Vente appartement 525 000 €

131,96 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Annecy (74000)

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3 978 €/m²
Dernier étage
1 garage - 3 parkings

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Description

ANNECY - SEYNOD Vivez comme dans une maison dans cet appartement avec son entrée indépendante. Belle pièce de vie avec cheminée donnant sur un jardin arboré de 700 m², il offre 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de jeux. Vous serez séduit par son charme, le calme et sans vis à vis. Un garage et 3 places de stationnement complètent l'ensemble. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 540 euros. Emilie SIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 959 672 - ANNECY.

Publiée le 08/08/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 3406 - Réf Superimmo : ANVXZ9HIC

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 978 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,96 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 700 m²	Dernier étage (1er)
1 garage - 3 parkings	1 cave
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en bois, double vitrage	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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