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8

Vente maison 650 000 €
90 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annecy (74000)

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  • 7 222 €/m²
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
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Description

A 10 minutes du centre d Annecy, au coeur d' un lotissement résidentiel, découvrez cette villa parfaitement entretenue . Fonctionnelle et lumineuse elle est édifiée sur sous sol complet et vide sanitaire ; l 'espace familial se compose d' un séjour avec cheminée, et de 3 chambres. La grande terrasse , le jardin clos et arboré, parfaitement entretenu, agrémente joliment l'ensemble et offre un cadre de vie incomparable et proche de tout. Floriane MICAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925268310 - ANNECY.

Publiée le 25/11/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : 3497 - Réf Superimmo : ANVXZY9LO
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Caractérisques
Prix de vente : 650 000 €Prix au m² : 7 222 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

90 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 015 m²Piscine
1 garage - 4 parkings1 cave
Année de construction : 2001Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 30 m²1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 950 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2025.

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