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Vente maison 574 000 €
300 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 1 913 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 Parkings
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Description

ANNECY-Sud, en exclusivité, voici une ancienne bâtisse de caractère et sa parcelle de 553 m² à quelques minutes des axes autoroutiers ! Elle permet l'agencement d'un vaste espace supplémentaire et éventuellement la création de trois appartements. Beau potentiel, garage, et stationnements possibles. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Publiée le 18/10/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3434 - Réf Superimmo : ANVXZPB0C
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Caractérisques
Prix de vente : 574 000 €Prix au m² : 1 913 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 553 m²3 Parkings
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
364 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 420 € / an
Maximum : 6 030 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2025.

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