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Vente appartement 250 000 €
36,72 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Annecy (74000)

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  • 6 808 €/m²
  • Meublé
  • 6ème étage avec ascenseur
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Description

Appartement proche centre Annecy
Découvrez ce bel appartement d’environ 37 m², idéalement situé à quelques mètres des commerces, de la gare et du centre d’Annecy. Niché au sein d’un immeuble de 2016, moderne, sécurisé et équipé d’un ascenseur, il offre un confort de vie rare dans un secteur très recherché.
L’appartement se compose d’une grande salle d’eau avec WC, d’un salon lumineux, ainsi que d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, parfaite pour profiter du calme et du panorama.
Un emplacement idéal, un immeuble récent et une vue imprenable : une opportunité à ne pas manquer !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
L’agence intervenant en qualité de propriétaire-vendeur, aucun honoraire d’intermédiation n’est facturé à l’acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CPI 7401 2016 000 017 580

Publiée le 23/11/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXZXWIQ
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Caractérisques
Prix de vente : 250 000 €Prix au m² : 6 808 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

36,72 m² - 2 pièces - 1 chambre6ème étage avec ascenseur
Orientation : NordVue dégagée
Année de construction : 2016Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : panneaux solairesFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 131 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 170 € / an
Maximum : 290 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2025.

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Siren : 978936284 - N° de carte professionnelle : CPI74012023000000063
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