Vente appartement 207 000 €

71,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Exclusivité - Grenoble Préfecture/ Jardin des Plantes T3 rénové / Climatisation / Balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Grenoble, à deux pas du Jardin des Plantes et de la Préfecture, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71 m², situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété. Entièrement rénové ces dernières années : - Fenêtres PVC double vitrage changées en 2023 - Cuisine équipée et aménagée rénovée il y a 4 ans - Climatisation réversible entretenue L'appartement se compose : D'une vaste entrée desservant l'ensemble des pièces, D'un séjour lumineux exposé plein sud, De 2 chambres, dont une avec accès à un balcon, D'une cuisine indépendante, fonctionnelle et entièrement équipée, D'une salle de bains avec baignoire et sèche-serviette, D'un WC indépendant. Vous apprécierez le calme du quartier, ainsi que la proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts. Idéal pour un couple, un jeune foyer ou un investissement de qualité. A visiter sans tarder ! (Visite virtuelle sur demande) Mélanie Arbessier 06 87 14 03 25 Copropriété de 12 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 944 euros. Mélanie ARBESSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Consommation d'énergie

Consommation 211 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/08/2025.

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