Acheter un immeuble à Bourgoin-Jallieu (38300)

iad France - Stéphane Gandit vous propose: Opportunité Rare – Immeuble de Rapport comprenant 3 appartements T2 Loués – Rendement locatif brut 8 % – Bourgoin-Jallieu Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Bourgoin-Jallieu. Entièrement rénové, il se compose de trois appartements T2, tous déjà loués, offrant ainsi un rendement locatif attractif de 8 %. Construit en 1970 puis entièrement réhabilité, l’immeuble présente aujourd’hui des prestations modernes et un excellent niveau de confort. Chaque logement bénéficie d’une rénovation complète et d’une luminosité optimale grâce à une double exposition sud-est, assurant clarté et bien-être au quotidien pour les occupants. L’ensemble est réparti sur 3 niveaux, pour une surface totale d’environ 79 m², optimisée et parfaitement entretenue. Les appartements disposent d’aménagements pratiques et fonctionnels, assurant une location durable et sans difficulté. Situé dans un environnement résidentiel paisible, l’immeuble reste à proximité immédiate des commodités, écoles, commerces et axes de communication, renforçant son attractivité locative. Que vous soyez investisseur confirmé ou en recherche d’une première acquisition rentable, cette opportunité rare à Bourgoin-Jallieu saura vous séduire. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite de ce bien à fort potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Gandit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 440884450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.