Superimmo

Paul Moulin - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Paul Moulin - iad 25/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(5 avis)

199 000 € 1 106 €/m²
Immeuble • 180 m²

Vals-les-Bains (07600)

iad France - Paul Moulin vous propose: VALS LES BAINS / Immeuble complet offrant une belle opportunité d’investissement. Le rez-de-chaussée est composé d’un local commercial avec vitrines actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Au premier étage se trouve un appartement de type T3, suivi d’un second appartement T3 au deuxième étage. Le troisième niveau propose des combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire à valoriser selon vos besoins. Un terrain d’environ 150 m² vient compléter cet ensemble immobilier. Cet immeuble représente un investissement idéal, que ce soit pour de la location saisonnière destinée aux curistes ou pour un projet locatif pérenne. Toiture refaite. Taxe foncière : 1485 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Moulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894262229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Agences Estival & Sautel

(296 avis)

Annonce publiée le 30/10/2025

Proposée par Agences Estival & Sautel 30/10/2025

(296 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Immeuble • 61 m²

Aubenas (07200)

Sud ARDECHE 07 - Immeuble de rapport secteur AUBENAS Situé sur la commune d'Aubenas au centre ville Bel immeuble de rapport, entièrement loué . Il se compose comme suit : * En rez-de-chaussée : Un local commercial. * Au 1er étage : Un studio meublé avec cuisine équipée d'une surface d'environ 26m². * Au 2ème étage : Un studio meublé avec cuisine équipée d'une surface d'environ 28m². * Au 3ème étage : Un appartement meublé de type 2 en duplex composé d'un coin cuisine équipée et d'une chambre mansardée avec salle d'eau-wc. L'ensemble de l'immeuble a été entièrement rénové et les appartements vendu meublés, disposent tous d'une cuisine équipée. A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site : Référence agence : 10007

Tauleigne Pierre - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Tauleigne Pierre - Dr HOUSE-IMMO 27/11/2025

236 900 € 1 067 €/m²
Immeuble • 222 m² • 9 chambres

Le Lac-d'Issarlès (07470)

Cet immeuble de rapport idéalement situé au cœur d’un secteur touristique, LE LAC D'ISSARLÈS. Bâtie sur une parcelle d’environ 789 m², ce bien offre 7 logements meublés et un local commercial libre avec partie habitable au rez-de-jardin. Rez-de-chaussée : 1 appartement meublé de 25 m² - 1 appartement meublé de 44 m² - 1 studio meublé de 21 m² 1er et 2e étages : 4 appartements de type duplex meublés de 32 à 34 m² chacun Rez-de-jardin : 1 local commercial d’environ 90 m² avec une partie habitable. Situé à proximité immédiate du lac d'Issarlès, l’un des sites les plus recherchés de la région, l’immeuble bénéficie d’un flux touristique important de juin à octobre, idéal pour de la location saisonnière. Les environs offrent un cadre naturel exceptionnel, entre le lac de Coucouron, le lac du Boucher et le lac de Nossac, etc, ainsi que des sites remarquables tels que le gerbier des Joncs, très fréquenté par les visiteurs, les pécheurs et les randonneurs. Cette localisation privilégiée garantit un excellent taux d’occupation pendant la haute saison. L’immeuble est raccordé au tout-à-l’égout, à l’électricité (EDF) et à l’eau de ville. Tous les logements sont meublés et prêts à louer, permettant une mise en location immédiate. Les + du bien : Bien libre de toute occupation avec un fort potentiel de rentabilité locative (saisonnière). Les places de stationnement privé sur le terrain. Possibilité de créer deux logements supplémentaires au rez-de-jardin a la place du local commercial libre. Ce bien vous est présenté par Pierre Tauleigne, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ad Hoc Immobilier

(397 avis)

Annonce mise à jour le 04/07/2025

Proposée par Ad Hoc Immobilier 04/07/2025

(397 avis)

270 000 € 900 €/m²
Immeuble • 300 m²

Labégude (07200)

Bel immeuble de rapport. - Rénové en 2010 : toiture, électricité, isolation, placoplâtre, huisserie … Comprenant 5 appartements loués, un local commercial libre à rénover, et un garage de 80 m2 inoccupé. - L'immeuble est raccordé au tout à l'égout, il possède un bout de jardin. - Une rentabilité locative de 2000€ par mois hors charges, à développer avec le local et le garage. Les locataires sont en place depuis plus de cinq ans, alors si vous cherchez un investissement locatif, cet immeuble de rapport est idéal. Contactez sans tarder une agence Orpi. Référence agence : 434

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 29/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

120 000 € 923 €/m²
Immeuble • 130 m² • 3 chambres

Aubenas (07200)

Kévin DUFOURD Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un immeuble de 130m² en plein centre d'Aubenas, face au château. Rez-de-chaussée : Un commerce de 55m², anciennement loué 400euros/mois. 1Er: Un triplex de 80m², au potentiel locatif de 600euros/mois. Cet immeuble, réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?un bien pouvant offrir un taux de rendement BRUT de 7% sur la base d?un revenue annuel de 12.000euros. Il est proche de toutes les commodités que peut offrir le centre ville d?AUBENAS, idéal pour premier achat ou pour investisseur. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet, rentabilité, changement destination, aide local, départemental ... Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mr Betoun au 06 30 08 59 41 - - RSAC AUBENAS N° 978 275 865 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 978 275 865

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 10/09/2025 - mise à jour 25/11/2025

(19 avis)

180 000 € 1 078 €/m²
Immeuble • 167 m²

Vernon (07260)

A quelques minutes de Joyeuse et Rosières, cette maison en pierre de caractère, indépendante, composée de 3 appartements offre encore la possibilité de créer un quatrième appartement. L'ensemble est édifié sur un terrain d'environ 1926 m². Cette propriété d'une surface habitable d'environ 167 m², à laquelle s'ajoutent 36 m² de combles exploitables et des caves. Le bien se compose actuellement de trois appartements à rénover avec entrée indépendante. La toiture est en bon état et une partie des fenêtres est équipée de double vitrage. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement, que ce soit pour un projet de résidence principale, secondaire ou pour de l'investissement locatif. Le gros œuvre est en bon état, ce qui représente un avantage significatif. Prévoir travaux d'assainissement. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7103

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(19 avis)

235 000 € 1 741 €/m²
Immeuble • 135 m²

Aubenas (07200)

IMMEUBLE DE RAPPORT A VENDRE SUD ARDECHE 07200 - Secteur AUBENAS Opportunité d'Investissement : Immeuble de Rapport Rentable au Cœur d'Aubenas ! En bon état général, sans travaux à prévoir, idéalement situé avec un bel emplacement offrant une forte demande locative et un excellent potentiel de rentabilité. Cet immeuble ancien est composé de 6 studios actuellement loués + 1 local commercial vacant Revenu locatif actuel : 1 752 €/mois Revenu potentiel : 2 052 €/mois une fois le local commercial loué 6 compteurs électriques individuels Toiture de 2010. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable, bien placé et prêt à générer des revenus immédiats. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7146

Charme & Caractère Rosières

(19 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Charme & Caractère Rosières 20/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(19 avis)

268 000 € 975 €/m²
Immeuble • 275 m²

Joyeuse (07260)

A vendre - sud Ardèche - 07260 JOYEUSE en exclusivité chez ORPI, proche du village et de toutes les commodités, immeuble indépendant des années 1980, d'une surface totale d'environ 275 m² habitables avec terrain attenant. Il est composé de 4 appartements dont 3 actuellement loués - deux appartements sont situés au 1er étage, de type T3, environ 85m² habitables et 2 autres au rez-de-chaussée, de type T2, environ 50m² habitables, et de deux garages d'environ 30m² chacun. Le revenu locatif de l'ensemble de l'immeuble est estimé à 2070 € /mois. chauffage individuel électrique, tout-à-l'égout. Prévoir travaux de rénovation ORPI DROME ARDECHE GARD partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 7152

MPI Ardèche Kévin DUFOURD

Annonce mise à jour le 08/10/2025

Proposée par MPI Ardèche Kévin DUFOURD 08/10/2025

180 000 € 900 €/m²
Immeuble • 200 m² • 3 chambres

Labégude (07200)

Kévin DUFOURD MarketPlace Immobilier vous propose une maison de 200m² à Labégude totalement modulable, possibilité de faire un seul logement de 170m² via un escalier intérieur déjà existant OU deux appartements (T3-T2) totalement indépendants sans aucune partie commune via 2 portes d'entrée. Les niveaux sont présentés : RDC : Un ancien local de 40m2. 1ER 'App. 1' à rafraichir (anciennement loué 500E/mois) : Un T2 de 78m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, une chambre, une salle de bain, un wc indépendant, un petit extérieur, un garage. 2EME 'App. 2' à rafraichir (anciennement loué 600E/mois) : Un T3 de 91m² composé d'une cuisine, une pièce de vie salon/salle à manger, 2 chambres, une salle de bains avec un wc, une véranda, des combles. Cette maison réunit tous les critères que vous pouvez attendre d'une maison modulable, pouvant offrir un revenu locatif complémentaire avec un bon taux de rendement brut à 9% sur une base de location annuel de 13.350 Euros pour une location NON meublé, idéal pour investisseur ou pour premier achat immobilier. Je reste à votre disposition pour visiter et découvrir ce bien.Contactez Kévin DUFOURD de MPI pour organiser une visite : TEL: 07.78.55.21.92 - EMAIL: - RSAC AUBENAS N° 791 454 366 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 791454366 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Albin LOGEROT - SOLID IMMO

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Albin LOGEROT - SOLID IMMO 20/04/2025 - mise à jour 25/09/2025

234 000 € 571 €/m²
Immeuble • 410 m² • 10 chambres

Vinezac (07110)

Bâtisse en pierre de 410 m2 environ pouvant être divisée en plusieurs lots ( 8 ou 9). Deux terrasses existantes, combles aménageables. Toiture en partie refaite. Prévoir des travaux de rénovation globale. Bâtisse avec le caché de l’ancien, certaines pièces avec tomettes au sol et cheminées. Nombreuses places de parking à proximité. Beau potentiel pour plusieurs logements ou gîtes dans le village classé de Vinezac. Cette annonce vous est proposée par SOLID IMMO - EURL - NoRSAC: 880568670, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Paris .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. SOLID IMMO l'Immobilier solidaire et éco-responsable. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Yohan MANZANERO - Propriétés-privées.com 17/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

(12 avis)

199 000 € 905 €/m²
Immeuble • 220 m²

Cruas (07350)

Cruas 07350 - local avec terrain constructible - Prix de vente : 199 000 euros honoraires charge vendeur Situé dans secteur recherché et dynamique à seulement 25 minutes de Montélimar, Valence et Privas, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique parfait pour vos projets professionnels ou résidentiels. Avec un accès facile à l'autoroute et un emplacement sur un axe passant, ce local garantit visibilité et connectivité. La parcelle de 3250 m², dont 2200 m² constructibles, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le bâtiment existant de 220 m² est composé de trois pièces, un dégagement, une douche/WC, un hangar et une mezzanine. Potentiel : Possibilité d'extension en R+2 pour maximiser l'espace et répondre aux ambitions de votre projet. Secteur attractif : Profitez des avantages d'un environnement en pleine expansion économique, idéal pour développer votre activité ou concevoir votre habitation rêvée. Travaux à prévoir : Selon votre vision, des aménagements peuvent être réalisés pour exploiter pleinement le potentiel du lieu. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi pour en savoir plus ou organiser une visite. DPE non soumis GES non soumis Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 393468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .

Aurelien ANDRES - iad

(80 avis)

Annonce publiée le 02/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

Proposée par Aurelien ANDRES - iad 02/09/2025 - mise à jour 19/10/2025

(80 avis)

348 000 € 948 €/m²
Immeuble • 367 m²

Le Cheylard (07160)

iad France - Aurelien Andres vous propose: Immeuble de rapport situé en plein centre du Cheylard, à proximité immédiate des commerces et services. Il se compose de 6 logements : un studio, un T1, deux T2 et deux T3, répartis sur trois niveaux, ainsi qu’un local commercial de 90 m² en rez-de-chaussée et un garage carrelé de 50 m². La surface de plancher totale est estimée à environ 367 m². La toiture a été refaite en 2017. Le chauffage est assuré par des systèmes électriques individuels. Trois logements sont déjà rénovés et loués, les trois autres sont à rénover (devis disponibles). Les revenus locatifs après rénovation sont estimés à environ 3 800 €/mois, offrant un bon potentiel de rentabilité. Copropriété existante. Idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec valorisation patrimoniale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurelien Andres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 877791897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Diana Siemiradzka - iad

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

Proposée par Diana Siemiradzka - iad 29/05/2025 - mise à jour 09/10/2025

114 000 € 927 €/m²
Immeuble • 123 m²

Bourg-Saint-Andéol (07700)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Immeuble avec commerce loué en plein cOEur de Bourg-Saint-Andéol Situé dans le centre ancien de Bourg-Saint-Andéol, à deux pas de l’église et à proximité immédiate des commerces, cet immeuble de caractère offre un fort potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée est occupé par un local commercial d’environ 30 m², actuellement loué 400 € par mois, ce qui garantit une rentabilité immédiate. En sous-sol, une cave complète l’espace du commerce. À l’étage, un appartement d’environ 93 m² est à rénover. Traversant et très lumineux, il offre de beaux volumes avec plusieurs espaces à repenser. Deux salles d’eau sont déjà existantes, et le grenier est aménageable, permettant la création de deux pièces supplémentaires. Une fois rénové, cet appartement pourrait être loué autour de 850 € mensuels. Des travaux sont à prévoir pour moderniser l’ensemble, mais le potentiel est réel, que ce soit pour un investisseur ou un projet de résidence avec revenus locatifs. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter directement par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

APLIMMO

Annonce publiée le 25/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par APLIMMO 25/04/2025 - mise à jour 25/10/2025

119 600 € 1 272 €/m²
Immeuble • 94 m²

Le Teil (07400)

Immeuble TRES BON RENDEMENT TI3123 - LE TEIL proche MONTELIMAR - Immeuble 3 lots rénovés A SAISIR rue de la République. Tous loués. -En RdC un commerce entièrement rénové de 24,5 m² + cave, - DPE vierge -Au 1er étage Un T1bis loué de 32 m² Classe Energie C - Estimation des coûts énergétiques annuels entre 400 € et 570 €. -Au 2ème étage Un T1bis loué de 37 m² Classe Energie E (avant isolation des combles) - Estimation des coûts énergétiques annuels entre 770 € et 1 080 € Le toit sera à revoir dans un future proche moyen terme (coût env 10 000€) Prix : 119 600 €. Honoraires agence charge vendeur. Tél. : 04 26 79 01 40 - Retrouvez toutes nos annonces et notre barème d'honoraires sur notre site APLIMMO : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Filip WERBROUCK - Immoliaison

Annonce mise à jour le 25/04/2025

Proposée par Filip WERBROUCK - Immoliaison 25/04/2025

525 000 € 2 322 €/m²
Immeuble • 226,1 m² • 4 chambres

Vals-les-Bains (07600)

Imeuble Vals-les-Bains A Vals-les-Bains, ville thermale, Filip Werbrouck vend cet immeuble de 172m² qui se trouve à 5 minutes des thermes. Au rez-de-chaussée il y un local commercial d’environ 40m². Idéalement situé sur un angle de deux rues dans le centre-ville. Derrière le local commercial on trouve un logement avec sa cuisine et salle d’eau. Magnifique cage d’escalier en châtaignier avec son entrée privative. Au premier et deuxième étage deux beaux appartements d’environ 67m² avec leurs séjours spacieux, cuisines équipées, une chambre parentale et une salle d’eau par appartement. Au première étage il y a deux balcons. Au 3ième étage on trouve un studio d’environ 40m² avec cuisine équipée et salle d’eau. Au sous-sol, une grande cave de 70m² est à disposition. Trois place de parking privatives sur le terrain. Les appartement et le studio sont actuellement en location saisonnière pour les curistes. Très bon rapport locatif. Réservation en continu été et hiver. Chaudières au gaz neuves et séparées par étage. Toiture refaite et isolée. Façade avant refaite récemment. Pas de travaux a prévoir. Très belle affaire. Prix de vente 525.000 € Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,639 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2240€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Filip WERBROUCK - Agent commercial - EI - RSAC AUBENAS 949446488 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Faire une recherche

VOTRE RECHERCHE

Acheter un immeuble en Ardèche (07) MODIFIER MA RECHERCHE

Acheter un immeuble en Ardèche (07)

Pour recevoir les nouvelles annonces par email :

Autres recherches

Elargir votre recherche

Les villes de l'Ardèche