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Vente appartement 399 000 €
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonne (74380)
110 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Bonne (74380)
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- 3 627 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À la recherche d’un bel appartement familial à proximité de Genève ? Découvrez ce T5 de 110 m2 situé au dernier étage d’une résidence récente avec ascenseur, à Bonne.
Situé au 3e et dernier étage, cet appartement bien agencé offre un espace de vie confortable, composé d’un salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une petite terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont une en enfilade pouvant servir de bureau, de dressing ou de salle de jeux selon vos besoins. Une salle de bains, des WC séparés et plusieurs rangements complètent l’ensemble.
Le bien est équipé d’un chauffage individuel au gaz par radiateurs et d’une climatisation réversible, assurant un bon confort en toute saison. Une cave privative est incluse, et la possibilité d'acquérir un ou deux garages fermés avec portes motorisées en supplément peut également vous être proposée.
Prestations supplémentaires :
Résidence sécurisée, construite en 2007
Petite copropriété bien entretenue
Appartement traversant
Cuisine ouverte sur la pièce de vie
Cave privative incluse
Garages disponibles en option
À proximité immédiate des commodités : commerces, écoles et axes de circulation menant rapidement à Genève. L’environnement est pratique au quotidien, tout en restant à taille humaine.
Une situation idéale entre nature et accès frontalier Nichée en Haute-Savoie, à seulement 15 km de Genève et à proximité immédiate d’Annemasse, Bonne séduit par sa position stratégique aux portes de la Suisse. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, en bord de Menoge, offrant un cadre agréable et verdoyant au quotidien. Commerces, écoles et axes routiers sont facilement accessibles, tandis que les paysages environnants — entre plateau, rivière et premiers reliefs des Voirons — offrent un équilibre rare entre vie pratique et nature.
Cette annonce vous est proposée par CIAMPORCERO Florian - EI - NoRSAC: 830449815, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de THONON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 06/12/2025 -
Réf. agence : 110-Léman - Réf Superimmo : ANVX1013WW
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 3 627 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 110 m² - 5 pièces - 4 chambres | Dernier étage (2ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest | 1 Garage |
| Cave | 1 balcon |
| Année de construction : 2007 | 1 salle de bain |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Maximum :
1 649 € / an
Diagnostics réalisés le 05/10/2025.
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