Vente immeuble 300 000 €

160 m²

Belley (01300)

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1 875 €/m²
Exclusivité

METIER IMMOBILIER

506 avis

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Description

Un immeuble de rapport en monopropriété assurant un revenu annuel de 20.841 euros hors charges. L'immeuble se trouve en très bon état. Il comprend :
Au rez-de-chaussée: un local commercial loué 510 euros + 30 euros de provisions sur charges
Au premier étage un appartement T2 de 44.76 m² avec une entrée, wc, une salle de bains, une cuisine ouverte sur le séjour, 1
chambre et un balcon. Loué 478.07 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 24 septembre 2020
Au deuxième étage un appartement T2 de 48 m² avec une entrée, une salle d'eau, une cuisine , une salle à manger, 2 chambres.
Loué 433.10 euros + 30 euros de provisions sur charges depuis 17/02/2023
Au troisième étage un appartement T2 de 37.28 m² avec une entrée, un wc, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre. Loué 315.62 euros + 25 euros de provisions sur charges depuis le 21 mars 2020
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
AC 0101 2019 000 183 626

Publiée le 29/05/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7279-METIER - Réf Superimmo : ANVXYOF83

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Caractérisques

Prix de vente : 300 000 €	Prix au m² : 1 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

160 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 050 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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