Achat immeuble dans l'Isère (38)

Square Habitat La Mure

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Square Habitat La Mure 14/09/2024 - mise à jour 08/08/2025

14

190 000 € 896 €/m²
Immeuble • 212 m² • 4 chambres

La Mure (38350)

Investisseurs : La Mure proche centre dynamique et commercants de la ville, ensemble immobilier comprenant, un commerce ( salon de coiffure) possibilité de changement d'affectation (cu en cours ) pour 80 m² environ avec une cuisine sur l'arrière. Au 1er étage un appartement de type T4 pour une surface de 79.89 m² Au 2ème étage un appartement de type T2 pour une surface de 50.37 m² Libres de toutes occupations pour l'instant. Un jardin et trois caves complétent le bien. A seulement 45 minutes de GRENOBLE, lacs et stations de ski a proximité. Afficher plus

Cécile BORDAZ - CIMM IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/06/2025

Proposée par Cécile BORDAZ - CIMM IMMOBILIER 12/06/2025

18

460 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 400 m²

Domène (38420)

Ensemble immobilier + murs commerciaux Immeuble de 400 m² sur une parcelle de 229 m² cadastrée E868 Taxe foncière : 3 100 € Au RDC : murs commerciaux en fonctions / TABAC de 120 m² Au dessus 3 étages à rénover entièrement : 1er étage : plateau de 120 m² 2ème : plateau de 120 m² 3ème : 40 m² carrez sous combles Jardin de 80 m² Au dessus du Tabac, possibilité de faire 5 ou 6 lots en rénovation totale (toiture, isolation, électricité...) Vente de l'ensemble de l'immeuble comprenant les murs commerciaux Les + : - sur la place de l'église /marché - secteur recherché - très bien placé au coeur de Domène - accès piétons / vélos Rentabilité SPECIAL INVESTISSEUR 438,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.02%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Cécile BORDAZ - Agent commercial - EI - RSAC 935 178 046 Grenoble - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR Afficher plus

Agence de Montalieu Vercieu

(68 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Agence de Montalieu Vercieu 07/02/2025 - mise à jour 01/05/2025

(68 avis)

10

160 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 80 m² • 2 chambres

Montalieu-Vercieu (38390)

EXCLUSIVITE immeuble Belle opportunité à saisir ! Au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80m² sur trois niveaux. Il se compose : Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762€ au trimestre. DPE:E Au second niveau d'un studio libre d'environ 22m².DPE: F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780€ et 1100€ Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28m².DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280€ et 1780€ Partie commune DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050€ et 2820€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Chauffage radiateurs électriques Fenêtres PVC double vitrage Assainissement collectif Taxe foncière 1215€ Mandat Exclusif 6558 Honoraires charge vendeur *Visite virtuelle disponible sur notre site Afficher plus

Nathalie JANOCHA - eXp France

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

Proposée par Nathalie JANOCHA - eXp France 25/03/2025 - mise à jour 26/06/2025

4

360 000 € 900 €/m²
Immeuble • 400 m²

Domène (38420)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF – Vous souhaitez investir dans la commune de Domène et profiter de revenus locatifs assurés. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités, commerces, écoles, des principaux axes autoroutiers. Rentabilité potentiel brut 10%. Prévoir travaux. - Local commercial en rez-de-chaussée. - 7 appartements. - Une salle de cinéma à réhabiliter en appartement de 80 m2. - Soit un total de 400 m2 Saisissez cette opportunité et venez découvrir par vous-même la potentialité de cet immeuble. 335,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.46%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie JANOCHA - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 438082828 Afficher plus

Agence de Morestel - Vézeronce

(1330 avis)

Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 13/02/2025 - mise à jour 23/04/2025

(1330 avis)

12

271 700 € 826 €/m²
Immeuble • 329 m²

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

IDEAL INVESTISSEUR Centre les AVENIÈRES . Ensemble immobilier d'environ 329m² Composé au rez-de-chaussée: 5 salles de réunion, 2 toilettes. A l'étage : 7 salles de réunion, 2 salles d'eau dont une avec toilette. Garage, cave, et un abri. Le tout cadastré sur une parcelle d'environ de 570m² - Chauffage Gaz de ville - Assainissement Collectif DPE : E. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des dépenses énergétiques entre 6481€ et 8769 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 271 700 € - Honoraires d'agence charge acquéreur. Prix net vendeur: 260 000 €. Honoraires agence : 11 700 € TTC 4,5%. Mandat exclusif : 6707. ++ Plus d'informations, visite virtuelle sur notre site Morestel-Arthurimmo ++ Afficher plus

Agence Delphine Teillaud

Annonce publiée le 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Agence Delphine Teillaud 06/08/2025 - mise à jour 11/08/2025

9

375 000 € 4 747 €/m²
Immeuble • 79 m²

Grenoble (38000)

Situé 6 place Championnet à Grenoble, au coeur d'un quartier recherché et vivant, découvrez cet immeuble de rapport en pleine propriété, implanté au calme en fond de cour, à l'abri des regards et sans aucune charge de copropriété. L'ensemble se compose de 4 logements indépendants, , avec volets roulants électriques et accès individuel : Au rez-de-chaussée, à droite : un studio de 15,33 m² Au rez-de-chaussée, à gauche : un studio de 19,45 m² Au 1er étage, à gauche : un deux pièces de 26,34 m² Au 1er étage, à droite : un studio de 13,22 m². En respectant l'encadrement des loyers en vigueur, le bien peut générer un revenu locatif moyen de 17?226?€ par an Le bien est idéalement situé dans le quartier Championnet, l'un des secteurs les plus prisés de Grenoble, apprécié pour son ambiance de village, ses commerces, ses cafés et sa proximité immédiate avec les transports. Un produit rare, idéal pour investisseur, offrant un bon rendement locatif et une adresse de qualité. Pour toute information complémentaire (revenus locatifs, baux en cours) ou organiser une visite, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

A3A Immobilier

(91 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par A3A Immobilier 07/02/2025 - mise à jour 07/05/2025

(91 avis)

20

306 000 € 1 735 €/m²
Immeuble • 176,36 m²

La Côte-Saint-André (38260)

C1130 Vous recherchez un nouvel investissement locatif ? Investissez à LA COTE ST ANDRE ! Immeuble de rapport idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et commodités ! Il est composée de trois logements, un T2 composé d'une cuisine moderne, séjour, une chambre, salle d'eau wc loués 530 €/mois, un T2 composé d'une cuisine moderne ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau wc, et un T3 en duplex composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, une salle d'eau wc loué 570 €/mois. Possibilité de créer un quatrième grand logement dans les combles. Revenus locatifs annuels actuels : 19 560 euros. Assainissement collectif. Fenetres double vitrage. Contactez nous vite avant qu'il ne soit trop tard ! Afficher plus

Foncia Transaction Vienne

(56 avis)

Annonce publiée le 10/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Vienne 10/03/2025 - mise à jour 15/07/2025

(56 avis)

9

600 000 € 2 000 €/m²
Immeuble • 300 m²

Vienne (38200)

À Vendre – Immeuble de rapport secteur Vienne Nord Situé à Vienne Nord, proche des commerces et des axes autoroutiers, cet immeuble de 300 m² habitables représente une excellente opportunité d'investissement avec une bonne rentabilité. Composition de l'immeuble : Lot 1 : Maison de 170 m² entièrement rénovée, comprenant : • 4 chambres • Un très grand salon • Une terrasse • Un garage de 90 m² Lot 2 : Appartement T3 de 66 m² avec terrasse Loyer : 625 € / mois Lot 3 : Appartement T3 de 65 m² Loyer : 585 € / mois Lot 4 : Garage de 34 m² (non loué) Lot 5 : Garage de 33 m² Idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un bon rendement. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite !Mme FERREIN Séverine o762384873 Afficher plus

Sud Isère immobilier La Mure

Annonce mise à jour le 10/07/2025

Proposée par Sud Isère immobilier La Mure 10/07/2025

22

250 000 € 1 543 €/m²
Immeuble • 162 m²

La Mure (38350)

Immeuble de ville - 2 apparts et 1 commerce Immeuble de ville avec commerce, présentant 4 niveaux, pour 162m² habitables et 100m² de dépendances, très bien entretenu, comprenant : . 1 duplex T3, de 102m² en très bon état, avec terrasse SUD et sa vue sur l'Obiou . 1 appartement T3 de 60m², entièrement refait, avec balcon SUD . 1 ss-sol de 40m² voûté . 1 grenier de 60m² utiles aménageable en appartement . 1 grand atelier sur cour intérieure De nombreuses possibilités à envisager avec l'assurance d'un revenu locatif attractif. L'accès à toutes les commodités de commerce, d'écoles et médicales avec l'hôpital tout proche. Idéal investisseur ou grande famille, Suzie GIROUD 06 85 52 93 71, RSAC n° 889 275 632, Agent Mandataire de l'agence Sud Isère Immobilier Afficher plus

Immobilier Fidésien

Annonce mise à jour le 05/07/2025

Proposée par Immobilier Fidésien 05/07/2025

7

730 000 € 1 104 €/m²
Immeuble • 661 m²

Roussillon (38150)

Idéal investisseurs ? Forte rentabilité !! Vente de 2 immeubles au centre-ville de Roussillon. Superficie de l'ensemble du tènement : 661 m² Les immeubles sont mitoyens, mais pas en copropriété. Distribution / superficies des locaux et appartements : Immeuble 1 : -RDC : Local commercial de 89 m² -1er : 1 appartement de 70 m² -2eme : 1 appartement de 89 m² Immeuble 2 : -RDC : local commercial de 146 m² -1er : 2 appartements de 64 et 66 m² -2ème : 2 appartements de 64 et 66 m² Cour intérieure privative d'environ 100 m² pour garer 3 véhicules (possibilité 4) A proximité de 2 parkings, il n'y a aucun problème de stationnement pour les locataires. Les bâtiments sont en très bon état général, des travaux de rénovations ont été engagés dans les appartements, mais il reste des travaux à prévoir pour la mise en location. Pas de charges communes. Loyers annuels actuels : 52 015 euros -Locaux commerciaux : 40 134 euros -Appartements loués : 11 880 euros Prévisionnel de location de l'ensemble immobilier (appartements rénovés) : 74 694 euros / an -Locaux commerciaux : 40 134 euros -Appartements loués : 35040 euros A SAISIR ! Forte demande locative sur le secteur / Immeuble de rapport à fort potentiel Le prix est de 799 000 euros (honoraires à charge vendeurs) Contacter Christine Walkowiak ? Agent commercial pour tout renseignement et / ou demande de visite IMMOBILIER FIDESIEN - SARL DEMEURE ET REVE ? 11 Bis Boulevard de l'Europe ? 69600 Oullins Afficher plus

DOHM ARDECHE

(71 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par DOHM ARDECHE 17/04/2025 - mise à jour 25/04/2025

(71 avis)

1

399 000 € 1 330 €/m²
Immeuble • 300 m²

La Tour-du-Pin (38110)

L'agence DOHM immobilier vens ,cet immeuble en excellent état est idéalement situé proche des écoles et des commerces, offrant un accès facile à toutes les commodités. Caractéristiques Principales : Localisation : Centre de la Tour-du-Pin, à distance de marche des écoles et des commerces et de la gare. Type d'Immeuble : Immeuble de 4 logements et un commerce déjà loués. État de l'Immeuble : En très bon état, prêt à être exploité immédiatement. Détails des Logements : locale commercial au rez de chaussée : de 150m2 T2 au premier étage : de 50m2 avec 1 chambre Studio au premier étage : de de 29,57m2 T2 au premier étage : de 29,79m2 avec 1 chambre. T2 au premier étage : de 30,01m2 avec 1 chambre. Rentabilité Locative : Rentabilité locative exceptionnelle de 8%, offrant un retour sur investissement attrayant. Les 5 biens déjà loués, assurant des revenus stables dès l'acquisition de l'immeuble. Prix de Vente : 399 000€ pour plus de renseignements ou une visite contacter Marie au 06 27 73 02 04 Afficher plus

Perform Transaction

Annonce publiée le 22/03/2025 - mise à jour 25/07/2025

Proposée par Perform Transaction 22/03/2025 - mise à jour 25/07/2025

14

260 000 € 3 648 €/m²
Immeuble • 71,28 m² • 1 chambre

Vizille (38220)

Immeuble Commerce et Appartement T2 À vendre, immeuble avec vue imprenable sur le Château de Vizille, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce bien comprend un local commercial de 36 m² avec sous-sol et un appartement, refait à neuf, dispose de 71 m² répartis sur deux niveaux : au premier étage, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, et au deuxième étage, une chambre, une salle de douche et des toilettes. L'immeuble est idéalement situé à proximité des commerces, école, lycée, restaurants, d'un grand parc, d'un parking public, ainsi que du marché qui a lieu le mardi matin. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez Sandra MENDES *6 72 62 16 53 pour une visite. Sandra MENDES *6 72 62 16 53, agent commercial en EI, immatriculée RSAC de Grenoble sous le n° 792513319. Honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2024 Consommation énergie primaire : 285 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 142 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250 € et 1720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Afficher plus

CHLOE VALCKE RENOIR - ikami

(2 avis)

Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

Proposée par CHLOE VALCKE RENOIR - ikami 19/06/2025 - mise à jour 09/08/2025

(2 avis)

34

350 000 € 1 606 €/m²
Immeuble • 218 m² • 1 chambre

Vinay (38470)

Venez découvrir cet immeuble unique, niché dans un cadre naturel privilégié, offrant un rendement locatif exceptionnel de plus de 9 % ! Il se compose de 4 appartements indépendants : 2 T3 spacieux de 94,89 m2 et 60,82 m2, 2 T1 confortables de 40 m2 et 34 m2. Caractéristiques remarquables : Immense jardin arboré tout autour de la propriété, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dépendances : idéales pour aménager un garage, un atelier ou des espaces de stockage. Espace atelier au rez-de-chaussée immense où vous pouvez créer un loft ou deux appartements supplémentaires. Immense terrasse desservant deux logements. Deux balcons privatifs. Véranda lumineuse pour profiter de la vue en toute saison. Terrasse en hauteur, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante et les montagnes. Source naturelle sur le terrain : un atout rare qui renforce le caractère authentique du lieu. Chaque bien bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible. L’ensemble est parfaitement adapté à un dessein d’habitation, de location annuelle ou saisonnière. Un bien d’exception, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu hors du commun. Chloé Valcke Renoi 06.68.84.12.47 ou Jean-Claude Chardon 06.47.45.80.20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

LES Z'AGENTS

Annonce publiée le 09/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

Proposée par LES Z'AGENTS 09/02/2025 - mise à jour 20/07/2025

16

1 050 000 € 1 094 €/m²
Immeuble • 960 m² • 18 chambres

Saint-Martin-d'Hères (38400)

En exclusivité ! Spécial investisseurs BELLE RENTABILITE Immeuble situé à 5 minutes en voitures du campus universitaire et à 10minutes du centre ville de Grenoble. 18 appartements loués meublés avec un revenu locatif de 8559/mois ! Un état descriptif de division a été effectué , les lots sont divisés avec compteurs électriques individuels Les appartements ont une surface de 9m2 pour le plus petit à 48m2 pour le plus grand. Leur classe énergétique est entre D et E. L'immeuble est fermé grâce à un portail, il est en est en retrait de la route avec une cour intérieur calme. Deux garages sont vendu dans la parcelle de 960m2 La taxe foncière est de 9869 euros Affaire à saisir ! contactez nous pour plus d'informations Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

Agence de Morestel - Vézeronce

(1330 avis)

Annonce publiée le 18/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 18/05/2025 - mise à jour 17/06/2025

(1330 avis)

16

365 000 € 1 209 €/m²
Immeuble • 302 m² • 5 chambres

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630)

Propriété Projet Familiale ou Investisseur. Emplacement idéal au centre de la commune des Avenières, cette propriété d'environ 302m² sur trois niveaux compose de 3 appartements de plus de 100m² chacun. Quinze pièces au total. Un grand garage. Une véranda. Un abri de jardin. Une cave voutée. Terrain plat, clos et constructible de 1390m². Le chauffage individuel au gaz de ville et fioul. Assainissement collectif. DPE : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. prix : 365 000€. REF : 6860 . Afficher plus

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