Ventes immobilières à Annecy (74000)

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653 annonces
Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 14/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
12
Maison, 119 m²

290 000 € 2 437 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

THUSY, cette maison individuelle de 119m² avec véranda implantée sur un terrain de 319m², vous offre à l'étage trois chambres et un bureau, au rez-de-chaussée une cuisine semi ouverte, un salon avec insert, une véranda, une buanderie et une grande salle de bains avec douche et baignoire. Venez profiter de cet environnement calme à deux minutes à pied de l'école. Des combles aménageables de 48m², et un atelier complètent ce bien. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2720 euros et 3710 euros par an . Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par votre agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy. Contactez votre conseillère Lucie SCHABO au 06 18 58 64 83, , elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Lucie SCHABO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 252 064 - ANNECY.

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Rockstone IM
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Rockstone IM 25/03/2024
7
Appartement, 91 m²

730 000 € 8 022 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Vente appartement Annecy - Le Vieux 4 pièces Dans une future résidence Cet appartement de 91m2 est composé d'un séjour de 34m2 avec une cuisine US. Un balcon de 14m2 est accessible par le salon. Vous disposerez de 2 chambres de 11m2 et 10m2 avec une salle de bain de 5m2. Il y a une suite parentale de 16m2 avec une salle d'eau individuelle Les prestations sont de qualités. À mi-chemin entre le chef-lieu et les rives du lac, vous accèderez aux commerces et services afin de facilité votre quotidien ***PHOTOS NON CONTRACTUELLES*** Pour toutes demandes d'informations, merci de contacter Mr Ifergan au 06.15.94.28.38

BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - ZAHIA BELPAIRE 22/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
10
Appartement, 63 m²

295 000 € 4 683 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Dans une résidence paisible et sécurisée sur Annecy, découvrez cet appartement lumineux T3 de 63m2. Traversant, il dispose d'un salon donnant sur un grand balcon orienté sud avec vue sur un parc. La cuisine indépendante est équipée et vous trouverez également deux belles chambres, une salle de bain et un WC séparé. De nombreux placards de rangement ainsi qu'une cave complète ce bien. Vous avez également la possibilité d'acquérir un garage sécurisé en sous-sol en sus. Situé dans le quartier calme du Parc des Sports, vous serez à proximité de tous les commerces et des transports en commun. En seulement 10 minutes à vélo, vous pourrez rejoindre le centre ville d' Annecy, le centre commercial Courier et vous baladez au bord du lac d' Annecy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce bel appartement ! Cette annonce référence 225376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79147727600012. Prix du bien : 295 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 58 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2024 Score DPE : 320 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180.00 € et 1630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Conciergerie du Lac
Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par La Conciergerie du Lac 09/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
14
Appartement, 58 m²

335 000 € 5 776 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

SOUS OFFRE ! La Conciergerie du Lac vous présente en exclusivité 'Le Route 66', un appartement de Type 3 en excellent état, niché au 3ème étage sur 4 et offrant une atmosphère calme et lumineuse. Il se compose : D'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour ouvrant sur un balcon profitant d'une exposition Ouest, d'une cuisine équipée neuve, de deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau et un W.C. séparé. L'appartement profite d'une cave. Vous trouverez dans le quartier toutes les commodités les plus primordiales : Commerces, Écoles Maternelle et Elémentaire des Romains à 4 min à pied, ligne de bus Sibra 1, 5, 6, K, N et L à moins de 300 mètres. Pour visualiser l'ensemble du shooting photos et la VISITE VIRTUELLE n'hésitez pas à consulter le site de la Conciergerie du Lac. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est de 1050 EUR à 1500 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHRIS IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par CHRIS IMMOBILIER 22/03/2024
3
Appartement, 52 m²

210 000 € 4 038 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 1 chambre

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Venez visiter cet appartement de 52m² totalement à rénover dans une petite maison de ville des années 1900. Ce bien très lumineux dispose actuellement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et une salle de bain avec WC, de part sa configuration il sera très facilement transformable en Type 3. Un beau balcon et une place de stationnement viennent compléter ce bien. A visiter sans tarder ! Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 22/03/2024 - mise à jour 23/03/2024
6
Appartement, 38,25 m²

252 400 € 6 599 €/m²
Appartement • 38,25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

A vendre - T2 idéalement situé - Annecy centre Avenue de la Plaine, à deux pas des Galeries Lafayette et du centre-ville d'Annecy, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 38,25 m² très éloigné de l'avenue offrant un calme rare en ville. Situé au premier étage d'une copropriété ravalée et isolée, cet appartement vous offre : Une pièce de vie de 20 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et confortable. Une chambre avec placards, calme et spacieuse. Une salle d'eau et un WC séparés. En annexes, une cave de 7 m² et un parking de copropriété sécurisé. Rafraîchissement à Prévoir. Proche des transports, des commerces et des commodités, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, venez visiter ! Points forts : Emplacement central et recherché Proximité du lac et des commodités Appartement rénové et entretenu Cave et parking de copropriété Copropriété ravalée et isolée DPE : D Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.03 euros.

Visa Immobilier
Annonce publiée le 09/03/2024
Proposée par Visa Immobilier 09/03/2024
10
Appartement, 68 m²

420 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy-Appartement type 3 Dans une très belle résidence récente construit en 2021 un magnifique appartement de 67 m2, situé en étage élevé (5/6) lui offrant une très belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis. L'appartement se compose d'un très belle espace vie qui donne accès à une terrasse de 14m2, ainsi qu'un espace nuit composée de deux chambres, un dressing séparé et une salle de douche. Très belles prestations et de beau volume pour ce type 3 !bus velo Une place de parking en sous-sol complète ce bien et un grand garage de 27m2 est disponible en sus. Proches tout commerces à pied, bus au pied de la residence. Vous pouvez contacter Boris DIMITRIOU au 0643321441

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 27/10/2023 - mise à jour 11/02/2024
9
Maison, 219 m²

2 690 000 € 12 283 €/m²
Maison • 219 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 249 m²

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Plongez dans le luxe et le confort au cœur d'Annecy Le Vieux ! Cette maison exceptionnelle de 298m² au sol, dont 219m² habitables, est une véritable pépite immobilière qui ne demande qu'à être explorée. Avec 5 chambres et 3 salles de bains réparties de manière astucieuse, cette demeure est conçue pour répondre à toutes les exigences de votre style de vie. Un espace nuit adulte, comprenant une chambre parentale avec sa salle de bains privative, vous offre une retraite intime. Pour les plus jeunes, un espace nuit avec 2 chambres et une salle de bains dédiée garantit à vos enfants un espace confortable et personnel. Vous disposez également d'un espace nuit invité comprenant 2 chambres et une salle de bains, pour accueillir vos amis et votre famille en toute intimité. L'espace de vie, véritable cœur de la maison, est un spectacle en soi, avec un immense double salon et une cuisine ouverte de plus de 80m², inondés de lumière naturelle. Ces espaces s'ouvrent sur 2 terrasses exposées, Sud et Ouest, laquelle est équipée d'un jacuzzi pour des moments de détente inoubliables, les deux offrant une vue imprenable sur le jardin. Pour les professionnels ou les entrepreneurs, un bureau indépendant de près de 15m² en rez-de-chaussée offre un espace de travail paisible, idéal pour une profession libérale. Le sous-sol est un trésor de rangement, avec près de 80m² d'espace dédié, y compris deux caves, une buanderie et un garage spacieux de 30m² pour abriter vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété s'étend sur 1249m² de terrain, entièrement clos pour votre tranquillité d'esprit. Un système d'alarme intérieur et extérieur avec vidéosurveillance garantit la sécurité et la quiétude de votre foyer. Le jardin, superbement arboré et paysagé, est complété par un abri de jardin pour davantage de stockage. Ce terrain est prêt pour votre future piscine. Les plans sont disponibles sur demande pour vous aider à visualiser votre espace de détente. En ce qui concerne les énergies, la maison est équipée d'un système de géothermie et d'une pompe à chaleur, assurant une efficacité énergétique remarquable. Cette résidence est bien plus qu'une maison, c'est un lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir un lieu où le raffinement de l'aménagement intérieur rencontre l'élégance du design architectural. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CAPIFRANCE - Michael PAREIN
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par CAPIFRANCE - Michael PAREIN 08/03/2024 - mise à jour 22/03/2024
17
Maison, 119 m²

777 000 € 6 529 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Michael Parein et CAPIFRANCE ont l'honneur de vous proposer à la vente LE BIJOU SUR LA COLLINE. Maison mitoyenne située au calme d'un quartier résidentiel, sans vis à vis et à proximité directe des transports en commun. Bénéficiant de plusieurs paliers, cette maison est entièrement rénovée et offre tout ce dont une famille a besoin: Un très grand séjour avec une terrasse de 47m2, une cuisine ouverte à la lumière par une verrière, 4 chambres avec 1 salle d'eau et une salle de bains. Un garage est disponible Une place de parking privative également. Ne manquez pas cette pépite!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°788 477 248 - Greffe de ANNECY) Michael PAREIN Entrepreneur Individuel 06 52 68 65 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849413)

Foncia Transaction Annecy
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Annecy 16/03/2024 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 75 m²

410 000 € 5 467 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au O6.13.71.O5.66 / Belle opportunité pour ce grand T3 de 75,63 M2 situé sur les hauteurs d'ANNECY LE VIEUX ( Proche parc des glaisins et de l'IUT). Il est composé d'une entrée desservant un grand séjour bien exposé permettant d'accéder à une terrasse de 13,50 M2, d'une cuisine fermée mais ouvrable sur le séjour, de deux chambres de 12,5 et 11,3 M2, salle de bain , toilette indépendant. Sont compris dans le prix : Un garage fermé ainsi qu'une cave.

PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 17/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
8
Maison, 120 m²

729 900 € 6 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 183 m²

Annecy (74000)

EXCLUSIVITE !! Seynod résidentiel, profitez d'un environnement de qualité pour cette charmante villa implantée sur un terrain clos et arboré de 1185 m². Equipée d 'un sous sol complet avec studio indépendant, elle propose cuisine, séjour salon, 3 chambres et combles. Pour votre détente, piscine et solarium, barbecue. En annexe, dépendances et grand parking.

EFFICITY - Mehdi Dahane
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par EFFICITY - Mehdi Dahane 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
7
Appartement, 74 m²

359 000 € 4 851 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

74000 – ANNECY – T3 74M² - TRÉS LUMINEUX - 4ÈME ÉTAGE - EXPOSITION SUD et EST - GRAND BALCON - RÉNOVATIONS RÉCENTES Un superbe appartement rénové récemment et très bien exposé au 4ème étage, 74 m² à proximité immédiate du quartier des Romains ! ////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Mehdi DAHANE vous proposent ce bel appartement 3 pièces bénéficiant luminosité parfaite au 4ème étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur et à proximité immédiate de toutes les commodités.
 Son balcon avec vue sur les montagnes à l'Est vous offrira de beaux moment extérieurs en famille. Il est composé de la façon suivante : - UNE SALLE À MANGER - UN SALON - UNE CUISINE - UNE SALLE D’EAU - DEUX CHAMBRES - UN WC SÉPARÉ - UNE ENTRÉE - UN GRAND BALCON
 CÔTÉ TECHNIQUE : - 74 M² LOI CARREZ - EXPOSITIONS SUD et EST - RÉNOVÉ RÉCEMMENT - CHAUFFAGE AU SOL - OUVERTURE CUISINE SUR SÉJOUR POSSIBLE - CAVE - IMMEUBLE SÉCURISÉ - ASCENSEUR - GARAGE POSSIBLE CÔTÉ PRATIQUE : - Gare à 1 km et centre historique d’Annecy à 1km - École primaire, collège et Lycée à 1 km - Genève à 30 min, Lyon à 1h30 A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Mehdi au +33 6.07.85.79.36 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Mehdi Dahane, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Chalon-sur-Saône n°915371447 Ref annonce : 150966

MD Services Immo
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par MD Services Immo 26/03/2024 - mise à jour 28/03/2024
8
Appartement, 54 m²

305 000 € 5 648 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE Sur Seynod. Découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin, niché au cœur d'une copropriété paisible et sécurisée. Profitez du calme et de l'intimité offerts par son extérieur sans vis-à-vis de 23,40m2, idéal pour des moments de détente en toute tranquillité. En entrant, vous serez accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré, parfait pour organiser vos effets personnels. Ce bien, initialement de type trois pièces, a été astucieusement transformé en un confortable deux pièces, mais offre la possibilité de retrouver sa configuration originale grâce à la simple installation d'une cloison supplémentaire. Vous apprécierez la luminosité et l'agencement optimisé de cet appartement, pensé pour votre confort au quotidien. La chambre spacieuse, dotée d'un placard intégré, constitue un véritable havre de paix pour des nuits sereines. Une salle de bain avec WC. De plus, vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieur dans la copropriété, assurant un stationnement facile et sécurisé, ainsi que d'un box au sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, praticité et tranquillité, dans un environnement recherché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire. Visite en 3D disponible. https:///show/?m=xFKv8VoeHUn Consommation EDF 877€/an Charges annuelles 962,92€ Charges trimestrielle 240,73€ Référence agence : 353

EFFICITY - Aruna Reverdy
Annonce publiée le 28/03/2024
Proposée par EFFICITY - Aruna Reverdy 28/03/2024
20
Maison, 170 m²

1 060 000 € 6 235 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Annecy (74000)

73340-LE NOYER – MAISON DANS PARC NATUREL DES BAUGES- HABITATION 5PIECES – 170M2 EffiCity, l’Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, nichée sur une parcelle de 3 hectares dans le cadre exceptionnel du parc naturel des Bauges, cette propriété de 170m2 comprend un verger de 40 arbres fruitiers, un étang, une forêt, rivière et source. Elle offre une expérience de vie unique en pleine nature. À seulement 30 minutes de Chambéry, d'Aix-les-Bains et d'Annecy, ainsi qu'à 45 minutes de Genève, cette localisation privilégiée combine tranquillité et accès facile aux commodités urbaines. Le rez-de-chaussée comprend un garage spacieux de 100 m2 et une cave, offrant un espace de stockage généreux. Au premier niveau, vous trouverez une pièce principale lumineuse et chaleureuse de 80 m2, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à deux terrasses totalisant 110 m2. Une salle de bain avec double vasque et baignoire balnéothérapie ainsi qu'un WC séparé complètent cet étage. À l'étage supérieur, quatre belles chambres offrent une vue imprenable sur les montagnes et le parc naturel. Trois chambres en duplex d'environ 15 m2 chacune, avec de grands placards, et une quatrième chambre de 45 m2 offrent un espace confortable pour toute la famille. Une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins. Dotée d'installations récentes à basse consommation énergétique, cette villa est un véritable havre de paix où les amoureux de la nature seront ravis. Avec ses 3 hectares de terrain, elle offre un immense potentiel pour divers projets, tels que l'élevage de chevaux, la création d'une ferme pédagogique, la mise en place d'un potager ou le développement d'une activité commerciale axée sur la nature et les animaux. Pour plus d'informations, contactez Aruna REVERDY par téléphone au 06 84 45 23 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Aruna Reverdy, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°905407953 Ref annonce : 154524

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 03/01/2024 - mise à jour 28/02/2024
16
Appartement, 33,03 m²

313 000 € 9 476 €/m²
Appartement • 33,03 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Magnifique appartement de 2 pièces en plein centre d'Annecy Découvrez ce superbe appartement de 33 m², entièrement rénové en 2021. Situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bâtiment en plein cœur d'Annecy, il offre une tranquillité rare et une vue imprenable sur les montagnes et des sites historiques de la ville. Cet espace lumineux comprend une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une toilette séparée, une chambre séparée par une verrière coulissante et une salle de douche. L'appartement combine un excellent potentiel locatif avec une proximité immédiate à toutes les commodités urbaines, le lac et la gare d'Annecy. Ce bijou est idéal pour ceux qui cherchent une vie citadine dynamique dans un cadre paisible et charmant. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .