756 000 €
2 848 €/m²
Maison • 265,41 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 119 m²
Seynod (74600)
En exclusivité sur Montagny les Lanches! Maison cossue et lumineuse de 165 m² habitables, dotée de très beaux volumes, implantée sur une parcelle de 1 119 mm² avec vue dégagée Edifiée sur 3 niveaux, elle propose un intérieur spacieux avec cuisine équipée-séjour-salon de plus de 50m² avec poêle a granule mixte , 4 chambres , bureau et sous sol complet. Une terrasse complète l'ensemble, ainsi qu'un garage et un carport Grâce à ses panneaux photovoltaïques générant un revenu de 2000 euros /an , sa pompe à chaleur récente, ses fenêtres Technal, volets récents ,cette maison offre une qualité d'entretien. Surface totale : 265.41 m² Prix du bien : 756 000 euros Prix du bien hors honoraires : 720 000 euros Honoraires charge acquéreurs Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 125 euros et 1 657 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 88 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : Non communiquée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqueshttp://www.georisques.gouv.fr' (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)