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Vente appartement 829 000 €
107 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000)

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  • 7 748 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 Garage
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Description

Annecy, l'agence Trésors Immobilier vous propose en dernier étage avec une vue à 180°,composé de 5 pièces appartement entièrement rénové aux prestations haut de gamme et sur mesure .Le bien se compose ,d' une entrée, un espace séjour offrant un panorama sur la ville et ses montagnes, cuisine entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon exposé SUD. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc privatif, 3 chambres avec dressings, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie. En annexe une grande cave de 8m², local à vélo places de stationnements en copropriété sécurisé. Garage possible en sus. Chauffage et eau chaude compris dans les charges. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Copropriété de 80 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3850 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : A306CR - Réf Superimmo : ANVX101N78
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Caractérisques
Prix de vente : 829 000 €Prix au m² : 7 748 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 850 € / anTaxe foncière : 1 900 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

107 m² - 5 pièces - 4 chambresDernier étage (7ème) avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1980Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageAlarme
Copropriété de 80 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
276 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2025.

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