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Vente maison 313 500 €
132,69 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Rochessauve (07210)

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  • 2 363 €/m²
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Maison neuve d'environ 132 m² habitables sur un terrain de 1 908 m²
Située dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette maison neuve actuellement en cours d'achèvement, d'une superficie habitable d'environ 132 m², édifiée sur un vaste terrain de 1 908 m².
Cette construction moderne et fonctionnelle se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte à aménager et cellier attenant, idéale pour vos moments en famille ou entre amis,
4 chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs,
Une salle de bain indépendante,
Des toilettes séparés,
Un sous-sol complet comprenant un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.
Les finitions devront être effectuées, ce qui vous offrira la possibilité de les adapter selon votre gout.
À visiter sans tarder !
DPE : CLASSE ENERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A ( DPE nouvelle version )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 313 500 € TTC (honoraires à la charge du vendeur).
Votre Contact : Christine Faure Agent Commercial en Immobilier
Tél : 06.98.67.32.72
RSAC Aubenas N° 878 099 712
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ARTES IMMOBILIER : Christine Faure
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 099 712 AUBENAS
RCP SERENIS Assurances ACI15344.
ARTES IMMOBILIER

Publiée le 04/12/2025 - Réf. agence : VM723-ARTESIMMO - Réf Superimmo : ANVX100HEP
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Caractérisques
Prix de vente : 313 500 €Prix au m² : 2 363 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

132,69 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 908 m²1 Parking
Année de construction : 2023Chauffage individuel: au sol
Séjour de 31 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
51 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 590 € / an
Maximum : 840 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2025.

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