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Vente maison 514 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Annecy (74000)

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  • 5 411 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique
MD Services Immo

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25 avis
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Description

Venez visiter cette maison pratique et moderne, construite en 2012, parfaite pour accueillir votre famille !
Proche axes routiers et auto routiers.
Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse parfaitement ensoleillée.
À l'étage, l'espace nuit offre 4 jolies chambres et une salle de bains avec WC.
Le garage a été aménagé en deux espaces : une buanderie pratique et une zone de stockage conservée.
À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin plat et presque totalement clos, parfait pour les enfants ou les repas d'été, avec un cabanon de jardin pratique pour le rangement.
Un carport peut facilement être ajouté — il était d'ailleurs prévu sur le permis de construire !
À visiter sans tarder !
Référence agence : 549

Publiée le 09/10/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 79PP-FGG-SNR - Réf Superimmo : ANVXZMY0X
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Caractérisques
Prix de vente : 514 000 €Prix au m² : 5 411 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 535 m²
2 niveauxParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
283 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 350 € / an
Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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Siren : 879650372
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