaleureux agrémenté d'une cheminée pour un confort apaisant durant la saison d'hiver. Également de 4 chambres, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un sous-sol complet avec cave et garage est aussi présent. Le domaine est clôturé, garantissant votre intimité, et dispose d'une piscine en copropriété idéale pour se rafraîchir durant les mois d'été. Le jardin verdoyant et bien entretenu offre un cadre relaxant et paisible. Installez-vous sur la terrasse pour apprécier la vue sur la nature environnante. Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité dans un cadre idyllique. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33672647256 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3550€ ~ 4820€ - Anthony CETTOUR-ROSE - Agent commercial - EI - RSAC 944 819 838 / Thonon les Bains

CHANTELLY Richard - immo reseau

Annonce publiée le 10/10/2025

Proposée par CHANTELLY Richard - immo reseau 10/10/2025

2 490 € CC
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annemasse (74100)

Annemasse maison T5 de 120m² au rez de chaussée ,wc , salle d'eau, cuisine ouverte sur le séjour avec un accès sur le jardin, à l'étage 4 chambres, salle de bains, wc , chauffage pompe à chaleur, place de parking, garage. Proche des commerces et école, crèche, collège - lycée, bus. Communes à proximité : Ville la grand, Ambilly, Gaillard, Mornex-Monnetier, Vétraz monthoux, Cranves sales, Etrembières, Bonne, Lucinges, et à dix minutes de la frontière de Genève. Loyer: 2490 € Honoraire 1560€ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard CHANTELLY 07 49 43 05 22 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36486) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard CHANTELLY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : THONON-LES-BAINS sous le numéro RSAC N° 808 981 898 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36486) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Swixim Annecy

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Swixim Annecy 02/10/2025

4 000 € CC
Maison • 178,01 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 750 m²

Gaillard (74240)

Location villa d'architecte de type 5 situé à GAILLARD Réf : 2045AF: Sur la commune de GAILLARD, proche de la frontière Suisse et à 10 minutes d'Annemasse, magnifique villa d'architecte de type 5 (178.01m² loi carrez), dans un secteur résidentiel au calme, construite en 2015 et sur un terrain plat et arboré (environ 750m²). Ce bien d'exception, lumineux et moderne, sur 2 niveaux se compose de la manière suivante : A l'étage principal vous trouverez un grand séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine équipée, le tout exposé au sud et donnant sur une belle terrasse, une suite parentale avec sa salle d'eau, son wc et son dressing, un wc séparé et une buanderie/chaufferie. A l'étage supérieur vous trouverez deux belles chambres (avec dressing) et dont une avec un balcon et un débarras, une salle de bain et un wc séparé. De nombreux rangements, un adoucisseur d'eau, un aspirateur centralisé, un garage double motorisé et des stationnements devant la villa complètent ce bien. La villa est sécurisée par un portail électrique et une alarme. Ce bien est disponible dès à présent. Loyer de 3820€ hors charges + 180€ de provisions sur charges comprenant l'entretien de la chaudière et de l'adoucisseur d'eau, le contrat annuel de l'alarme, la taxe d'ordure ménagère et l'entretien des haies et des arbres du jardin par un paysagiste (passage 2 fois par an). Proche de la Suisse, de l'échangeur autoroutier (5 min), des commerces et de toutes commodités. A découvrir sans plus attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33629539251 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amandine FOUCHE - Agent commercial - EI - RSAC 841 977 127 / Annecy

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 16/05/2025

Proposée par Centre Immobilier Léman 16/05/2025

3 200 €
Maison • Meublée • 5 pièces • 2 chambres

Loisin (74140)

Dans une villa Toscane aux portes de Genève Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une magnifique salle à manger avec cuisine ouverte de 46 m², baignée de lumière grâce à une vaste baie vitrée donnant sur une terrasse de 32 m² orientée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours face à un jardin verdoyant. Une suite parentale équipée d’un dressing, d’une salle d’eau et de sanitaires, ainsi qu’un bureau spacieux de 18 m² avec de nombreux rangements, viennent compléter cet étage. Une buanderie entièrement équipée avec lave-linge et sèche-linge est également à disposition. À l’étage, le charme continue avec un vaste séjour de 61 m² au plafond cathédrale, créant un espace lumineux et accueillant. Une seconde suite, comprenant une salle d’eau et un dressing, ainsi qu’une mezzanine polyvalente pouvant servir d’espace nuit, ajoutent à l’attractivité de cet appartement. Deux places de parking extérieures sont incluses. Important : le système de chauffage central par pompe à chaleur vous offre un coût énergétique faible. Profitez d’un cadre de vie luxueux à proximité immédiate de Genève, en effet, la qualité de cette rénovation, le design du bien et de son équipement en font une opportunité rare. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez nous dès aujourd’hui. Vous serez conquis par cet bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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