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Acheter un appartement 5 pièces à Annecy (74000)

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EFFICITY - Thierry Buchaillard
(1 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thierry Buchaillard 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(1 avis)
4
Appartement, 73 m²

349 000 € 4 781 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement de 73 m² carrez sur Annecy proche du quartier des Romains. A proximité de toutes les commodités et services dont les écoles avec un accès aux axes routiers et autoroutiers. Vous serez charmés par sa proximité du centre d’Annecy dont le lac à 5 mn et à 4 mn de la gare SNCF. L'appartement se compose de trois chambres, l'espace cuisine, salon et salle à manger ainsi que la salle de bain avec WC séparés et une grande cave. Jardin privé de 120 m2. Il y a la possibilité de créer une porte pour donner accès directement sur le jardin. Cet appartement offre toutes les caractéristiques et le charme recherché sur le secteur ainsi qu'une excellente exposition. Le propriétaire actuel change les fenêtres et installe une pompe à chaleur. Les diagnostics actuels ont étaient réalisé avant les travaux. Un nouveau diagnostic DPE sera refait donc une meilleure classe énergétique. Possibilité d’acquérir un garage de 32 m2. Concernant la copropriété : Elle se compose de trois lots. Les communs de l'immeuble sont en cours de réfection à la charge du propriétaire actuel. Les charges prévisionnelles annuelles estimées sont de 150 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Buchaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890236763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 10/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 98 m²

388 500 € 3 964 €/m²
Appartement • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement familial de 98m² idéalement situé dans un secteur résidentiel à Seynod proche de toutes les commodités. Cet appartement en étage offre une vue dégagée et une exposition idéale. Il dispose d'un joli séjour double ainsi qu'une cuisine moderne toute équipée. La pièce à vivre donne accès à une terrasse bien exposée de plus de 10m². Pour la partie nuit, nous disposons de trois chambres avec rangement, une salle de bains et WC indépendants. L'appartement est en parfait état aucun travaux n'est à prévoir. Particularité du bien, il est actuellement disposé en Type 4, mais peut être transformé en Type 5 très rapidement ! De plus, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking de copropriété complètent le bien. Un garage est disponible à la vente. N'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 99 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 408 euros. Loann PRESTIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849232285 - ANNECY.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 05/03/2024
11
Appartement, 75,86 m²

445 000 € 5 866 €/m²
Appartement • 75,86 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Situé au coeur d'Annecy, nous vous proposons à la vente un appartement de type T5,duplex d'une superficie généreuse de 75.86 m², et 110m² au sol situé au 2ème étage d'une petite résidence à proximité de la gendarmerie L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à une cuisine entièrement équipée et à un salon séjour lumineux. La partie nuit se compose de trois espaces nuits confortables, d'une salle de bain et d'un WC. Chaque espace peut offrir un confort optimal et un agencement pratique au quotidien. Un quatrième espace nuit est envisageable facilement. En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage, offrant des espaces de rangement pratiques. DPE : D Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3133 euros.

FAR-immo
(183 avis)
Annonce publiée le 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par FAR-immo 21/06/2023 - mise à jour 03/02/2024
(183 avis)
9
Appartement, 126 m²

730 000 € 5 794 €/m²
Appartement • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres

annecy le vieux - proche lac (74940)

- VUE EXCEPTIONNELLE LAC, MONT VEYRIER et TOURNETTE - Appartement de Type 5 en DUPLEX avec GRANDE TERRASSE et PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE COUVERTE situe en DERNIER ETAGE (2/2) d'une petite copropriete de 6 appartements a vendre sur la commune d'Annecy-le-Vieux (74940), 127 M2 en surface utile, cuisine equipee de QUALITE ouverte sur une GRANDE piece de vie HYPER LUMINEUSE avec acces TERRASSE, vue DEGAGEE SUR LES MONTAGNES et LE LAC, 4 chambres dont 2 de PLAIN-PIED, suite parentale et dressing de qualite, 2 SDB, petite mezzanine agencable, CAVE, chauffage individuel et CHARGES FAIBLES, petit havre de paix et de verdure aux portes d'Annecy et du LAC., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre sur Annecy-le-Vieux, 74940, proche Geneve, proche Annecy, FAR-immo, specialisee dans la vente d'appartements a Annecy, Annecy-le-Vieux, 74940, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centaines d'annonces immobilieres, afin de faciliter la vente de votre appartement a Annecy-le-Vieux,...

SELLLOC IMMO
Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
Proposée par SELLLOC IMMO 02/07/2023 - mise à jour 08/02/2024
3
Appartement, 107 m²

715 000 € 6 682 €/m²
Appartement • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Cran-Gevrier, Annecy 74960 Appartement neuf T5 situé au 7e étage orienté Sud-Ouest Surface utile : 107,46m2 / Surface totale : 126,33m2 Comprenant hall d'entrée, séjour/cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un dégagement. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires :

iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE
(71 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Vincent VERBRUGGHE 18/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
(71 avis)
5
Appartement, 110 m²

1 048 000 € 9 527 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

iad France - Vincent Verbrugghe (06 64 84 45 31) vous propose : ANNECY, Ville de renommée mondiale que l'on ne présente plus. Située à proximité de la Suisse et de l'Italie, elle est l'une des villes les plus agréables à vivre de l'hexagone. Avec son lac scintillant entouré de sommets majestueux, de canaux bucoliques, une vieille ville aux façades colorées entre lesquelles serpentent des ruelles pavées chargées d’histoire… venez vous imprégner de son territoire, de sa culture, de ses événements sportifs. Je vous propose des appartements à la pointe de la performance environnementale, allant du T2 au T5, reconnus de qualité supérieure norme NF Habitat HQE et conformes à la réglementation RE2020 favorisant une emprunte carbone réduite. Je vous propose ce T5 de 110m2 environ, situé au 4ème étage exposé Sud-Est avec sa terrasse de 42m2 environ, sa cave et ses deux garages. Carrelage 60x60, faïence 30x60 dans la salle de bains, porte d'entrée anti-effraction, eau chaude et chauffage collectif, WC suspendu, fibre... sont quelques une des prestations proposées dans ces appartements. livraison prévue au 1er trimestre 2026 Photos non contractuelles J'ai de multitudes d'offres supplémentaires à vous proposer sur toute la Savoie et la Haute-Savoie. Peut être qu'une saura vous combler. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Vincent Verbrugghe EI (ID 41418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 878497338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Proprietes-privees.com - Fabrice BROUILLARD
(2 avis)
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Fabrice BROUILLARD 18/01/2024 - mise à jour 04/05/2024
(2 avis)
8
Appartement, 122 m²

1 236 000 € 10 131 €/m²
Appartement • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Haute-Savoie (74 000) Annecy centre Fabrice BROUILLARD Propriétés-privées Annecy vous propose de découvrir cet appartement 5 pièces de 120m2, prolongé par une terrasse vue dégagée de 27 m2. La résidence offrira une situation idéale à 3 min du centre , des commerces et de la gare d' Annecy en 5 min. Vous accéderez à l'appartement par une entrée avec placards donnant sur le séjour cuisine avec un accès direct à une terrasse vue montagnes de 27m2, 4 chambre, 1 salle de bain et 1 salle de douche, et des WC séparés Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété. Parquet stratifié dans la chambre, carrelage 45x45 dans la pièce de vie, salle de bains équipée, volets roulants électrique.... Cave et stationnement en sous-sol viennent compléter ce bien. Disponibilité fin 2026. Dossier complet disponible sur demande. Autres configurations et surfaces possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles. Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, stationnement en sous-sol) Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE Pour plus de renseignements, contactez Fabrice BROUILLARD, au 06 79 133 969 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE Entreprise n° de police 00378. Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
(163 avis)
Annonce publiée le 20/10/2023 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 20/10/2023 - mise à jour 02/05/2024
(163 avis)
1
Appartement, 211,65 m²

1 100 000 € 5 197 €/m²
Appartement • 211,65 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Situé au deuxième étage, cet appartement d'une surface de plus de 210m² loi Carrez prend place au coeur du Centre Ville historique d'Annecy. Dès l'entrée, le parquet en chêne massif et la charpente apparente confèrent à cet espace une ambiance chaleureuse. La cuisine, ouverte sur la salle à manger offre un beau volume ainsi qu'une belle luminosité. Le séjour, orienté Sud, propose une belle pièce de vie d'une surface de plus de 40 m². L'espace nuit s'articule autour de quatre belles chambres, deux salles de bain et une salle d'eau. Ses beaux volumes, son plafond à la française et ses poutres apparentes caractérisent à merveille cet appartement de caractère de la vieille ville d'Annecy. Bien soumis au régime de la copropriété, 15 lots. Pas de procédure en cours. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290 Euros et 3140 Euros. Dossier et photos du bien disponibles sur demande. Charges annuelles : 1740 euros. Contact : Magali 06.89.56.05.55 Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros. Magali DUMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883 383 200 - Annecy.

EFFICITY - Thierry Buchaillard
(1 avis)
Annonce publiée le 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par EFFICITY - Thierry Buchaillard 20/11/2023 - mise à jour 04/05/2024
(1 avis)
3
Appartement, 73 m²

326 000 € 4 466 €/m²
Appartement • 73 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

APPARTEMENT - 73 M² - AVEC JARDIN ET GRAND BALCON - 74000 ANNECY L'Agence Efficity d’Annecy vous propose à la vente cette exclusivité : Appartement au 1er étage avec jardin et un Grand Balcon. Caractéristiques de l'appartement : Type : Appartement Etage : 1er Surface : 73 m² Extérieur : Jardin et grand balcon Stationnement : Place à proximité Cave : Oui Emplacement : Proximité quartier des Romains Mitoyenneté : Non Copropriété : Oui Proximité : Ecoles et lycée, commerces Etat du logement : Travaux à Prévoir Prix : 326 000 € Cet appartement se compose d’une cuisine, d’un salon, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Le jardin et le balcon spacieux sont un atout majeur pour profiter de l'extérieur et idéal pour profiter des journées ensoleillées. Le vendeur change les fenêtres, la porte palière, le cumuls d’eau et installe une pompe à chaleur pour la vente. Vous recherchez une opportunité d'investissement ou un projet de rénovation personnel ? Nous avons ce qu'il vous faut ! L’ appartement nécessite des travaux de rénovation avec possibilités d'aménagement et de personnaliser cet espace selon vos goûts. Cet appartement offre un grand potentiel pour devenir un chez-vous chaleureux et accueillant. Que vous soyez un bricoleur passionné ou un investisseur avisé, cet appartement offre d'innombrables possibilités pour créer un espace à votre image. C'est l'occasion parfaite de transformer cet appartement en un lieu de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Efficity Annecy Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thierry Buchaillard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°890236763. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BSK Immobilier - SÉVERINE TOSI
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par BSK Immobilier - SÉVERINE TOSI 19/03/2024 - mise à jour 04/05/2024
12
Appartement, 121 m²

750 000 € 6 198 €/m²
Appartement • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité : hauteur d'Annecy-le-Vieux, secteur de 'sur les Bois ': Coup de coeur pour cet appartement de type triplex et d'une superficie de 121 m2 carrez ( + 23 m2 en sous pente ) situé dans un ancien corps de ferme réhabilité avec des matériaux de standing. Vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec son accès sur sa terrasse couverte : environnement calme et bucolique, avec une belle vue dégagée. Vous trouverez un espace 'suite parentale ' sur ce premier niveau, ainsi qu'un toilette invités. A l'étage, vous trouverez 2 chambres spacieuses avec une très belle vue , une salle de bain et wc séparés. De nombreux placards sont proposés afin de rendre cet appartement le plus agréable possible. Enfin, au 3ème et dernier niveau de la résidence se trouve un bel espace sous les toits permettant de créer une 4ème chambre ou un agréable bureau/ salle de jeux.... Deux places de parking privatives sont inclus avec ce bien et possibilité d'acquérir en SUS un garage au sein de la résidence. Visite sur RDV avec Séverine TOSI ( EI ) Cette annonce référence 213883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 750 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 6 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2022 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

STONE INVEST
Annonce publiée le 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par STONE INVEST 07/10/2023 - mise à jour 21/03/2024
6
Appartement, 90 m²

850 000 € 9 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir cet appartement exclusif chez Stone Invest ! Vous apprécierez ses belles vues dégagées ainsi que la rénovation intégrale de l'appartement aux très belles finitions et matériaux. Il est composé d'une entrée avec placard sur mesure, un vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée avec grande cave à vin, de 3 chambres, un bureau (ou 4ème chambre), une salle de douche et un WC. Un grand balcon exposé plein Sud avec store électrique. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6480 euros. Vincent BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902882380 - Annecy.

SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
Proposée par SAFTI - Séverine GENTIL-PERRET 16/12/2023 - mise à jour 04/04/2024
7
Appartement, 101 m²

495 000 € 4 901 €/m²
Appartement • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Belle opportunité à Seynod, ce duplex avec double garage se situe dans une copropriété au calme, proche des écoles et des commerces. Vous serez à 10mn du centre d'Annecy. Cet appartement duplex de 4 chambres mesure 101M² ( 82M² Loi Carrez). Vous pourrez également profiter d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un jardin arboré et clôturé de 137M². Organisé comme suit : une entrée, un WC, une cuisine équipée semi-ouverte sur la pièce de vie; cette pièce de plus de 30M² est très lumineuse, elle s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin. A l'étage, 3 chambres avec placard, une salle de bains avec WC. Les combles ont été entièrement aménagés vous pourrez en faire une grande pièce de jeux, un bureau ou une 4eme chambre. Un grand garage double de 51M2 environ (avec porte électrique et point d'eau) complète le bien. Chauffage individuel Gaz (chaudière neuve). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 665.83 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine GENTIL-PERRET, Tél. : 0618007700, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 832 085 187SAFTI – GENTIL-PERRET Séverine, Conseiller indépendant

LA FOURMI IMMO
Annonce publiée le 04/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par LA FOURMI IMMO 04/08/2023 - mise à jour 18/04/2024
7
Appartement, 110 m²

595 000 € 5 409 €/m²
Appartement • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Avec une surface habitable de 110 m², cet appartement offre un espace de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour maximiser le confort et la fonctionnalité. Le salon lumineux et accueillant est l'endroit idéal pour se détendre après une longue journée. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur les environs verdoyants, créant une atmosphère paisible et relaxante. Il donne accès à un balcon de 18 m2, au calme et sans vis-à-vis. La cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2022 est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine. Avec ses appareils modernes et ses nombreux rangements, vous pourrez préparer de délicieux repas en toute simplicité. L'appartement dispose de 4 chambres spacieuses, offrant à chacun un espace privé pour se reposer et se ressourcer. La chambre principale bénéficie même d'une salle d’eau privative, pour un confort ultime. L'emplacement de cet appartement est tout simplement idéal. Situé dans le charmant quartier des Clarines à Annecy-Le-Vieux, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, transports en commun, écoles) et de la plage : moins de 7 minutes en vélo ! Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cet appartement spacieux et lumineux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'il a à offrir. Charges de copropriété : 3 300 Euros annuel (eau chaude et chauffage compris). Montant des dépenses électriques : 415 Euros annuel. Bien soumis au statut de la copropriété, 25 logements, procédure en cours : aucune, 63 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 300 €. Annonce publiée par Marie-Vanille Journoud (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Tresserve, 73100 immatriculé au RSAC de ANNECY sous le n°900 927 294. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad FRANCE - Pauline JAVET
(27 avis)
Annonce publiée le 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Pauline JAVET 08/01/2024 - mise à jour 10/02/2024
(27 avis)
6
Appartement, 116 m²

1 113 000 € 9 595 €/m²
Appartement • 116 m² • 5 pièces

Annecy (74000)

iad France - Pauline Javet (06 24 47 80 26) vous propose : Situation idéale proche des rives du lac (15min à pied), cette adresse offre une proximité incomparable avec les principaux points d’intérêt du Grand Annecy et de son panorama entre lac et montagnes. L’Eveil bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Situé avenue des Carrés rendant facilement accessibles de nombreux commerces et services du quotidien, il est entouré d’un vaste parc arboré. Disponible au 1er trimestre 2026, ce T5 d'environ 116m2 environ au 4ème étage avec ascenseur dispose d'un balcon d'environ 42m2 environ. Pour tout compléments d'informations, contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Pauline Javet EI (ID 49667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 880782693, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CAPIFRANCE - Anne GUIGARD
(63 avis)
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 02/05/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Anne GUIGARD 27/02/2024 - mise à jour 02/05/2024
(63 avis)
19
Appartement, 147 m²

898 000 € 6 109 €/m²
Appartement • 147 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ANNECY Triangle d'Or : Rare Opportunité ! Découvrez ce joyau immobilier niché au cœur du Triangle d'Or d'Annecy. Cet appartement d'exception, occupant le dernier étage, offre une superficie généreuse de 146 m², dont 116,55 m² en Loi Carrez. Situé dans une charmante copropriété des années 1990, l'atmosphère y est paisible, offrant une vue imprenable sur les environs. À seulement 5 minutes à pied des Galeries Lafayette, de son marché hebdomadaire animé et des boutiques de Parmelan, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville. L'espace de vie se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, semi-ouverte sur un coin repas convivial. Le salon-salle à manger lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 14 m², orientée sud-est, offrant un espace de détente extérieur idéal. L'appartement dispose de 3 chambres, dont une suite parentale avec son propre dressing, ainsi que de 2 salles d'eau, dont une particulièrement spacieuse. Les espaces de vie sont judicieusement agencés, avec 2 mezzanines offrant des possibilités de couchage supplémentaires et un espace bureau fonctionnel. Un cellier/buanderie pratique complète l'ensemble. En bonus, une cave est incluse, et vous avez la possibilité d'acquérir deux parkings en sous-sol ainsi qu'une cave supplémentaire, offrant une solution de stockage pratique pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage au sol électrique inclus, entretien, ascenseur.) : 5052€ soit 421€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 840 271 - Greffe de ANNECY) Anne GUIGARD Entrepreneur Individuel 06 15 35 03 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846788)

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