Vente immeuble 160 000 €

80 m²

2 chambres 2 ch

Montalieu-Vercieu (38390)

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2 000 €/m²
Exclusivité

Agence de Montalieu Vercieu

75 avis

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Description

EXCLUSIVITE immeuble
Belle opportunité à saisir ! Au cœur de Montalieu-Vercieu, emplacement idéal à deux pas des commerces et de toutes les commodités, Immeuble en pierre d'environ 80m² sur trois niveaux.
Il se compose :
Au premier niveau de deux pièces à usage commercial et une cave en sous sol. En activité (opticien) Actuellement loué avec bail commercial pour un montant de 762€ au trimestre. DPE:E
Au second niveau d'un studio libre d'environ 22m².DPE: F logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 780€ et 1100€
Au dernier niveau d'un studio libre d'environ 28m².DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 1280€ et 1780€
Partie commune DPE: G logement à consommation énergétique excessive estimation des consommations entre 2050€ et 2820€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Chauffage radiateurs électriques
Fenêtres PVC double vitrage
Assainissement collectif
Taxe foncière 1215€
Mandat Exclusif 6558
Honoraires charge vendeur
*Visite virtuelle disponible sur notre site

Publiée le 07/02/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 6558 - Réf Superimmo : ANVXXTXFE

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

80 m² - 2 chambres	Orientation : Est / Ouest
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

515 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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