Vente immeuble 376 000 €

143,92 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 613 €/m²

Arthurimmo Blot l'immobilier

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Description

À VENDRE – Petit immeuble avec potentiel Bourgoin-Jallieu
Surface totale : 145 m² habitables + cave et parking privatif
Vente par appartement possible (125 334€ par lot)
Composition de l’immeuble (2 étages)
RDC : 1 cave + 1 appartement T2 de 55 m²
1er étage : 1 appartement T2 de 43 m²
2e étage : 1 appartement T2 de 47 m²
Soit 3 appartements T2 à rafraîchir (rénovation légère), offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
Atouts de l’immeuble
Façade et toiture neuves : aucuns gros travaux à prévoir
Parking extérieur privatif sécurisé par portail : rare et pratique
Petite copropriété indépendante
Un emplacement stratégique
Accès autoroute immédiat
Proximité immédiate du centre-ville et des commerces
Transports en commun à deux pas
Deux possibilités selon votre projet
Résidence principale Pour habiter
Où
Investissement locatif : mettez les 3 appartements en location pour développer un patrimoine après une légère rénovation
Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu, que ce soit pour y vivre ou investir.
Libre début 2026
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 86191857 - Réf Superimmo : ANVXZDI87

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Caractérisques

Prix de vente : 376 000 €	Prix au m² : 2 613 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143,92 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur cour	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

260 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 750 € / an

Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 18/02/2024.

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