Vente immeuble 540 000 €

260 m²

Vienne (38200)

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2 077 €/m²

Immo de France Vienne

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Description

Promesse de vente signée en attente de la réalisation de la vente définitive.
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Immeuble d'une surface totale locative de 260 m² sur 3 étages
- Vienne centre-ville, rue Pipet, proche amphithéâtre romain
- Surface habitable des appartements 260 m²
- 7 appartements occupés dont quatre T3 (terrasse en RDC), un T2, et deux studios
- Loyer annuel hors charges 36 504 euros
- Valeurs des lots à la découpe 750 000 euros vide de locataires
- Classe DPE logements > D à l'exception d'un lot en E
- Chauffage électrique et gaz (3 lots)
- Taxe foncière 3487 €
Pour plus de renseignements et photos contacter Cédric SOTO au 06.81.75.37.62
Honoraires inclus de 3.63% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 521 100 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 835.00 et 1125.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 07/06/2025 - maj le 04/09/2025 - Réf. agence : VI1072-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXYQVMP

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Caractérisques

Prix de vente : 540 000 €	Prix au m² : 2 077 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 18 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

260 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 835 € / an

Maximum : 1 125 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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IMMO DE FRANCE VIENNE

Siren : 398806737