Ventes immobilières atypique à Annecy (74000)

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17 annonces
TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 05/12/2023 - mise à jour 20/03/2024
9
Appartement, 90 m²

745 000 € 8 278 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous présente en exclusivité ce grand T3 de 98 M2 avec une belle vue agréable et dégagée sur la place En plein coeur de la vieille ville, cet appartement bénéficie de beaux volumes et d'un emplacement recherché. Au premier étage d'un bel immeuble de 1800, vous apprécierez dès l'entrée le charme de l'ancien mis en valeur par une rénovation effectuée par un cabinet d'architecte : parquet, beaux volumes, poutres apparentes. L'espace jour se compose ainsi: une entrée, un wc séparé, un salon, cuisine ouverte sur le séjour, un espace buanderie. L'espace nuit se compose de deux chambres avec chacunes une salle d'eau et pour l'une d'entre elles un grand dressing aménagé. Un espace bureau/ salle de jeux d'environ 10 m2 accessible par un escalier situé dans l'appartement vous permettra de vous créer une véritable 'pièce en plus'. Une cave avec accès direct sur le passage de la cathédrale vient compléter ce bien atypique. L'appartement fait partie d'une co-propriété , pas de procédures en cours. Les charges de co propriété se montent à 80 euros mensuels. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, prix du bien hors honoraires 723 000 euros.

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ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par ERA ALPINA TRANSACTION IMMOBILIERE 19/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
12
Appartement, 103,06 m²

560 000 € 5 434 €/m²
Appartement • 103,06 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Bien Atypique secteur Albigny. Au rez de chaussée d'une copropriété à quelques pas du lac et des commerces, un appartement de 103 m² de type T4. Ce bien se compose d'une entrée indépendante, une grande pièce de vie de 36 m² très lumineuse avec terrasse. Une grande chambre de 16 m² et une deuxième de 9.17 m². La salle de bain est composée d'une baignoire d'angles, 2 meubles vasques, une douche et un wc. En souplex, une grande chambre de plus de 20 m² et un dégagement de 10 m². La copropriété comporte de nombreuses places de stationnement

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 23/01/2024 - mise à jour 15/03/2024
9
Appartement, 114 m²

624 000 € 5 474 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement duplex traversant d'une surface de 114, 43 m² carrez + 34,23 m² utiles, situé en vieille ville d'Annecy. Volumes et beaucoup de cachet de par sa distribution atypique. Petite copropriété avec son entrée indépendante par une montée d'escaliers donnant sur une balcon/terrasse. Cet appartement offre au 1er niveau : une cuisine équipée indépendante (12.95m²), un cellier (7.88m²), un couloir (6.90m²) desservant une très belle pièce faisant office de salon, séjour (45.54m²) possibilité d'installer une cheminée ou poêle à granules (prévoir le tubage), une salle d'eau wc (2.28m²). Au 2ème niveau : une salle de bains (6.33 m²), 3 chambres (13.57m², 24.07m², 7.55m² avec hauteur sous plafond mezzanine). Sur ce niveau vous disposez d'un solarium/terrasse de 10.79 m² au niveau de la chambre parentale avec vue sur les toîts de la vieille ville en exposition sud-est. Très calme. DPE : C, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs (chaudière de 2012) . Fenêtres doubles vitrages neuves. Toiture de 2007. Pas de syndic, 3 copropriétaires, Charges de copropriété 480 €/ an (assurance). Place de parking sous sol sécurisé à 2 mn à pied possible à la location. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1760.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller AGENCE 63 IMMOBILIER : Muriele DESCHAMPS - Tél. 0680730388 Agent commercial (Entreprise individuelle)

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 18/03/2024
9
Appartement, 91 m²

835 000 € 9 176 €/m²
Appartement • 91 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Nouveauté, a vendre sur Annecy, superbe T3 de type Haussmanien A vendre sur Annecy, En nouveauté, nous vous proposons ce superbe T3 de type Haussmanien, situé en plein coeur de ville d'Annecy, a quelques pas du lac, proches de toutes commodités et du vieil Annecy. Il s'articule de la façon suivante : Une entrée desservant l'espace de vie ; une belle cuisine équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour ; une première suite parentale, moderne et cosy, avec sa salle de douche et son balconnet ; une deuxième suite parentale avec sa salle de bain, un balconnet ; et un WC. De nombreux rangements sont intégrés. Niché dans une de ces copropriétés bourgeoises du coeur de ville, l'appartement à été entièrement rénové, du sol au plafond ! Matériaux haut de gamme, grands volumes, hauteur sous plafonds et moulures, décoration de caractère et rénovation de qualité vous y attendent. Une grande cave de 11m2 complète ce bien. Cet appartement vous offre une vie citadine, de proximité, proche de la gare, des transports en commun et des grands axes routiers, idéal pour se rendre sur Suisse. Venez vite découvrir ce bel appartement, atypique et plein de charme ! Me contacter pour toutes demandes éventuelles, 0605750809 ou par mail à . A très vite en visite ! Marine HERMIER agent commercial EI

CHAM et LAC
Annonce publiée le 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
Proposée par CHAM et LAC 22/10/2023 - mise à jour 03/02/2024
9
Appartement, 131 m²

640 000 € 4 885 €/m²
Appartement • 131 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

REMAX CHAM et LAC vous propose ce bien UNIQUE au COEUR HISTORIQUE d'ANNECY, , au pied du canal et a quelques pas du lac, cet atypique et spacieux appartement de type 5/6 en dernier etage avec une tres belle vue sur les toits d'Annecy et les montagnes., Il est compose d'un grand sejour de 36m2 avec cheminee, une cuisine, 4 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC separes, nombreux rangements, cave., , Un veritable coin de paradis pour cette cour interieure verdoyante les pieds dans le Thiou fermee par une magnifique porte ancienne., , Le charme de l'ancien, des poutres apparentes, des plafonds traditionnels en bois allie au confort moderne ne manqueront pas de provoquer un reel coup de coeur., , Cet appartement saura vous seduire par son emplacement exceptionnel, sa luminosite et son calme, sa magnifique cours fleurie et verdoyante tout en etant en hyper centre de la vieille ville d'Annecy., , Proche de toutes commodites, etablissements scolaires, gare, transports en commun et acces au...

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 08/11/2023 - mise à jour 22/03/2024
17
Appartement, 116,55 m²

898 000 € 7 705 €/m²
Appartement • 116,55 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

A vendre, T4 duplex à Annecy - Triangle d'or Proche des Nouvelles Galeries et du lac, découvrez ce vaste appartement duplex, esprit "villa sur le toit" situé sur l'ensemble du dernier étage d'une résidence d'architecte. Il développe environ 146.60 m² de surface utile (116.55 m² Loi Carrez). Vous profiterez d'un bel espace de vie de plus de 40 m² ouvert sur une terrasse d'environ 14 m² exposée plein Sud. Le coin nuit est composé d'une suite parentale avec salle de douche et de 2 chambres. Une seconde salle d'eau et un espace mezzanine pouvant servir de bureau ou de chambre complètent ce superbe appartement atypique avec ses hauts plafonds et ses poutres qui lui confère beaucoup de charme ! Le bien est vendu avec une cave et il est possible d'acquérir 3 parkings couverts.. Vous profiterez d'un environnement privilégié ainsi que d'un bel ensoleillement, d'une vue dégagée et de calme. Bien rare, à visiter sans tarder ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commercial EI

Évidence habitat
Annonce publiée le 04/04/2023 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Évidence habitat 04/04/2023 - mise à jour 22/03/2024
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Appartement, 81,23 m²

275 000 € 3 385 €/m²
Appartement • 81,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

** NOUVEAUTÉ À CE PRIX ** Belle oppportunité ! Venez découvrir ce bel appartement atypique de type 3/4 pièces, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété située à Meythet et datant des années 1950. Vous serez séduits par ces volumes spacieux d'une surface totale de 81,23 m2 en loi Carrez (94,29 m2 utiles), très lumineux, offrant une cuisine équipée ouverte sur son agréable double pièce à vivre, avec ses poutres en bois apparentes et son poêle pour des moments chaleureux, deux chambres, une charmante et grande salle de bains et un WC indépendant. Aucun vis-à-vis pour cet appartement. EN BONUS, la possiblilé de créer une troisième chambres ! Pour compléter ce bien une grande cave de 12m2 et un parking de copropriété. A proximité immédiate d'un arrêt de Bus ligne 1, juste en face de la copropriété, et proche commerces. Chauffage individuel électrique (convecteur) + poêle à bois Copropriété de 4 lots à usage d'habitation. Taxe foncière : 800EUR Faibles charges : 684EUR / AN. Honoraires à la charge de l'acquéreur : soit 13000EUR d'honoraires TTC. DPE ancienne version : classement énergetique de catégorie E, modérément énergivore. L'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard est compris entre 1440EUR et 1980EUR au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr évidence habitat SARL - Siren 811 796 275 - RCS ANNECY - Ce bien est proposé par un mandataire dont le statut est agent commercial indépendant (sans détention de fonds) - ei - Immatriculation RSAC No 494 850 738 - ANNECY

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 12/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
5
Appartement, 169,33 m²

727 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 169,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Au dessus de l'effervescence du centre de Meythet, un immeuble discret abrite un appartement rare à la vente. En son sein vous découvrez ce duplex de 169 m2 habitables, composé d'une grande pièce de vie avec un double exposition Sud Est, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Mais c'est sur la terrasse, dans un écrin hors du temps que l'âme de ce bien se révèle. Un appartement à réaménager s'ouvre sur une terrasse de 123 m2 offrant une vue à 360 °. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin redonner à ce bien tout son caractère et son potentiel. Véritable compromis entre maison et appartement, si vous recherchez un bien atypique contactez nous rapidement. Une grande cave, un parking de copropriété et un garage possible complètent ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

AGENCE 63 IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par AGENCE 63 IMMOBILIER 24/09/2022 - mise à jour 21/03/2024
14
Appartement, 114,43 m²

624 000 € 5 453 €/m²
Appartement • 114,43 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Appartement duplex traversant d'une surface de 114, 43 m² carrez + 34,23 m² utiles, situé en vieille ville d'Annecy. Volumes et beaucoup de cachet de par sa distribution atypique. Petite copropriété avec son entrée indépendante par une montée d'escaliers donnant sur une balcon/terrasse. Cet appartement offre au 1er niveau : une cuisine équipée indépendante (12.95m²), un cellier (7.88m²), un couloir (6.90m²) desservant une très belle pièce faisant office de salon, séjour (45.54m²) possibilité d'installer une cheminée ou poêle à granules (prévoir le tubage), une salle d'eau wc (2.28m²). Au 2ème niveau : une salle de bains (6.33 m²), 3 chambres (13.57m², 24.07m², 7.55m²). Sur ce niveau vous disposez d'un solarium/terrasse de 10.79 m² au niveau de la chambre parentale avec vue sur les toîts de la vieille ville en exposition sud-est. DPE : C, chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs (chaudière de 2012) . Fenêtres doubles vitrages neuves. Toiture de 2007. Pas de syndic, 3 copropriétaires, Charges de copropriété 480 euros / an (assurance). Garage possible à la location. Veuillez contacter Muriele DESCHAMPS agence 63 immobilier annecy au 06.80.73.03.88 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 30/07/2023 - mise à jour 21/03/2024
12
Maison, 60 m²

499 000 € 8 317 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 79 m²

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE ! RARE A LA VENTE - En vieille ville, cette maison au pied du château d'Annecy vous séduira par son charme et sa situation ! Agencée en triplex , vous entrez dans la pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte. Au premier niveau, découvrez un beau salon avec cheminée et à l'étage supérieur une chambre avec salle de bains. Cette maison atypique est agrémentée d'un jardin d'environ 30m². Ce bien vous est proposé à la vente en EXCLUSIVITE par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez vos conseillers Michel SITBON au 06 62 10 38 09 (EI - 494 863 061) ou Emilie MORDACQ au 06 14 60 25 18 (EI - 904 488 640). Ils vous recommanderont une visite de ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Réf. MSEM9046. Montant estimé des dépenses annuelles en énergie pour un usage standard: entre 2230 euros et 3050 euros (prix indexés au 01/01/2021) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Michel SITBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 494863061 - Annecy.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 06/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 06/10/2023 - mise à jour 16/03/2024
8
Appartement, 37 m²

395 000 € 10 676 €/m²
Appartement • 37 m² • 3 pièces

Annecy (74000)

Vente appartement T3 duplex à Annecy - Vieille ville Superbe appartement 3 pièces duplex situé au coeur de la Vieille Ville d'Annecy et de son quartier historique. Vous tomberez sous le charme de ce quartier avec ses bâtiments anciens et sa proximité du lac et des commerces. L'appartement est très atypique avec ses 2 niveaux accueillant 2 chambres, une salle de douche et une cuisine équipée récente ouverte sur une salle à manger et un coin salon. Il est en parfait état. C'est un véritable petit cocon, idéal pour les vacances ou pour un investissement locatif. A découvrir sans tarder ! Contact : Thierry UOMOBONO - 06 09 65 63 89 - Agent commerciale EI

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 23/05/2023 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 23/05/2023 - mise à jour 28/02/2024
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Appartement, 37 m²

240 000 € 6 486 €/m²
Appartement • 37 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A vendre appartement type T2 Annecy hyper Centre - Bien atypique Bel appartement 2 pièces à visiter sans tarder, rare à la vente. Il possède le charme de l'ancien avec son parquet et sa belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Contact : Sandrine Bouverat 06 03 21 78 65 Agent commercial EI

TATARD IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par TATARD IMMOBILIER 12/10/2023 - mise à jour 20/03/2024
6
Appartement, 67 m²

372 000 € 5 552 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

L'agence TATARD Immobilier vous propose un appartement atypique, entièrement meublé, avec un emplacement de rêve dans une rue piétonne animée et commerçante. Cet appartement est idéal pour les locations à courte durée, offrant aux visiteurs une expérience unique au sein de la vielle ville d'Annecy. Caractéristiques principales : Type : Duplex (T3) Surface habitable : 67 m2 Description de l'appartement : Cuisine toute équipée, ouverte sur le salon. 3 chambres : Une grande chambre au rez-de-chaussée offre un espace confortable, tandis que deux autres chambres mansardées à l'étage ajoutent une touche de charme à l'appartement. Grande salle de bain : Dotée d'une baignoire, elle répond à tous vos besoins en matière de confort, WC séparés. L'emplacement de cet appartement est tout simplement exceptionnel, offrant un accès facile sur tout Annecy. Vous pourrez profiter des nombreux restaurants, boutiques, et attractions culturelles à votre porte. Prix : 372 000 EUR Les risques auxquels ce bien est confronté sont disponibles sur le site géorisques. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

ESPACES ATYPIQUES ANNECY
Annonce publiée le 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANNECY 24/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
7
Appartement, 30,31 m²

260 000 € 8 578 €/m²
Appartement • 30,31 m² • 1 pièce • 1 chambre

Annecy (74000)

C'est au deuxième étage d'une copropriété en vieille ville à Annecy, que se situe ce charmant studio de 30,21 m² Carrez environ. Au coeur de la vie culturelle et commercial, cet appartement se trouve en plein centre historique de la ville. La pièce de vie s'organise en deux espaces distincts, une cuisine ouverte et aménagée et un espace salon. La confrontation de l'ancien et du contemporain, les poutres d'origine apparentes et les parements de pierres sur les murs, rythment l'espace et accentuent le volume atypique. Bien pensé, ce studio dispose d'un espace nuit indépendant avec placard. Une salle d'eau avec douche, vasque et meuble de rangement complète l'appartement. Idéalement situé, ce cocon citadin séduira les amoureux de la vieille ville et les investisseurs locatifs par son emplacement prisé. Chauffage électrique. Huisseries bois double vitrage. Taxe Foncière : 320 Euros. Bien soumis au régime de la copropriété, 9 lots d'habitation. Charges annuelles : 828 Euros CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2018 : 529 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Toutes les photos sur notre site ESPACES ATYPIQUES ANNECY. Contact : Laurence 06.61.02.84.42 Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 828 euros. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 11/02/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Appartement, 169,33 m²

727 000 € 4 293 €/m²
Appartement • 169,33 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

Au dessus de l'effervescence du centre de Meythet, un immeuble discret abrite un appartement rare à la vente. En son sein vous découvrez ce duplex de 169 m2 habitables, composé d'une grande pièce de vie avec un double exposition Sud Est, trois chambres dont une suite parentale, salle de bains, wc. Mais c'est sur la terrasse, dans un écrin hors du temps que l'âme de ce bien se révèle. Un appartement à réaménager s'ouvre sur une terrasse de 123 m2 offrant une vue à 360 °. Des travaux de rénovations sont à prévoir afin redonner à ce bien tout son caractère et son potentiel. Véritable compromis entre maison et appartement, si vous recherchez un bien atypique contactez nous rapidement. Une grande cave, un parking de copropriété et un garage possible complètent ce bien. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.