Vente immeuble 385 000 €

312 m²

Beaucroissant (38140)

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1 234 €/m²
Exclusivité
5 Parkings
Chauffage individuel électrique

Cabinet Heurtier

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Description

En exclusivité dans votre agence HEURTIER
Immeuble de rapport de 2011, situé en plein centre de BEAUCROISSANT.
Belle rentabilité
Sur deux niveaux, composé de 4 appartements + place de stationnement abrités
Une cage d'escalier donne l'accès aux 4 appartements.
1)Appartement au RDJ avec belle terrasse de type T2 de 68 m² + grande annexe style cellier
2)Appartement au 1er étage avec balcon de type T4 de 89 m²
3)Appartement au 1er étage de type T2 de 67 m²
4)Appartement au 2ème étage avec balcon de type T3 de 85 m²
Chauffage individuel électrique par appartement
Double vitrage PVC de partout
Actuellement, les 4 appartements sont loués et gérés par notre agence.
Loyer mensuel : 2 718 € HC
Aucuns travaux importants à prévoir
Une belle opportunité pour placer son argent !
Me contacter Gatien MESTRALLET au o661928125
Mandat n°266 VH
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5940.00 € et 8080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : GM-266-VH-HEURTIERIMMO - Réf Superimmo : ANVXZZFPL

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

312 m²	5 Parkings
Année de construction : 2011	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 940 € / an

Maximum : 8 080 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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