Ventes immobilières à Sévrier (74320)

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22 annonces
PREUX IMMOBILIER
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par PREUX IMMOBILIER 08/11/2023 - mise à jour 27/03/2024
10
Maison, 176,2 m²

1 090 000 € 6 186 €/m²
Maison • 176,2 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 850 m²

Sévrier (74320)

Vue lac et montagne depuis cette magnifique maison de 176.2 m² habitables + 96 m² de sous-sol. Aux portes d'Annecy , cette villa implantée sur 1850 m², à deux pas de la plage et de la piste cyclable, propose un agencement fonctionnel comprenant 5 chambres dont 3 vue lac, 1 bureau, 2 salles d'eau, et séjour de 42 m² avec vue lac. L'ensemble se complète d'un sous-sol de 96 m², ainsi que d'une remise et d'un grenier aménageable de 30 m².

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Immonessence
Annonce publiée le 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Immonessence 07/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
1
Maison

2 350 000 €
Maison • 6 pièces • Ter. 1 900 m²

Sévrier (74320)

Maison d'architecte au bord du lac Maison d'architecte au bord du lac alliant volume et confort; Atmosphère de détente absolue! Idéalement située dans un endroit calme, sécurisé et privé. A quelques mètres d'une plage avec ponton et bénéficiant d'une boucle à bateau privative. Cette maison est particulièrement atypique tout en restant chaleureuse. D'une surface de plus d'environ 380 m2 avec annexes sur une parcelle d'environ 1900 m2. Piscine, multiple garages, Terrasse ensoleillée et terrasse ombragée. Tout est là pour bercer le quotidien.

Select'Immobilier
Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Select'Immobilier 20/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 200 m²

2 350 000 € 11 750 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 871 m²

Sévrier (74320)

Sévrier, Propriété située au bord du lac, dans une résidence privée avec accès direct au lac et plage privée . Cette spacieuse villa de 200 m² construite sur un terrain de 1.871 m², vous offre : Rez de chaussée : hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, une cuisine, une buanderie, 3 garages 1er étage : un salon, mezzanine avec couchage, une chambre (ou bureau), une chambre avec salle d'eau , une salle d'eau, une chambre avec mezzanine, une chambre. Une piscine 8*4 chauffée par PAC (avec abri amovible), AOT en règle et transférable pour une boucle à bateau. 32 panneaux solaires en toiture (puissance 9.6 kVa) Un petit chalet de rangement, une annexe avec un studio + garage triple Plage privée, ponton Situation calme et privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BSK Immobilier - MATHILDE BASSET
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
Proposée par BSK Immobilier - MATHILDE BASSET 21/03/2024 - mise à jour 29/03/2024
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Maison, 104 m²

860 000 € 8 269 €/m²
Maison • 104 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Sévrier (74320)

Dans un quartier résidentiel de Sévrier, Mathilde BASSET (EI), vous propose à la vente cette maison de 119m² habitable. Vous serez séduits par son beau terrain plat et arboré de 1300m², piscinable. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, une cuisine, un salon/séjour avec poêle à granulés. Terrasse et jardin offrant une jolie vue sur les montagnes environnantes. Garage et buanderie. A l'étage : une salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé et 5 chambres. A visiter sans tarder! Cette annonce référence 205581 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE BASSET (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89872623700016. Prix du bien : 860 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2023 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Era Immobilier Vallon Du Fier
Annonce publiée le 25/03/2024
Proposée par Era Immobilier Vallon Du Fier 25/03/2024
6
Appartement, 21,64 m²

166 500 € 7 694 €/m²
Appartement • 21,64 m² • 1 pièce • 1 chambre

Sévrier (74320)

Opportunité de placement exceptionnelle - Studio à vendre à Sevrier, à Proximité du Lac - Idéal Airbnb Situé dans la charmante commune de Sevrier, à seulement 5 minutes à pied des rives scintillantes du lac d'Annecy, ce studio offre une occasion unique d'investissement dans l'un des endroits les plus recherchés de la région. Caractéristiques de l'appartement : Le studio est situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, offrant une atmosphère conviviale et tranquille. Une pièce de vie lumineuse, offrant un espace confortable pour se détendre. Une chambre mezzanine semi-indépendante offre un confort supplémentaire. Vosu trouverez également une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée de tout le nécessaire pour un confort quotidien. Actuellement loué sur Airbnb tout au long de l'année, ce studio offre un revenu locatif constant et attractif pour les investisseurs. Vendu entièrement meublé et équipé, prêt à accueillir les futurs locataires et à générer des revenus dès l'acquisition. Emplacement privilégié à Sevrier, à quelques pas des plages et des activités nautiques du lac d'Annecy, garantissant une demande de location élevée tout au long de l'année. Proximité avec les commerces, les restaurants et les transports en commun, offrant un mode de vie pratique et confortable pour les locataires et les visiteurs. Ne manquez pas cette occasion de posséder un bien immobilier prisé dans l'une des destinations les plus recherchées de la région. Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER ANNECY, n'hésitez pas à contacter notre conseillère Coralie DALLE (RSAC 900 821 208 EI) au 06 73 40 19 84 -

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 13/03/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 13/03/2024
5
Appartement, 70 m²

510 000 € 7 286 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

Rare sur le Marché : Appartement T3 à Sevrier, Proximité Lac et Centre Ville Venez découvrir cet appartement niché au cœur de Sevrier, à un emplacement privilégié offrant un accès immédiat au lac et à toutes les commodités essentielles. Cet appartement T3 de 69m² combine élégamment confort moderne et proximité tout en étant au calme. Descriptif du bien : Pièce à vivre spacieuse : Plus de 30m² d'espace ouvert comprenant une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Chambres : 2 chambres accueillantes vous attendent, offrant espace et tranquillité pour un repos bien mérité. Salle de bains : Profitez d'une salle de bains équipée d'une baignoire, promesse de détente après une journée active. Balcon : Profitez d'environ 5m² d'espace extérieur pour admirer la vue et vous ressourcer au grand air. Stationnement : Aucun souci de parking grâce à une place privative ET un garage en sous-sol sécurisé. Cave : Un espace de rangement supplémentaire pour garder votre intérieur organisé et dégagé. Situé dans une résidence calme et sécurisée, cet appartement est parfait pour ceux qui cherchent à combiner le plaisir d'un cadre de vie serein avec la commodité d'un accès rapide aux loisirs et écoles. Cet appartement est une invitation permanente à profiter des plaisirs de la vie au bord du lac, tout en bénéficiant des avantages d'une vie de village dynamique et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique de vivre dans l'un des lieux privilégiés de Sevrier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite. Votre partenaire de confiance, Alpes&Riviera by Keller Williams, reste à votre écoute pour toute demande d'informations supplémentaires. RSAC : 888 844 339 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Guy Hoquet Annecy
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Annecy 19/01/2024 - mise à jour 19/03/2024
6
Appartement, 49,71 m²

479 000 € 9 636 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

AUX PORTES D'ANNECY!!! Sur les bords du lac, à Sévrier, coup de coeur pour ce magnifique T3 de 49.71m² Carrez et 70.59m² au sol situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour très lumineux avec accès à un balcon offrant une vue à 360° sur le lac et les montagnes environnantes, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. L'appartement a été rénové et décoré avec beaucoup de goût alliant le moderne et l'ancien. Vous pourrez également profiter d'un jardin arboré commun à l'ensemble des copropriétaires et y faire votre potager ou tout simplement vous installer face au lac pour profiter de ce cadre idyllique! Une cave complète ce bien. Un parking de copropriété est réservé aux résidents. Idéalement situé, à 2 min du lac et de la piste cyclable, vous rejoindrez le centre-ville d'Annecy en 5 minutes. Rare à la vente ! A visiter sans tarder ! DPE : E Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2267 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

iad FRANCE - Céline VUARIER
Annonce publiée le 15/01/2024 - mise à jour 17/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Céline VUARIER 15/01/2024 - mise à jour 17/02/2024
15
Appartement, 71 m²

479 000 € 6 746 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sévrier (74320)

iad France - Céline Vuarier (06 50 22 65 82) vous propose : Bienvenue à Sevrier, là où l'exception devient réalité ! Je suis ravie de vous présenter cette rare opportunité d'acquérir un magnifique appartement T3 de 50m² environ Carrez (71m² environ au sol) situé au dernier étage d'un immeuble des années 50, offrant une vue panoramique époustouflante sur le lac d'Annecy et les majestueuses montagnes environnantes. Idéalement niché sur les hauteurs de Sevrier, à la lisière d'Annecy, cet appartement jouit d'une localisation privilégiée, permettant un accès rapide (moins de 10 minutes en vélo) à la vieille ville, à la plage, à l'école, et aux commerces. Sa situation exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, à la fois calme et bucolique, entouré d'espaces verts arborés, offrant ainsi une oasis de sérénité aux résidents. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct au balcon face au lac. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Les 2 chambres côté Ouest offrent un espace intime, tandis que la salle de douche et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité. Une cave ainsi qu'un parking au sein de la copropriété, complètent cet ensemble d'exception. Ce bien unique séduit par son emplacement privilégié, sa vue exceptionnelle, sa décoration moderne et chaleureuse, la quiétude de la copropriété, l'absence totale de vis-à-vis, et le charme authentique de l'ancien. Ne manquez pas cette occasion rare d'embellir votre quotidien dans un environnement d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour une visite qui pourrait changer votre vie ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 208.33 € par mois (soit 2499.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Vuarier EI (ID 49733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 879982858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Catella
Annonce publiée le 28/03/2023 - mise à jour 14/03/2024
Proposée par Catella 28/03/2023 - mise à jour 14/03/2024
20
Maison, 340 m²

2 835 000 € 8 338 €/m²
Maison • 340 m² • 9 pièces • 6 chambres

Sévrier (74320)

Sublime Maison à Sevrier avec une vue exceptionnelle sur le Lac d'Annecy et les montagnes d'une surface de 340m2 habitables + un terrain de 8668 m2 composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'une grande chambre avec une salle d'eau, d'un bureau ou d'une chambre, d'une salle fitness avec cheminée, d'un spa de natation, d'un jacuzzi, d'un hammam, d'une autre cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse solarium. Au 1er étage, quatre chambres avec trois salles d'eau et des WC. Egalement de nombreuses terrasses extérieures avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes. Au sous-sol, un garage et une cave de 124m2 environ.

iad FRANCE - Aude BARBET
Annonce publiée le 19/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Aude BARBET 19/11/2023 - mise à jour 28/03/2024
17
Appartement, 50 m²

289 000 € 5 780 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sévrier (74320)

iad France - Aude BARBET (07 80 99 71 81) vous propose : SUPERBE T2 RENOVE-- CACHET -- CALME -- PONTON LAC -- ASCENSSEUR Grand 2 pièces d'une superficie d'environ 50,10 m² environ, situé dans un ancien hôtel de caractère. Au 1er étage avec ascenseur, vous serez séduit dès votre arrivée. Il se compose d’une grande entrée avec rangements, d'un salon confortable avec une cuisine ouverte, d'une grande chambre avec rangements, ainsi que d'une salle de douche spacieuse avec toilettes. L'appartement est au calme grâce à sa position à l’arrière du bâtiment. Aucun travaux à prévoir, très belle rénovation. Toutes les huisseries sont neuves. DPE : E ( suite au changement des huisseries ) En annexe, vous bénéficierez d'une cave de 3 m² environ. Chauffage collectif au fuel avec des répartiteurs individuels. La copropriété dispose de places de parking extérieures, d’un local à vélo, mais surtout d’un ponton privé avec la possibilité d’avoir un anneau ! Bien rare à la vente, vous accéderez presque directement à la piste cyclable et au lac. En vélo : Annecy en 8 minutes, Centre de Sevrier en 9 minutes. À visiter sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Aude BARBET EI (ID 46542), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 798780292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 24/03/2024
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 07/09/2023 - mise à jour 24/03/2024
5
Maison, 120 m²

850 000 € 7 083 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 682 m²

Sévrier (74320)

Annecy, Sevrier, sur un terrain d'environ 682 m² face au lac , maison individuelle d'environ 120m2 habitables environ. Elle comprend au 1er niveau, un salon, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, une véranda avec accès direct sur le jardin paysagé, une chambre, une salle d'eau . A l'étage, 2 chambres, (possibilité de créer une 3ème chambre), une salle de bains. Sous-sol complet. Garage, atelier,... Contact: Thibault LECLAIR: 07-82-86-10-19 ou RSAC/843378142 Agent commercial indépendant

MD Services Immo
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par MD Services Immo 08/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
7
Maison, 99 m²

579 900 € 5 858 €/m²
Maison • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 942 m²

Sévrier (74320)

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Maison d'architecte à rénover sur le secteur de Sévrier, Le Crêt, à 500 mètres du lac d'Annecy et de la piste cyclable, proche commerces et écoles. BEAUCOUP DE POTENTIEL pour cette maison mitoyenne d'un côté de type 5 pièces avec garage et sous-sol total, le tout sur une parcelle de 942 m². Le maison se compose d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante non aménagée, un espace de vie en accès direct à la terrasse couverte et au jardin exposés Sud, un wc séparé et un garage. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et un wc indépendant. Vous profiterez d'une belle terrasse partiellement couverte avec un four à pizza, ainsi qu'un abri extérieur. Notre équipe se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et visite. Référence agence : 318

Immo Angels - Delphine ROCHEREAU
Annonce publiée le 19/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
Proposée par Immo Angels - Delphine ROCHEREAU 19/12/2023 - mise à jour 13/02/2024
9
Maison, 125 m²

730 000 € 5 840 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Sévrier (74320)

A seulement 4 kilomètres d'Annecy par une piste cyclable sécurisée qui longe le lac, cette maison de 125 m2 + sous-sol complet est implantée sur un terrain de 850 m2. Venez découvrir cette maison des années 60 comportant aujourd'hui 5 chambres, 2 salles de bain, 2 sanitaires, un salon, une cuisine séparée et une véranda de 10 m2. Un poële et une cheminée, un jardin plein sud, aucune pièce borgne, voilà une maison qui attend la prochaine famille qui saura l'investir et peut-être la moderniser. Maison très saine pouvant être entièrement repensée ou simplement remise au gout du jour en termes de décoration. Les plus : proximité immédiate du lac à pied, proximité des écoles, collège, commerces et de la piste cyclable. Gros potentiel pour cette maison. Ce bien vous est présenté au prix de 730 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Barème sur notre site. Maison classée actuellement en DPE G - logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr A l'écoute de votre projet, je vous invite à me joindre au 06 86 53 51 81 - Delphine Rochereau Ce bien vous est présenté par Delphine ROCHEREAU, agent commercial, inscrit au RSAC d'ANNECY no 798 675 062 en Entreprise Individuelle. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ORPI Rumilly
Annonce publiée le 08/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par ORPI Rumilly 08/11/2023 - mise à jour 09/03/2024
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Maison, 99 m²

579 900 € 5 858 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 942 m²

Sévrier (74320)

BELLE OPPORTUNITE pour cette maison 5 pièces à rénover avec garage, sous-sol total et de beaux extérieurs (terrasse couverte et jardin exposés Sud). Située secteur Le Crêt, à proximité du lac (500 m), de la piste cyclable et des arrêts de bus (100m). La maison comprend un espace de vie lumineux pouvant être ouvert sur l'actuelle cuisine indépendante offrant ainsi plus de 40m², 3 chambres, un bureau, 2 salles de bain/douche et 2 WCs séparés. Un grand garage, un sous-sol de plus de 60m², 2 abris extérieurs ainsi qu'un four à pain/pizza complètent ce bien RARE SUR LE SECTEUR. Une aire de stationnement pour plusieurs véhicules se situe à l'avant de la maison et le terrain est piscinable. A VENDRE en exclusivité chez Orpi - Contactez vite notre équipe ! Référence agence : 3593

iad FRANCE - Benoît Gerault
Annonce publiée le 19/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Benoît Gerault 19/02/2024
16
Maison, 188 m²

930 000 € 4 947 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 043 m²

Sévrier (74320)

iad France - Benoît Gerault (06 73 49 57 58) vous propose : Amoureux de la pierre et des belles charpentes, cette grande maison est faite pour vous. Cette ancienne ferme de 1860, rénovée il y a 20 ans, n’attend plus que votre touche personnelle. La très belle vue sur les montagnes vous ravira, on y aperçoit même le lac d’Annecy. Au calme, sur les hauteurs de Sévrier, dans la commune préservée de Cessenaz, cette bâtisse en pierre de taille a été érigée sur un terrain de plus de 1040m². Vous aurez la possibilité d’acquérir plus de terrain ( constructible ou agricole ) en fonction de vos envies ou de vos besoins. Les 188 m² habitables sur deux niveaux sont composés comme suit : Au rez de chaussé vous trouverez de plain-pied : un salon et une salle à manger, tous les deux traversant, une cuisine séparée avec une cellier et une cave. Au même niveau que la grande entrée , vous accédez à un premier WC ainsi qu’à un espace bureau et un grand garage accessible depuis l’intérieur de la maison. Au premier étage : 5 chambres dont 3 donnant sur le balcon filant avec une jolie vue montagne, la 4ième ayant sa propre terrasse aménageable. La dernière quant à elle mesure plus de 26m² peut accueillir un grand dressing ou un dortoir. Au même étage vous trouverez une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Pour finir, une mezzanine de 18m² peut être aménagée en espace de travail ou en salle de jeu. Pour ceux qui en veulent plus : Les combles sont aménageables, l’emplacement pour la trémie a déjà été prévu. Pour les projets encore plus gros, (gites, création d’un deuxième logement), il y a possibilité de création de planchers dans les deux hangars fermés de plus de 25m² chacun, accolés à la maison en respectant bien la réglementation du PLU. Pour les extérieurs, vous profiterez d’une cour à l’avant de la maison, d’un espace terrasse à l’arrière à l’ombre des arbres du jardin et d'une zone de verdure pouvant être utilisée comme potager sur le côté de la bâtisse. Côté équipements, la maison est équipée d’une vmc simple flux, d’une aspiration centralisée, de la fibre et d’un système de chauffage dernier cri, combinant une chaudière à granulés alimentée par un silo à pellets le tout couplé à des panneaux solaires. Pour la situation géographique, vous êtes à 2 minutes de tous les commerces, 10 minutes de la plage de Saint-Jorioz, 20 minutes d’Annecy et pour les amateurs de vélo, accès facile à la piste cyclable bordant le lac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoît Gerault EI (ID 6524), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 822532651, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.