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Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY
(40 avis)
Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Olivier VERNAY 28/03/2024 - mise à jour 28/04/2024
(40 avis)
10
Appartement, 47 m²

270 000 € 5 745 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

74000 ANNECY proximité centre ville et axes routiers Au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement rénové avec goût qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 à la luminosité exceptionnelle vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 3,30 m² abrité et exposé au sud ouest. La cuisine est aménagée et équipée, elle est ouverte sur le séjour / salon. La chambre propose un grand placard / penderie. Vous bénéficierez également d'une entrée avec rangements et d'une salle de bains avec WC. Une cave de 5,44 m² située en sous-sol complète ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété. Prix : 270 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur) DPE = E GES = F Copropriété de 18 lots d'habitations, charges annuelles de 728 euros (soit 61 euros /mois), pas de procédure en cours. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 360624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 27 lots (). Charges annuelles : 728 euros. Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

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Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 20/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
5
Appartement, 36,43 m²

225 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 36,43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

En exclusivité ! Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2 vendu loué, idéalement situé et offrant un confort optimal pour votre quotidien. A l'intérieur, découvrez un espace lumineux et fonctionnel. La pièce de vie principale vous accueille dans un cadre convivial. Il y a une cuisine équipée, tandis que la chambre spacieuse promet des nuits reposantes. Une salle de bains complète ce charmant ensemble. Cet appartement dispose d'un balcon spacieux pour profiter de l'air frais. Une cave est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Pour votre voiture, bénéficiez d'un garage sécurisé en plus. Situé dans un quartier prisé d'Annecy, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, et bien plus encore. De plus, les rives du lac d'Annecy sont à proximité, offrant un cadre de vie enchanteur propice aux activités de plein air. Idéal investisseurs ou premier achat! Cet appartement vous est proposé en exclusivité par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Une visite ? Contactez Jade Collomb au 06 40 60 01 80 - 04 50 24 45 96 Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard : entre 410 euros et 610 euros par an (Prix indexés au 01/01/2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 250 lots (Pas de procédure en cours). Jade COLLOMB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 888 884 - ANNECY.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/04/2024 - mise à jour 30/04/2024
17
Appartement, 50 m²

229 000 € 4 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ A visiter rapidement Vous trouverez à la vente un appartement de type 2 sis 9 bis avenue d'Aléry 74000 ANNECY, à proximité du centre ville d'Annecy, de la gare, du lac et des axes autoroutiers, au 4ème étage comprenant 19 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, équipé d'un digocode et d'un ascenseur, d'une surface habitable de 50 m² Loi Carrez, libre d'occupation, en assez bon état intérieur, il comprend : - une entrée avec placard, - une cuisine aménagée ouverte sur un salon, exposé nord ouest, donnant sur l'avenue d'Aléry, le tout d'une surface de 23 m2, - un dégagement avec placards desservant une chambre de 13,81 m2, - une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble vasque de 3,78 m2, - un WC indépendant, En annexe, une cave au sous-sol. Chaudière individuelle au gaz de marque Frisquet datant de 2018 pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaires, équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude. Prestations intérieures : parquet chêne d'origine dans la chambre, fenêtres PVC double vitrage, tableau électrique avec disjoncteurs différentiels, porte d'entrée renforcée avec serrure FICHET. Charges de copropriété : 95 euros par mois. Taxe foncière : 607 euros. 19 Lots d'habitation et 39 lots en totalité. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Pour toute demande ou visite, merci de contacter au 0680336688. Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 283 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(28 avis)
Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 23/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
(28 avis)
8
Appartement, 53,53 m²

225 000 € 4 203 €/m²
Appartement • 53,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Meythet, à vendre appartement de type 2, situé au 4ème étage d'une copropriété avec ascenseur datant de 1968, à proximité des commerces et des transports. Ce bien propose un séjour lumineux avec accès au balcon, une cuisine indépendante équipée avec cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées. Son exposition sud et ouest offre une vue dégagée sur les montagnes. Cet appartement, à rafraîchir, offre un magnifique potentiel ! Il est accompagné d'une cave et d'un parking de copropriété. Un grand garage simple est proposé en sus pour 35.000€. Travaux de copro voté a la charge du vendeur : rénovation énergétique (isolation + chauffage) 24000€ pour le lot.

EFFICITY - Loic Thierion
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par EFFICITY - Loic Thierion 18/03/2024 - mise à jour 24/04/2024
9
Appartement, 33 m²

289 900 € 8 785 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

74940 ANNECY LE VIEUX - SUR LES HAUTEURS ET VUE LAC - APPARTEMENT 2 PIECES DISPONIBLE AVEC TERRASSE 40 m² - STATIONNEMENT PRIVATIF Superbe appartement Type 2 de + de 33m2 de surface, chaleureux séjour avec cuisine équipée, chambre séparée et équipée d'un placard. Pour profiter pleinement de l'extérieur vous disposerez d'une jolie terrasse de 40m2, et pour votre confort quotidien d'une cave et d'un stationnement privatif. L'accès au parking est sécurisé par un portail électrique. Ce logement tout équipé et meublé est en parfait état, il est situé dans une maison en copropriété de 4 logements seulement et dispose d'un accès indépendant. Isolation par l'extérieur, huisseries mixtes PVC et Alu, volets roulants electriques, chauffage au sol par pompe a chaleur, performances et confort energetique. Sur les hauteurs d'Annecy le vieux, à proximité des commodités, commerces, accès routiers, transports urbains et domaine universitaire. Idéal investissement locatif, un pied a terre sur Annecy et son lac ou encore pour une première acquisition, la copropriété est parfaitement entretenue et se situe dans un quartier résidentiel au calme. Charges annuelles chauffage et eau chaude incluse 1798€, pas de procédures, 4 lots principaux d'habitation. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Pour plus d'informations, contacter Loic Thierion par téléphone au 06 99 82 17 77 ou par mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Loic Thierion, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Annecy n°514892025 Ref annonce : 153642

Propriétés-privées.com - Yves LEROUX
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Yves LEROUX 26/03/2024 - mise à jour 30/04/2024
4
Appartement, 50 m²

329 000 € 6 580 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy vieille ville -centre historique. Genève à 45mn, Chamonix à 1h15mn. Localisé au coeur pittoresque de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T2 offre une opportunité exceptionnelle de vivre au sein d'un cadre enchanteur, à proximité des rues animées, des boutiques pittoresques et des délices culinaires que la ville a à offrir. La proximité du lac d'Annecy ajoute une touche de magie supplémentaire à cette propriété, offrant la possibilité de profiter d'une multitude d'activités nautiques et de loisirs en plein air. De plus, les montagnes environnantes offrent un cadre spectaculaire pour les amoureux de la nature et les amateurs de sports d'hiver et d'été. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier au coeur de l'une des destinations les plus prisées de France. Caractéristiques du bien : - Type : Cet appartement , actuellement utilisé en local professionnel peut être utilisé en l'état ou à réaménager en T2/t3 selon l'usage. Propositions d'aménagement disponibles sur appel. - Balcon/terrasse : Il bénéficie d'une loggia ouverte. - Emplacement : Au coeur de la vieille ville d'Annecy. - Surface : 50m². - Étage : 1er avec ascenseur. - État : très bon état. - Copropriété : très bien entretenue. - Parking : location de place de parking possible. - Cave : oui DPE E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860 euros et 1210 euros PRIX DE VENTE : 329000 euros- honoraires à la charge du vendeur . Précision : Le chauffage au sol électrique est inclus dans les charges de copropriétés. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 6j/7 de 9h à 20h ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359800 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 183 lots (). Charges annuelles : 1668 euros. Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .

VOUSAMOI.COM
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par VOUSAMOI.COM 09/04/2024 - mise à jour 23/04/2024
5
Appartement, 48 m²

215 000 € 4 479 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

ANNECY Appartement T1 BIS de 48m² avec cave. Proche centre-ville d’Annecy, proche de l’Arcadium et du parc des sports, à 6 minutes des Galeries Lafayettes et de Courier, dans un quartier calme et résidentiel, nous vous proposons cet appartement T1 bis de 48², 44m² en loi carrez, situé au 1er étage dans une petite copropriété de 7 lots d’habitation. Il est composé d’un couloir desservant une salle de bain, un wc séparé, une chambre, un séjour et une cuisine. Le séjour est exposé plein Est. Une cave complète ce bien. Quelques travaux et rafraichissements à prévoir. Compteur électrique individuel, sous compteurs d’eau, chauffe-eau électrique individuel. Chauffage électrique individuel. Création de la copropriété en cours. Charges inconnues à ce jour. Places de stationnements disponibles en supplément : 15.000€. Nous contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite.

ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
(28 avis)
Annonce publiée le 19/04/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/04/2024
(28 avis)
6
Appartement, 44 m²

326 300 € 7 416 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy-Le-Vieux, quartier des Pommaries T2 à la vente. Appartement 2 pièces en excellent état situé au 3ème et dernier étage d'une résidence calme, proche de toutes les commodités (commerces, bus et écoles). Il se compose d'une entrée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc. L'appartement est baigné de lumière et toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse plein Sud. Ce T2 à 10 min à pied du lac d'Annecy, profite également d'une agréable vue sur un parc. 1 cave et un parking de copropriété.

ALK IMMO
(29 avis)
Annonce publiée le 12/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ALK IMMO 12/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
(29 avis)
8
Appartement, 51,53 m²

275 000 € 5 337 €/m²
Appartement • 51,53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Appartement de 2 pièces entièrement rénové, avec deux balcons, proche du centre-ville d'Annecy. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon à la vue dégagée sans vis à vis, une cuisine séparée entièrement équipée à neuf donnant sur un deuxième balcon, une très grande chambre avec un placard, une salle de bains, et un WC séparé. En annexe, une cave complète ce bien. Un local à vélos et un grand parking de copropriété sont également à disposition. La rénovation complète de l'appartement, sa modularité avec la possibilité d'ouvrir la cuisine, et sa double exposition avec ses deux balcons sont les atouts majeurs de cet appartement à proximité de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers. Charges de copropriété : 2 053 EUR/an incluant chauffage et eau chaude. Nombre de lots dans la copropriété : 22. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 EUR et 570 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tour des Lacs Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 14/03/2024
(116 avis)
8
Appartement, 35,47 m²

379 000 € 10 685 €/m²
Appartement • 35,47 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre sur Sevrier, Superbe T2 avec plage privée A vendre, sur le secteur prisé de Sevrier. Nous vous proposons ce superbe T2 de 36m2, cosy et chaleureux, entièrement rénové, avec cuisine équipée, ouverte sur salon-séjour, suite parentale avec salle de douche, et terrasse. Le gros atout de cet appartement, c'est son accès à une plage privée, une caractéristique plus qu'exceptionnelle sur ce secteur ! Idéal pour une résidence secondaire, dont on vient profiter en toute intimité... A proximité du cœur de Sevrier, et à quelques minutes en voiture du centre ville d'Annecy, la vie du quotidien se fait facilement. C'est un véritable havre de paix que nous vous proposons, dans un écrin bucolique aux vues époustouflantes sur lac et montagnes... Coup de cœur assuré ! Venez vite découvrir cette nouveauté, vous serez sous le charme .. Je reste à votre disposition pour toutes demandes éventuelles, avec plaisir. A très vite en visite ! Marine HERMIER 0605750809 ou

Tour des Lacs Immobilier
(116 avis)
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 16/12/2023 - mise à jour 12/03/2024
(116 avis)
8
Appartement, 40,08 m²

339 000 € 8 458 €/m²
Appartement • 40,08 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

T2 aux superbes prestations à vendre à Annecy - quartier Triangle d'Or C'est un magnifique appartement 2 pièces entièrement rénové que nous vous proposons dans le quartier recherché du Triangle d'Or ! Il se trouve à proximité immédiate des Nouvelles Galeries et à 5 minutes à pied du lac et du centre d'Albigny. Il se situe au 3e étage d'une résidence avec ascenseur et bénéficie d'une jolie vue dégagée depuis sa terrasse exposée Sud/Est. Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les prestations sont de qualité et la décoration est moderne tout en dégageant une ambiance chaleureuse. Vous pourrez profiter d'une vraie vie de quartier avec les commerces de proximité qui se trouvent au pied de l'immeuble. Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

COEUR DES LACS IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024
Proposée par COEUR DES LACS IMMOBILIER 16/04/2024
9
Appartement, 58 m²

285 000 € 4 914 €/m²
Appartement • 58 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la commune d'Annecy, dans un environnement calme à Cran-Gevrier, venez découvrir ce bel appartement T2 idéalement situé proche des transports et de tous commerces. Une atmosphère chaleureuse est présente dans l'appartement grâce aux travaux de modernisation qui ont été entrepris avec des matériaux de qualité. L'appartement de 58 m² carrez, a été entièrement refait à neuf et entretenu avec soin par les propriétaires actuels. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 3 étages sans ascenseur. En entrant, on découvre un hall d'entrée, aménagé avec des rangements dressings, qui dessert les pièces. Le bien dispose d'une cuisine toute équipée ouverte sur séjour, cet espace spacieux fait plus de 34 m². Un balcon extérieur sans vis à vis et entouré de verdure est également présent pour profiter du soleil et du calme du lieu. L'appartement dispose d'une salle d'eau et de toilettes séparés. Les huisseries ont été refaites en double vitrage PVC pour l'ensemble de l'appartement et une cave est comprise dans le prix affiché. Je vous laisse me contacter afin d'organiser une visite sur le bien, ce sera un plaisir de vous accueillir, Kevin Larpin au 0618720657. Les honoraires sont à la charge du vendeur *

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
4
Appartement, 46 m²

243 000 € 5 283 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

GRAND ANNECY, limite de CRAN GEVRIER, en EXCLUSIVITE, à 15mn à pieds du centre ville d'ANNECY, au calme, proche des axes autoroutiers, sans vis à vis, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose un appartement 2 pièces vendu entièrement meublé,. Ce bien comprend une belle entrée avec espace bureau, une cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès balcon, 1 grande chambre avec balcon également, une salle de douche et un WC séparé. Un cellier. Une place de parking privée. Bail en cours jusqu'en novembre 2023 Un garage possible. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC 06 22 23 35 37 OU PAR MAIL: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1450 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 25/04/2024 - mise à jour 28/04/2024
3
Appartement, 36 m²

238 000 € 6 611 €/m²
Appartement • 36 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Annecy, Annecy le Vieux, l'agence TRESORS IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE, proche des commerces, axes autoroutier et sans vis à vis, ce joli T2 entièrement rénové. Avec sa vue dégagée sur les montagnes et sa terrasse aux grandes baies vitrées, vous pourrez profiter d'un superbe lever de soleil sans vis à vis. Ce bien se compose d'une entrée, donnant accès à la pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée, le tout ayant accès à la terrasse. Egalement une chambre d'environ 11m2 avec rangements, avec baie vitrée et accès à la terrasse, 1 salle de douche, un WC, 1 cave. Parking de copropriété fermé. N'hésitez pas à me contacter: Nathalie SOULOUMIAC EI : 06 22 23 35 37 ou par mail: RSAC/791962327 Agent commercial indépendant Copropriété de 134 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 827 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CONFIDENCE
(30 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par CONFIDENCE 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(30 avis)
6
Appartement, 51 m²

357 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Uniquement en agence : découvrez ce spacieux appartement de type 2 à la vente au centre d'Annecy le Vieux ! En plein coeur du très recherché quartier d'Albigny, ce T2 de 51m2 à rénover est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), un salon séjour, une chambre avec dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Très beau potentiel et nombreuses possibilités de rénovations. Le bien possède également un petit balcon de 3.5m2. Le système de chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont en vitrage double d'époque. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements dans l'appartement Tous les commerces sont à proximité. Produit rare à la vente ! Pas d'annexes. Stationnement libre dans le quartier avec parking gratuit à proximité. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : 326 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 'en cours' Honoraires pour un montant de 17'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

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