Vente appartement 315 000 €

59 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000)

Annecy - Rue Président Favre
En coeur de ville tout en étant au calme au 7ème et dernier étage avec ascenseur
A proximité direct du lac, du centre Bonlieu et de toutes les commodités, commerces et services.
Appartement à rénover (accompagnement possible)

Coté habitation pour de T3 de 59 m2 :

- Entrée fonctionnelle avec rangements
- Séjour donnant sur un petit balcon à la vue agréable sur le centre annécien
- Cuisine séparée (pouvant être ouvert sur l'espace à vivre)
- 2 Jolies chambres de taille correct
- Une salle de bains
- Un WC séparé

Informations complémentaires :

- Chauffage et production d'eau chaude électrique avec base commune dont le chauffage est compris dans les charges
- Dernier étage avec ascenseur
- Balcon filant
- Local vélo dans la résidence
- Charges : environ 220 € / mois
- Pas de procédure en cours
- 30 lots d'habitations

En résumé : un appartement idéalement situé, à rénover offrant ainsi une belle opportunité d'acquérir un bien à personnaliser selon ses envies !

Une annonce du GROUPE RD MMO
Agence immobilière située 2 rue des Glières - 74000 ANNECY
Pour plus d'informations contacter : 04 58 39 00 35

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Consommation d'énergie

Consommation 326 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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