Vente maison 415 000 €

100 m²

5 pièces 5 p

Vougy (74130)

Maison MCA 2019 - 100m² - 684m² de terrain - VOUGY
Venez découvrir cette magnifique MAISON individuelle sur deux niveaux (année 2019 - Construction MCA, décennale en cours jusqu'à 2029), de 100 m² habitables et comprenant :
En rez de jardin
Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte (40m²) entièrement équipée, une chambre (11m²), un WC séparé avec lave mains
Au 1er étage
Une seconde chambre (12m²), une troisième chambre (10m²), et une quatrième chambre (13m²), une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC (8m²) et un espace dressing.
La maison exposée SUD est implantée sur 684m² de terrain entièrement clos, avec une belle terrasse carrelée et un abri jardin.
Elle bénéficie d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes et profite d'un bel ensoleillement toute l'année.
Les + ?
- Construction en RT 2012
- Décennale jusqu'à 2029
- Chauffage via PAC au sol sur la partie séjour et via convecteur à l'étage
- Stores électrique (domotique SOMFY) et portail électrique
- Très belles prestations
- Aucun travaux à prévoir
- Excellent DPE
- Assainissement au tout à l'égout
- Possibilité de construire un carport ou garage sur le terrain
A venir visiter sans tarder!! Coup de coeur assuré :)
Niveau de consommation énergétique : 72 - B
Niveau émission des gaz à effet de serre : 12 - B
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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Prix de vente : 415 000 €

Prix au m² : 4 150 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 72 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2025.

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