Ventes immobilières à rénover à Annecy (74000)

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12 annonces
Agence du Parc
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
Proposée par Agence du Parc 16/04/2024 - mise à jour 25/04/2024
9
Appartement, 64 m²

263 000 € 4 109 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité L'agence du Parc vous présente, en exclusivité, rue de morette à Annecy, dans le quartier de Novel, au calme, à proximité des commerces, des galeries Lafayette, du centre ville, des écoles, du lac et des axes autoroutiers Genève-Lyon, au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 3 étages, édifié en 1964, dénommé “LES MELEZES”, comprenant 32 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec interphone et sans ascenseur, de type 3, d'une surface habitable de 64 m2 loi Carrez, exposé sud-ouest, lumineux, traversant, à rénover entièrement, il se compose ainsi : - une entrée avec placard, - un salon - séjour de 20 m2 donnant sur le balcon exposé sud-ouest avec vue sur les espaces verts, - une cuisine individuelle avec cellier, - un dégagement comprenant un placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et miroir et un WC indépendant, - deux chambres (12,51 m2 et 9,17 m2) dont une donnant sur un balcon, En annexe : une grande cave en sous-sol (12,90 m2) et parking extérieur de ville. Chauffage et eau chaude sanitaires collectifs au gaz et au bois (chaufferie Novel), équipé de radiateurs à circulation d'eau chaude, En état intérieur d'origine, à rénover entièrement : fenêtres en simple vitrage, installation électrique, sols, murs et plafonds, cuisine et sanitaires, Charges de copropriété : 146 euros / mois soit 1752 euros sur l'année comprenant le chauffage et la production d'eau chaude sanitaires, Taxe foncière : 731 euros, Syndic professionnel, Pour toute information ou visite, (visite virtuelle disponible sur le site de notre agence immobilière), merci de contacter Caroline Léger au 0680336688. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 32 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Agence du Parc sur :

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CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 22/03/2024 - mise à jour 30/03/2024
3
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Venez visiter cet appartement de 52m² totalement à rénover dans une petite maison de ville des années 1900. Ce bien très lumineux dispose actuellement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une salle de bain avec WC, de part sa configuration il sera très facilement transformable en Type 3. Un beau balcon et une place de stationnement viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 06/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 06/03/2024 - mise à jour 09/03/2024
11
Maison, 450 m²

424 000 € 942 €/m²
Maison • 450 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 6 460 m²

Annecy (74000)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Maison de Maître édifiée en 1700 à rénover. AVIS AUX AMOUREUX DE LA NATURE, TRAVAUX ET INVESTISSEURS ! Découvrez le charme intemporel de cette magnifique maison de 450m2 et ses 6460m2 de terrain attenant nichée au coeur des paysages pittoresques de Haute-Savoie. Cette propriété offre un cadre de vie spacieux, idéal pour accueillir votre famille et vos invités. Située à 30 minutes d'Annecy sur la commune de Menthonnex sous Clermont, cette résidence historique respire le caractère. En plus de la maison principale, cette propriété comprend quatre granges, offrant un potentiel immense pour des projets créatifs ou des espaces supplémentaires selon vos besoins. Deux poulaillers ajoutent une touche de charme rural, tandis que deux sources d'eau complètent ce tableau idyllique, offrant une abondance de ressources naturelles. Entourée par la nature verdoyante et les montagnes majestueuses, cette demeure offre un refuge paisible loin de l'agitation de la vie quotidienne, tout en restant à proximité des commodités essentielles et des attractions locales. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison familiale empreinte d'histoire, de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. DPE : VIERGE (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immobilière des 2 Lacs
Annonce publiée le 25/04/2024
Proposée par Immobilière des 2 Lacs 25/04/2024
9
Appartement, 128 m²

766 500 € 5 988 €/m²
Appartement • 128 m² • 6 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Sous compromis! L'agence immobilière des 2 lacs vous propose à Annecy dans un emplacement privilégié au sein du triangle d'or -Quartier Parmelan - un très bel appartement en dernier étage de 128 m2 à rénover. Vous apprécierez ces beaux volumes, sa lumière avec plusieurs expositions (5 balcons) et des belles vues dégagées sur les montagnes. Cet appartement idéal pour une grande famille ou investisseur (possibilité de séparer en deux appartements) est composé d'une belle pièce de vie donnant sur un balcon, d'une cuisine équipée avec loggia-séchoir. La partie nuit vous offre 3 chambres dont 2 avec balcons, d'une salle de bains, d'une salle de douche, d'un autre grand salon ou bureau donnant sur un balcon également, 2 WC indépendants et une buanderie. Un garage et une place de stationnement extérieure viennent compléter le bien en plus du prix de vente. Le chauffage est au sol et l'eau chaude est compris dans les charges annuelles de 439,EUR par mois, Référence mandat 2095 Diagnostics en E. Bien en copropriété nombre de lot 127 Agence Immobilière des 2 lacs Annecy 06 32 64 56 79 pour tous renseignements

Foncia Transaction Annecy
Annonce publiée le 20/04/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 20/04/2024
8
Appartement, 22 m²

158 000 € 7 182 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

En exclusivité, dans une copropriété, au calme sur les hauteurs de Annecy-le-Vieux, un studio de 22 m², à rénover/rafraîchir. Il bénéficie d'une vue dégagée et proche de toutes les commodités : transports en communs, commerces, axes routiers et autoroutiers pour rejoindre l'Autoroute A41 vers Genève, Chambéry ou Lyon. Il est composé d'une entrée, un séjour/cuisine, d'une douche et d'un WC. Une cave complète ce bien. Un parking collectif dans la copropriété. POUR TOUS RENSEIGNEMENTS, CONTACTEZ Sébastien CHAUVIN au O6.5O.25.96.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (voir DPE) (abonnements compris).

Immo Sud Alsace
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Immo Sud Alsace 14/03/2024
3
Appartement, 51,59 m²

169 800 € 3 291 €/m²
Appartement • 51,59 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Annecy secteur Cran-Gevrier Grand T2 à rénover avec terrasse, cave et local à vélo. LA copropriété à été ravalée, isolée par l'extérieur et la VMC collective a été rénovée. Les garde-corps sont changés. Ces frais ont été pris en charge par le vendeur. CE QUE NOUS AIMONS : La surface, la distribution, le DPE

CONFIDENCE
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par CONFIDENCE 30/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
6
Appartement, 51 m²

357 000 € 7 000 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Uniquement en agence : découvrez ce spacieux appartement de type 2 à la vente au centre d'Annecy le Vieux ! En plein coeur du très recherché quartier d'Albigny, ce T2 de 51m2 à rénover est composé d'un hall d'entrée avec rangements, une cuisine indépendante (possible d'ouvrir), un salon séjour, une chambre avec dressing séparé, ainsi qu'une salle de bain avec wc. Très beau potentiel et nombreuses possibilités de rénovations. Le bien possède également un petit balcon de 3.5m2. Le système de chauffage est individuel électrique. Les huisseries sont en vitrage double d'époque. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements dans l'appartement Tous les commerces sont à proximité. Produit rare à la vente ! Pas d'annexes. Stationnement libre dans le quartier avec parking gratuit à proximité. Pas de procédure en cours sur la copropriété. Nombre de lots : 5 Charges prévisionnelles annuelles : 229EUR. Diagnostic énergétique : 326 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 'en cours' Honoraires pour un montant de 17'000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.

CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Maxime GUICHOUX 20/03/2024 - mise à jour 23/04/2024
13
Appartement, 35 m²

199 500 € 5 700 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Dans un quartier agréable, dynamique, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des axes routiers, Maxime Guichoux & Capifrance vous présentent en exclusivité un appartement deux pièces de 34,96m². A côté de la poste des fins, tout se fait à pieds. 5ème étage sur 6 avec ascenseur, exposition Est, vue ville et montagnes, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, desservant la salle de bains et wc, une chambre agréable de 12,76m² et une pièce de vie de 16,4 avec la partie cuisine. Appartement de bonne facture à rénover, ravalement, isolation extérieure, et changement des volets votés à la charge du vendeur. Chauffage et production d'eau chaude collectif dans les charges de copropriété. Cet appartement est complété par une cave et un grenier. Des questions? Une visite? Appelez Maxime! Nombre de lots de la copropriété : 56, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, eau chaude, copropriété, ascenseur, syndic, assurances.) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 044 484 - Greffe de ANNECY) Maxime GUICHOUX Entrepreneur Individuel 06 80 99 91 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848759)

SAFTI - Maryline THOMASSET
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Maryline THOMASSET 07/03/2024 - mise à jour 18/04/2024
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Appartement, 57 m²

269 000 € 4 719 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Situé à Annecy (74000), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du quartier des Hirondelles, de la gare et du centre-ville. L'appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec des commodités à portée de main. À rénover, ce bien en rez-de-chaussée surélevé comprend un salon avec loggia (balcon couvert), une cuisine séparée, 2 chambres dont une avec balcon, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé, et un séchoir/cellier. Les 2 balcons offrent des espaces extérieurs agréables. D'une surface habitable de 57m², ce bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres. Le parquet massif et le carrelage au sol créent un charmant contraste. Une cuisine à rénover, une salle de bains à rafraîchir, et la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon/séjour offrent des perspectives d'aménagement. Équipé d'une chaudière au gaz récente pour le chauffage individuel, cet appartement dispose également d'une grande cave et d'une place de parking privative. possibilité d'un garage en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861SAFTI – THOMASSET Maryline, Conseiller indépendant

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais
Annonce publiée le 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 21/04/2024 - mise à jour 24/04/2024
6
Maison, 96,9 m²

395 000 € 4 076 €/m²
Maison • 96,9 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Annecy
Seynod (74600)

En exclusivité, secteur résidentiel Les Camarines, venez découvrir cette maison mitoyenne de 1973 à rénover intégralement. Ses atouts : au calme, jardin clos de plus de 300 m² exposé Sud et un garage. L'habitation est composée comme suit : - Au rez-de-chaussée : une cuisine dinatoire accédant à une petite terrasse, un séjour double avec cheminée ouvert sur le jardin exposé Sud et des toilettes. - A l'étage : 3 chambres (4ème possible), salle d'eau et WC (+ combles). - En annexe : un garage de 15 m² environ avec accès au jardin. Idéal famille, proche des écoles, transports en commun et commerces. A rénover intégralement (huisseries, isolation murs et combles, toiture, chauffage électrique, volets...).

iad FRANCE - Christelle SCHLATER
Annonce publiée le 04/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Christelle SCHLATER 04/09/2023 - mise à jour 10/02/2024
12
Maison, 120 m²

550 000 € 4 583 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • Ter. 1 550 m²

Annecy (74000)

iad France - Christelle Schlater (07 78 01 34 52) vous propose : Sur la commune de Seynod Branchy, je vous invite à découvrir cette propriété aux nombreux atouts ! Idéalement située dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, bus), cette maison individuelle d’une surface habitable de 120 m² environ offre un fort potentiel d'aménagement et de beaux volumes à rénover selon vos goûts. Construite sur 3 niveaux, elle est composée de : Au rez de chaussé : une entrée, un salon et une salle à manger, une pièce de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé. A l’étage : les combles sont à aménager Au sous-sol : une grande cave, une pièce de rangement et une chaufferie. Côté stationnement vous possédez deux garages ainsi qu’une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs de vos véhicules. Bénéficiant d'un terrain de 1550 m² environ, vous profiterez d’une grande surface de jardin dans un cadre verdoyant. Cette propriété vous intéresse ? Contactez-moi pour convenir d’une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 427 et GES D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Schlater EI (ID 49269), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 877635607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 13/04/2024 - mise à jour 18/04/2024
3
Maison, 76 m²

655 000 € 8 618 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 404 m²

Annecy (74000)

Annecy, dans une rue pavillonnaire très calme, cette maison ancienne à rénover offre de belles possibilités d'aménagement. Construite sur un sous-sol complet avec deux garages doubles et un espace chaufferie/buanderie, elle comprend actuellement un étage à redistribuer. Tout a été prévu pour l'aménagement des combles : fenêtres existantes, dalle béton. Cet espace optimisera le volume global de la maison en offrant la possibilités de créer deux chambres, sanitaires et coin bureau. Le terrain de 400 m² est entièrement clos.