Acheter un immeuble dans l'Isère (38)

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132 annonces
CHLOE VALCKE RENOIR - ikami
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par CHLOE VALCKE RENOIR - ikami 19/06/2025 - mise à jour 25/11/2025
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Immeuble, 218 m²

Prix en baisse 320 000 € 1 468 €/m²
Immeuble • 218 m² • 1 chambre

Vinay (38470)

Venez découvrir cet immeuble unique, niché dans un cadre naturel privilégié, offrant un rendement locatif exceptionnel de plus de 9 % ! Il se compose de 4 appartements indépendants : 2 T3 spacieux de 94,89 m2 et 60,82 m2, 2 T1 confortables de 40 m2 et 34 m2. Caractéristiques remarquables : Immense jardin arboré tout autour de la propriété, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dépendances : idéales pour aménager un garage, un atelier ou des espaces de stockage. Espace atelier au rez-de-chaussée immense où vous pouvez créer un loft ou deux appartements supplémentaires. Immense terrasse desservant deux logements. Deux balcons privatifs. Véranda lumineuse pour profiter de la vue en toute saison. Terrasse en hauteur, offrant une vue à couper le souffle sur la nature environnante et les montagnes. Source naturelle sur le terrain : un atout rare qui renforce le caractère authentique du lieu. Chaque bien bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité et d’un cadre de vie paisible. L’ensemble est parfaitement adapté à un dessein d’habitation, de location annuelle ou saisonnière. Un bien d’exception, alliant charme, rentabilité et qualité de vie. Une opportunité rare pour investisseurs avisés. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce lieu hors du commun. Chloé Valcke Renoi 06.68.84.12.47 ou Jean-Claude Chardon 06.47.45.80.20 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Kalek DHIFI - SAFTI
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
Proposée par Kalek DHIFI - SAFTI 01/10/2025 - mise à jour 03/11/2025
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Immeuble, 250 m²

162 000 € 648 €/m²
Immeuble • 250 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Situé au cœur du Péage-de-Roussillon (38550), cet immeuble bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, cette propriété jouit d'une proximité appréciable avec les commodités du quotidien. Érigé sur un terrain de 277 m², L'immeuble, doté d'une surface habitable de 250 m², présente un ensemble immobilier offrant plusieurs appartements, une cour et une cave, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement selon les besoins et projets des acquéreurs intéressés. À l'intérieur, cet immeuble se distingue par sa vaste étendue offrant 10 pièces propices à la création d'appartements spacieux et fonctionnels. Idéal pour un investissement locatif ou pour une reconversion en résidence principale, cette propriété présente un potentiel certain pour des projets immobiliers diversifiés et prometteurs. DES TRAVAUX À PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : 0610938251, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394 - SAFTI – DHIFI Kalek, Conseiller indépendant

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 10/09/2025
Proposée par DESPIERRE Immobilier 26/04/2025 - mise à jour 10/09/2025
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Immeuble, 200 m²

Prix en baisse 230 000 € 1 150 €/m²
Immeuble • 200 m² • 4 chambres

Le Péage-de-Roussillon (38550)

EXCLUSIVITE !!! LE PEAGE DE ROUSSILLON Immeuble sur 3 niveaux entièrement loué composé: Rez de chaussée: un local commercial loué 80 m2 environ avec une salle de restaurant, une cuisine ouverte, une réserve, un WC et une cave. 1er étage: un appartement loué 70 m2 environ composé: une pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte) 47 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. 2ème étage: un appartement de 54 m2 environ loi carrez composé: une pièce de vie (salon/séjour/cuisine ouverte) 33 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un cellier. Double vitrage PVC, volets roulants électriques et persiennes, chauffage individuel électrique. Pour les visites veuillez contacter l'agence DESPIERRE IMMOBILIER, Audrey au 07.88.91.54.85 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Agence de Morestel - Vézeronce
Annonce publiée le 07/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Agence de Morestel - Vézeronce 07/02/2025 - mise à jour 02/12/2025
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Immeuble, 156,18 m²

Prix en baisse 225 000 € 1 441 €/m²
Immeuble • 156,18 m² • 4 chambres

Montalieu-Vercieu (38390)

LOCAL COMMERCIAL + 2 APPARTEMENTS : au rez-de-chaussée une pièce d'environ 35m², un atelier d'environ 77m² une autre pièce d'environ 36m² et un local commercial d'environ 36m². DPE Vierge. - A l'étage un appartement d'environ 60m² composé d'une cuisine, salon, 2 chambres, une salle de douche avec toilette. Chauffage électrique + poêle à granule. DPE D. - Un deuxième appartement d'environ 96m² composé: cuisine, salon/séjour, salle de bain, toilette, et 2 chambres. Combles avec de grandes possibilités. Chauffage fioul. DPE Vierge. Garage de 28m². Le tout cadastré sur une parcelle d'environ 436m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Ref: 6676 Honoraires charge vendeur. Contact Arthurimmo Belley, Morestel, Montalieu.

Tony BACCONNIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/10/2025
Proposée par Tony BACCONNIER - SAFTI 23/10/2025
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Immeuble, 360 m²

160 500 € 446 €/m²
Immeuble • 360 m²

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Situé dans la commune du Péage-de-Roussillon (38550), cet immeuble bénéficie d'un cadre idéal pour les investisseurs cherchant un emplacement stratégique à proximité de toutes les commodités et transports. L'immeuble, érigé sur un terrain de 237 m², disposed'une dépendance et d'une cour. Cet espace extérieur ajoute une valeur supplémentaire à la propriété en offrant des possibilités d'aménagement et de stationnement pratiques, répondant aux besoins des habitants et des potentiels occupants. D'une surface de 360 m², cet immeuble atypique se compose d'espaces spacieux et lumineux, offrant un potentiel de développement intéressant. Ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare sur le marché, idéale pour un projet de rénovation ou une transformation en un espace polyvalent selon les attentes et besoins des investisseurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony BACCONNIER, Tél. : 0763594164, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 940206691 - SAFTI – BACCONNIER Tony, Conseiller indépendant

Kevin FUMAZ - eXp France
Annonce publiée le 01/12/2025
Proposée par Kevin FUMAZ - eXp France 01/12/2025
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Immeuble, 698 m²

229 000 € 328 €/m²
Immeuble • 698 m²

Saint-Honoré (38350)

Proche de Grenoble, 1H45 de Lyon et 2H00 de Genève, découvrez une opportunité rare d'investissement dans un cadre naturel préservé. Immeuble, implanté sur un vaste domaine de , offre un fort potentiel de développement pour un projet hôtelier ou touristique avec 6 appartements, 698 m² de plancher. Points forts Localisation stratégique, proche des grands axes et d'un bassin économique dynamique, tout en étant en pleine nature. Cadre exceptionnel, idéal pour un développement haut de gamme. Projet partiellement avancé, permettant un gain de temps considérable pour un investisseur. Nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Dossier sur demande après étude du profil. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kevin FUMAZ - Agent commercial - EI - RSAC Thonon-les-bains 947850673

Foncia Transaction Vienne
Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
Proposée par Foncia Transaction Vienne 10/09/2025 - mise à jour 17/10/2025
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Immeuble, 180 m²

325 000 € 1 806 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vienne (38200)

À seulement 10 minutes à pied de la gare de Vienne, découvrez cet immeuble en copropriété offrant une surface totale de 177 m² habitables répartis en 3 logements déjà loués : T3 avec cave – Loyer mensuel : 610 € T2 de 48 m² – Loyer mensuel : 555 € T2 de 55 m² avec jardin privatif – Loyer mensuel : 540 € Soit un revenu locatif annuel brut d'environ 20 820 €. L'immeuble est en bon état, avec un DPE favorable, et ne nécessite pas de lourds travaux. Atout supplémentaire : la présence d'un jardin privatif pour l'un des logements, très apprécié des locataires. Contacter MME FERREIN Séverine O762384873 Emplacement recherché, proche des commodités, des commerces, écoles et transports. Un produit rare sur le marché viennois, idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable !

SAINT ANDRE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 05/12/2025
9
Immeuble, 433 m²

239 000 € 552 €/m²
Immeuble • 433 m²

Beaurepaire (38270)

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ IMMOBILIER : Vente d'un immeuble situé en hyper-centre du village de BEAUREPAIRE de 4 niveaux de 434 m², et caves. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial de 100 m² ; au premier niveau une appartement de 118 m². Au second niveau un plateau à réaménager ; au troisième de nouveau des combles aménageables. Potentiel intéressant. Toiture en bon état. CLASSE ENERGIE G/334. Tènement à consommation énergétique excessive, nécessitant un audit énergétique (en cours de réalisation). Pour plus de détails, veuillez contacter Myriam, votre conseillère de secteur, au o6 86 26 87 84. Honoraires charge vendeurs.

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 04/10/2025
9
Immeuble, 341 m²

Prix en baisse 280 000 € 821 €/m²
Immeuble • 341 m²

Vienne (38200)

Immeuble de rapport 341 m² habitable sur une parcelle de 499 m²3 lots d'habitation existants, possibilité d'en créer 2 supplémentaires.Rue Lafayette, proche commerces et écoles Lots vendus libres de toute location ou occupationImmeuble sur 2 étages possibilité d'élévation d'un niveauCompteurs individualisés eau et EDFComposition immeuble :- Garage box de 14 m²- Garage box de 17.5 m²- Rdc : local commercial de 42 m² possibilité changement destination- Rdc : Appartement T3 de 57.20 m² radiateurs électriques, fenêtres double vitrage PVC- Rdc : Cave de 12 m²- 1er étage : Appartement T4 de 102.50 m² radiateurs électriques, fenêtres bois double vitrage 16 mm, espace extérieur- 1 er étage: Atelier de 18 m² - 2eme étage: Appartement T4 de 103.40 m² chauffage individuel gaz, fenêtres bois double vitrage 6 mm, espace extérieur- 2eme étage : Pièce indépendante de 18 m² chauffée avec fenêtreContacter Cédric SOTO, votre agent Immo de France Vienne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3866.00 et 2856.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SAINT ANDRE IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par SAINT ANDRE IMMOBILIER 25/04/2025
9
Immeuble, 480 m²

440 000 € 917 €/m²
Immeuble • 480 m²

La Côte-Saint-André (38260)

Rentabilité à 8% brute minimum sur cet immeuble de rapport En EXCLUSIVITE Saint-André Immobilier vous propose un bel immeuble de rapport, composé de 5 logements et un grand local commercial en plein cœur de La Côte-Saint-André. Au rez-de-chaussée : - 1 local commercial d'environ 90 m² (actuellement libre de toute occupation) (Hors DPE) Au 1er étage : - 1 T2 de 32,23 m²(libre de toute occupation) (Classe énergie : E) - 1 Studio de 31,29 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 2ème étage : - 1 T2 de 35 m² avec locataire (Classe énergie : D) Au 2ème et 3ème étage : - 1 T3 Duplex de 69,88 m² avec locataire (Classe énergie : C) Au 4ème étage : - 1 T5 Duplex de 140,10 m² et son toit terrasse de 40 m², profitant d'une vue panoramique sur le Vercors (libre de toute occupation) (Classe énergie : D) Pour plus d'informations, contactez Mikael au 06 99 96 55 73 votre conseiller immobilier sur le secteur. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
Proposée par DESPIERRE Immobilier 08/10/2025 - mise à jour 25/10/2025
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Immeuble, 211 m²

315 000 € 1 493 €/m²
Immeuble • 211 m² • 5 chambres

Le Péage-de-Roussillon (38550)

Nouveauté : EXCLUSIVITE : proche centre ville de PEAGE DE ROUSSILLON un ensemble immobilier composé de : 3 appartements dont 2 loués et une maison individuelle DETAIL DES LOTS : 2 appartements au 1er étage actuellement loué 51m2 environ chacun, avec une cave et un garage pour chacun, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique 1 appartement en Rez de chaussée actuellement libre 51m2 avec une terrasse privative, un garage, une cave, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique une maison individuelle très bon état, environ 65m2, de type 3 actuellement louée, avec terrasse privative, entrée privative, un sous sol, une cave, chauffage gaz de ville, double vitrage PVC. de plus possibilité d'acheter un entrepôt, entièrement rénové, surface 260m2 avec sanitaire, portail électrique, fosse mécanique libre de toute occupation pas de charges de copropriété, bonne rentabilité pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Eurimmo Gestion 26/02/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Immeuble, 350 m²

273 000 € 780 €/m²
Immeuble • 350 m²

Vinay (38470)

Dans une commune dynamique et prisée (Vinay 38470), nous vous présentons un immeuble idéalement placé, proche de toutes les commodités ! Cet immeuble est composé au rez-de-chaussée d'un local commercial (environ 46 m²) loué ! Un autre local commercial d'environ 60 m² (avec vitrines), libre de toute occupation, complète le rez-de-chaussée. Ce local a été rénové récemment. Au premier étage, on retrouve un appartement T3 d'environ 107 m² composé d'un grand séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien est à rafraîchir. Une salle de stockage d'environ 10 m² complète le premier étage. Au deuxième étage, un grand plateau nu (sous-toiture) d'environ 120 m² est à aménager. Une mezzanine d'environ 55 m² est également accessible. Possibilité de créer plusieurs logements. Escalier des communs en béton. L'immeuble comprend également un sous-sol avec chaufferie et archives. N'hésitez pas à nous contacter pour bénéficier de plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 113

Immo de France Vienne
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Immo de France Vienne 07/06/2025 - mise à jour 04/09/2025
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Immeuble, 260 m²

540 000 € 2 077 €/m²
Immeuble • 260 m²

Vienne (38200)

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive. Pour vous inscrire sur liste d'attente pour ce logement ou bénéficier du portefeuille vendeurs Immo de France pour d'autres logements, merci d'effectuer une demande par mail : Immeuble d'une surface totale locative de 260 m² sur 3 étages - Vienne centre-ville, rue Pipet, proche amphithéâtre romain - Surface habitable des appartements 260 m² - 7 appartements occupés dont quatre T3 (terrasse en RDC), un T2, et deux studios - Loyer annuel hors charges 36 504 euros - Valeurs des lots à la découpe 750 000 euros vide de locataires - Classe DPE logements > D à l'exception d'un lot en E - Chauffage électrique et gaz (3 lots) - Taxe foncière 3487 € Pour plus de renseignements et photos contacter Cédric SOTO au 06.81.75.37.62 Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La solution Immo
Annonce publiée le 27/09/2025
Proposée par La solution Immo 27/09/2025
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Immeuble, 288 m²

500 000 € 1 736 €/m²
Immeuble • 288 m²

Echirolles (38130)

Immeuble de rapport avec terrain divisible : 3 étages avec 3 studios de 18m²,23m² et 30m²/ étage (vide actuellement) Rdc commerce de 72m² Loyer en occupation totale : Local = 761€/mois charges comprises Appartements : 3 276€/mois charges comprises Total = 4037€/mois soit 48 444€/an Charges : Taxe foncière 3978€/an Electricité et ménage commun 3650€ /an. La vente est aussi composée d'un garage et 5 places de parking. L'environnement est en net amélioration avec couverture de la N87 terminée, la rénovation du carrefour historique du rondeau et la création de piste cyclable. Il est prévu à terme le passage du tram E jusqu'à Le Pont De Claix. Terrain de 410m² à détacher pour revente ou construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La solution Immo : Victor delachenal Agent commercial (Entreprise individuelle)

LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par LE QUAI DE L'IMMOBILIER - MEYLAN 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025
6
Immeuble, 232 m²

950 000 € 4 095 €/m²
Immeuble • 232 m²

Grenoble (38000)

À VENDRE – Immeuble de rapport avec cachet | Secteur recherché – Grenoble Une opportunité rare sur le marché grenoblois Situé dans un secteur prisé de Grenoble, cet immeuble de caractère séduit par son cachet de l'ancien et son fort potentiel de valorisation. Une offre rare alliant charme, rentabilité et emplacement premium. Description du bien : Type de bien : Immeuble de rapport / Monopropriété Composition : - Local commercial occupant le sous-sol (cave), le rez-de-chaussée et le 1er étage, actuellement loué, garantissant des revenus immédiats. - Deux appartements à rénover intégralement ( 1 par palier), offrant de belles hauteurs sous plafond, parquets anciens et moulures d'époque. - Combles / galetas à transformer en logement, permettant la création d'un ou plusieurs appartements supplémentaires. Atouts majeurs : - Architecture de caractère avec le charme typique de l'ancien : volumes généreux, matériaux nobles, belle luminosité. - Emplacement premium : quartier central et recherché, proche des commerces, transports et écoles. - Très bonne rentabilité potentielle après rénovation : possibilité d'optimiser la surface habitable et de valoriser le patrimoine. Revenus locatifs assurés grâce au local commercial déjà loué. Pourquoi investir ? - Bien rarement disponible sur ce secteur à forte demande locative. - Combinaison idéale entre rendement immédiat et potentiel de plus-value. Idéal pour investisseurs, marchands de biens ou amateurs de pierre ancienne souhaitant redonner vie à un immeuble de charme. À découvrir sans tarder Un immeuble au caractère affirmé, offrant à la fois revenus sécurisés et beau projet de rénovation. Une valeur sûre sur le marché grenoblois. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite confidentielle. Merci Lyes POITEVIN O6 16 25 14 12. Logement à consommation énergétique excessive : cette maison est classée F. Association MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS25222 45505 LA BAULE Virginie DURAND, conseillère en immobilier en EI, immatriculée au RSAC de Grenoble sous le numéro 914 364 831 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6930.00 € et 9470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LE QUAI DE L'IMMOBILIER - SERVICE GESTION : Lyes POITEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829423169