Ventes immobilières à Annecy (74000)

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687 annonces
Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 10/05/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 10/05/2024
7
Appartement, 42 m²

294 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 42 m² • Meublé • 2 pièces

Annecy (74000)

A vendre T2 centre ville ANNECY entièrement rénové avec grand balcon Découvrez cet appartement meublé, idéal pour un investissement locatif ou une résidence confortable. Situé à seulement cinq minutes du centre commercial Courrier et bien relié aux transports, ce bien est un excellent choix pour profiter du centre-ville d'Annecy. L'appartement se trouve au troisième étage d'un immeuble bien situé, à proximité des transports, de la gare et de l'hypercentre. L'appartement a été entièrement rénové en 2019, et se compose d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette cuisine s'ouvre sur un salon lumineux, qui donne accès à un grand balcon exposé sud, parfait pour profiter de l'extérieur. Il comprend également une chambre cosy et un dressing aménagé pour optimiser l'espace de rangement. La salle de douche/WC est moderne et dispose d'un meuble de buanderie avec une machine à laver. Une cave pratique fait également partie du lot. Ce bien est vendu entièrement meublé ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter : Mathis UOMOBONO - Gérant Tél : 06.78.75.83.11 Ne laissez pas passer cette opportunité d'investissement dans un appartement prêt à être habité ou loué sur Airbnb, au cœur d'une localisation stratégique !

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 14/05/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 14/05/2024
8
Appartement, 94,36 m²

549 900 € 5 828 €/m²
Appartement • 94,36 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Sur la nouvelle commune d'Annecy, à proximité immédiate de sa gare et de son lac. Nous vous invitons à venir découvrir ce grand T4 de 95 m² en plein coeur du quartier Chorus, avec l'ensemble de ses commerces, sa desserte en bus et ses écoles. Niché au 6° et dernier étage avec ascenseur, vous profiterez de sa luminosité de part son architecture traversante, de sa terrasse exposée Sud, ainsi que de la vue panoramique sur l'ensemble des montagnes du bassin annécien. Le hall d'entrée dessert la grande cuisine indépendante, ainsi que le séjour donnant sur la terrasse. Un couloir permet d'accéder aux 3 chambres, dont 1 offrant l'accès à la terrasse, une salle de bains et toilettes séparés. L'appartement a été en grande partie rénové en 2017, avec entre autre, la mise aux normes de l'électricité, les revêtements de sols et muraux ainsi que le remplacement de la chaudière. Une cave complète ce bien et un garage individuel est disponible en sus. Vous avez également la possibilité de reprendre à la location un garage double, pour seulement 135 € par mois. Ne tardez pas, une visite s'impose.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/05/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 15/05/2024
4
Appartement, 65 m²

313 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Venez découvrir cet appartement « duplex » au dernier étage offrant trois chambres et un balcon joliment aménagé. Fort de ses 82 m² utiles ( 65 m² loi carrez), il saura vous séduire par les espaces bien disposés. Niché dans un environnement calme au sein d'une petite copropriété, cet espace vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et confort. La proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les transports en commun ajoute une touche de praticité à cet emplacement idéal. Le bien est composé comme suit : Il dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine semi ouverte sur le séjour d'environ 32 m² avec un accès direct au balcon. Vous trouverez sur ce niveau une chambre et un WC séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses mansardées et une salle de bains avec WC. Un parking de copropriété et une cave complètent ce bien. La disposition en duplex crée une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces privés, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et faire de cet appartement votre nouveau chez-vous. Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1050 euros. Julien AMOUREUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879463289 - ANNECY.

OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC
Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par OPTIMHOME - Sylvie LARROUMEC 12/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
9
Appartement, 71 m²

Prix en baisse 520 000 € 7 324 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En exclusivité ! Situé au coeur de la charmante ville d'Annecy et à deux pas du centre commercial Courier, cet appartement T3 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Avec ses 71 m² de surface habitable, cet appartement lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou des personnes en quête d'un lieu raffiné. Doté de trois pièces soigneusement agencées, cet appartement offre un espace de vie convivial et fonctionnel. La cuisine équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, offrant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Les deux chambres offrent des espaces de repos confortables tandis que la salle de douche élégante est un véritable havre de détente. Cet appartement avec terrasse se trouve en étage élevé et bénéficie ainsi d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes et la ville. De plus, il est situé dans une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Une cave complète ce bien ainsi que la possibilité d'acquérir en supplément un grand garage fermé de 24 m². Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception à Annecy ! Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1122€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sylvie LARROUMEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°834 326 621 Greffe de ANNECY) 06 47 39 87 41 (réf. 559611 )

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 26/04/2024 - mise à jour 27/04/2024
16
Appartement, 66,79 m²

395 000 € 5 914 €/m²
Appartement • 66,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

La Conciergerie du Lac vous dévoile en exclusivité « Le Montaigne », une résidence empreinte de charme située à seulement 100 mètres des rives du Lac d'Annecy et de la plage de l'Impérial Palace. Cet appartement de Type 3, baigné de lumière et soigneusement entretenu, perché au quatrième et dernier étage d'une coquette copropriété. Cet espace se déploie avec élégance, composé d'une entrée accueillante desservant d'une part une cuisine dinatoire toute équipée et de l'autre un salon salle à manger chaleureux s'ouvrant sur un balcon vous invitant à profitez du soleil l'après-midi. Ensuite un dégagement avec placard donnant accès à deux chambres confortables à la tranquillité assurée, une salle d'eau ainsi qu'un W.C. séparé complètent ce tableau idyllique, Le bien est agrémenté d'une cave et d'un grenier. En plus de cet havre de paix, vous bénéficiez de la proximité immédiate des indispensables commodités du quartier : commerces, établissements scolaires, pistes cyclables et un accès aisé aux lignes de bus Sibra 5, 7, 14, L et N, tous situés à quelques pas de l'immeuble, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Si vous souhaitez plus d'informations, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière La Conciergerie du Lac qui se fera un plaisir de vous accompagner dans vos projets immobiliers. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170EUR à 1610 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christelle Clauss Immobilier
Annonce publiée le 29/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par Christelle Clauss Immobilier 29/04/2024 - mise à jour 12/05/2024
7
Appartement, 62,83 m²

357 000 € 5 682 €/m²
Appartement • 62,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

DERNIER ETAGE - TERRASSE 22m² Coup de coeur garanti pour cet appartement 3 pièces d'une surface de 63m² situé au dernier étage d'une copropriété récente de 2018 avec ascenseur. La pièce principale de 25m² se compose d'un séjour-cuisine donnant accès à une terrasse de 22m² exposée EST-SUD. L'espace nuit se compose d'un dégagement avec placard, de deux chambres avec dressings, d'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking extérieure complète cet appartement. Possibilité d'acquisition d'un garage en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 216 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1700 euros.

iad FRANCE - Christelle SCHLATER
Annonce publiée le 06/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Christelle SCHLATER 06/05/2024
11
Appartement, 78 m²

250 000 € 3 205 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : CRAN GEVRIER - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - CAVE Dans le quartier du Jourdil, appartement T4 situé au 1er étage d'un immeuble dont les travaux de rénovation énergétique débuteront cet automne. Cet logement spacieux offre 3 chambres confortables, idéales pour une famille ou des colocataires, nécessite des travaux de rafraichissement pour être remis au goût du jour, offrant ainsi une opportunité d'aménagement personnalisé. Un parking de copropriété et une cave complètent ce bien. Proche des commodités et des transports en commun, il est idéalement situé pour profiter pleinement de la vie à Annecy. Contactez moi pour plus d'informations ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 79 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 271.67 € par mois (soit 3260 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ALK IMMO
Annonce publiée le 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
Proposée par ALK IMMO 08/05/2024 - mise à jour 14/05/2024
4
Appartement, 25,27 m²

159 500 € 6 312 €/m²
Appartement • 25,27 m² • 1 pièce

Annecy (74000)

Sur la commune de Cran Gevrier voici un studio situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété des années 70 vous apprécierez son calme et sa proximité des axes autoroutiers et de la voie rapide. Idéal comme première acquisition ou comme investissement locatif. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Une place de parking privée en extérieur est disponible en SUS. Charges de copropriété : NC EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : NC Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 EUR et 560 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Annecy Alery
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy Alery 29/03/2024 - mise à jour 20/04/2024
16
Appartement, 56 m²

310 000 € 5 536 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

ANNECY, situé à 300 m du lac et des commerces d'Albigny dans une copropriété avec ascenseur, bien entretenue, un appartement traversant de type 3 de 56 m² offrant un séjour avec balcon exposé sud-ouest, 2 chambres, une cuisine équipée avec loggia, une salle de bains et un W.C. En annexe, une cave au sous-sol et de nombreuses places de stationnement. visite virtuelle : https:///homestaging/s/20240327153643774 . Nous aimons: - les commerces d'Albigny à 4 minutes à pieds - la plage à 10 minutes à pieds - lumineux - traversant avec balcon.

SAFTI - Sébastien COSSON
Annonce publiée le 05/05/2024
Proposée par SAFTI - Sébastien COSSON 05/05/2024
9
Maison, 103 m²

490 000 € 4 757 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 127 m²

Annecy (74000)

Dans un quartier calme et verdoyant, proche de toutes les commodités ( commerces, écoles et lycées ), à quelques minutes du centre historique d'Annecy, au sein d'une copropriété de 1974, maison de ville récemment rénovée type 5 pièces d'environ 103 m² habitables ( 103,38 m² LOI CARREZ – 118,81 m² au sol ). Récemment rénovée, elle s'articule en 4 demi-niveaux: au rez de chaussée, une entrée/dégagement avec placard, un cellier, une salle de jeux, un WC, un atelier, au rez-de-jardin, une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée, au premier un salon TV, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et WC, au dernier une suite parentale avec coin dressing et 2ème salle d'eau. Le jardin clos sans vis-à-vis dispose d'une terrasse confortable avec coin barbecue et piscine hors-sol. La maison est raccordée au réseau urbain : chauffage et eau chaude inclues dans les charges ( ~1860€/an ). Parking de copropriété. Taxes foncières : 950€ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien COSSON, Tél. : 06 14 61 17 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 510 427 040SAFTI – COSSON Sébastien, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Annecy
Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 05/04/2024 - mise à jour 16/05/2024
5
Appartement, 97 m²

Prix en baisse 320 000 € 3 299 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Bel appartement familial de 97 M2 en dernier étage, dans une copropriété calme avec grand parc arboré. Coup de neuf ! La résidence va bénéficier de travaux importants : ravalement de façade avec isolation par l’extérieur, isolation toiture, étanchéité, peinture. La chaudière est neuve de l'été 2023. Les travaux sont à la charge des vendeurs. L’appartement avec une double exposition et a été rénové en 2019. Quelques finitions à prévoir. Il est composé d’une entrée avec placard, un double séjour avec cuisine semi-ouverte de plus 43 m2 , 3 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et grand dressing, et une seconde salle d’eau indépendante. Le séjour est traversant et bénéficie de deux balcons avec vue dégagée sur les montagnes. En annexe : Une cave Parking de copropriété Un garage est disponible en sus.

Keymex Sainte Victoire
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
Proposée par Keymex Sainte Victoire 10/02/2024 - mise à jour 08/05/2024
6
Appartement, 65,63 m²

Prix en baisse 230 000 € 3 504 €/m²
Appartement • 65,63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement de type 3, à proximité de toutes les commodités, comprenant : une entrée avec dégagement, une cuisine indépendante, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC, un balcon et une cave Cet appartement est à rafraîchir, avec un fort potentiel, mis en avant par des projections 3D effectuées par notre partenaire décoratrice d'intérieur VL Design. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros. ANNECY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

3G IMMO - Alban DENIS
Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
Proposée par 3G IMMO - Alban DENIS 18/03/2024 - mise à jour 16/05/2024
8
Appartement, 82,74 m²

Prix en baisse 469 000 € 5 668 €/m²
Appartement • 82,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIVITÉ HYPER CENTRE D'ANNECY - RARE A LA VENTE - CACHET - Dans un immeuble sécurisé, en pierre, au troisième étage avec ASCENSEUR, en plein c?ur de l'hypercentre d'Annecy, à deux pas du lac, vue sur l'église Notre-Dame de Liesse, appartement traversant très lumineux 3 pièces de 83 m² au caractère unique et charme d'antan avec notamment une belle hauteur sous plafond et au fort potentiel d'embellissement après une rénovation complète. Une cave complète ce bien. Possibilité d'un garage en supplément. En photos : Projection d'une décoration intérieure basée sur les dimensions de l'existant. A découvrir rapidement !!! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2064 € soit 172 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 69 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alban DENIS Inscrit au RSAC de CHAMBERY 880 207 634, Tel : 06 16 44 81 28, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 180451AD-1462401107

Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU
Annonce publiée le 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
Proposée par Proprietes-privees.com - Benjamin GUÉNEAU 01/05/2024 - mise à jour 04/05/2024
14
Appartement, 66 m²

232 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Haute-Savoie / Annecy / Cran-Gevrier 74960 / Jourdil Vallon Découvrez dès maintenant ce charmant 3 pièces de 66 m2 situé dans le secteur du Jourdil/Vallon, sur le haut de Cran-Gevrier. Idéalement situé, à seulement 5 minutes du centre d'Annecy et bénéficiant d'un accès facile à l'autoroute pour aller sur Genève ou direction Aix les Bains/Chambéry. A votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée qui mène à une pièce de vie, suivie d'une cuisine séparée et équipée donnant sur un balcon orienté sud. Un dégagement bien pensé, agrémenté de nombreux placards, vous conduira à l'espace nuit, composé de 2 confortables chambres (11 et 13 m2), de toilettes séparées, d'une salle de douche et d'un vaste dressing, offrant un espace de rangement optimal. Ravalement de façade et Isolation par l'extérieur en cours de réalisation (Travaux votés et déjà payés par les vendeurs). Caractéristiques principales : Superficie : 66,35 m2 (loi Carrez) Étage : 1er étage avec ascenseur Orientation : Sud Parking de copropriété au pied de la résidence. Commerces accessibles à pied. Abonnement annuel au parking du Vallon possible. Idéal pour une première acquisition ou investisseur (colocation....) L'appartement est vendu avec une cave pour répondre à tous vos besoins de stockage. Visite virtuelle disponible sur demande Charges courantes de copropriété : environ 220 euros / mois (incluant chauffage et eau chaude) 2 lots disponibles à la vente (appartement + cave) Pas de procédure en cours dans la copropriété Pour tout renseignement et visite, contactez Benjamin au 06 18 29 92 51 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Mandat Exclusif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : fr Copropriété de 187 lots (). Charges annuelles : 2640 euros.

iad FRANCE - Farid Chettar
Annonce publiée le 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
Proposée par iad FRANCE - Farid Chettar 09/05/2024 - mise à jour 12/05/2024
14
Appartement, 57 m²

410 000 € 7 193 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

iad France - Farid Chettar (06 42 50 92 01) vous propose : Opportunité à saisir ! Superbe appartement T3 avec balcon, cave et parking à Albigny, Annecy Vous rêvez d'habiter à deux pas du Lac d'Annecy ? Voici ce bel appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, d'une surface de 57m2 environ offre un cadre de vie idéal. Caractéristiques principales : Superficie : 57m2 environ Nombre de pièces : 3 Emplacement : Albigny, Annecy Proximité : Lac d'Annecy Étage : 1er Parking : Collectif sécurisé Cave : 11m2 environ Local à vélo : Oui Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon bien exposé avec vue montagnes, d'une grande cuisine séparée entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Points forts : Résidence sécurisée Balcon ensoleillé Grande cave de 11m2 environ Parking collectif sécurisé Proximité immédiate du lac, des commerces, écoles, lycée et transports en commun Localisation idéale : Situé dans le secteur recherché d'Albigny, cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel! Coup de cOEur assuré ! Ne tardez pas et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 129.67 € par mois (soit 1556.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 202 et GES D indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Farid Chettar EI (ID 73381), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY CEDEX sous le numéro 919090142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.