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Vente appartement 327 600 €
65 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Annecy (74000)

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  • 5 040 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage
  • 1 balcon
  • 1 Garage
LAPORTE IMMOBILIER

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127 avis
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Description

NOUVEAU et EXCLUSIF! APPARTEMENT 3 PIÈCES / 65m2 | CALME ET LUMINEUX
Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces (env. 65m2) situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble écorénové (sans ascenseur).
Les Atouts:
Luminosité & Calme : Dernier étage, exposition agréable.
Agencement Idéal : Entrée, séjour, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Extérieurs : Profitez d'une Loggia et d'un Balcon.
Les 'Plus' : Un Garage fermé et une Cave inclus.

Immeuble aux charges maîtrisées grâce à la rénovation énergétique. Belle possibilité, Idéal premier achat ou investissement.
À visiter sans tarder !

Publiée le 25/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 1472 - Réf Superimmo : ANVXZY5V3
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Caractérisques
Prix de vente : 327 600 €Prix au m² : 5 040 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (3ème)
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 19641 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 320 € / an
Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 16/11/2025.

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Siren : 822875902 - N° de carte professionnelle : CPI 7401 2016 000 012 966
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