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Description
APPARTEMENT DERNIER ETAGE ANNECY CENTRE/LAC
RARE et EXCLUSIF : 74000 ANNECY.
Découvrez cet appartement de haut standing au 6ème et dernier étage à deux pas du centre ville d'Annecy, proche des Galeries la Fayette et du Lac.
Ce bien se compose d'une entrée desservant la pièce principale avec une cuisine entièrement équipée avec ilot central ouverte sur la spacieuse salle à manger avec son toit cathédral, le séjour avec un vue panoramique plein Sud.
Le coin nuit est composé d'une master room avec sa salle d'eau, un W.C. séparé et un sauna, une chambre avec un point d'eau et un W.C., une mezzanine avec un point d'eau et un W.C. pouvant servir de bureau ou de chambre, une seconde salle de bains avec une baignoire et une douche, un W.C. séparé.
Appartement d'exception entièrement climatisé avec des nombreux matériaux de prestiges.
En annexes, un parking privée collectif, une grande cave et un garage box.
Publiée le 09/04/2024 -
maj le 16/04/2024 -
Réf. agence : SCV74286AG - Réf Superimmo : ANVXVF7TH
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Caractérisques
Prix de vente : 1 060 000 €
Prix au m² : 7 626 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 320 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobilac-francosuisse.com/fr/mentions-legales/honoraires
139 m² (carrez : 92,08) - 5 pièces - 3 chambres
Dernier étage (6ème) avec ascenseur
Orientation : Sud
Vue sur montagne
Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudière
Climatisation
Fenêtres double vitrage
Visiophone
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
E
Consommation d'énergie
Consommation
253 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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